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maison 8 pièces 85 m2 à vendre à Salbris (41300)

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Vente maison 8 pièces 85 m² Salbris (41300)

299 000 €

Maison 8 pièces Salbris (41300)

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac - bourges - n°877797019 - ne tardez plus pour venir découvrir cet agréable bar-restaurant avec son appartement (murs et fond en vente) - situé idéalement - à 45mn d'orleans et 1h30 de paris - avec un chiffre d'affaires en constante évolution, dans un cadre qui vous transportera dans le sud. le restaurant se compose d'une belle salle avec bar (licence iv), cuisine professionnelle, sanitaires, 2 belles terrasses à l'arrière dans un cadre arboré, 1 bar paillote, 1 wc, 1 annexe vestiaire - annexe labo ainsi que 2 grandes caves. au 1er, un appartement entièrement rénové, accessible depuis le restaurant par un escalier central ou une entrée indépendante, qui se compose comme suit : cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec wc et une belle terrasse. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Accès aux combles (d'environ 75 m²) par un escalier central depuis l'appartement, à finir de rénover. Contactez-moi - mme bert paula tel. 06 48 16 09 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Pièces: 8 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Etat: Construit en 1920
A proximité: Ville proche : SALBRIS
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement