maison 8 pièces 248 m2 à vendre à Souillac (46200)
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Vente maison 8 pièces 248 m² Souillac (46200)
201 000 €

Maison 8 pièces Souillac (46200)

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmant immeuble de 248 m² avec Jardin à Souillac - Idéal pour Grande Famille ou Projet d'Investissement. Nichée au cOEur du centre ville cette immeuble rénovée offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et élégance. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, Un local commercial de 60 m². Au 1er étage, une belle entrée de 10 m² desservant la cuisine de 20 m², un séjour lumineux de 23 m² ainsi que 2 belles chambre de 18.5 m² et 11 m². Une salle de bain et un WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un couloir desservant 4 chambres (17 m², 12 m², 14.5 m² et 23 m²) ainsi qu'un bureau en enfilade de 7 m², une salle de bain et WC complète également l'ensemble. Le jardin attenant est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville ! Cette immeuble bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique et l'assainissement collectif assurent une connectivité et une gestion des eaux usées de qualité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne agréable et pratique. Des travaux de rénovation ont été effectués pour sublimer ce bien. Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables pour personnaliser cette magnifique maison selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 289 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 201 000 € (soit 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1683497
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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