maison 8 pièces 110 m2 à vendre à Wattrelos (59150)
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Vente maison 8 pièces 110 m² Wattrelos (59150)
217 000 €

Maison 8 pièces Wattrelos (59150)

Wattrelos, secteur martinoire, à proximité de toutes commodités (bus, commerces) et des grands axes (vers métropole et belgique), je vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'environ 110 m² habitables. Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements desservant les wc, un joli séjour de 30 m² et une cuisine équipée. Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de douche (avec wc) ainsi qu'un bureau passant (ou dressing) vous permettant d'accéder au 2ème étage. Ce dernier niveau est composé d'une 4ème chambre (avec son coin bureau). Une grande cave (avec espaces chaufferie et laverie) ainsi qu'un joli extérieur d'environ 100 m² (composé d'une terrasse et d'un jardin clos) complètent le bien. Pour vous garer, vous apprécierez son garage situé à 50m de la maison. Autres atouts : double vitrage pvc, persiennes électriques, fibre, chauffage central gaz (chaudière 5 ans) on pose ses meubles ! Pour visiter, un seul numéro : le 06 79 87 51 72 prix : 217 000 euros, honoraires : 5,85% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires dpe : d 175 ges : d 37 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1750 et 2410 euros par an. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 212- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Quartier : Martinoire

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 217 000 € (soit 1 973 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 388 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392212GDV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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