Vente maison 8 pièces 213 m² Yvetot (76190)

483 000 €

Vente maison 8 pièces 213 m² Yvetot (76190)

Maison / Villa 8 pièces 'coup de cœur assuré' Maison de Charme - 213 m² sur 3467 m² de Terrain avec Double Garage de 100 m² Découvrez cette magnifique maison qui allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Située à seulement 7 minutes d’Yvetot, elle bénéficie d’un accès facile à la campagne tout en étant proche des commodités et de la gare pour rejoindre Rouen / Le Havre / Paris . Construit avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails, cette maison présente une toiture en ardoise de qualité. Rez-de-chaussée - 140 m² : - Salon de 40 m² : Spacieux et lumineux, il dispose d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Ce salon est ouvert sur une véranda de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et du calme extérieur. - Salle à manger de 22 m² : Charmante et conviviale, elle est équipée d'une cheminée, parfaite pour des repas chaleureux. - Suite parentale de 24 m² : Un espace privé offrant un dressing et une salle de douche moderne, pour un maximum de confort. - Salle de bain de 8 m² : Délicate et bien aménagée, elle comprend une baignoire et des équipements de qualité pour vos moments de détente. - Cuisine équipée de 15 m² : Spacieuse, pratique et fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et un espace de travail idéal pour vos repas. - Local technique de 10 m² et atelier de 20 m² : Parfaits pour stocker vos installations et pour vos projets manuels ou de bricolage. - Deux WC individuels pour plus de commodité. À l’étage - 73 m² : - Chambre de 19 m² : Grande et lumineuse, avec un bel espace de rangement pour vos affaires personnelles. - Chambre de 17 m² : Idéale pour une chambre d’amis ou un bureau, elle offre une belle superficie et une atmosphère cosy. - Chambre de 16 m² : Parfaite pour un enfant ou comme espace de détente. - Chambre de 11 m² : Idéale comme chambre d'appoint ou salle de jeux, elle est également bien agencée et lumineuse. Le Parc et Garage : - Le terrain de 3467 m² vous offre un environnement verdoyant et calme, avec une petite mare et des plantations soignées, un véritable havre de paix. - Double garage de 100 m² : Un espace spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules, des équipements ou être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité d’ajouter un espace de stockage ou de loisirs. Les points fort : - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électrique solaire 🪟 - Arrêt de bus à 50m - Fibre optique - Vivable de plain-pied - Grand garage de 100 m² - Puits pour arrosage - Véranda 4 saisons ️ - Parc arboré - Faible Taxe foncière : 620euros - Tout-à-l’égout ️ - système d'alarme - Robot tondeuse ️ Une Propriété d’Exception à Ne Pas Manquer ! Pensée pour allier esthétique et praticité, cette maison séduit par ses volumes généreux, son cadre apaisant et ses prestations de qualité. Un véritable coup de cœur vous attend ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer. Réf. 85756489 - 460 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 226 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 49 kg CO2 / m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4320euros ~ 5900euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 #MaisonDeCharme #VenteImmobilière #QualitéDeVie #VieDePlainPied #Yvetot #ConfortModerne #MaisonEconomie #ParcArboré.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Calme
Belle vue
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces
5 chambres
2 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 467 m²