maison 9 pièces 220 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 9 pièces 220 m² Aix-en-Provence (13090)
1 150 000 €

Maison 9 pièces Aix-en-Provence (13090)

Florent gauthier et optimhome sont heureux de vous présenter à la vente cette villa de prestige située sur le commune très recherchée de puyricard. Dans un écrin de verdure, au calme tout en étant à 10mn du centre-ville d'aix en provence et à 25mn des sites cadarache / iter, avec des accès faciles autoroutes et commerces, venez découvrir cette propriété sur plus de 5000 m² de terrain plat, clos et arboré. Si l'espace est un luxe pour vous alors vous serez conquis à l’extérieur comme à l’intérieur de cette propriété. Le hall d'accueil vous permet d'accéder au vaste et lumineux salon / séjour avec cheminée insert. La cuisine spacieuse et pratique est semi-ouverte et dispose d'un cellier. La belle cave en sous sol est accessible depuis cette pièce. L'espace parental comprenant chambre, salle de bains / wc et dressing est également de plain pied. À l'étage, le palier circulaire dessert 4 chambres, wc séparés, une salle de bains et une salle d'eau. Accessible depuis l’extérieur, vous disposez également d'un espace de plus de 20 m² à aménager potentiellement en t2 (déjà carrelé et isolé). Non attenant à la bâtisse, garage couvert pour 2 véhicules. À l'extérieur, plus de 100 m² de terrasses, une cuisine d'été, une piscine sécurisée, de grand espaces ouverts ou ombragés répondront à toutes les exigences en toute saison. À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent gauthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°835 100 983 greffe de aix en provence) 07 69 93 08 73 (réf. 577178 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface du séjour : 66 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 500 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 150 000 € (soit 5 227 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 265 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830036801295
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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