maison 9 pièces 360 m2 à vendre à Amboise (37400)
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Vente maison 9 pièces 360 m² Amboise (37400)
879 000 €

Maison 9 pièces Amboise (37400)

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Magnifique maison d'architecte de 360 m² à Amboise, idéale pour une famille recomposée ou pour une activité de chambres d'hôtes. Cette maison haut de gamme se situe à 1,5 km du centre-ville et bénéficie d’un jardin paysagé, d’une piscine chauffée et son poolhouse, ainsi que d’une terrasse en travertin, orientée plein sud sur une parcelle de 2900 m². La maison dispose d’une excellente isolation, d’un chauffage au sol performant, d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. Grand salon de près de 90 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (suite parentale avec dressing), bureau en mezzanine, 4 salles de bain, 4 WC. Triple garage en sous-sol. Les commerces, le centre-ville ancien et la cité scolaire sont accessibles à pied. Une pépite ! Photos non-contractuelles avec proposition d'ameublement virtuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 879000 euros. Prix hors honoraires : 851000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lilia Rossi - EI (ID 98397) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 400 m²
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 879 000 € (soit 2 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679493
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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