maison 9 pièces 200 m2 à vendre à Bruz (35170)
9

Vente maison 9 pièces 200 m² Bruz (35170)
324 600 €

Maison 9 pièces Bruz (35170)

Cette charmante longère du début du 20ème siècle, nichée au cœur de la campagne paisible de Bruz, vous séduira par son grand potentiel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2200 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses. La première maison, d'une surface totale de 154 m² (dont 118 m² habitables), propose au rez de chaussée : - un vaste salon séjour, cuisine, - salle de bains et WC Vous découvrirez à l'étage : - 3 agréables chambres - Garage double + cellier Une deuxième bâtisse, attenante à la première, avec la possibilité de rétablir la communication entre les deux, comme c'était le cas, offrant quant à elle au rez de chaussée : - 1 cuisine, salon séjour - 2 chambres, 1 Salle d'eau avec WC Puis à l'étage : - une très grande chambre Actuellement louée jusqu'au 15 mars 2027 (date de fin de bail), cette deuxième maison vous garantit un revenu locatif stable et immédiat de 550 € par mois. Enfin, vous pourrez jouir d'une dépendance de plus de 90 m² permettant de développer des aménagements supplémentaires. Assainissement autonome aux normes et contrôlé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise TEMPLIER, Tél. : 06 20 25 36 93, E-mail : francoise.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 394943260.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 274 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 324 600 € (soit 1 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1415130
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 125 m²
320 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Pont-Péan (35131)
Maison 6 pièces 95 m²
319 000 €
-3.04 %

Maison 6 pièces 95 m²

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
Maison 5 pièces 94 m²
328 000 €
-4.51 %

Maison 5 pièces 94 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
Maison 3 pièces 95 m²
330 000 €
Maison 6 pièces 99 m²
313 000 €
Maison 4 pièces 100 m²
319 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Chartres-de-Bretagne (35131)