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maison 9 pièces 191 m2 à vendre à Cruzy (34310)
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Vente maison 9 pièces 191 m² Cruzy (34310)
139 000 €

Maison 9 pièces Cruzy (34310)

Grande maison à renover d'une surface habitable d'environ 191 m² avec une petite cour actuellement à usage de potager. - au rez-de-chaussée : une grande pièce à usage de salon-salle à manger (37 m²), une cuisine avec coin repas (21 m²), une chambre (13 m²), une salle d'eau (4 m²), un w. C. Indépendant, une pièce située côté rue anciennement affectée à usage de local commercial (15 m²) communiquant avec les annexes (ancienne cuisine, laboratoire et réserve soit 45 m² de surface supplémentaire à exploiter). - au 1er étage : un couloir desservant 4 chambres (11,13, 20 et 21 m²) et un bureau ou dressing (6.60 m²). Ledit bien dispose également d'une grande cave en terre battue (85 m²) et de combles potentiellement aménageables. Garage pour véhicule 2 roues possible dans l'ancienne réserve. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations, me contacter : safti immobilier - olivier thobie - 06 08 17 61 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier thobie, tél. : 06 08 17 61 19, e-mail : olivier.thobie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824 364 319.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 986 et 2 686 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 986 et 2 686 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 728 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 26 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1417313
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo maison à vendre à Cruzy (34310) N° 1
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