Vente maison 9 pièces 288 m² Culan (18270)

Vente maison 9 pièces 288 m² Culan (18270)

Maison de village à rénover, 5 chambres, atelier / entrepôt attenant de plus de 350 m², cour, jardin et terrasse. Vous cherchez un lieu où faire vivre votre famille tout en développant votre activité professionnelle ? Vous avez besoin d'espace de stockage, vous rêvez d'ouvrir une maison et tables d'hôtes, vous souhaitez créer un lieu de vie partagé ? Venez découvrir cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités ! Plus de 280 m² vous attendent, répartis sur deux étages : Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse de plus de 60 m²; un salon de 45 m², une cuisine, une douche à l'italienne et une buanderie. Des pièces spacieuses et lumineuses qui vous permettront de donner libre cour à vos projets : commerce, salon de thé, bureau, habitats collectifs, cours de yoga, de musique, atelier d'artiste. Au 1er étage, 5 chambres aux volumes intéressants, une salle de bains avec baignoire, un atelier de plus de 40 m². Au grenier, 110 m² supplémentaires pourraient encore être aménagés. Directement attenant à la maison, une ancienne usine de couture de plus de 350 m². Ici les possibilités sont multiples, l'espace est immense et n'attend plus que vos projets ! Les + : Pompe à chaleur et cuisinière à bois Très bon DPE (C) Tout à l'égoût Cour, terrasse, jardin Cave + grenier Localisation : En plein coeur du village de Culan, à 1 minute à pieds des commerces de proximité et des écoles. Coiffeur, fleuriste, épicerie locale, électro-ménager, café-bar, presse, pharmacie, supermarché, boulangeries, bibliothèque, magasin de seconde main. À 5 minutes de la base nautique de Sidiailles, 10 minutes de Chateaumeillant, 30 minutes de Saint Amand Montrond et Montluçon, à 1h de Chateauroux, 1h15 de Bourges. Nombreuses balades et randonnées, rivières, lac et étangs. Pour plus de renseignements et de photos, pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 889614.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• A rénover

Pièces

• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 288 m²
• Surface du séjour : 64 m²

Extérieur

• Surface terrain : 800 m²

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)