Vente maison 9 pièces 205 m² La Charité-sur-Loire (58400)

368 000 €

Maison 9 pièces La Charité-sur-Loire (58400)

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de 205 m² avec piscine chauffée et beau jardin de plus de 2000 m² pleine de charme et de caractère à La Charité sur Loire, dans un quartier agréable et calme, à deux pas des premières commodités et à 2H de Paris ! Rénovée avec qualité et goût, cette propriété coup de coeur très lumineuse n'attend que ses heureux nouveaux propriétaires ! Élevée sur sous-sol semi-enterrée, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec de somptueux escaliers bois, d'un salon lumineux avec parquet bois et cheminée ouvert sur véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, vous disposerez de 4 autres chambres dont une avec lavabo et une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de douche privative récente, double dressing et une superbe vue dominante sur le jardin et les environs ! Au sous-sol complet, une sixième chambre d'ami complète le tout, de même qu'un point d'eau, un wc, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un grand garage avec porte motorisée pour deux véhicules. Une entrée indépendante de l'entrée principale au sous-sol permet également au besoin de se faire un coin professionnel indépendant avec bureau et point d'eau / wc. Un sacré plus ! Enfin, un superbe jardin clos et arboré de plus de 2000 m², avec terrasse à l'arrière sans vis-à-vis et piscine chauffée 9X4,50 m pose le cadre de cette sublime propriété qui a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente et connectée, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage toutes changées récemment, DPE récent en D, toiture en bon état général. Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir cette magnifique propriété ! Pour voir le maximum de photos, merci de consulter l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 097 m²
Etat: Construit en 1939
Sécurité: Digicode

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