maison 9 pièces 200 m2 à vendre à Le Pègue (26770)
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Vente maison 9 pièces 200 m² Le Pègue (26770)
700 000 €

Maison 9 pièces Le Pègue (26770)

Magnifique mas provençal de caractère niché sur les hauteurs d'un pittoresque village, à quelques kilomètres de Grignan. il est entouré de champs de lavande et profite d'un cadre idyllique. Sur un terrain de 6560 m² avec dépendance de 40 m² et piscine, il dispose d'un salon / salle à manger avec cheminée en pierre, d'une cuisine équipée. Les pièces de vie donnent sur jardin et terrasses. Il y a 3 chambres avec salles d'eau privative pour chacune, 1 petite chambre (ou bureau), salle d'eau et WC. Beaucoup de charme, des décrochés et quelques escaliers. Indépendante, la petite maison des amis de 40 m² (à rafraîchir / re décorer). De plain-pied, vous trouverez : deux chambres, 1 salle d'eau et WC. À l'abri des regards, la piscine chauffée de 10x5m avec plage en travertin. Afin de profiter pleinement du soleil, une terrasse en bois et béton avec pergola équipée d'un store électrique. Elle se fond parfaitement dans ce décor. véritable carte postale provençale ! Un havre de paix, cette demeure est un refuge parfait pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité, tout en étant entourée par la beauté naturelle de la région. Entièrement habitable, elle nécessite quelques travaux intérieurs pour révéler tout son potentiel. Une propriété rare à découvrir sans plus tarder pour vivre au coeur de la Provence dans un cadre enchanteur. Pour en savoir plus et organiser une visite, Fabienne Hofer 06 62 46 48 92 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 5 WC
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 560 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 700 000 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 4439FH
Miranda Immobilier agence immobilière Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
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