maison 9 pièces 228 m2 à vendre à Lempaut (81700)
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Vente maison 9 pièces 228 m² Lempaut (81700)
410 000 €

Maison 9 pièces Lempaut (81700)

À 10 mn de Revel et 15 mn de Castres, à 4 km de l’accès de la future autoroute Castres / Toulouse. Très jolie maison sur vide sanitaire, traditionnelle année 1980, agrandie en 2014, entièrement rénovée, développant une surface habitable de 228 m², plus garage et petit chalet de 16 m² indépendant. Le tout sur un terrain de 3650 m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine avec pool house. La maison se trouve dans une impasse, au calme avec vue sur la Montagne Noire. Au RC : Une entrée sous porche, un salon de 30 m² avec poêle à bois et P / F donnant sur une terrasse couverte, un séjour ouvert sur la cuisine de 31 m² avec cheminée et accès sur une terrasse exposée sud, la cuisine reste entièrement équipée, 2 chambres de 11 et 17 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC. Une grande buanderie lingerie de 12 m². À l'étage : un dégagement dessert 4 chambres de 11 à 20 m² avec dressing et placard, une salle d'eau, Indépendant mais accolé à la maison (communication possible) : une pièce à usage de bureau, un WC et un garage de 20 m². le tout pouvant être transformé en appartement. Indépendant : un petit chalet de 16 m² avec électricité(chambre d’hôtes ou gite possible) L’ensemble en parfait état, très bien entretenu, double vitrage, très bonne isolation. Très agréable pour grande famille, possibilité de gites ou chambres d’hôtes., local professionnel. À voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 889681.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 228 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 650 m²
  • Surface jardin : 3 650 m²
Etat
  • Construit en 1980
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 1 798 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340931213365
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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