maison 9 pièces 305 m2 à vendre à Monflanquin (47150)
20

Vente maison 9 pièces 305 m² Monflanquin (47150)
525 000 €

Maison 9 pièces Monflanquin (47150)

SITUATION : Dans un hameau paisible, à l'abri de toute nuisance, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche d une ville tout commerce et de magnifique bastide comme Monflanquin qui se situe à 15 min en voiture. HABITATION : Cet ancien presbytère du XVIIIe siècle a été restauré avec un soin méticuleux, respectant l'authenticité et le charme de l'époque tout en apportant confort et fonctionnalité. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante ornée d'une cheminée en pierre côtoie une arrière-cuisine pratique, un grand salon baigné de lumière et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois d'origine mène à un deuxième salon, ainsi qu'à une spacieuse chambre parentale avec un coin bibliothèque raffiné, une cheminée et une salle de bains attenante. Le dernier niveau, aménagé sous de magnifiques poutres apparentes, accueille une vaste pièce de vie pleine de charme pouvant servir de chambre et deux chambres chaleureuses reliées par une salle d'eau traversante. Des placards sur mesure viennent agrémentés ces 2 chambres. DÉPENDANCES : La propriété dispose de deux annexes aménagées en chambres d'amis, chacune avec sa propre salle d'eau, d'une authentique cave à vins tempérée, d'un abri et d'un atelier. CONFORT : Le confort moderne s'allie au charme ancien grâce à un chauffage au gaz complété par des cheminées, une chaudière récente, une connexion internet, ainsi qu'un système d'arrosage. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin de 3544 m², agrémenté d'une grande piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 305 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 3 544 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1761

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 1 721 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : R1340
Immobilier Sud Perigord
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 10 pièces 360 m²
549 000 €

Maison 10 pièces 360 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)
Maison 13 pièces 312 m²
499 900 €

Maison 13 pièces 312 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)