SAINT VALLIER - à proximité des commerces et services - sans voisinage proche et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous présentons cette belle et grande propriété implantée sur un vaste terrain de 4700 m², soigneusement arboré et paysagé. La maison avec ses 235 m² de surface habitable offre des espaces lumineux et conviviaux parfaits pour la vie de famille. Le grand séjour, le salon chaleureux avec cheminée et la véranda apportent une atmosphère accueillante et confortable. Avec ses six chambres au total dont 2 en rez de chaussée, la maison offre également une flexibilité pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Quant à la dépendance, elle propose un double garage, un bureau très lumineux avec son étage aménagé permettant d’envisager divers projets, que ce soit un bureau, un atelier ou même un espace d’accueil. Enfin, les extérieurs soigneusement entretenus, avec un parc joliment arboré et fleuri, une petite mare et un jardin potager, ajoutent une touche de sérénité et de plaisir pour les amateurs de nature. C’est un lieu parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété à découvrir sans hésiter ! Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Fosse septique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 235 m²

Surface du séjour : 32 m²

Surface cuisine : 12 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 4 701 m²
Environnement: Orientation : S
Etat: Construit en 1974

A rafraichir

Etat general : à Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 840 et 6 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 et 6 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.