maison 9 pièces 138 m2 à vendre à Prades-le-Lez (34730)
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Vente maison 9 pièces 138 m² Prades-le-Lez (34730)
580 000 €

Maison 9 pièces Prades-le-Lez (34730)

Maison-bois - inspiration-japonaise - vue-panoramique - modulaire - terrain-divisible - oliviers - énergie-solaire - proche-montpellier - revenu-locatif - environnement-préservé découvrez cette villa d'architecte unique de 138 m² sur un terrain de 1500 m² à prades-le-lez. Construite en bois 'red cedar', elle offre une vue dominante sur la vallée du lez et le pic saint-loup. La maison se compose de trois modules distincts : 1. Le module principal comprend un salon, un espace audiovisuel, un bureau, une salle à manger et une cuisine moderne équipée. 2. Le deuxième module abrite deux espaces nuit, une salle d'eau et un wc indépendant. 3. Le troisième module peut servir de logement indépendant avec kitchenette, salon, chambre, bureau et salle d'eau. Chaque module dispose de sa propre terrasse, offrant des espaces extérieurs privatifs. Les plus du bien : - chauffage au sol et eau chaude solaire - cave avec récupérateurs d'eau de pluie - terrain arboré d'oliviers, divisible en 2 parcelles constructibles - possibilité de production d'huile d'olive - potentiel de revenu locatif (environ 650€ / mois) avec le module indépendant situation géographique : prades-le-lez bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 20 minutes du centre de montpellier. La région offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Accès : - en voiture : 15 min de l'a9,35 min de l'aéroport de montpellier, 40 min des plages - transports en commun gratuits sur montpellier et son agglomération - chemin piétonnier vers le village, commerces et arrêt de bus - collège et lycée à 10 minutes ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à montpellier. Simon (rsac 953 475 688 ei) au o7 67 67 90 63 ou par mail simon.nougaret@kwfrance.com disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au o4 3o 78 puis 17 71. Rsac : 890 516 123 (ei) référence annonce : 7323 prades-le-lez - maison-bois - vue-panoramique - proche-montpellier - terrain-constructible - villa-architecte - energie-solaire - oliviers - modulaire - revenu-locatifles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 580 000 € (soit 4 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 11 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3427220034
GUYLENE BERGE IMMOBILIER
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