maison 9 pièces 210 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente maison 9 pièces 210 m² Saint-Paul (97434)
899 000 €
-3.11 %

Maison 9 pièces Saint-Paul (97434)

Située dans le quartier résidentiel prisé de Mont Roquefeuil, cette superbe villa d’architecte vous offre un cadre de vie d’exception. Proche des plages, des commerces, et des écoles, elle allie confort, élégance et praticité. Points forts : Vue mer panoramique Piscine 7x3 m avec jacuzzi intégré (entièrement révisés) et plage de repos avec vue océan Proximité : à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Gilles les Bains et 5 minutes des plages Descriptif de la villa : Rez-de-chaussée : Cuisine américaine entièrement équipée Grand salon spacieux et lumineux Terrasse couverte spacieuse, idéale pour vos moments de détente face à l’océan 1 salle d’eau WC séparé 6 chambres confortables 1 espace détente 1 grande salle de bain avec WC Extérieur : Petit jardin arboré avec de beaux arbres fruitiers Parking intérieur pour 3 véhicules avec portail automatique Atout supplémentaire : T1 indépendant de 30 m² Vue mer et jardin privatif Idéal pour un revenu locatif estimé à 1 000 € / mois ou pour loger famille / amis Loué régulièrement en saisonnier Les + de cette propriété : Maison entièrement climatisée Possibilité de vente meublée Parfaite pour une grande famille ou un investisseur À quelques minutes à pied des commerces, écoles et centres médicaux Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Saint-Gilles les Bains ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Caractéristiques

Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 467 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 899 000 € (soit 4 281 € / m²)
    -3.11 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 581 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.11 % (-28 836 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85586701
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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