Vente maison 9 pièces 246 m² Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Maison à rénover à Saint-Paul-Trois-Châteaux – Emplacement au top ! Avis aux amateurs de projets sympas et de relooking maison ! Cette petite maison située à deux pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux attend son futur propriétaire prêt à lui redonner une seconde jeunesse. Les atouts ? Un toit remis à neuf en 2017, une isolation thermique des combles refaite en 2019, des menuiseries en double vitrage, et surtout un superbe terrain de plus de 1 500 m², bien arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui rêvent d'un grand jardin. L'intérieur ? On ne va pas se mentir, il y a du boulot ! La cuisine et la salle d'eau ont besoin d'un vrai coup de neuf, les tapisseries attendent d'être modernisées, le sol en granito donne un style rétro, mais un joli parquet pourrait totalement transformer l'ambiance et apporter une vraie chaleur à la maison. Bref, si vous aimez personnaliser votre intérieur, c'est le terrain de jeu idéal ! Côté confort ? La maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann, une marque reconnue pour sa fiabilité, remplacée en décembre 2020. Un vrai plus pour un chauffage efficace et performant ! La maison comprend : - Un séjour lumineux - Une véranda pour profiter du jardin par tous les temps - Trois chambres - Une cuisine (à refaire, mais elle a du potentiel ! ) - Une petite salle d'eau - Un cellier pratique pour le rangement - Un abri-jardin pour stocker outils, transats ou vélos - Un puits pour l'arrosage du jardin Avec son emplacement privilégié, son beau potentiel et des éléments déjà rénovés qui allègent les travaux (toit, isolation, menuiseries, chaudière), cette maison est parfaite pour ceux qui veulent un projet à personnaliser selon leurs envies. Prêts à relever le défi ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Taxe foncière : 800 € A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 581275 ).

Dans un quartier calme en impasse, à proximité immédiate du centre ancien de St Paul 3 Châteaux, villa de 95 m² sur 2 niveaux. Jardin clos d'environ 650 m². En rez-de-chaussée : pièce de vie profitant d'une cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée. Placard de rangement et wc. Au premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau. Bien qu'habitable en l'état, la maison nécessite des travaux de remise aux goûts du jour et de rénovation. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche du centre de saint paul trois châteaux. Maison de 134 m² sur un terrain clos et arboré de 491 m². La maison se compose, au rdc d'une cuisine - salle à manger indépendante de 25 m². Un salon lumineux de 28 m². Cellier / buanderie. Wc. À l'étage, 4 chambres équipées de placard et un bureau. 1 salle d'eau et wc. Sur le terrain un chalet en bois de 15 m². (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Superbe maison de village entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Elle se compose de d'un salon séjour cuisine de 2 chambres avec leurs salles d'eau. Une cour et une terrasse de 30 m² ainsi qu'une dépendance aménageable au rez-de-chaussée de 50 m² Très belles prestations.

Située proche du centre ville, cette maison offre un potentiel intéressant par sa superficie habitable de 123 m², Comprenant 4 chambres et un bureau. Un agréable jardin de 491 m². Idéalement située proche commerces et école.

Exclusivité située au coeur du village authentique de saint restitut, cette charmante maison traditionnelle avec un doublage en pierre naturelle, construite en 1984, offre une surface habitable de 111 m² répartie sur deux niveaux. Elle propose un cadre de vie agréable avec trois chambres, dont une indépendante disposant de sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un wc séparé pour plus de confort. Vous apprécierez également les terrasses accompagnées d'un patio, idéaux pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La propriété comprend par ailleurs un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Située à proximité immédiate de nombreuses commodités, cette demeure est parfaitement adaptée aux familles. À moins de cinq minutes à pied se trouvent une école maternelle, une école élémentaire ainsi que plusieurs restaurants. En voiture, vous accéderez en cinq minutes à une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes; à dix minutes se situent deux crèches, un collège ainsi que d'autres cabinets médicaux. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique optimisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement privilégié. Prix de vente : 269500 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .