maison 9 pièces 320 m2 à vendre à Saint-Restitut (26130)
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Vente maison 9 pièces 320 m² Saint-Restitut (26130)
995 000 €

Maison 9 pièces Saint-Restitut (26130)

Situé en Drôme Provençale, ce mas restauré de 320 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la campagne environnante. Combinant charme et confort moderne, il offre un agencement lumineux et spacieux. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour de 68 m² avec cheminée, et un WC indépendant. À l'arrière, cellier / buanderie et garage fermé. Un bel escalier en pierre mène à l'étage. Là, un hall de 42 m² dessert : , trois chambres dont une ouvrant sur une véranda, une salle de bains et un WC et, la terrasse d'où l'on profite de la vue. Un appartement indépendant, avec entrée privée, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'une terrasse couverte. Il communique de l'intérieur directement à l'étage de la maison. Terrain arboré et 'sauvage' de 4 670 m² avec une piscine de 17x8m, 2 abris pour voitures et une cuisine d'été à rénover. L'eau de ville et le forage assurent un approvisionnement optimal, et le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique. À seulement 2 minutes du village (commerces, écoles, médecins), avec un accès rapide à l'A7 (15 min) et aux villes proches comme Saint-Paul-Trois-Châteaux et Grignan. Cette propriété offre un cadre de vie paisible. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 670 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 995 000 € (soit 3 109 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 4435MPL
Miranda Immobilier agence immobilière Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
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