maison 9 pièces 198 m2 à vendre à Séméac (65600)
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Vente maison 9 pièces 198 m² Séméac (65600)
260 000 €

Maison 9 pièces Séméac (65600)

Iad France - Sophie Heguy vous propose : * Maison composée d'un T2 et d'un T5 idéalement située * Ce bel ensemble immobilier composé d'un T2 (ou T3) ainsi que d'un T5 et de deux garages est situé en bout d'impasse en plein cOEur de Séméac. Sa vue partielle sur les Pyrénées et son emplacement idyllique : à quelques pas du supermarché, boulangeries, laboratoire, poste, proximité autoroute, etc, vous séduira dès la première visite. Ce bien peut correspondre à une famille mais aussi à des personnes âgés, professions libérales, investisseurs. Il est composé au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie et d'un T2 pouvant très facilement être transformé en T3 grâce à la seconde chambre attenante. Vous pourrez rejoindre l'étage par l'intérieur mais aussi par l'escalier extérieur. À l’étage se trouve un T5 composé d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger cuisine avec accès au balcon, d'une salle d'eau, de quatre chambres avec placard et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un porche pouvant servir de carport ou de terrasse couverte ainsi que deux garages indépendants. Le jardin est entièrement arboré et clôturé. Le système de chauffe se fait par une pompe à chaleur air / eau NB : Le bien a été rénové dans sa quasi totalité : volets roulants, électricité, salle d'eau, cuisine, placards, toiture révisée, isolation des combles, garages, façade. Dépêchez vous pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 792 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679939
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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