Vente maison à rénover à Cambes (33880)

Située à Cambes, à 15 min de Latresne, 25 minutes de Bordeaux, moins de 40 minutes de Libourne, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal. Le village pittoresque bénéficie d'un environnement calme et authentique, tout en étant proche des commodités locales. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la Garonne et des vignobles environnants pour des balades champêtres. Entourée d'un joli jardin idéal pour se détendre en plein air, la propriété est dotée d'un grand garage, d'un chai et de plusieurs places de parking offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. La maison de plus de 200 m² à rénover entièrement propose un agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un vaste salon de plus de 40 m², une cuisine de 18 m² et une salle d'eau. À l'étage, une salle de bains, cinq chambres confortables puis des combles offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre lieu de vie idéal. Contactez votre conseillère Camille LOUIT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Iad france - julie faury vous propose : situé sur la charmante commune de cambes, à proximité de tous les commerces (boulangerie, tabac, fleuriste, église, coiffeur, mam et écoles etc) sur une parcelle de 120 m² dans un cadre bucolique en bord de garonne. Venez découvrir cette maison de village en pierre à rénover entièrement, d'une surface d'environ 70 m², elle offre de multiples possibilités de réaménagement afin de vous confectionner un nid douillet à votre image. À visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance - maison de charme à quinsac - entre-deux-mers vous rêvez d'un cadre de vie spacieux proche de bordeaux, tout en étant entouré par la nature ? Cette maison d'environ 203 m² est faite pour vous ! Implantée sur un terrain généreux de presque 1700 m², cette demeure de caractère, nichée à l'orée d'une forêt, offre un espace de vie lumineux et confortable. L'agencement a été pensé pour allier confort et praticité : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, et une ancienne véranda transformée en arrière-cuisine / buanderie avec de nombreux rangements, un cellier et 2 wc en rez-de-chaussée. Le studio indépendant de 30 m² au rez-de-chaussée, avec sa cuisine, salle d'eau et coin nuit, offre une flexibilité d'usage : idéal pour recevoir, y créer une suite parentale ou y installer une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont 2 avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur séduit par sa grande terrasse en bois de 30 m² sur l'avant, parfaite pour des moments de détente. Sur l'arrière, un jardin spacieux en lisère de foret véritable écrin de verdure et un abri de jardin. La piscine hors sol promet des moments de plaisir. Côté stationnement, vous ne manquerez pas de place sur le devant de la maison. Points forts : - grand terrain en lisière de forêt - studio indépendant pour accueillir vos projets personnels ou professionnels - pompe à chaleur récente (2020) et panneaux solaires pour un confort moderne et économique - proximité de bordeaux et des commodités, tout en restant à l'écart de l'effervescence urbaine - abri de jardin et piscine hors sol à rénover située à proximité d'une départementale, la maison bénéficie d'un accès facile aux grands axes, tout en préservant la sérénité grâce à son implantation en retrait, entourée de verdure. Une opportunité rare d'acquérir une grande maison familiale avec du cachet. Contactezaurélie monnereau pour plus d'information ou organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - réf. 875474.

Quinsac - immobilier riva vous proppose cette maison de 80 m² et d'un garage de 13 m², à rénover entièrement. Elle se compose aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bel atout est son terrain de 4438 m² très arboré.  1.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison en pierre du XVIIIe siècle – 230 m² – 7 pièces – Vue sur la Garonne Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIe siècle, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située dans une impasse avec une vue imprenable sur la Garonne, cette demeure de 230 m² offre un espace de vie exceptionnel réparti sur 7 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le grand salon-salle à manger de 60 m², récemment plaqué, reste à rénover, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace convivial et chaleureux. Une vaste buanderie-cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Une vaste et lumineuse chambre est également présente. Deux ateliers et un chai attenant à la maison complètent ce niveau : l’un des ateliers a été entièrement rénové et isolé, offrant un espace moderne et fonctionnel, tandis que le deuxième atelier et le chai sont à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, appartement. ) À l’étage, un très bel escalier ancien rénové mène à une partie bureau, idéale pour le télétravail ou la détente. La salle de bain, aménagée et équipée, dispose d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un grand couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, offrant une très belle vue sur la Garonne et ses couchés de soleil. À l’extérieur, un très joli jardin arboré et végétalisé vous attend, offrant tranquillité et verdure. Profitez d’une jolie terrasse en bois pour des moments de détente en plein air. Un grand chai aujourd’hui ouvert offre un espace pour garer deux véhicules à l’abri. Il existe également un autre emplacement sur la parcelle pour garer d'autres véhicules. La maison a été entièrement rénovée, avec la charpente et la toiture refaites intégralement, ainsi que la façade en pierre. Le chauffage électrique et le poêle à bois assurent un confort optimal, tandis que l’assainissement est géré par une micro-station, garantissant une gestion écologique et efficace des eaux usées. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camblanes centre - a coté des bus (lignes 403 - 405 - 406 - 501) et des commerces, maison en pierre en r + 1 à rénover d'une surface de 189 m². À l'écart de la circulation, offrant un bout de campagne dans le village, cette maison a un double séjour qu'il faudrait réunir pour obtenir un bel espace de vie, cuisine séparée (ou à déplacer), 2 salles d'eau, 2 wc, potentiellement 5 chambres. Puits. Un abri de jardin en r + 1 avec garage côté rue; une déclaration préalable a été deposée pour avoir la possibilité de transformer cet abri en appartement (t1bis). Possibilité de créer un autre appartement indépendant en r + 1. Piscinable. Investisseur, vous pourriez créer 3 appartements (2 dans la maison et 1 dans l'abri de jardin). 1.

Saint caprais de bordeaux- doremus immobilier vous invite à découvrir cette maison de 130 m² dont 97 m² hab déjà rénovés. Dépendances attenantes (en partie ancienne habitation) en pierre et moellons de 160 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée : salon / séjour (cheminée / insert) de 37 m², cuisine 18 m², wc. Comprend à l'étage : 3 chambres donnant sur balcon, salle de bains / wc. La partie dépendance est à rénover entièrement. Le tout sur un terrain d'une superficie totale d'environ 472 m²; menuiseries aluminium. Tae. Enorme potentiel d'amenagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de plein pied à rénover sur la commune de Saint Caprais de Bordeaux comprenant 1 véranda, 2 salons, 1 souillarde, 1 dégagement, 1 cuisine, 2 salle d'eau, 1 WC, 4chambres, 2 débarras; 1 garage et atelier. Le tout implanté sur une parcelle 17 128 m²,.

Située dans la charmante commune de Cénac, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier familial, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on retrouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 72 m² à rénover, sise sur un terrain de 443 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Dotée d'un fort potentiel, elle offre la possibilité de réaliser un projet de rénovation sur-mesure pour créer un espace de vie personnalisé. Son jardin spacieux constitue un véritable atout, permettant l'aménagement d'un espace extérieur agréable et propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. L'assainissement individuel à prévoir, l'étude à été réalisée. Un permis de construire à été accordé et en cours de validité pour une extension et surélévation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

Exclusivite - latresne - immobilier riva vous propose cette charmante maison en pierre de 90 m² sur 2 niveaux + garage de 35 m² entièrement à rénover sur terrain clos et arboré de 2800 m² environ. Au calme à l'abri des regards. 1.

Maison en pierre à rénover | fort potentiel au cœur de latresne, cette maison en pierre de 80 m² sur 2 niveaux offre un beau projet de rénovation. - 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité d'une 3e) - dépendance de 38 m² aménageable selon vos besoins - à rénover entièrement, liberté totale d'aménagement - quartier recherché, proche commerces, écoles et transports idéal investisseur ou projet personnalisé. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis gilleron, tél. : 06 51 57 37 63, e-mail : louis.gilleron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829861608.

Iad france - bruno baudelet vous propose : emplacement proche de bordeaux - grand terrain maison t3 de 67 m² environ à rénover entièrement + garage sur un terrain de plus de 2000 m² sur sadirac, proche de lignan de bordeaux. À 5 minutes en voiture des commerces, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un espace à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage non attenant de 38 m² est également présent sur la parcelle. Beau potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous présentons un domaine exceptionnel d'une superficie totale d'environ 35 hectares, dont 18 hectares de vignes classées en appellation Bordeaux Supérieur, ainsi que 17 hectares de bois et de prairies, le tout formant une propriété intégrée et harmonieuse. Ce domaine inclut un ensemble immobilier en pierre nécessitant une restauration complète. Sur la propriété, vous trouverez plusieurs bâtiments, incluant une orangeraie, un pigeonnier, un chai, un appartement, un espace de stockage pour bouteilles, un bureau de réception, une dépendance, ainsi qu'une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires. Le domaine dispose également d'un chai à barriques, de dépendances couvertes et découvertes pour le stockage de grands matériaux, ainsi qu'une maison en mâchefer, perchée au sommet des vignes, également à rénover. En tout, la superficie construite des bâtiments s'élève à environ 7 000 m². La vente de cette propriété se fera hors stocks et hors matériels. Ce domaine présente un potentiel considérable, qu'il s'agisse de l'organisation d'événements, de la création de gîtes, ou de la location de salles pour des mariages, des formations, ou d'autres occasions. Il existe également la possibilité de diviser certaines parcelles pour des projets futurs. Pour de plus amples informations, nous serons ravis de vous proposer, sur demande, une vidéo par drone ainsi qu'une visite virtuelle à 360 degrés de l'ensemble des bâtiments. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 574447 ).

Laforêt Art'Immo Passion vous propose cette maison dans un secteur calme et paisible de SADIRAC sur un terrain clos de 2900 m², divisible. Cette agréable maison individuelle de plain pied comprend une entrée type véranda avec accès direct au séjour salon traversant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, WC, une salle d'eau et trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bains. Une quatrième chambre indépendante avec point d'eau et WC sous mezzanine complète cette maison atypique. Belle terrasse plein sud avec piscine à rénover et deuxième terrasse côté cuisine dominant le jardin. Le plus : un terrain divisible d'environ 1800 m² dont 690 m² constructibles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre – Maison en Pierre à Rénover à Langoiran Située au cOEur de Langoiran, cette charmante maison en pierre sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. D’une surface habitable de 62 m² environ, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et un espace douche / toilette. À l’étage : une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint. À l’extérieur : une cour privative de 14 m² environ, parfaite pour un coin détente. Atouts : Maison en pierre avec cachet authentique À rénover : laissez libre cours à vos envies pour un projet sur-mesure Située à Langoiran, une commune dynamique proche de Bordeaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation dans un cadre agréable ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ancien domaine viticole exposé SUD avec vue dégagée sur les côteaux. Beaux volumes habitables comprenant 1 entrée, 2 salons, 1 cuisine aménagée, 1 dégagement, 1 WC, 1 dépendance; à l'étage 1 palier, 1 salle de bains, 3 chambres, 1 chambre à rénover; dépendances attenantes sur l'arrière avec cuves. Terrains avec piscine hors sol, arbres fruitiers et puits. Au calme.

Ensemble immobilier comprenant 2 entrées composé de 2 pièces en rez-de-chaussée à rénover; à l'étage : mezzanine de 30 m², 2 chambres; cour sur le devant; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1039 m².

Girondine élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 2 salons, 1 cuisine; à l'étage 1 palier, 4 chambres; 1 / 2 niveau 1 couloir, 2 chambres, 1 salle d'eau; dépendances de 70 m² avec salle d'eau; 1 appartement de type 2 attenant; jardin et 1 garage non attenant de 45 m² avec jardinet. L'ensemble raccordé au tout-à-l'égout est à rénover.

Iad france - cedric blanchard vous propose : opportunité rare à la brède. Cette maison à rénover idéalement située au coeur de la brède. Cette propriété viabilisée représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et primo-accédants à la recherche d’un bien à fort potentiel. D'une surface plancher de 99 m² et 79 m² en carrez avec 100 m² de jardin au calme et sans vis a vis. Déjà viabilisé. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités ce bien réparti sur deux niveaux a déjà fièrement posé ses fondations : murs, toiture, plancher neuf, ouvertures, huisseries sont en place. Il ne vous reste plus qu'à imaginer l'intérieur selon l'un des deux plans proposés. La scène est prête, à vous d'écrire l'histoire ! Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Magnifique maison située sur le secteur très recherché de LA BREDE, venez découvrir votre nouveau cocon familial. Dès son entrée, vous serez charmé par son espace et sa belle hauteur sous plafond, son grand séjour salle à manger de plus de 50 m² composé d'une belle cheminée vous offrira un espace reposant et lumineux donnant un accès direct sur sa magnifique terrasse de plus de 150 m² à rénover, sa cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² vous permettra de prendre vos repas en toute tranquilité, s'y ajoute une grande buanderie, et un cellier. Le coin nuit se compose de 4 chambres allant de 11 à 14 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain, et de 3 wc. Des espaces de plus de 40 m² peuvent être aménagés en bureau. Vous y trouverez également un double garage permettant un stockage des plus spacieux, et sécurisé. Vous pourrez profiter de ce magnifique jardin de plus de 2800 m² qui donne directement sur les bords du ruisseau de La Brède, offrant un cadre paisible et verdoyant où il sera possible de construire une piscine et un espace détente. Les plus : la terrasse de plus de 150 m² qui offre un très gros potentiel, le jardin un vrai havre de paix avec ses différentes possibilités d'aménagement, le secteur, pompe à chaleur air / eau installée en 2021, panneaux solaires photovoltaïques, proche de toutes commodités. Véritable opportunité d'acquérir un bien qui permet de grandes possibilités d'aménagements. Elle n'attends plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Fargues saint Hilaire et à pied de tous les commerces et écoles, maison à rénover entièrement comprenant deux pièces et un jardinet. Possibilité d'extension. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans la charmante commune de Fargues-Saint-Hilaire (33370), cette maison en pierre à rénover bénéficie d'un environnement calme et paisible. Nichée au cœur de la nature, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité. Les commodités et points d'intérêts à proximité ajoutent à son attrait, facilitant le quotidien de ses futurs habitants. Elle se compose d'un rez de chaussée et d'un étage à aménager à votre goût, un jardinet attenant pour profiter des rayons de soleil, mais aussi un jardin non-attenant complète cet ensemble offrant plus d'espace extérieur. La surface totale de la maison sera maximum sera de 80 m² La maison nécessité une rénovation totale, son fort potentiel permettra à ses acquéreurs de la transformer selon leurs goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de personnaliser leur futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Situé sur la commune de Bègles, sur une parcelle de 153 m² environ, échoppe en pierre à rénover de 98 m² environ, composée d'un séjour, trois chambres, un séjour, une cuisine et un jardin de 45 m² environ. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

[Bègles] Quartier Centujean proche tram Musard L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [exclusivité] cette maison en R + 1 à rénover entièrement et idéalement placée. Disposant d'un agréable jardin sur le devant de l'habitation, vous trouverez en fond de parcelle, une maison à étage à rénover avec presque 45 m² par niveau permettant de créer un environnement convivial et familial à proximité de toutes les commodités (tram, commerces,. ). À vos projets ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Damien Fath vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille à rénover de 6 pièces à Bègles. D’une surface habitable de 140 m² environ, avec 100 m² de bâti en plus à optimiser, cette maison construite en 1875 offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 1510 m² environ. À l’avant, elle se compose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée fonctionnelle, puis d’une cuisine dinatoire, d’une arrière cuisine, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’arrière, vous trouverez une entrée couverte donnant sur un vestibule ainsi que deux chais fermés, un chai ouvert, un atelier et un WC à la turque. Deux garages et un grenier complètent cet ensemble. Possibilité de réaliser 3 studios indépendants dans les 100 m² aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entretenu, piscinable, d’un point d’eau et d’un lavoir décoratif. Cette superbe bâtisse à rénover, située dans un environnement agréable proche de toutes commodités (établissements de santé, commerces, écoles et collèges, parc Mussonville, Tram C et liane 5…) n’attend que vous pour être sublimée que vous soyez professionnels ou particuliers. Contactez moi pour organiser une visite, je vous accompagne dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.