Vente maison à rénover à Targon (33760)

Cette jolie propriété en pierres avec jardin arboré dans un village avec tout commerces, séduit par son côté intimiste et discret. Elle se compose au rez-de-chaussé d'un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, un 1er palier dessert 2 belles chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bains avec wc. Un 2nd palier dessert 2 autres grandes chambres ayant accès à une agréable terrasse, accessible également par un escalier en pierres extérieur. Un ancien chai jouxte la maison et offre de l'espace supplémentaire. Des dépendances sont à rénover entièrement et / ou à repenser (ancienne grange et maison de gardien). Le jardin arboré de différentes essences dont des fruitiers est entièrement clos et offre des espaces ombragés ou ensoleillés. Bordeaux (aeroport 40kms), libourne 25 kms, créon 9 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 111 936 - greffe de bordeaux) malcy de prunelé entrepreneur individuel 06 80 10 57 17 - réf. 892915.

Située à Baigneaux (33760), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne girondine. Appréciée pour son atmosphère calme et sa proximité avec la nature, cette commune séduit par son charme pittoresque et son authenticité. Les habitants bénéficient d'un environnement verdoyant propice aux balades et découvertes, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des établissements scolaires. D'une surface habitable de 115 m², cette maison à rénover entièrement propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un potentiel certain pour une reconfiguration adaptée aux besoins de ses occupants. Avec un chai attenant de 30 m², le tout repose sur une parcelle de 150 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Idéalement située, cette propriété représente une opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet personnel dans un cadre champêtre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 060 € Honoraires charge acquéreur : 5 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

À CREON, dans un cadre verdoyant et paisible, avec un agréable point de vue, maison à rénover, sur un joli terrain de 1000 m², proche lycée, écoles et commerces. Elle comprend, une entrée, un séjour traversant, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

À 3,5kms du centre de créon - sur la commune de cursan - secteur calme et verdoyant - dorémus immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne à rénover. Possibilité 170 m² habitable environ ! Elle se compose actuellement d'un salon d'été, séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 belles chambres de 15 m² env., salle d'eau et un vaste grenier de 36 m² à aménager. Le tout sur une parcelle (non divisible) de 3286 m² avec puits. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située au coeur d'un petit hameau calme et verdoyant, authentique maison en pierre à rénover comprenant une entrée indépendante, un séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, salle de bains, grenier à réhabiliter. Opportunité idéale pour les amateurs de projet de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un cadre naturel d'exception, cette propriété se distingue par un environnement paisible et verdoyant, véritable écrin de sérénité. Edifiée au XVIII ème siècle, elle a su conserver l'authenticité de ses prestations d'origine. Au rez-de-chaussée salon, cuisine et sanitaire. L'entrée principale constitue un point central permettant de relier les 2 salons (dont 1 à rénover) et d'accéder directement aux dépendances situées sur l'arrière; à l'étage 1 palier, 4 chambres, 1 salle d'eau; chais, cuvier et auvent; Le tout sur des parcelles attenantes et non attenantes de 10 hectares composées de près, vignes, ruisseau, fontaine et lavoir.

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre – Maison en Pierre à Rénover à Langoiran Située au cOEur de Langoiran, cette charmante maison en pierre sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. D’une surface habitable de 62 m² environ, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et un espace douche / toilette. À l’étage : une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint. À l’extérieur : une cour privative de 14 m² environ, parfaite pour un coin détente. Atouts : Maison en pierre avec cachet authentique À rénover : laissez libre cours à vos envies pour un projet sur-mesure Située à Langoiran, une commune dynamique proche de Bordeaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation dans un cadre agréable ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble immobilier comprenant 2 entrées composé de 2 pièces en rez-de-chaussée à rénover; à l'étage : mezzanine de 30 m², 2 chambres; cour sur le devant; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1039 m².

15 km de Créon et 10 mn de Cadillac, venez découvrir cette maison de 169 m² composée en rez de chaussée d'une grande entrée qui distribue d'un coté un garage de 107 m² et de l'autre un appartement T2 à rénover d'environ 47 m² idéal location ou activité professionnelle, comprenant pièce de vie, salle de bains, une chambre, WC. À l'étage et en rez de jardin un logement de plain pied avec cuisine semi-ouverte sur séjour / salon, 4 grandes chambres dont 3 avec placard et une parentale avec salle d'eau indépendante, WC, salle d'eau neuve. Accès direct par la terrasse en partie couverte au jardin clos et arboré de 1875 m² avec piscine sécurisée. Local technique et four à pizza.

Dans un environnement calme et privilégié, Belle Girondine à rénover d'environ 152 m² habitables sur une parcelle d'environ 1260 m² avec joli point de vue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle girondine à rénover composée de 3 pièces en rez-de-chaussée; à l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1 216 m² au calme avec vue dégagée. À prévoir raccordements : Eau - Electricité + assainissement individuel.

Girondine élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 2 salons, 1 cuisine; à l'étage 1 palier, 4 chambres; 1 / 2 niveau 1 couloir, 2 chambres, 1 salle d'eau; dépendances de 70 m² avec salle d'eau; 1 appartement de type 2 attenant; jardin et 1 garage non attenant de 45 m² avec jardinet. L'ensemble raccordé au tout-à-l'égout est à rénover.

Sur les hauteurs de Cadillac, à 8 minutes de la gare de Cérons, maison en pierre entièrement à rénover, comprenant belle pièce de vie avec cheminée, cuisine, une chambres, salle d'eau et wc. Pour l'étage, trois autres chambres. Grand chai attenant et grande dépendance ouverte avec parking. En face, jardin avec pigeonnier. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - bruno baudelet vous propose : emplacement proche de bordeaux - grand terrain maison t3 de 67 m² environ à rénover entièrement + garage sur un terrain de plus de 2000 m² sur sadirac, proche de lignan de bordeaux. À 5 minutes en voiture des commerces, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un espace à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage non attenant de 38 m² est également présent sur la parcelle. Beau potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous présentons un domaine exceptionnel d'une superficie totale d'environ 35 hectares, dont 18 hectares de vignes classées en appellation Bordeaux Supérieur, ainsi que 17 hectares de bois et de prairies, le tout formant une propriété intégrée et harmonieuse. Ce domaine inclut un ensemble immobilier en pierre nécessitant une restauration complète. Sur la propriété, vous trouverez plusieurs bâtiments, incluant une orangeraie, un pigeonnier, un chai, un appartement, un espace de stockage pour bouteilles, un bureau de réception, une dépendance, ainsi qu'une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires. Le domaine dispose également d'un chai à barriques, de dépendances couvertes et découvertes pour le stockage de grands matériaux, ainsi qu'une maison en mâchefer, perchée au sommet des vignes, également à rénover. En tout, la superficie construite des bâtiments s'élève à environ 7 000 m². La vente de cette propriété se fera hors stocks et hors matériels. Ce domaine présente un potentiel considérable, qu'il s'agisse de l'organisation d'événements, de la création de gîtes, ou de la location de salles pour des mariages, des formations, ou d'autres occasions. Il existe également la possibilité de diviser certaines parcelles pour des projets futurs. Pour de plus amples informations, nous serons ravis de vous proposer, sur demande, une vidéo par drone ainsi qu'une visite virtuelle à 360 degrés de l'ensemble des bâtiments. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 574447 ).

Laforêt Art'Immo Passion vous propose cette maison dans un secteur calme et paisible de SADIRAC sur un terrain clos de 2900 m², divisible. Cette agréable maison individuelle de plain pied comprend une entrée type véranda avec accès direct au séjour salon traversant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, WC, une salle d'eau et trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bains. Une quatrième chambre indépendante avec point d'eau et WC sous mezzanine complète cette maison atypique. Belle terrasse plein sud avec piscine à rénover et deuxième terrasse côté cuisine dominant le jardin. Le plus : un terrain divisible d'environ 1800 m² dont 690 m² constructibles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur les hauteurs de Cadillac, se dresse cette ancienne propriété viticole à rénover entièrement sauf toiture. Cette bâtisse offre 200 m² environ avec la possibilité de faire deux logements. Nombreuses dépendances. Très beau terrain de 2 5890, en partie prairie et forêt aux essences de chêne, de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison en pierre avec au rez-de chaussée : salon / salle à manger lumineux de 41 m²environ, 1 chambre, salle de bain, Cuisine, et bureau. 2 grandes chambres à l'étage. Une maison à rénover attenante et 2 dépendances (pour stockage ou agrandissement futur). Environnement privilégié avec grande parcelle de plus de 6 400 m² ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Elisabeth Ilic vous propose : * Opportunité à Saisir - garage à Réhabiliter en habitation - Idéal Investisseur ou Bricoleur Passionné * Ce garage sur un niveau, d'une surface de 40 m² environ au sol, offre un large potentiel pour une rénovation complète. Idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser une belle plus-value ou pour les amateurs de travaux souhaitant créer leur cocon sur mesure, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison nécessitant des travaux complets est parfaite pour les adeptes du 'fait maison' cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie. La configuration de plain-pied avec une possibilité d'y faire un étage offre une grande facilité pour repenser l'agencement selon vos envies. Ce garage à rénover et avec demande de changement de destination * Investissez dans l'avenir en rénovant ce garage de 2 Pieces au fort potentiel - Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plein pied à rénover sur la commune de Saint Caprais de Bordeaux comprenant 1 véranda, 2 salons, 1 souillarde, 1 dégagement, 1 cuisine, 2 salle d'eau, 1 WC, 4chambres, 2 débarras; 1 garage et atelier. Le tout implanté sur une parcelle 17 128 m²,.

Saint caprais de bordeaux- doremus immobilier vous invite à découvrir cette maison de 130 m² dont 97 m² hab déjà rénovés. Dépendances attenantes (en partie ancienne habitation) en pierre et moellons de 160 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée : salon / séjour (cheminée / insert) de 37 m², cuisine 18 m², wc. Comprend à l'étage : 3 chambres donnant sur balcon, salle de bains / wc. La partie dépendance est à rénover entièrement. Le tout sur un terrain d'une superficie totale d'environ 472 m²; menuiseries aluminium. Tae. Enorme potentiel d'amenagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : nouveauté – exclusivité lugasson à moins de 5 minutes de rauzan rare – propriété en pierre avec dépendances sur 4 000 m² amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette authentique propriété offrant près de 200 m² habitables, de nombreuses dépendances attenantes à rénover et un terrain de 4 000 m² piscinable. Dès l’entrée, le charme opère avec une immense pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte sur comptoir (séparable selon vos envies). Une vaste arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses aux surfaces généreuses, allant de 13 à 15 m², dont une chambre de plus de 16 m², offrant en plus un double dressing. Une grande salle de bain familiale, des wc séparés et un système de climatisation réversible intégré au plafond complètent cet espace, garantissant un confort optimal toute l’année. À l'extérieur, un immense jardin sans vis-à-vis, une terrasse, un garage et surtout un énorme potentiel ! Grâce aux dépendances attenantes, vous pouvez agrandir encore la maison selon vos besoins ou créer un logement indépendant pour un projet locatif ou une maison d’amis. Les + de la propriété : •maison en pierre avec un cachet exceptionnel •climatisation réversible et poêle à bois •volumes généreux •terrain piscinable de 4 000 m² •idéale pour les familles nombreuses ! Un bien avec de nombreux atouts … a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison en pierre du XVIIIe siècle – 230 m² – 7 pièces – Vue sur la Garonne Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIe siècle, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située dans une impasse avec une vue imprenable sur la Garonne, cette demeure de 230 m² offre un espace de vie exceptionnel réparti sur 7 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le grand salon-salle à manger de 60 m², récemment plaqué, reste à rénover, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace convivial et chaleureux. Une vaste buanderie-cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Une vaste et lumineuse chambre est également présente. Deux ateliers et un chai attenant à la maison complètent ce niveau : l’un des ateliers a été entièrement rénové et isolé, offrant un espace moderne et fonctionnel, tandis que le deuxième atelier et le chai sont à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, appartement. ) À l’étage, un très bel escalier ancien rénové mène à une partie bureau, idéale pour le télétravail ou la détente. La salle de bain, aménagée et équipée, dispose d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un grand couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, offrant une très belle vue sur la Garonne et ses couchés de soleil. À l’extérieur, un très joli jardin arboré et végétalisé vous attend, offrant tranquillité et verdure. Profitez d’une jolie terrasse en bois pour des moments de détente en plein air. Un grand chai aujourd’hui ouvert offre un espace pour garer deux véhicules à l’abri. Il existe également un autre emplacement sur la parcelle pour garer d'autres véhicules. La maison a été entièrement rénovée, avec la charpente et la toiture refaites intégralement, ainsi que la façade en pierre. Le chauffage électrique et le poêle à bois assurent un confort optimal, tandis que l’assainissement est géré par une micro-station, garantissant une gestion écologique et efficace des eaux usées. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Près du centre de créons, à proximité des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale d’environ 185 m² avec : entrée principale d’une superficie de 12,3 m² wc séparés séjour d’une superficie de 31,6 m² cuisine d’une superficie de 14,3 m² 3 chambres une salle de bains, une salle d’eau - une véranda d’une superficie de 7,4 m² sur une parcelle de 768 m² avec piscine un garage partie aile à rénover (en rez-de-chaussée)(pas d'électricité) : grande pièce : 29,70 m² dégagement : 3,50 m² buanderie : 10,70 m² buanderie (2-ème partie) : 8,40 m² salle d'eau : 3,70 m² à voir vite ! Prix de vente : trois cent soixante neuf mille six cents euros (369.600, 00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5%ttc du prix net vendeur (à savoir prix net vendeur de trois cent cinquante deux mille euros (352.000, 00 euros)) dpe réalisé le 2 avril 2025 classe énergie : e (266 kwh / m2 / an) ges : d (48 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierre à rénover. Située au calme, aux portes de Branne, elle est composée de plusieurs salons lumineuxo, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, dépendances et garage. Deux entrées indépendantes lui donnent un atout supplémenaire. Beaucoup de charme et fort potentiel avec vue exceptionnelle sur la Dordogne. Honoraires inclus dans le prix : 6%.