Vente maison avec accès pmr Beaurevoir (02110)

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Grande maison individuelle hyper saine en briques située à caudry centre ville 235 m² habitable cadastre 411 m² sur 2 étages plusieurs possibilités soit pour professions libérales, pour investisseur ou soit pour paticulier, aucune trace d'humidité, toiture bon état, menuiseries toutes en pvc double vitrage électricité excellent état, chaudière gaz très bon état, pour plus de renseignements nous contacter dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe : ges e 319 egf e 69 consommation estimée mini 4410 eur consommation estimée maxi 6010 eur.

Maison Appartement d'exception de 155 m² habitable avec ascenseur et grand garage située proche de la place des 4 colonnes et donc de toutes les commodités. Vous retrouverez au rez de chaussée le hall d'entrée qui vous mènera à l'étage, au garage de 50 m² suivit d'une pièce de 42 m² avec un accès à l'ascenseur, un atelier et un espace avec jacuzzi. Au premier étage vous vivrez comme pour un plain pied puisque nous avons sur ce même étage trois grandes chambres avec salle d'eau et toilette, une belle cuisine aménagée, un grand salon salle à manger donnant sur la terrasse de 70 m² exposé à l'Ouest. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz, la maison est raccordée au tout à l'égout, l'entrée est équipée d'un vidéophone et la taxe foncière est de 3649 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511.

Un joyau patrimonial dans une région en plein essor économique ! Situé au cateau-cambrésis, cet hôtel particulier du xixe siècle allie charme architectural et position idéale dans un secteur en plein développement : • à 1h10 de lille, métropole connectée aux grands axes européens • à 2h15 de paris, un accès aisé via l'a1 • à 20 minutes de cambrai, où le futur data center de scaleway ouvrira en 2025, renforçant l'attractivité économique et numérique de la région • gare sncf sur place, avec des liaisons vers cambrai et correspondances à busigny un cadre culturel et historique unique terre natale d'henri matisse, le cateau-cambrésis conjugue patrimoine et art de vivre : • le musée matisse, référence culturelle régionale, vient de rouvrir ses portes après 2 ans de travaux • un riche patrimoine architectural et des paysages typiques des hauts-de-france • une proximité avec des sites historiques majeurs un bien d'exception, alliance du passé et de l'avenir : • 570 m² habitables, préservant l'élégance du xixe siècle • 183 m² de sous-sol à l'anglaise, témoignant d'un savoir-faire historique. • architecture néo-anglaise raffinée, rare dans la région un potentiel de valorisation dans un secteur prometteur l'arrivée du data center à cambrai s'inscrit dans une dynamique de développement numérique et économique, offrant des perspectives d'investissement stratégiques : • résidence de prestige, idéale pour un cadre recherchant tranquillité et accessibilité • hébergement haut de gamme ou lieu événementiel • siège ou bureau d'exception pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une région en plein essor un cadre sécurisé et polyvalent • propriété entièrement close, garantissant intimité et sérénité • cour d'honneur accueillant jusqu'à 6 véhicules • anciennes écuries offrant un potentiel de réaménagement • un environnement paisible, proche des opportunités économiques sans l'agitation urbaine une acquisition stratégique rare dans une région dynamique l'essor de cambrai et du cateau-cambrésis, porté par l'arrivée d'acteurs majeurs du numérique, renforce la valeur de ce bien d'exception. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'histoire dans une région tournée vers l'avenir. Contactez-moi pour échanger et découvrir tout le potentiel de cette demeure remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 879037.

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