Maison avec accès pmr à vendre à Bruges (33520)

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air / eau. Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules. L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m. Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais. Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied. L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km. La maison sera disponible en mai 2026. Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison T5, de 117 m² habitables, avec garage et piscine, sur un terrain de 304 m², dans un petit lotissement de 17 lots, à Bruges, à 150 m de l'arrêt du tram D. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, pour partie en double hauteur, orientée Sud, ouvrant sur le jardin au travers d'une large baie, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier, d'un wc et d'un garage de 21 m². À l'étage, de deux chambres et d'une salle de bain. Conforme à la norme BBC RT-2012, elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau. La taxe foncière est de 1850 euros, les charges mensuelles de l'association syndicale sont de 50 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en juin 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez vous le luxe et le confort dans cette superbe propriété, idéalement située à Eysines, aux portes de Bordeaux et à proximité immédiate des écoles, des transports (Tram et Bus) et de toutes les commodités. La maison principale de 206 m² vous accueille par une spacieuse entrée avec placard, vous serez ensuite sous le charme d'une splendide pièce de vie de plus de 70 m² ultra lumineuse avec baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin, exposé plein sud. La première partie de nuit comprend 3 chambres, une originale et moderne salle d'eau avec 2 douches en 1 ! , un grand wc avec meuble et vasque. Le 2ème espace nuit est composé d'un salon très "cosy", d'un grand bureau ou 5ème chambre (16 m²) avec accès direct sur l'extérieur et vue sur la piscine, puis à l'étage une jolie suite parentale de plus de 27 m² avec sa salle d'eau et wc. Et ce n'est pas fini !: Un immense loft de plus de 235 m², aujourd'hui en fonction de local d'activité isolé et chauffé est aménageable selon vos envies, que ce soit en espace de vie supplémentaire, en rendement locatif ou en local d'activité, ou encore comme atelier, tout est possible ! Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / air et avec climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Côté extérieur : Le terrain de 1089 m², offre de beaux espaces extérieurs, tout est présent pour profiter de bons moments de détente : une belle piscine chauffée, une terrasse couverte avec pergola, un espace cuisine d'été, un jardin paysager joliment arboré et sans aucun vis à vis. Les plus qui font la différence : La maison est dans un état irréprochable et décorée avec gout Aucun travaux à prévoir Excellent DPE, maison très économique : en "B" Piscine chauffée Portail d'entrée automatique Nombreuses places pour se garer dans la propriété dont un car port Immense garage avec porte automatique d'environ 100 m² qui permet également de garer véhicules haut (camion ou camping car) Et cet immense loft / local d'activité aménageable à souhait. Appelez moi vite pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 / 7 jours, je peux vous proposer des visites en visio. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 930210.

Vente maison 8 pièces optimhome - gilbert expert immobilier( + 33 760 925 201) vous propose : propriété de 3 000 m² situé a blanquefort 33290 à seulement 5 min du centre du taillan médoc et de blanquefort, 10 minutes de saint médard en jalles dans un endroit très calme en pleine nature boisée sans vis à vis. Dans la propriété se trouve une habitation de 220 m² avec 8 pièces, dont 3 chambres. Une cuisine "la cuisine française" entièrement meublée, équipée d'un magnifique piano de cuisson. Une véranda et deux séjours avec baies vitrées. Les volets sont électriques ainsi que le portail, bien sûr un visiophone pour voir vos visiteurs, une terrasse de 100 m² en ip et une superbe piscine avec son volet de protection ! Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau car des réservations ont été prévues. Une cave à vins, un garage séparé, ainsi que plusieurs places de parking privé complètent la propriété. Très belles prestations, proche de toutes commodités, bien à voir sans plus attendre. Alarme connectée pour une visite virtuel : ou a voir sur optimhome. Lu http :/ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilbert jempfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 825 139 greffe de bordeaux) 07 60 92 52 01 (réf. 573929 ).

Très bien placée sur bordeaux caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, r + 1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé sud, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface. Maison sans système de chauffage fonctionnel. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Rare à bordeaux caudéran (centre) : superbe échoppe double non mitoyenne d'env. 185 m², sur une parcelle de plus de 900 m² exposée sud. Elle a conservé tout le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, pierre apparente). Jardin d'accueil. Au rdc : 4 chambres, 1 sdb et 1 sde, 2 wc, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une dépendance de 10 m² idéale pour le télétravail, la peinture ou un atelier créatif. Buanderie, chaufferie, cellier / cave à vin complètent ce niveau. À l'étage : une 5e chambre de 22 m², une salle d'eau avec 3e wc, espaces de rangements et greniers. À l'extérieur : grand jardin calme et ensoleillé, piscine, terrasse conviviale, dépendance, garage double 30 m² et allée privative pour plusieurs véhicules. Une maison familiale rare à bordeaux caudéran, alliant charme, volumes et confort moderne. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 339 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 € honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 3 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cette petite maison de type T2 d'environ 40 m², située en retrait de la rue et accessible par un passage latéral. Implantée à l'arrière d'une parcelle, elle profite d'un environnement calme et d'un agréable jardin privatif. SUD sans vis à vis La maison se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cette échoppe fait partie d'un ensemble rare, composé de deux habitations indépendantes édifiées sur la même parcelle et séparées par un grand jardin central. le jardin privatif d'environ 80 m², est sans vis à vis. Le passage latéral permet l'accès aux deux roues. Actuellement un locataire occupe les lieux jusqu'au 31 janvier 2028, moyennant un loyer de 752,53 euros mensuel. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Dans un secteur très recherché de Bordeaux, cet ensemble immobilier rare se compose de deux échoppes indépendantes implantées sur la même parcelle et séparées par un vaste jardin de 180 m². Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un usage mixte alliant habitation principale et logement indépendant. La première échoppe, située côté rue, développe 67 m² habitables. Elle offre un séjour lumineux de 25,2 m², une cuisine de 9,5 m², deux chambres confortables de 12,22 m² et 12,50 m², une salle d'eau de 3,9 m², une entrée de 2 m² ainsi qu'une buanderie de 3,5 m². Elle bénéficie également d'un jardin à l'arrière, propice à l'aménagement d'un agréable espace extérieur. La seconde échoppe, implantée au fond de la parcelle et accessible par la cour, dispose également de son propre jardin privatif. Elle comprend un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Un passage latéral permet d'individualiser parfaitement les deux logements et d'assurer un accès pratique pour les vélos. Les deux biens sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 19 738 euros. Un ensemble rare sur le marché bordelais, alliant charme, potentiel et modularité, dans un environnement calme et prisé. Si ce bien vous intéresse, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette échoppe idéale située à Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. Offrant un grand salon parfait pour vos moments de détente en famille, une grande cuisine fonctionnelle équipée, elle saura répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique pour encore plus de rangement. Joli jardin arrière sans vis à vis, couloir latéral permettant un accès pour les deux roues. Elle est pour l'instant louée moyennant un loyer mensuel de 880 euros, le bail arrive à échéance le 14 juillet 2027. Cette échoppe, alliant confort et praticité, bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et visiter LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 05 56 24 58 01 reste à votre disposition.

Maison Art Déco Bordeaux Bastide à très haut potentiel. En Rez-de-chaussée avec entrée indépendante sur jardinet, un espace de type 3 de 60 m² avec un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace est loué par un bail d'un an à 1.000 € H. C. Sur entrée principale de la maison sur rue, on monte quelques marches et on arrive sur un espace de type 3 d'environ 60 m² avec un séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. À l'étage possibilité de faire deux chambres, une salle d'eau et un WC sur espace de 55 m² dont une trentaine carrez. À ne surtout pas manquer ! Autre possibilité : Location de sept chambres meublées pour une rentabilité à 8%, ce qui est rare dans le secteur. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéale pour une famille ou un couple retraité, cette maison de plain-pied à lormont, dans le quartier paisible du vieux bourg, vous offre 90 m² habitables sur une parcelle de 312 m². Avec ses 3 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour, cette maison dispose d'un espace de vie confortable. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin. Proche des écoles, des transports et des commerces, c'est l'endroit parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier reyné, tél. : 06 09 73 50 17, e-mail : xavier.reyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413 982 992.

[Lormont] Quatre Pavillons Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché des Quatre Pavillons à Lormont, cette maison de 94 m² qui combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (tram A, bus), écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau discret a été aménagé pour répondre aux besoins du télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Côté stationnement, un garage privatif et deux places de parking extérieures vous garantissent une grande facilité au quotidien. À proximité du centre commercial Rive Droite, écoles, services de santé et équipements sportifs. Quartier dynamique et familial, avec accès rapide à Bordeaux via le tram A avec tous les avantages de la ville à proximité Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069.00 euros.

Jolie maison neuve, T5, de 113 m² habitables, sur un terrain de 1412 m², à 500 m d'un centre commercial et du collège du Taillan. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. À l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Conforme à la règlementation RE2020, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur triple service et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique connecté à la pompe à chaleur. Un poêle à granulés apporte un confort supplémentaire. Un appentis de 10 m² sur le côté de la maison permet d'abriter des deux roues ou des matériels divers. La maison se situe, en bout de rue, dans une copropriété horizontale, de huit maisons et n'est pas mitoyenne. Elle jouit d'un environnement calme. Le parking relais du tram D, vers Bordeaux-centre est à 5 minutes en voiture. La taxe foncière sera de 2100 euros et les charges de 20 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement quelques kilomètres de Bordeaux et sur la route des plages, dans la charmante commune du Haillan (33185), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche du tram D (Cantinolle), de la piste cyclable et de la forêt de Déhès, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 513 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un espace parking aérien existe avec la possibilité de créer d'autres aménagements extérieurs tels que carport, garage, piscine. À l'intérieur, cette maison T4 de plain pied construite en 1998 à rafraichir, offre une surface habitable d'environ 110 m². Avec ses 3 chambres spacieuses et une pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte. Équipée d'un chauffage au gaz, cette résidence confortable est classée DPE D, garantissant une bonne performance énergétique. Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour un foyer en quête d'un nouveau lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Parempuyre - en exclusivite ! À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, maison de plain-pied comprenant : un grand salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, un bureau salle d'eau et wc séparé. Implantée sur un terrain de 670 m², avec possibilité d'agrandissement, piscine etc. Parfaite pour famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Parempuyre maison de plain-pied maison d'habitation d'environ 50 m², comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, des toilettes séparées. Le tout sur une parcelle de 270 m² environ. Possibilité d'agrandissement : idéal pour un projet évolutif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Parempuyre en exclusivité ! Dans un secteur recherché, découvrez cette grande maison familiale d'environ 188 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Elle se compose de : 5 chambres + 1 bureau, un salon / salle à manger avec cheminée, une véranda en dur, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un cellier et une buanderie, nombreux espaces de rangement. Le tout sur une parcelle de 1 050 m² environ, avec : un garage double indépendant, plusieurs dépendances, un puits, un terrain piscinable. Parfaite pour une grande famille ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Découvrez cette ravissante maison de 2022 à Parempuyre, située dans un environnement calme et résidentiel. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage et son agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. La maison fait 89 m² et est érigée sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 belles chambres, et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Les prestations de la maison sont de qualité : fibre optique, climatisation, accès PMR, garantissant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. La résidence dans laquelle se trouve la maison bénéficie d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance. De plus, elle est située dans un quartier tranquille et résidentiel, propice à la quiétude et à la sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, venez visiter cette charmante maison dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Parempuyre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cenon (33150), cette maison transformée en bureaux offre un cadre de travail idéal, proche des commodités et bénéficiant d'un environnement agréable. Son emplacement stratégique en fait un choix recherché pour une activité professionnelle, avec un accès facile grâce à sa proximité aux principaux axes routiers. Sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose de 3 places de parking privatif, d'un extérieur privatif et d'un accès PMR. Dotée d'une surface habitable de 180 m² répartis sur deux niveaux, elle présente des locaux lumineux, un ravalement récent des façades, une toiture remaniée, et aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Parfaitement entretenu, ce bien, construit en 1974, offre la possibilité d'être utilisé comme bureau ou de retrouver sa fonction initiale de maison d'habitation, en combinant des espaces fonctionnels et un aménagement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 438 141 € Honoraires charge acquéreur : 30 459 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Secteur recherché Maison de plain pied de 70 m² avec un garage. Ce bien se compose d'un salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien nécessite des travaux de rafraichissemnent. Une extension de 30 m² au sol ainsi qu'un étage peuvent être envisagés. Possibilité de garer 2 véhicules a l'intérieur de la parcelle. La proximité du tram, bus permet de se déplacer sans être véhiculé Lécole et tous les commerce sont à 5 minutes à pied. Sans négliger l'accès rocade. À visiter Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 245 000 euros FAI 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Vanessa Moreau (06 26 35 38 48) vous propose : Maison transformée en bureaux sur le Haut Cenon. Nous vous proposons à la vente un bien rare sur le marché, une maison transformée en bureaux en 2012, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Caractéristiques du bien : Surface totale : 158 m² environ sur deux niveaux, 3 chambres, une salle d'eau, un jardin. Parcelle indépendante de 500 m² environ avec parking privatif. Accès PMR. Destination actuelle : usage de bureaux. Possibilité de retour à l'usage d'habitation (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Travaux récents et entretien : 2020 : remise aux normes du tableau électrique, ravalement complet des façades extérieures, couverture toiture remaniée, travaux d'agrandissement. Bien en parfait état, prêt à accueillir votre activité. Atouts du bien : Bien indépendant, sans copropriété. Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, architectes, experts-comptables, sociétés de services. Localisation stratégique avec bonne accessibilité et visivilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau EI (ID 52291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui allie confort, luminosité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur un jardin verdoyant de 499 m²., un véritable prolongement de la maison, ce jardin devient un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquilité. La cuisine séparée fonctionnelle et accueillante communique parfaitement à cet espace de vie harmonieux. Un cellier idéal pour optimiser le rangement. La maison comprend trois belles chambres pensées pour le confort. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc indépendant. La maison bénéficie d'un emplacement priviligié : le tramway et les lignes de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements. Vous y trouverez également la Clinique des 4 pavillons. Un parc idéal pour les sorties en famille, les écoles ainsi que differents commerces dont un centre commercial Carrefour sont accessibles en quelques minutes. Tout est réuni pour offrir un quotidien confortable et dynamique. Un véritable lieu ou il fait bon vivre, a découvrir sans attendre. Prix 279 000 euros Frais Agence Inclus 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité sur le secteur de haut cenon et au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage de 24 m², un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé avec 2 places de parking. Les +: de plain pied, au calme. 400 m du tram a, commerces, écoles et rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Découvrez cette vaste maison des années 80 nichée dans un environnement verdoyant et paisible, en lisière de PESSAC NOES. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir une famille. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. En complément, vous bénéficierez de plus de 100 m² de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, bureau, espace de stockage ou encore logement supplémentaire. Pour toute information complèmentaire ou pour organiser une visite, contactez dés maintenant LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01.

Découvrez le charme et l'authenticité de cette belle échoppe bordelaise idéalement située à Mérignac Mondésir, aux portes du quartier très recherché de Saint-Augustin. Alliant caractère et confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse de grande qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie et d'un cellier pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin intime et sans vis-à-vis accueille une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un studio indépendant de 25 m² vient enrichir l'ensemble : parfait pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Un jardin d'accueil ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .