569 000 €
Maison 7 pièces 258 m²
Laives (71240) Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Authentique longère à LAIVES (71240) – Ancien gîte de France – Terrain de 2 500 m² Venez découvrir cette charmante longère de caractère, idéalement située dans la campagne paisible de Laives, à seulement quelques minutes de toutes commodités. Anciennement classée Gîte de France, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison familiale, projet touristique, activité de location saisonnière, ou encore division en plusieurs logements. La maison principale se compose de : Une cuisine indépendante fonctionnelle, Un vaste séjour chaleureux et lumineux, Côté gîte intégré à la maison : 2 chambres avec leurs salles de bains et WC privatifs, Une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur salon, parfaite pour recevoir ou pour une activité d’accueil. À l’étage : -3 grandes chambres, -1 salle de bain, -1 buanderie, -1 WC indépendant. En complément : Un T2 attenant à rénover entièrement, composé de : -Une entrée, un salon, une cuisine, une salle d’eau. À l’extérieur : Vous bénéficierez d’un grand terrain de 2 500 m², et d'une grange attenante de 80 m² environ pouvant être aménagée. Les plus : Calme absolu, cadre verdoyant, multiples possibilités d’aménagement, Ancien gîte : idéal pour projet touristique ou rendement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une propriété atypique et pleine de charme en Saône-et-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.