Vente maison atypique à Messimy (69510)

Retour à la vente ! L'agence Dufossé Immobilier vous propose au cœur du village de Messimy et à 30mn de Lyon, situé dans une cour intérieure au calme et arboré, cette ancienne maison atypique en pierre de 154 m² joliment restaurée et édifiée sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres possibilité 4, cuisine, salon et salle à manger, 2 salles de bains, une grande buanderie de 14 m², 2 places de parking privatives, jardin / terrasse de 50 m², cave et ventilation double flux. Proche toutes commodités et très bien desservie (collège et lycée), charme de l'ancien. Contact Martine PILI 06 07 88 83 00 - Véronique PEYRET 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

BRINDAS, dans un hameau au grand calme et à 1 km du centre, venez découvrir cette très belle maison ancienne de 126 m² sur son terrain clos de mur de 341 m². Elles se compose de plain pied d'un bel espace de vie de 52 m² comprenant un vaste salon avec cheminée et accès sur sa terrasse, d'une salle à manger pouvant être ouverte selon vos envies sur la cuisine, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, chaque piece offrant un accès sur le balcon. Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et authentique située dans un havre de paix 509 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Située à Vaugneray très proche du centre et des écoles, sur un joli terrain à développer offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Cette maison atypique aux beaux volumes saura séduire les amateurs d'espaces et de dépendances. D'une surface généreuse, elle dispose de plusieurs chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Plusieurs salles de bain viennent compléter l'ensemble pour plus de confort. En plus de la maison principale, une dépendance de 40 m² avec entrée séparée est entièrement rénovée, elle peut être utilisée en bureau ou appartement, selon vos besoins. Un grand garage avec un vaste espace de stockage est également à disposition. Il peux servir pour la mécanique avec sa hauteur de 2,90m. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. Maison de 130 m² habitables, plus dépendance aménagée de 40 m², plus garage. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nichée au sein d'un écrin de verdure sur la commune prisée de Chaponost, cette somptueuse demeure du XVIIe siècle déploie tout son charme sur 320 m² habitables. Rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et modernité dans une harmonie parfaite, sur une belle parcelle de 1370 m². Dès l'entrée, le regard est captivé par les volumes généreux et les matériaux d'époque sublimés par une rénovation de caractère : Escalier majestueux, carreaux de ciment, poutres anciennes et cheminées monumentales insufflent une âme unique à ce lieu hors du temps. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où un salon chaleureux côtoie une salle à manger élégante. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, marie l'ancien et le contemporain avec subtilité. Un bureau complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un espace nuit composé de cinq chambres lumineuses, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Chaque pièce révèle des vues imprenables sur le jardin et la nature environnante. Le second étage offre une sixième chambre. Une dépendance d'environ 120 m² reste à réaménager et permettra de disposer d'une partie indépendante pour une activité ou recevoir des proches. L'extérieur, véritable havre de paix, se déploie sur un terrain aménagée avec différentes espaces d'arbres et un espace détente invitent à la sérénité autour d'une piscine chauffée et sécurisée. Plusieurs places de stationnement complètent ce jardin. Idéalement située à proximité des commodités et à quelques minutes de Lyon, cette demeure rare séduira les amateurs de patrimoine et d'espaces atypiques en quête d'un lieu chargé d'histoire. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, au 1er janvier Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Nichée à la frontière entre Chaponost et Brindas, cette maison en pisé de 137 m² habitable (145 m² au sol) se distingue par son charme authentique et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain bucolique de 911 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-est et offre un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Derrière sa façade discrète, la maison révèle des volumes chaleureux et une ambiance douce, marquée par le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante et une agréable pièce à vivre lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, ouvrant sur un jardin arboré, véritable havre de tranquillité. À l'étage, un dégagement peut faire office d'espace bureau desservant deux chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau accueille une vaste chambre mansardée au charme singulier, sublimée par ses poutres apparentes. La configuration de l'ensemble offre une belle modularité et un réel potentiel d'aménagement. Côté extérieur, la terrasse orientée sud-est invite à la détente, en lien direct avec le séjour. Le jardin, soigneusement arboré, déploie une ambiance champêtre rare à proximité immédiate des commodités. Un abri de jardin permet le rangement du matériel d'extérieur. Un garage fermé, une cour intérieure et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Avec son architecture traditionnelle en pisé, son atmosphère lumineuse et son écrin de verdure, cette maison séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie singulier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1830€ et 2520€ Contact : Aurélien ? 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Sur la commune de rontalon, à 8 minutes seulement du village de saint-martin-en haut, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, offrant une vue imprenable, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Alliant authenticité de l'ancien et modernité, notamment avec ses poutres apparentes, vous serez séduit, dès l'entrée, par sa vaste pièce de vie d'une superficie totale de 74 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à sa belle hauteur sous plafond. Au même niveau, la maison dispose également d'un cellier, une buanderie avec douche et un wc. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous accèderez également à une pièce de stockage d'environ 20 m², avec belle hauteur sous plafond, qu'il est possible d'aménager en quatrième chambre. Elle bénéficie enfin d'une première terrasse couverte et d'une seconde permettant d'accéder au jardin et de partager de bons moments en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable. Côté extérieur, un terrain de pétanque vient compléter ce bien. Produit atypique et rare, à visiter sans plus attendre ! Le prix est 445 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

Rare à la vente ! 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé ! Venez découvrir ce bien atypique à Brignais, dans un secteur au calme avec mixité habitations / zone d'activité. Sur une belle parcelle de 953 m² arborée avec portail automatique, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : La première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. 1 belle entrée amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau "intelligente" avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche carrelée au plafond en carreau de verre qui peut se transformer en baignoire. 1 WC fermé avec lave-mains. À l'étage, 1 vaste chambre en sous-pente et 1 plus petite, les 2 avec vélux et nombreux rangements et aménagements techniques astucieux. PAC air-air. 2 espaces verts distincts. Abris de jardin et places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur le côté de la maison. Le salon-séjour stylé jouxte la cuisine. 1 petit couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies coulissantes donnant sur le terrain arrière. Depuis l'espace de vie, 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance + remise attenante + car port offrent de beaux espaces de stockage et stationnements. Espaces arborés et bien exposés. PLU : constructible hors habitation; COS 0,6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Située au coeur du village, cette maison en pierres d'environ 190 m² allie charme et caractère. Sa pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et poêle offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Elle dispose également de 5 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Chauffage au fuel. Idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes, elle peut aussi être une parfaite maison secondaire pour se retrouver le week-end, à proximité des commerces et de Lyon. Un espace atelier et stockage complète ce bien atypique. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2021.

Francheville bel air, atypique, avec un potentiel enorme et plein d'options d'agencement, maison individuelle de 1987, renovee entièrement en 2025 de 212 m² habitables + 92 m² de garage / cave sur un terrain de 1995 m² piscinable, en partie boisée. Idéalement placée : dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu, dans une impasse à quelques minutes des bus, des école / crèche et petits commerces, tout en étant proche du bois. Plusieurs options possibles en fonction de votre profil et de vos besoins : 1 seule grande habitation traversante est / ouest, sur 2 niveaux avec des volumes ultra généreux, grand séjour de 44 m² avec cheminée et une terrasse couverte de 28 m² avec vue sur la forêt, cuisine meublée neuve de 12 m², 6 chambres possibles, 1 bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, superbe grenier aménageable. Accès de plain-pied au jardin. Ou 2 habitations toutes les 2 de plain-pied, comme 2 rez de jardin car le terrain légèrement vallonné le permet, avec un premier plateau en rez de chaussée de 126 m² composé d'une entrée, cuisine, séjour, bureau, 3 chambres et salle d'eau. Un 2ème plateau, en -1, donnant lui aussi sur un jardin en plain-pied : 86 m² composés d'une pièce de vie de 35 m² avec petite cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et grande cave enterrée. Immense garage de 78 m² avec porte motorisée + 1 cave de 15 m² dans le prolongement + cave enterrée de plus de 30 m². Dpe d avec huisseries en bois double vitrage, une combinaison de chauffage, chaudière gaz frisquet sur la grande partie et chauffage électrique en -1. Combles super isolés. Façade refaite en 2025. La maison a été rénovée intérieurement en 2024 : sols, platrerie peinture, sanitaires, électricité. Notre avis : un bien à visiter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : ' la maisonnée' 1.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : de découvrir un corps de ferme partiellement rénové, idéalement situé au cOEur de Saint Genis les Ollières, et à fort potentiel d’aménagement. Il sera parfait pour une grande maison familiale, une petite copropriété intimiste ou un projet de vie inter-générationnel. * Points Forts * -Emplacement idéal, au calme absolu -Charme et caractère de l’ancien -Fort potentiel d’aménagement PRESTATIONS Une première aile déploie 180 m² habitables, complétée par deux ailes supplémentaires offrant 296 m² environ de superficie additionnelle à rénover. Le premier bâtiment se compose d'une partie habitation de 152 m² alliant charme et caractère, comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour de 47 m² avec cuisine équipée agrémenté d’un plafond à la française, une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau, un dressing, un WC indépendant. L’étage se compose d’une deuxième suite parentale avec salle d’eau de 29 m², deux chambres de 18 et 15 m², une salle d’eau et un WC indépendant. En complément, cette aile dispose d’un studio indépendant de 37 m² et de 69 m² de combles aménageables. Les deux autres ailes, à rénover entièrement, disposent de 253 m² de surface à réhabiliter. L’extérieur est composé d’un patio intérieur de 228 m² clos et arboré, avec une petite piscine et sans aucun vis-à-vis, d’un jardin avec une mare et un potager. Un espace de stationnement extérieur privatif et clos pour 5 véhicules complète ce bien. Prestations rénovées sur la partie habitation : double-vitrage, isolation, poêle à bois. EMPLACEMENT La localisation est idéale : -En plein cOEur de Saint Genis les Ollières -A 100 m des bus -A 500 m du centre-ville -A 5 minutes des sites de Sanofi et BioMérieux Contactez-moi pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien atypique et unique par ses caractéristiques ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme et résidentiel, prox transport pr ctre Lyon, belle maison d'architexte conception atypique 150 m² hab, séj av cuis ouv tr lumin, 5 chbres, espace bur., 3 sdb. Belles prestations neuves. Chauff gaz, garage, terr 700 m² belle vue.

Située à la limite de Mornant et Saint Maurice sur Dargoire, cette maison proche des accès bénéficie pourtant à l'entrée du hameau d'un environnement campagne très calme et une très jolie vue Sud face au PILAT. Le cadre bucolique qui l'entoure et son accès facile en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Dès que vous franchissez le portillon, vous êtes accueilli par un jardin champêtre, très bien arboré, De plain pied on trouve la pièce de vie entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse. Il y a également un espace chaufferie indépendant, un rangement attenant, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage 2 chambres dont une très grande chambre avec accès terrasse, une salle de bain et toilettes séparés. Au 2ème niveau 2 chambres qui se succèdent offre un très bel espace double soit pour 2 enfants ou une grande chambre avec bureau. Avec ses 103 m² habitables, cette maison atypique de 5 pièces offres plusieurs configurations possibles. Sur son joli terrain naturel de 838 m², plat et clôturé on peut apprécier différents espaces de détente, un garage indépendant ainsi qu'un petit chalet très agréable pour un bureau / atelier d'artiste ou chambre d'appoint. Visite virtuelle sur simple demande. Référence agence : 18701.

Nichée au détour des ruelles du centre de Saint-Chamond, au coeur d'un parc paysagé clos de murs, à seulement 30 minutes au sud de Lyon, cette majestueuse maison de style Napoléon III édifiée en 1870 déploie ses 450 m² de charme et de raffinement dans un cadre unique et chargé d'histoire. Dès l'entrée, le vestibule mène à un espace central baigné d'une lumière naturelle zénithale autour duquel un escalier majestueux en bois noble et fer forgé s'enlace avec grâce, symbole de l'élégance napoléonienne qui imprègne chaque recoin de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux vastes pièces de réception aux volumes généreux, ornées de moulures raffinées et de parquets d'origine, dont l'une accueillant une cheminée monumentale d'époque, invitant à de beaux moments de partage dans un cadre chaleureux. Plus en retrait, une cuisine lumineuse et fonctionnelle se déploie en un espace convivial, avec vue sur le jardin paysagé. À l'abri des regards, un espace TV intime offre un refuge feutré pour des instants de détente. L'ensemble conjugue harmonieusement le charme ancien et le confort moderne, pour une atmosphère intemporelle. L'étage intermédiaire accueille un espace nuit à la fois fonctionnel et raffiné, avec quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle et dotées de hauts plafonds qui se complètent avec deux salles de bain. Au dernier étage, un vaste et étonnant espace ouvert se dévoile sous une magnifique charpente apparente, où les poutres anciennes imposent leur caractère et confèrent à l'ensemble un esprit loft unique. Cet étage baigné de lumière et de volumes généreux invite à la créativité et offre une sensation de liberté rare, parfait pour y aménager un espace de vie modulable. Deux chambres à la fois élégantes et discrètes s'y nichent. À l'extérieur, un parc paysagé de 2790 m² s'étend autour de la propriété, véritable écrin de verdure où se dressent plusieurs essences d'arbres. La piscine, élégamment intégrée dans le décor, invite à la détente, loin de l'effervescence de la ville, tout en bénéficiant d'un accès à pied à la gare et aux commerces du centre. En complément de la propriété, l'orangerie de 200 m² se révèle comme un espace hors du commun à repenser. Idéal pour les réceptions, les expositions ou encore comme atelier d'artiste. Ses larges verrières, inspirées de l'architecture d'époque, capturent la lumière tout au long de la journée, offrant un espace atypique et inspirant. Ce lieu rare séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une demeure, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville, alliant élégance historique où chaque détail architectural semble murmurer le souvenir d'un autre temps et le confort moderne. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Située dans les Monts du Lyonnais (Chabanière), cette maison de 243 m² se déploie sur un terrain d'un hectare, offrant une expérience de vie rare et sereine. Avec cinq chambres, dont une suite parentale au deuxième étage, cette propriété allie confort et élégance. La cuisine fermée, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda lumineuse et une coursive, idéales pour profiter de la vue dégagée sur les Alpes et le Pilat. Le vaste séjour est baigné de lumière naturelle et se prête à des moments de convivialité. Un bureau fermé (pouvant être transformé en sixième chambre) ajoute une dimension pratique à ce bien. Au rez-de-chaussée, un sous-sol offre de généreux espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une pièce à utiliser selon les envies. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un terrain parfaitement entretenu qui invite à la détente. Le cadre bucolique garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation citadine, tout en offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Cette maison de caractère se distingue par son ambiance atypique, alliant espace, beaux volumes, luminosité et cadre paisible. Chaque pièce est conçue pour tirer parti de la vue, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille en quête d'un refuge unique. CLASSE ENERGIE C : / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1530 € et 2110 € (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caché derrière une discrète porte, à l'abri des regards dans un quartier résidentiel prisé de Tassin, ce bien rare de plus de 180 m² se vit comme une maison, au sein d'une petite copropriété intimiste. Dès l'entrée, le charme opère : le jardin, comme un patio secret, avec sa terrasse en bois abritée sous une élégante pergola bioclimatique, prolonge les volumes intérieurs et invite à un art de vivre dedans dehors dès les premiers rayons de soleil. Orientée plein sud, la grande pièce de vie, aux beaux volumes se déploie face à la cuisine ouverte. De plain pied se trouve d'une part, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau; d'autre part, l'espace enfant avec 2 chambres, une salle d'eau, espace bureau ou rangement selon les besoins. Buanderie et arrière cuisine viennent parfaire le confort de ce cocon. Un garage et deux stationnements (en sus : 30 000 €) viennent compléter les prestations. En option, un studio indépendant de 28 m² avec extérieur peut également être acquis : idéal pour un projet locatif, un espace télétravail, un atelier d'artiste ou encore une quatrième chambre selon les envies. Un lieu de vie atypique, au calme absolu, à découvrir comme une parenthèse confidentielle en plein coeur de la vie urbaine. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots dont 5 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 € et 3380 € Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 283.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Atypique - opportunité famille moderne - secteur tassin limite craponne rare à ce prix avec ces volumes et ce terrain ! Vous cherchez de l'espace, de la lumière, un quartier résidentiel sans vis à vis à 8 min du centre de tassin mais avec un vrai jardin plat et une piscine récente ? Ne vous fiez pas à son style 'maison ile de france années 70' : cette maison cache un potentiel incroyable pour une famille nombreuse, un projet bi-famille ou télétravail + indépendance ado / jeune fille au pair. Ce que vous ne trouverez pas ailleurs dans le secteur : 263 m² habitables ultra-fonctionnels, prêts à vivre, entrée salon - salle à manger cuisine 95 m² de plain-pied ouvert sur terrasse et jardin, 5 grandes chambres dont une suite en rez-de-chaussée + studio indépendant en sous-sol semi-enterré, garage de 77 m² : rare sur le secteur (4 véhicules ou atelier ou stockage pro), piscine chauffée neuve de 2020 (5x10m) + pool house. Maison familiale atypique et généreuse, dans un quartier résidentiel côté tassin (limite craponne), pour ceux qui cherchent une maison avec du volume, sans vis à vis, du jardin et un prix ajusté à la réalité 2025 (-25% du prix marché 2022 ! ). Elle est encore en dessous des prix du secteur, mais elle ne séduira que ceux qui savent voir au-delà des apparences. Appelez-moi avant de juger sur photos : je vous explique pourquoi cette maison mérite votre attention. Réf : 2026 | prix : 895.000 € (honoraires charge vendeur). Contact direct : sébastien laubier - agence le home - 04 78 34 03 81.

TERRASSE & JARDIN vous invite à découvrir en exclusivité sur la belle commune de Saint-Martin-en-Haut, cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure d'environ 11 900 m², avec de magnifiques arbres centenaires que se nichent cette superbe propriété. Cette propriété d'environ 300 m² sur trois niveaux, à été entiérement rénovée avec des matériaux de qualité, puis entretenue régulièrement. (factures à l'appui). À seulement 1 km du centre village, celle-ci vous offre toutes les commodités que vous pouvez attendre, commerces, activités culturelles (cinéma) et sportives, écoles, collèges, lycée professionnel. Service de car régulier desservant entre-autre Lyon. Ramassages scolaires, etc.   En rez-de-chaussée et de plain-pied : 1 grande véranda verrière exposée sud apportant beaucoup de luminosité. 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte haut-de-gamme et un authentique four à bois (pain ou pizza) donnant sur une charmante première terrasse de verdure sous un catalpa pour les repas en extérieur, 1 grande cheminée en pierre, 1 poêle à granulés récent, 1 salle à manger / salon, 1 grande buanderie avec grand dressing + 1 cellier, 1 wc et lave mains indépendant, ainsi que la possibilité de faire une chambre suite parentale de plain pied.   Au premier étage : 1 salon, 2 mezzanines bibliothèque, 1 grande suite parentale, 1 salle de bain + 1 wc séparé. Toujours au même étage 1 magnifique pièce charpente style chalet (35 m²) avec un balcon offrant une vue sur la propriété, cette pièce pouvant être transformée en chambre (suite parentale) ou au choix de chacun. Au deuxième étage : 1 bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.   Les points forts de cette propriété : Maison de charme et de caractère en parfait état (aucuns gros travaux à prévoir) Parc arboré avec des arbres centenaires et bien entretenu Annexes pour les chevaux ou autres, abris en dur pour chevaux + coin sellerie fermé. La maison est en grande partie chauffée par des planchers chauffants à tous les niveaux qui sont alimentés par une chaudière récente (Octobre 2024) Le terrain est plat, facile d'entretien et entièrement utilisable. Cette propriété est totalement clôturée et sécurisée (alarme et nombreuses lumières radars) Portail électrique Préau 50 m² (qui peut être fermé) pour deux véhicules + autres aires de stationnements, petit atelier + abris à bois + petit abris estival pour les repas du soir. Propriété de charme et atypique pour coup de coeur. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de chaque saison, en famille comme en télétravail. Une vraie respiration, à seulement quelques minutes de Lyon.   Surface : 280 m² Prix du bien : 928 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 345 kWh / m2 / an Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0076.

TERRASSE & JARDIN vous invite à découvrir en exclusivité sur la belle commune de Saint-Martin-en-Haut, cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure d'environ 11 900 m², avec de magnifiques arbres centenaires que se nichent cette superbe propriété. Cette propriété d'environ 300 m² sur trois niveaux, à été entiérement rénovée avec des matériaux de qualité, puis entretenue régulièrement. (factures à l'appui). À seulement 1 km du centre village, celle-ci vous offre toutes les commodités que vous pouvez attendre, commerces, activités culturelles (cinéma) et sportives, écoles, collèges, lycée professionnel. Service de car régulier desservant entre-autre Lyon. Ramassages scolaires, etc.   En rez-de-chaussée et de plain-pied : 1 grande véranda verrière exposée sud apportant beaucoup de luminosité. 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte haut-de-gamme et un authentique four à bois (pain ou pizza) donnant sur une charmante première terrasse de verdure sous un catalpa pour les repas en extérieur, 1 grande cheminée en pierre, 1 poêle à granulés récent, 1 salle à manger / salon, 1 grande buanderie avec grand dressing + 1 cellier, 1 wc et lave mains indépendant, ainsi que la possibilité de faire une chambre suite parentale de plain pied.   Au premier étage : 1 salon, 2 mezzanines bibliothèque, 1 grande suite parentale, 1 salle de bain + 1 wc séparé. Toujours au même étage 1 magnifique pièce charpente style chalet (35 m²) avec un balcon offrant une vue sur la propriété, cette pièce pouvant être transformée en chambre (suite parentale) ou au choix de chacun. Au deuxième étage : 1 bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.   Les points forts de cette propriété : Maison de charme et de caractère en parfait état (aucuns gros travaux à prévoir) Parc arboré avec des arbres centenaires et bien entretenu Annexes pour les chevaux ou autres, abris en dur pour chevaux + coin sellerie fermé. La maison est en grande partie chauffée par des planchers chauffants à tous les niveaux qui sont alimentés par une chaudière récente (Octobre 2024) Le terrain est plat, facile d'entretien et entièrement utilisable. Cette propriété est totalement clôturée et sécurisée (alarme et nombreuses lumières radars) Portail électrique Préau 50 m² (qui peut être fermé) pour deux véhicules + autres aires de stationnements, petit atelier + abris à bois + petit abris estival pour les repas du soir. Propriété de charme et atypique pour coup de coeur. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de chaque saison, en famille comme en télétravail. Une vraie respiration, à seulement quelques minutes de Lyon.   Surface : 280 m² Prix du bien : 928 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 345 kWh / m2 / an Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0076.

TERRASSE & JARDIN vous invite à découvrir en exclusivité sur la belle commune de Saint-Martin-en-Haut, cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure d'environ 11 900 m², avec de magnifiques arbres centenaires que se nichent cette superbe propriété. Cette propriété d'environ 300 m² sur trois niveaux, à été entiérement rénovée avec des matériaux de qualité, puis entretenue régulièrement. (factures à l'appui). À seulement 1 km du centre village, celle-ci vous offre toutes les commodités que vous pouvez attendre, commerces, activités culturelles (cinéma) et sportives, écoles, collèges, lycée professionnel. Service de car régulier desservant entre-autre Lyon. Ramassages scolaires, etc.   En rez-de-chaussée et de plain-pied : 1 grande véranda verrière exposée sud apportant beaucoup de luminosité. 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte haut-de-gamme et un authentique four à bois (pain ou pizza) donnant sur une charmante première terrasse de verdure sous un catalpa pour les repas en extérieur, 1 grande cheminée en pierre, 1 poêle à granulés récent, 1 salle à manger / salon, 1 grande buanderie avec grand dressing + 1 cellier, 1 wc et lave mains indépendant, ainsi que la possibilité de faire une chambre suite parentale de plain pied.   Au premier étage : 1 salon, 2 mezzanines bibliothèque, 1 grande suite parentale, 1 salle de bain + 1 wc séparé. Toujours au même étage 1 magnifique pièce charpente style chalet (35 m²) avec un balcon offrant une vue sur la propriété, cette pièce pouvant être transformée en chambre (suite parentale) ou au choix de chacun. Au deuxième étage : 1 bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.   Les points forts de cette propriété : Maison de charme et de caractère en parfait état (aucuns gros travaux à prévoir) Parc arboré avec des arbres centenaires et bien entretenu Annexes pour les chevaux ou autres, abris en dur pour chevaux + coin sellerie fermé. La maison est en grande partie chauffée par des planchers chauffants à tous les niveaux qui sont alimentés par une chaudière récente (Octobre 2024) Le terrain est plat, facile d'entretien et entièrement utilisable. Cette propriété est totalement clôturée et sécurisée (alarme et nombreuses lumières radars) Portail électrique Préau 50 m² (qui peut être fermé) pour deux véhicules + autres aires de stationnements, petit atelier + abris à bois + petit abris estival pour les repas du soir. Propriété de charme et atypique pour coup de coeur. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de chaque saison, en famille comme en télétravail. Une vraie respiration, à seulement quelques minutes de Lyon.   Surface : 280 m² Prix du bien : 928 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 345 kWh / m2 / an Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0076.

TERRASSE & JARDIN vous invite à découvrir en exclusivité sur la belle commune de Saint-Martin-en-Haut, cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure d'environ 11 900 m², avec de magnifiques arbres centenaires que se nichent cette superbe propriété. Cette propriété d'environ 300 m² sur trois niveaux, à été entiérement rénovée avec des matériaux de qualité, puis entretenue régulièrement. (factures à l'appui). À seulement 1 km du centre village, celle-ci vous offre toutes les commodités que vous pouvez attendre, commerces, activités culturelles (cinéma) et sportives, écoles, collèges, lycée professionnel. Service de car régulier desservant entre-autre Lyon. Ramassages scolaires, etc. En rez-de-chaussée et de plain-pied : 1 grande véranda verrière exposée sud apportant beaucoup de luminosité. 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte haut-de-gamme et un authentique four à bois (pain ou pizza) donnant sur une charmante première terrasse de verdure sous un catalpa pour les repas en extérieur, 1 grande cheminée en pierre, 1 poêle à granulés récent, 1 salle à manger / salon, 1 grande buanderie avec grand dressing + 1 cellier, 1 wc et lave mains indépendant, ainsi que la possibilité de faire une chambre suite parentale de plain pied. Au premier étage : 1 salon, 2 mezzanines bibliothèque, 1 grande suite parentale, 1 salle de bain + 1 wc séparé. Toujours au même étage 1 magnifique pièce charpente style chalet (35 m²) avec un balcon offrant une vue sur la propriété, cette pièce pouvant être transformée en chambre (suite parentale) ou au choix de chacun. Au deuxième étage : 1 bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les points forts de cette propriété : Maison de charme et de caractère en parfait état (aucuns gros travaux à prévoir) Parc arboré avec des arbres centenaires et bien entretenu Annexes pour les chevaux ou autres, abris en dur pour chevaux + coin sellerie fermé. La maison est en grande partie chauffée par des planchers chauffants à tous les niveaux qui sont alimentés par une chaudière récente (Octobre 2024) Le terrain est plat, facile d'entretien et entièrement utilisable. Cette propriété est totalement clôturée et sécurisée (alarme et nombreuses lumières radars) Portail électrique Préau 50 m² (qui peut être fermé) pour deux véhicules + autres aires de stationnements, petit atelier + abris à bois + petit abris estival pour les repas du soir. Propriété de charme et atypique pour coup de coeur. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de chaque saison, en famille comme en télétravail. Une vraie respiration, à seulement quelques minutes de Lyon. Surface : 280 m² Prix du bien : 928 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 345 kWh / m2 / an Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0076a.

TERRASSE & JARDIN vous invite à découvrir en exclusivité sur la belle commune de Saint-Martin-en-Haut, cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure d'environ 11 900 m², avec de magnifiques arbres centenaires que se nichent cette superbe propriété. Cette propriété d'environ 300 m² sur trois niveaux, à été entiérement rénovée avec des matériaux de qualité, puis entretenue régulièrement. (factures à l'appui). À seulement 1 km du centre village, celle-ci vous offre toutes les commodités que vous pouvez attendre, commerces, activités culturelles (cinéma) et sportives, écoles, collèges, lycée professionnel. Service de car régulier desservant entre-autre Lyon. Ramassages scolaires, etc. En rez-de-chaussée et de plain-pied : 1 grande véranda verrière exposée sud apportant beaucoup de luminosité. 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte haut-de-gamme et un authentique four à bois (pain ou pizza) donnant sur une charmante première terrasse de verdure sous un catalpa pour les repas en extérieur, 1 grande cheminée en pierre, 1 poêle à granulés récent, 1 salle à manger / salon, 1 grande buanderie avec grand dressing + 1 cellier, 1 wc et lave mains indépendant, ainsi que la possibilité de faire une chambre suite parentale de plain pied. Au premier étage : 1 salon, 2 mezzanines bibliothèque, 1 grande suite parentale, 1 salle de bain + 1 wc séparé. Toujours au même étage 1 magnifique pièce charpente style chalet (35 m²) avec un balcon offrant une vue sur la propriété, cette pièce pouvant être transformée en chambre (suite parentale) ou au choix de chacun. Au deuxième étage : 1 bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les points forts de cette propriété : Maison de charme et de caractère en parfait état (aucuns gros travaux à prévoir) Parc arboré avec des arbres centenaires et bien entretenu Annexes pour les chevaux ou autres, abris en dur pour chevaux + coin sellerie fermé. La maison est en grande partie chauffée par des planchers chauffants à tous les niveaux qui sont alimentés par une chaudière récente (Octobre 2024) Le terrain est plat, facile d'entretien et entièrement utilisable. Cette propriété est totalement clôturée et sécurisée (alarme et nombreuses lumières radars) Portail électrique Préau 50 m² (qui peut être fermé) pour deux véhicules + autres aires de stationnements, petit atelier + abris à bois + petit abris estival pour les repas du soir. Propriété de charme et atypique pour coup de coeur. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de chaque saison, en famille comme en télétravail. Une vraie respiration, à seulement quelques minutes de Lyon. Surface : 280 m² Prix du bien : 928 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 345 kWh / m2 / an Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0076.

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Iad France - Pierric Hoel vous propose : de découvrir en exclusivité une belle maison familiale à quelques pas du centre-ville de Marcy l’Etoile. D’une surface de 228 m² habitables environ, elle offre un cadre de vie idéal, au calme dans un secteur résidentiel proche des commodités. * Points forts * -Volumes généreux et terrain de belle taille -Possibilité de scinder l’habitation en une maison et un appartement -Situation au calme tout en étant proche des commodités PRESTATIONS Érigée sur 2 niveaux, cette maison offre un premier espace de vie de 162 m² environ, de plain-pied, composé d’une entrée avec rangement desservant un espace séjour / cuisine de 45 m² environ, lumineux et traversant, donnant accès à deux terrasses. Un dégagement permet d’accéder à l’espace nuit, composé d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec vasque et baignoire, de trois chambres de 11 m² environ et d'une buanderie. Dans la continuité, on découvre un salon de 28 m² environ, offrant une généreuse hauteur sous plafond et une mezzanine de 14 m² environ, puis une suite parentale de 17 m² environ possédant sa propre salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, se trouve un deuxième niveau, d’une surface de 66 m² environ, idéal pour une profession libérale, de la location courte-durée, pour héberger un proche ou créer un espace pour les enfants. Il dispose d’un séjour de 17 m² environ et de deux chambres de 11 et 12 m² environ, d’une cuisine de 6 m² environ, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’un débarras. En complément, on découvre trois caves, une chaufferie, un pool-house ainsi qu’un double garage sur ce niveau. Le jardin, d’une surface de 1500 m² environ, offre une luminosité généreuse à tout moment de la journée. Arboré et clos, il dispose d’une piscine au sel sécurisée, ainsi que de vastes espaces verts. L’étage supérieur a été partiellement rénové, des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de l’appartement du rez-de-chaussée. EMPLACEMENT Idéalement située à Marcy l’Etoile, commune prisée pour sa qualité de vie offrant le compromis idéal entre ville et nature, cette maison est au calme dans un secteur résidentiel offrant toutes les commodités : à 300 m des commerces, arrêts de bus et sites des laboratoires BioMérieux et Sanofi, à 2 km du domaine de Lacroix Laval et à 10 km du centre-ville de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Sainte Foy les Lyons -CHANTEGRILLET- Si vous recherchez un bien atypique dans cette commune prisée de l'ouest lyonnais, à 15 minutes du centre de Lyon, laissez vous charmer par cette villa à l'abri des regards, au calme sur son terrain arboré en restanque de 2760 m², où vous pourrez profiter de la grande piscine (12 x 4) et de ses 4 expositions. Sur la terrasse sud ouest, vous profiterez d'une vue magnifique sur les Monts du Lyonnais et par temps dégagé sur le Pilat La villa traditionnelle d'origine de 1965 s'est vue repensée en 1995 avec son extension pour vous offrir 260 m² de surface 'utile' et vous accueillir dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec ses baies vitrées, son parquet en chêne, son poêle à bois. Passez l'entrée, vous trouverez un bureau au rdc pour le télétravail pouvant être aménagé en chambre d'appoint selon les besoins La cuisine prolongée avec une véranda de 15 m² et son séjour et son salon vous promettront des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, le coin nuit propose 4 belles chambres en parquet chêne et un dressing aménagé La salle d'eau et les Wc sont à rénover Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel Les plus : Vue dégagée une cave, un atelier, un garage 60 m² de combles aménageables une dépendance type studio de 35 m² à exploiter selon les besoins pour recevoir amis ou loger ses ados ou location courte durée Côté transport BUS TCL C20 C45 à 3 minutes à pied de la maison et à 15 minutes en vélo de Bellecour et proche de toutes commodités (tous commerces à 10 minutes à pied) Ne tardez plus pour réserver votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Charly, cette maison familiale de 170 m² bénéficie d'une rénovation moderne et profite d'une piscine naturelle sur un terrain de 1185 m². L'intérieur se distingue par un grand séjour lumineux, prolongé par un jardin d'hiver qui crée une véritable continuité avec l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre sur le salon et favorise une atmosphère conviviale. Au même niveau, la suite parentale, avec dressing et salle de bain privative, offre tout le confort nécessaire. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager permettent de personnaliser l'espace. Une salle d'eau rénovée termine ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine naturelle apportent un cadre de vie apaisant et intime. Un bassin extérieur et un garage viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Ce bien atypique, entre modernité et caractère, offre un cadre de vie rare et de qualité, tout en étant à quelques minutes des commerces et transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 600€ et 3 500€ Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.