Maison atypique à vendre à Mondavezan (31220)

Idéalement située hors lotissement, dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort de vie, charme architectural et bien-être au quotidien. À seulement quelques minutes des commodités, avec un accès rapide à l'A64 et à la gare de Boussens, vous profiterez d'une localisation idéale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein, à l'abri de toute nuisance. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall équipé de rangements sur mesure donne le ton : modernité et fonctionnalité. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. La suite parentale, véritable cocon, offre de grands placards, une salle d'eau privative / buanderie pour encore plus de confort. Un WC séparé est également présent. Enfin, une terrasse couverte vous invite à la détente, avec vue directe sur une superbe piscine à débordement (4x8 m) et son espace solarium équipé de transats, le tout parfaitement préservé des regards. À l'étage : Vous découvrirez une élégante salle de bain, dotée d'une belle vasque, d'un WC et d'une baignoire. Deux grandes chambres, à la fois chaleureuses et atypiques, séduisent par leurs poutres apparentes et leurs lits mezzanine sur mesure, alliant charme et optimisation de l'espace. À l'extérieur : Le terrain paysager de 1 700 m², entièrement clos et arboré, est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez une belle variété d'arbres fruitiers (cerisier, cognassier, prunier, noyer, figuier) ainsi qu'un espace potager, idéal pour les amateurs de nature. Un abri bois et un portail électrique coulissant complètent les prestations de cette propriété. Cette demeure rare sur le secteur est une invitation à la sérénité. Elle comblera les amoureux de tranquillité et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie élégant, fonctionnel et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Cette maison de village située sur la commune de Saint Martory cache bien son jeu. Qui pourrait penser à un tel potentiel en voyant la façade côté rue ? Et pourtant. Pas moins de 150 m² sont disponibles sur trois niveaux. Elle dispose d'une entrée, de deux cuisines, trois salons, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une véranda, une cave. La terrasse exposée plein sud vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la verdure. Un jardin de 635 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager mais la maison est très largement habitable à l'heure actuelle. Les menuiseries sont PVC double vitrage pour la plupart. Certaines sont simple vitrage bois (véranda). Un bien atypique, proche de toutes les commodités à venir voir absolument, vous ne pourrez pas rester insensibles ! Classe ENERGIE : F TERRE IMMO 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - elodie pere vous propose : * propriété rurale d’exception – 27 hectares – montesquieu-volvestre (31) * maison en pierre rénovée + studio indépendant + fromagerie agréée + nombreuses dépendances * à seulement quelques minutes du coeur de montesquieu-volvestre, dans un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété rare et atypique de 27 hectares, idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou agro artisanale. * la maison principale - environ 200 m² * - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - 2 celliers / débarras, buanderie avec wc - 4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau privative - salle d’eau supplémentaire avec wc - terrasse en bois, couverte, de 60 m² avec vue incroyable, idéale pour les repas au calme * annexes, dependances & batiments agricoles * - grand hangar fermé d'environ 100 m² avec potentiel d’agrandissement - fromagerie aux normes ce avec panneaux solaires et toiture récente - studio indépendant d'environ 30 m² avec cuisine et salle d’eau - hangar agricole couvert d'environ 240 m², parfait pour un projet agricole ou équestre - nombreuses terres agricoles : 27 hectares (fonds agricole – gaec possible) * caracteristiques techniques * - chauffage au bois - chaudière + poêle - assainissement individuel - fosse septique - toiture récente - taxe foncière : 1000 € / an - non mitoyen, absolument aucun vis-à-vis, cadre calme et idyllique, apaisant & ressourçant * ce que l'on aime * - beaux volumes – maison rénovée - revenus immédiats possibles avec activité fromagère fonctionnelle (transmission possible) + location du studio - cadre de vie paisible, vue dégagée, tranquillité - fort potentiel de développement, autonomie ou écotourisme cette propriété séduira les porteurs de projets agricoles ou agro transformateurs (fromagerie existante, autorisations ok, possibilité rachat du matériel de transformation, clientèle,. ) ou les professionnels souhaitant développer une activité touristique. * je vous invite à me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite * video disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.