Vente maison atypique à Nancy (54)

Vous rêvez de calme et de nature tout en restant proche de Nancy ? Découvrez cette maison située à LANEUVELOTTE, un charmant village prisé pour son cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de la métropole nancéienne. Atypique et offrant de multiples possibilités d'aménagement, elle s'accompagne d'un bâtiment annexe à terminer, laissant libre cours à vos projets. Ses atouts : Une maison principale fonctionnelle et confortable comprenant 6 pièces dont 4 chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, sous-sol complet avec garage, idéale pour une famille. Un bâtiment annexe à terminer selon vos envies : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou extension familiale. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet sur mesure, avec une grande flexibilité d'aménagement. Un cadre agréable et une parcelle offrant de beaux espaces extérieurs. LANEUVELOTTE, c'est le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité : à quelques minutes des commerces et services essentiels, accès rapide aux axes routiers vers Nancy, un environnement propice aux balades et aux activités en plein air. Un bien atypique qui séduira les esprits créatifs ou ceux ayant besoin d'indépendance sous le même toit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 581627 ).

Liverdun 54460 murielle leroy parfait vous propose cette propriété unique dans la région, magnifique domaine atypique "coup de coeur" avec vue exceptionnelle sur le parc de l'habitation principale de 220 m² en plain-pied son sous-sol est actuellement aménagé en appartement avec sortie directe sur le parc, grenier aménageable, cette maison d'architecte vous propose 5 chambres ou 4 + 1 bureau dont 1 complètement indépendante accès par l'extérieur. Des dressings, 2 wc et lave-mains, 2 douches à l'italienne / une 2ème maison habillée en bardage bois à rénover en totalité de + de 120 m² avec le grenier sa cave voûtée vous offre diverses projets. L'ensemble de ce domaine rare par sa beauté et son histoire s'étend sur 1 ha 17a 65ca (11765 m²) de parc magnifique avec certains arbres de 250 ans. - budget : 770 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur - comment résister à cette belle nature à proximité de la ville ? Dépaysement total assuré pour les amoureux des grands espaces et de la connexion à dame nature, à visiter sans tarder. Domaine chargé d'histoire que je ne manquerai pas de vous raconter lors de votre visite - nombreuses espèces d'oiseaux, canard sauvages, écureuils, hérissons et bien d'autres petits animaux. Proche de toutes commodités, à 6mn du golf de nancy-aingeray, 14km de nancy, 54km de metz, 35mn de le gare tgv et de l'aéroport de nancy metz / 95 km des 3 frontières lux / be / de - composition : entrée portail électrique sur propriété entièrement grillagée et sécurisée par alarmes, carport (50 m²) 4 véhicules, maison d'habitation plain-pied 220 m² : aménagement moderne de belles factures, dont cuisine très équipée ouverte sur un salon de 56 m² et sa cheminée insert pour vos soirées cocooning, avec vue splendide sur le parc par grandes baies vitrées dont une impression d'immersion au centre d'un "tulipier de virginie de 250ans" / extérieur : 120 m² de terrasse en pavé granit et son store électrique anti uv, une autre terrasse bois exotique avec son spa 6 places haut de gamme complète cette villa où vous n'avez qu'à déposer vos valises. Possibilité d'agrandir l'espace cuisine séjour par une véranda fixe ou rétractable, piscine possible. Une source traverse une partie de la propriété avec sa pêcherie de 45 m² à disposition d'eau limpide dans le bois où vous trouverez poissons rouges et carpes koï. Pour les passionnés. D'énormes possibilités s'offre à vous sur ce domaine, la tranquillité en famille ou pour votre retraite dans ce cadre idyllique, et pourquoi pas développer des chambres d'hôtes, gîtes, nuits insolites. Technique : chauffage pompe à chaleur / ballon thermodynamique / toutes les vitres, portes fenêtres, portes sont anti-effractions / dpe c / portail électrique / propriété clôturée / taxe foncière 2023 : 2556 euros * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle leroy parfait au ( + 33) 06 35 29 71 19 ou par mail : à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois / cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle leroy parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cerville 54420,5 minutes en voiture d'essey les nancy, 18 minutes de la place stanislas nancy, michèle hellé vous propose, en exclusivité, une ancienne ferme rénovée, de plus de 235 m² habitables (plus de 269 m² au sol), 4 grandes chambres, 3 salle d'eau (dont 1 salle de bain), mezzanine, garage 1 voiture, terrain de plus de 800 m². La maison avec son intérieur atypique, agréable à vivre et chaleureux, saura vous séduire avec un grand espace parental au dernier étage (plus de 90 m² au sol). Pas de vis-à-vis. Le bien se situe dans un village très dynamique, en plein développement proche de toutes commodités : boulangerie, restaurant, traiteur, garage, école primaire, bus scolaires, centre aéré, activités sportives. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée ( + de 23 m²), salon séjour ( + de 33 m²) avec poêle à bois récent pour plus de chaleur et de convivialité, accès direct sur terrasse et jardin par la cuisine et salon / séjour, wc séparé, garage 1 voiture. Étage 1 : « mezzanine » pouvant servir de bureau ou de coin détente, 3 chambres ( + de 19 m², 14 m², 19 m²) dont 1 avec salle d'eau, salle de bain ( + de 11 m²) avec meuble double vasques, second wc séparé. Étage 2 : suite parentale de plus 90 m² au sol, avec chambre mansardée, grande pièce faisant office de salon, salle d'eau avec double vasques, wc séparé. Climatisation réversible pour plus de confort. Cet espace est éventuellement approprié pour faire une chambre supplémentaire si besoin. Technique : chauffage électrique avec radiateurs connectés à distance (toute l'isolation de la maison a été refaite il y a 15 ans), double vitrage. Panneaux photovoltaïques avec contrat 2010 (revenus à percevoir sur les 6 prochaines années : jusqu'à 2200 euros an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 euros et 2 270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 (abonnements compris). Dpe : c - ges : a. Pvttc : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur / mandat : 398427. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michèle hellé, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa entreprise contrat n° 000000011090115504 copropriété de 2 lots ().

À la recherche d'un projet de rénovation plein de charme ? Ne cherchez plus ! Cette maison atypique, située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, à proximité de la célèbre basilique, vous séduira par son potentiel et son cachet unique. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes, un grenier et une cave, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au total, six chambres vous attendent, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie supplémentaires. Le patio a été transformé en un salon séjour convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Une grande cuisine, donnant sur une terrasse et un jardin clos exposé OUEST, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès autoroutier, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Après travaux, cette maison enchantera une famille nombreuse ou les amoureux des vieilles pierres. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 560530 ).

Une belle opportunité dans les hauteurs du vieux liverdun, à deux pas du château corbin et de son parc… cette maison atypique sur 4 niveaux et 3 pièces marie à merveille cachet ancien et rénovation contemporaine, pour un mode de vie aussi chaleureux que confortable. Une atmosphère unique, un charme certain derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison cache bien son jeu sur ses 71 m² utile (59 m² habitables). Elle vous accueille par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et fonctionnelle. En partie inférieure, une salle d'eau récente et son wc puis des espaces de nuit répartis sur les étages, et même un double accès avant / arrière, rare en centre ancien. Une cave est également présente pour stocker avec praticité. Chaque niveau a son utilité, chaque espace son charme. Depuis les étages supérieurs, la vue s'ouvre sur la vallée, offrant une carte postale au cœur du village. Rénovation de qualité : double vitrage, volets roulants manuels, installation électrique refaite aucun revêtement au plomb détecté (diagnostic conforme) local à poubelle fermé et indépendant deux places de stationnement préférentielles à proximité immédiate le tout à quelques minutes des commodités, écoles, et de la gare de liverdun. Une opportunité rare à 99 000 € peu de biens offrent autant de qualité de rénovation et de confort à ce prix. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un projet locatif, ou comme cocon secondaire proche des boucles de la moselle, cette maison coche toutes les cases. Liverdun, cité médiévale vivante, prisée pour son authenticité et son cadre naturel. Visite virtuelle sur demande. Une maison qui mérite d'être découverte ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 895512.

PROCHE CHAMPENOUX : importante d village, atypique, offrant de très beaux volumes pour les pièces à vivre : cuisine meublée avec coin repas d'environ 40 m², salon / sejour 60 m² éclairé par une grande baie vitrée avec vue plongeante sur le jardin, un bureau entièrement vitré donnant sur une terrasse sous les arbres, 5 chambres spacieuses, salle de bains. Garage 2 / 3 véhicules avec porte sectionnelle. Terrain avec dépendance et quelques arbres fruitiers. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez toutes nos annonces sur Pour visiter 06 98 31 89 45.

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente à benney 54740 à 12 / 15mn de ludres pavillon d'architecte atypique dans sa conception d'une surface totale de 400 m² dont 297 m² habitable et 100 m² (garage, atelier chaufferie) ensemble sur vide sanitaire parfaitement entretenu. Un seul et unique propriétaire depuis la construction. Agréable distribution. Magnifique sol en marbre. Comprenant en rdc belle et spacieuse entrée. Séjour salon de 46 m² donnant par baie vitrée sur splendide terrasse en l avec vue sur la colline de sion. Cuisine équipée pf sur terrasse. 3 chambres. Salle de bains complète. Toilette. 1er étage espace mezzanine. 4chambres. Salle de bains. Toilette + 1 pièce salle de jeux de 44 m² billard. Double garage porte sectionnelle électrique. Atelier de bon bricoleur de 35 m². Huisserie double vitrage. Volet roulant électrique. Chaufferie. Buanderie. Cave. Terrain de 1450 m² joliment arboré + belle dépendance servant de cuisine d'été avec sa terrasse couverte ou futur pool house. Terrain piscinable. Taxe foncière 961€. Assainissement tout à l'égout. Chauffage sol en rdc. Idéal belle famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 573006 ).