Vente maison atypique à Sadirac (33670)

Laforêt Art'Immo Passion vous propose cette maison dans un secteur calme et paisible de SADIRAC sur un terrain clos de 2900 m², divisible. Cette agréable maison individuelle de plain pied comprend une entrée type véranda avec accès direct au séjour salon traversant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, WC, une salle d'eau et trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bains. Une quatrième chambre indépendante avec point d'eau et WC sous mezzanine complète cette maison atypique. Belle terrasse plein sud avec piscine à rénover et deuxième terrasse côté cuisine dominant le jardin. Le plus : un terrain divisible d'environ 1800 m² dont 690 m² constructibles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fargues st hilaire - immobilier riva vous propose cette belle bâtisse en pierre, ancienne dépendance d'un château à la rénovation résolument actuelle réalisée par un architecte. Au rez de chaussée : belle pièce de réception (62 m²) avec cheminée, cuisine équipée us, buanderie et à l'étage : suite parentale avec salle d'eau, dressing, 3 chambres, salle de bains, wc, dans la tour une chambre ou espace détente de 17 m² sur parcelle de 1223 m². Ce lieu atypique se situe dans lieu unique au calme. Dans le village, vous trouverez toutes les commodités, écoles et commerces avec accès rapide sur bordeaux. La gare saint jean est à 17 mn. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Sur les hauteurs de Tresses : une maison atypique et chaleureuse Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement calme et prisé, cette charmante maison de 148 m², édifiée sur une parcelle joliment arborée de 602 m², vous séduira par son ambiance cocooning et son caractère unique. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine, d’une superficie de 18 m², est à la fois fonctionnelle et moderne, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un cellier et des toilettes indépendantes. Pour accéder au salon, un détail original : trois petites marches qui renforcent le charme atypique de cette maison. L’étage abrite 4 chambres confortables, dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d’eau privative. Une salle de bain complémentaire avec WC et un placard-dressing viennent parfaire cet espace familial. Proche des écoles, commerces et transports, le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Vous disposerez également d’un garage de 15 m² et d’un abri de jardin de 19 m² pour vos rangements ou vos projets. Les murs ont été revêtus d’une peinture à base de pigments naturels et de chaux, offrant une atmosphère saine, idéale pour les personnes sensibles. Avec ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois exceptionnel et accueillant. Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quinsac - immobilier riva vos propose cette charmante maison comprenant : entrée sur véranda, salon séjour, cuisine us équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, garage. Dépendance de 100 m² troglodytique, jardin de 805 m² avec vue dégagée. Bien atypique à voir sans tarder. 1.

Située dans le prestigieux domaine privé d' Epsom avec piscine et terrain de tennis, nichée dans la végétation sur un jardin privatif de 1 298 m², maison atypique d'architecte de 141 m² habitables comprenant salon, salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d' eau commune. Réfection de la couverture et de la zinguerie en 2 024. Complément d' isolation et rafraîchissement intérieur à prévoir. Une cave et un garage complètent l' ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 75 06 16 57, E-mail : c.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de Ville à Lestiac-sur-Garonne - Potentiel à Révéler Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Lestiac-sur-Garonne, idéalement située dans un cadre pittoresque. Cette maison de ville atypique, construite en 1900, offre un potentiel incroyable à révéler pour les amateurs de rénovation et de caractère. D'une surface totale de 107 m², cette maison de ville divisée en deux logements un en rez-de-chaussée, un à l'étage présente de beaux volumes répartis en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux toilettes. Chacune des chambres offre une atmosphère unique, avec des surfaces allant de 9,5 m² à 12,34 m², offrant des possibilités d'aménagement créatif pour créer des espaces de vie conviviaux et confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine non équipée et d'une salle à manger généreuse, offrant un potentiel de réaménagement pour créer une cuisine moderne et une salle à manger chaleureuse. Des dépendances attenantes pour presque 60 m² peuvent être rénovée afin de créer de nouveau volume pour ce bien en rez-de-chaussée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Son année de construction lui confère un caractère authentique et un charme indéniable, à valoriser dans un projet de réhabilitation. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents, offrant un cadre de vie moderne une fois les travaux achevés. Laissez parler votre imagination et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison de ville à Lestiac-sur-Garonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d' Yvrac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et résidentiel, proche des commodités locales et à quelques km de Bordeaux. Ce havre de paix en, fait, un lieu idéal, pour les familles ou artistes, en quête d'espaces atypiques et inspirants et qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. À l'entrée, un agréable jardin d'hiver vous accueille. Ensuite, vous êtes happés par ses vastes pièces de vie lumineuses, totalisant 100 m² : la bibliothèque qui se prolonge actuellement sur un atelier, le salon avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse en bois, le séjour qui s'étend grâce aux grandes baies vitrées vitrées, sur la piscine et le jardin arboré et le boudoir avec vue sur la cuisine ainsi qu'un accès à la cave. La cuisine équipée et attenante au cellier, vous permettra de concocter de savoureux plats. Cette grande maison dispose également de 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette privatifs. Cette demeure est équipée par un poêle à bois, une PAC air / air réversible et des panneaux photovoltaïques rapportant 2000€ de revenu annuel depuis 2012. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² offre des places de parking, arbres fruitiers, un puits équipé d'une pompe électrique, un bassin à poisson relié à un panneau solaire, une terrasse couverte avec barbecue, formant ainsi un cadre extérieur idéal pour se relaxer. Alors une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

À vendre maison d'environ 65 m² de type t3 avec jardin sur une parcelle de 133 m² à quelques kilometres de cenon. Cette maison au calme se compose d'une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie et sa cuisine equipee le tout d'un espace d'environ 33 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec un wc. Un extérieur de 100 m² vient compléter ce bien, il se compose d'une terrasse avec jardin. Ce bien atypique n'attend que vous ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre maison d'environ 65 m² de type t3 avec jardin sur une parcelle de 133 m² sur la commune de cenon 33150. Cette maison au calme se compose d'une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie et sa cuisine equipee le tout d'un espace d'environ 33 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec un wc. Un extérieur de 100 m² vient compléter ce bien, il se compose d'une terrasse avec jardin. Ce bien atypique n'attend que vous ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre maison d'environ 65 m² de type t3 avec jardin sur une parcelle de 133 m² à quelques kilometres de cenon. Cette maison au calme se compose d'une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie et sa cuisine equipee le tout d'un espace d'environ 33 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec un wc. Un extérieur de 100 m² vient compléter ce bien, il se compose d'une terrasse avec jardin. Ce bien atypique n'attend que vous ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Saint eulalie 33 josyane pitrau vous propose cette maison atypique de plein pied avec possibilité d' agrandissement composée d' une entrée, d 'un grand séjour / salon, d' une salle à manger et sa véranda, une cuisine équipée et aménagée, salle de bain avec baignoire et douche à l' italienn, wc. 2 chambres, cheminée, 2 vérandas ouvertes, terrasse couverte. Double garage, abris voitures piscine de 5 x12 couverte, chauffée et son local technique. Bassin. Panneaux photovoltaïques 9 kw, pompe à chaleur. Portail d' entrée électrique en aluminium. Sur la parcelle, il est compris dans cette vente, un chalet de 21 m² sur ce terrain arboré composé d' une chambre, kitchinette amménagée, salle de bain / wc. Un chenil de 50 m² aménagé, un bassin à poissons, un potager, un boulodrome. Video envoyé sur demande. Budget : 595 000 euros. Honoraires vendeur 2,82 %. Taxe foncière 2 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison en pierre R + 1 de 257 m² comprenant : - 3 logements avec pour chacun 1 jardinet : *156 m² (3chambres, 2 salles d'eau) * 58 m² (1chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau) * 41 m² (1 chambre cloisonnée pour en faire 2,1 salle d'eau) - 11 pièces principales au total - Pompe à Chaleur, fibre, poêle à bois, assainissement individuel (à revoir) Investisseurs ou particuliers, venez découvrir ce bien atypique offrant un excellent rapport qualité-prix, idéal pour générer des revenus locatifs attractifs. Programmons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louis-Clément Vernet vous propose : Echoppe à vendre – Bordeaux Nansouty Charme, volume et esprit contemporain Située dans le très prisé quartier de Nansouty, à deux pas de sa place animée, de ses commerces de bouche, écoles et transports, cette maison allie à la perfection le cachet de l’ancien et une rénovation moderne de qualité, réalisée en 2020 (sous garanties décennales). Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 54 m² baignée de lumière dans une ambiance chaleureuse et authentique. Disposition idéale pour les familles : 2 chambres en rez-de-chaussée 1 salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire À l’étage, 2 chambres supplémentaires En complément, vous bénéficierez d'une immense cave de 27 m² Côté extérieur, une cour de 29 m² vous permettra de profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Le quartier Nansouty, en pleine effervescence, séduit pour son atmosphère de village en ville : convivial, vivant et très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre historique de Bordeaux. Un bien rare et atypique, au charme indéniable, prêt à accueillir une nouvelle vie de famille ou un projet de vie urbain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis-Clément Vernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : BORDEAUX Nansouty - Échoppe rénovée de 116 m² – Charme et prestations haut de gamme Située dans le quartier prisé de Nansouty, cette échoppe en pierre de 116 m² entièrement rénovée allie élégance, originalité et matériaux de grande qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé, mêlant objets chinés et pièces uniques, comme un escalier Art Nouveau venu directement de Londres. Derrière sa façade authentique, cette maison révèle un agencement atypique et optimisé : - Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un premier salon lumineux, parfait pour un espace détente ou réception. Un couloir vous mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, qui s’ouvre sur un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC séparé. Un autre couloir dessert l’espace nuit, composé d’une chambre avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau en mosaïque avec grande douche à l’italienne. - En niveau intermédiaire, un espace salle à manger se niche dans un plateau chaleureux, idéal pour recevoir. - En souplex, un second salon offre une ambiance intimiste, parfaite pour un coin détente ou un espace cinéma. - À l’étage, une grande chambre parentale complète ce bien, disposant de sa salle d’eau privative et de son WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet de 30 m² avec terrasse, véritable havre de paix, et d’un atelier attenant, idéal pour un espace de rangement ou une activité créative. Côté confort, le chauffage électrique et le poêle à bois assurent une ambiance agréable tout au long de l’année. Alliant authenticité, modernité et originalité, cette échoppe rénovée est une adresse rare dans le quartier prisé de Nansouty. Un bien atypique qui séduira les amateurs de charme et de caractère. Une pépite à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Slimane Et-Talib vous propose : Coup de cOEur assuré : – Maison atypique avec jardin, garage à deux pas de la gare Saint-Jean Située à seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Jean, cette maison au charme unique vous séduira par ses volumes, son agencement modulable et son atmosphère paisible en plein cOEur de la ville. Dès l’entrée, le ton est donné avec un magnifique couloir en pierre bordelaise qui mène à l’étage. On y découvre un bel appartement de type 3 d’environ 54 m², composé d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et comptoir, d’un salon lumineux facilement transformable en chambre, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le couloir se prolonge ensuite vers l’arrière de la maison, où l’on est instantanément charmé par une cour fleurie aux couleurs apaisantes. Un véritable écrin de verdure à l’abri des regards, rare dans ce secteur, qui invite au calme et à la détente. Cet espace extérieur dessert un second logement d’environ 55 m², tout aussi accueillant. La pièce de vie, alliant le charme de la pierre, du bois et d’une cheminée à insert, est surplombée par une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un coin lecture ou un espace de méditation. Chaque pièce de ce niveau — salon, chambre, cuisine — bénéficie d’une baie vitrée ou de fenêtres donnant directement sur la cour, offrant une belle luminosité et un lien constant avec l’extérieur. L’ensemble comprend également une cuisine équipée, des WC séparés, et une grande chambre avec salle de bain et toilettes privatives. Un garage de 42 m² avec belle hauteur sous plafond vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cave saine, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. La maison dispose de deux compteurs électriques distincts, facilitant la division en deux lots indépendants si besoin. Elle conviendra parfaitement à un projet familial multi-générationnel ou à un investisseur souhaitant allier confort de vie et rendement locatif. Les + du bien : • Deux logements indépendants • Cour fleurie intime et calme • Chaque pièce du rez-de-chaussée ouverte sur l’extérieur • Garage spacieux de 42 m² • Cave saine • Double compteur électrique • Charme de l’ancien : pierre, bois, cheminée • À quelques minutes à pied de la gare Saint-Jean Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison unique au cOEur de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah-jane nadol vous propose : maison en pierre rénovée t3 – vieux lormont située dans le charmant quartier du vieux lormont, surnommé 'le petit montparnasse', cette maison en pierre de taille de 80 m² allie cachet et modernité, à proximité immédiate de bordeaux. Composition du bien : rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour lumineux, placard et wc. Étage : suite parentale avec une belle salle d’eau à l’italienne et wc. Sous-sol : une pièce de 14 m² offrant un espace supplémentaire. Atouts : maison en pierre de 1949, entièrement rénovée, en excellent état. Un bien rare et atypique. À proximité : parc, écoles (primaire, collège, lycée), transports en commun (tram, bus), commerces et accès rapide à la rocade. Emplacement stratégique avec un accès direct à trois des quatre ponts de bordeaux (p. Aquitaine, p. Chaban-delmas, p. De pierre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah-jane nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale, une résidence secondaire ou un bien pour une maison d'hôtes ? Située sur la commune d'Arveyres, à seulement 12 mn de Libourne et 15 mn de la rocade de Bordeaux, découvrez cette maison d'architecte de 167 m² environ dans son écrin de verdure. Cette demeure atypique et théâtrale dans sa conception bénéficie d'un vaste séjour lumineux à la vue dégagée donnant sur une terrasse en surplomb de la piscine, une cuisine ouverte et sa buanderie, un bureau et un espace atelier, loisir. L'étage dessert 4 chambres toutes avec salle d'eau et toilette dont une suite parentale avec dressing. Nombreux rangements. Un double garage de 50 m² environ avec rochelle et un carport permettent d'accueillir plusieurs véhicules. De multiples essences agrémentent le jardin de plus de 2500 m². L'architecture singulière de cette maison vous donnera inspiration, confort et sérénité. La proximité des commerces, établissements scolaires et de la métropole bordelaise sont de véritables atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Ce Ranch Thaï Landais niché dans un havre de paix de 6604 m² à 2 pas de la zone commerciale de Sainte-Eulalie vous propose un cadre idyllique pour profiter du calme. Cette maison atypique se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle à manger très lumineuse et d'une cuisine pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également un studio d'invité qui est composé d'une pièce avec kitchenette et salle d'eau. Ses fabuleux extérieurs vous proposent différents espaces de détente et équipements : - piscine 5 x 12 chauffée, - salon et salle à manger d'été avec barbecue, - boulodrome, - espace potager, - bassin pour les poissons, - chenil de 50 m² aménagé - double carport - double garage et un parc composé de différentes végétations exotiques d'exception. Cette maison est entièrement autonome en électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques 9 KW. Possibilité d'agrandissement de la maison et terrain non divisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison située à 1,5 km du centre ville de Saint Loubès, une commune dynamique aux portes de Bordeaux. Cette maison offre un agencement fonctionnel et atypique à la fois. Vous serez accueillis par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger. Le grand salon lumineux, dôté d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficie d'une triple exposition créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le prolongement un deuxième salon de lecture ou télé permet de recevoir et de créer une chambre d'appoint. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une deuxième salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une pièce actuellement utilisée comme salle de musique offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison a été soigneusement entretenue avec des travaux récents (huisseries en pvc double vitrage, PAC air / eau, climatisation, isolation, phytoépuration, panneaux photovoltaïques) La parcelle généreuse permet de nombreuses possibilités de stationnement et offre un cadre paisible et reculé de la route pour profiter des beaux jours. Avec son cadre de vie semi-rural, entre plaines, coteaux et vignobles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé dans un secteur calme et à proximité des transports; Je vous propose une maison pleine de charme qui se distingue par son style atypique, ses beaux volumes et sa praticité. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recheche d'un bien unique. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine semi ouverte est séparée par une jolie verrière qui permet de communiquer naturellement avec la pièce de vie tout en conserrvant un espace distinct. La partie nuit dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un wc séparé. Une buanderie discrète et pratique au quotidien. Une terrasse idéale pour les repas entre amis ou en famille en profitant d'un cadre agréable. Un petit jardin coquet et facile a entretenir, parfait pour se détendre sans vis à vis. Un cabanon pour le stockage vient clôturer ce lot. À l'extérieur de la parcelle : Possibilité de garer 2 à 3 véhicules. Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 330 000 euros Frais agence inclus 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au centre de Béguey proche de toutes commodités à pied, ce cocon d'environ 30 m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Cette maison rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre séparée avec un espace bureau, et d'une salle d'eau. Proche des futurs projets du village et dans un secteur en pleine évolution, ce bien coup de coeur séduit par son cadre atypique. Le jardin et la terrasse sur deux niveaux sont parfaits pour une vie tournée vers l'extérieur. À cela s'ajoute un garage attenant d'environ 50 m², offrant un grand potentiel d'extension de la maison. Ce garage spacieux avec une toiture neuve, pourrait facilement être aménagé en pièce ajoutée, comme une chambre, un bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. Une cave voûtée complète le bien. À cinq minutes de la gare, et à dix minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour une visite, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5.56. 62.31. 89.1.

Véritable échoppe bordelaise pleine de charme, située dans le quartier Chartreuse / Mériadeck, à deux pas du centre-ville et du tram. Avec 115 m² habitables, cette maison atypique séduit par son cachet, ses recoins et des volumes à réinventer. Habitable en l'état, elle offre un cadre de vie chaleureux dès aujourd'hui, tout en laissant la liberté d'y apporter votre touche personnelle. À l'arrière, une cour intime de 16 m², sans vis-à-vis, donne accès à un atelier indépendant de plus de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau – idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace créatif. Pas de garage, chauffage électrique à moderniser, mais un vrai potentiel pour ceux qui recherchent un bien avec une âme, à personnaliser selon leurs envies. Emplacement central Extérieur sans vis-à-vis Potentiel d'aménagement 489 000 € FAI – Bien en dessous des prix du secteur pour ce type de bien ! On visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf. 899140.

-Nouvelle exclusivité de votre agence AJP Bordeaux Chartrons- Profession Libérale - Activité professionnelle À proximité immédiate du Jardin Public, du TRAM et des commodités, cette maison pierre au charme atypique est à faire revivre, développant environ 210 m² sur 3 niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée entièrement dédié à une activité professionnelle et d'un garage. Au 1er, une cuisine équipée, un salon-séjour, 3 chambres. Un extérieur facile d'entretien vient compléter ce bel ensemble. Nous avons particulièrement apprécié : Le mode de vie 'tout à pied' La proximité du Jardin Public Le garage, rare sur le secteur Contactez-nous pour plus d'informations où prévoir une visite.

Grande Maison familiale atypique dans secteur Jardin Public, elle est composée d'un studio en rez de chaussée, une buanderie, à l'étage vous trouverez un grand salon salle à manger traversant donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres avec salle d'eau. Une suite parentale indépendante au second étage et enfin un rooftop complète ce bien avec vue sur Bordeaux. Idéale Grande Famille ou locaux professionnels. Rare dans le quartier. Référence agence : 2206.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux- barrière judaïque. Appartement de 153 m² dans une maison en pierre avec 5 chambres et un patio de 28 m². Petite copropriété de 2 lots. Visite virtuelle sur demande. L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau, l'accès au patio et à la cave. Le premier étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un bureau et de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres avec une grande salle de bains. De belles prestations anciennes ont été conservées (hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, parquets, cheminée, escalier en pierre). Cet appartement peut convenir à une famille avec ou sans profession libérale avec un local dédié ou à du 'coliving' pour des étudiants à la recherche d'un logement abordable et pratique avec 5 chambres en location (rentabilité locative intéressante). À proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et proche des écoles de renom et de primerose. Possibilité de rentrer des scooters ou vélos (y compris vélo cargo) par le patio qui a un accès direct sur la rue. Une cave complète ce bien atypique qui se vit comme une maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.