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Maisons et villas à vendre à Anzême (23000)

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Vente maison avec balcon à Anzême (23000)

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690 000 €

Maison 9 pièces 421 m²

Chéniers (23220)

Chéniers (23) : À 3h45 de Paris et 30 minutes de Guéret, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire par son environnement unique. Le moulin est un véritable havre de paix. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec insert, des toilettes. À l'entresol, le palier est aménagé en bureau- bibliothèque (poêle à granules). À l'étage une chambre, une salle de bains avec sauna et une seconde chambre en enfilade. Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, toit cathédral, poutres apparentes, cheminées. Un loft de 68 m² a été aménagé (comprenant une cuisine aménagée, un salon ouvert sur le balcon, une mezzanine, une salle d'eau. Un cottage de 110 m² a été aménagé (comprenant une piece de vie avec insert), une cuisine aménagée, à l'étage deux chambre, une salle d'eau. Une cave, une buanderie, un double garage, un carport, un atelier et de nombreux espaces de stockage complètent la propriété. Une terrasse dans les arbres proche de la rivières, plusieurs espaces barbecue et de détentes. L'ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle. Coup de cœur garanti. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 903156.

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157 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Guéret (23000)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1940, idéalement située au centre-ville de Guéret, sur une parcelle de 323 m². Avec une superficie d’environ 180 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure au fort potentiel n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger accueillante, une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi qu’un WC. Un élégant escalier en bois d’origine conduit aux étages supérieurs où vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains, plusieurs dressings et des toilettes séparées. Sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. À l’extérieur, un balcon exposé plein sud vous offrant une vue dégagée, un appentis et une cave. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant confort de vie et accessibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le charme de l’ancien, la générosité des volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement font de cette maison une véritable opportunité. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

148 400 €

Maison 5 pièces 130 m²

Guéret (23000)

Propriété de charme en bord de rivière – Un cadre de vie privilégié À découvrir sans attendre, cette maison aux belles prestations, située dans un écrin de verdure, séduira les amateurs d'espace et de nature. Bénéficiant d'un classement énergétique équilibré (D pour la consommation, B pour les émissions), elle allie confort et respect de l'environnement. L'espace de vie principal est tout simplement impressionnant : une pièce de 70 m² offrant un salon lumineux avec accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter du paysage. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour mène à une deuxième chambre ainsi qu'à une seconde salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre deux garages spacieux, un cellier, idéale pour les beaux jours. Le terrain, d'un peu plus d'un hectare, est un véritable havre de paix. Rare sur le marché : vous bénéficierez de plus de 300 mètres de berge privée. Un puits, un barbecue fixe, des dépendances et du matériel d'entretien viennent compléter ce bien. Un lieu unique, entre confort et authenticité, parfait pour résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 576802 ).

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