Vente maison avec balcon à Arvert (17530)

Profitez de cette belle et grande maison familiale sans travaux, au calme, mais à moins de 15 minutes de tous les sites touristiques : La Palmyre, La Tremblade, La Grande Côte… Au centre d'Arvert, elle vous offre les commodités de la ville et a tout pour vous séduire : double garage, piscine, 7 chambres… Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce coin détende de 24 m², une salle d'eau, des WC et de 4 grandes chambres de 10 m² à 33 m², certaines pouvant être aussi aménagées en dressing ou en salle de jeux. À l'étage, après une belle entrée, vous trouverez un grand salon lumineux de 40 m² avec cheminée et vue sur piscine, une belle cuisine tout aussi lumineuse, 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et WC. Pour l'extérieur, attenant à la cuisine et à la pièce de vie, vous trouverez une grande terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. Se trouvent aussi un grand double garage avec atelier de 50 m², une piscine récente 12x5 m, un pool house et des dépendances; le tout sur un terrain arboré et clos de 1400 m². Équipements : elle nécessite peu d'entretien avec les fenêtres double vitrage PVC, sous-toit PVC et travaux récents. Pour le chauffage, une partie de la maison par pompe à chaleur réversible et l'autre par chaudière gaz de ville. Installation électricité récente, fibre, adoucisseur d'eau, isolation des combles en 2021. Vous pourrez profiter de la maison comme d'une grande maison familiale ou la découper en deux maisons pour deux lieux de vie, deux familles, deux locations… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581807 ).

La tremblade - 400 m commerces - quartier calme - venez profiter des beaux volumes de cette maison des année 70' - vaste pièce de vie de 46 m² double exposition donnant sur terrasse et véranda, cuisine indépendante de 16 m², 3 chambres, salle de bains - belle architecture, jardin clos sans vis à vis de 500 m² et grand garage de 45 m². Très bon état général mais remise à niveau à prévoir. Référence agence : 11821.

Dans un cadre exceptionnel, villa coup de coeur traversante de 123 m² habitable comprenant ; -au rdc, vaste entrée, séjour avec cheminée et cuisine spacieuse donnant sur une terrasse semi couverte avec store banne électrique, suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparé avec lave-mains. -à l'étage, palier desservant une chambre avec terrasse couverte, salle d'eau et wc séparé. Garage carrelé et isolé avec cave et cellier. Splendide terrain clos et arboré avec chalet seront définitivement vous séduire. Référence agence : 6191.

LA TREMBLADE - Aux portes de Ronce les bains avec son marché typique et ses plages - Plongez dans la quiétude de ce parc de plus de 2200 m² - Développant 180 m² habitables dont un espace de vie lumineux avec hauteur sous plafond de 50 m² avec mezzanine, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres en rez de chaussée avec accès direct sur le jardin, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, buanderie. Dans la tour une suite parentale d'où du balcon vous pourrez admirer votre propriété. Pour votre confort, vous trouverez en plus piscine couverte, pompe à chaleur, adoucisseur, terrasses, abri de jardin et grand garage indépendant. Référence agence : 12130.

Située dans la commune de Chaillevette, cette charmante maison à rénover de 150 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs résidents. Cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, idéale pour une vie de quartier agréable. Cette maison à rénover se compose d'une cuisine, d'un salon salle à manger et d'une petite cour au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue dégagée. Un box de rangement de 10 m² s'ajoute au bien. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix dans ce quartier familial et convivial. Une coure et petit espace extérieur devant la maison peut être exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PEPONNET, Tél. : 06 95 89 22 75, E-mail : nicolas.peponnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867.

Ronce les bains - 200m de la plage avec aperçu mer - 600m du centre ville villa ronçoise au style architectural des années 1950, elle est composée de 2 logements. À l'étage : séjour donnant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au rez de jardin : séjour / coin cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau + wc, garage. Jardin clos tout autour de la maison. Idéal pour un investissement locatif saisonnier et résidence secondaire. * le plus : son aperçu mer, de quoi profiter du coucher de soleil à domicile ! * référence agence : 11792.

La tremblade - 1 km commerces - située dans une rue calme de la commune, cette maison des années 60' ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan - son organisation et son volume total de 132 m² permet la configuration en 2 appartements ou bien 1 seul logement, les deux niveaux étant communiquants par l'intérieur - la maison est agrémentée d'un grand garage et d'un joli jardin clos sans vis à vis. Laissez libre court à votre imagination ! Référence agence : 12077.

La tremblade - 800 m commerces - quartier calme - fort potentiel d'utilisation pour cette maison des années 60' entièrement rénovée - sa configuration en 2 appartements avec communication intérieure vous offre en rdc séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur jardin arrière sans vis à vis, chambre, salle d'eau, wc et garage, l'étage propose 3 chambres, salle d'eau, séjour avec cuisine aménagée lumineux donnant sur terrasse. Huisserie pvc, volets électriques, clim réversible. Idéale pour y vivre à l'année comme pour un investissement locatif saisonnier ou autre. Référence agence : 12143.

Iad france - véronique clair vous propose : ronce les bains, à 850m de la plage, je vous propose cette maison entièrement rénovée. Bienvenue dans cette jolie maison, située au coeur de la station balnéaire de ronce les bains, offrant un cadre de vie chaleureux, elle allie modernité et confort, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ses atouts : une surface généreuse et bien pensée avec : au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres, un bureau en mezzanine offrant un espace idéal pour le télétravail ou la détente, une salle d'eau avec wc et un joli balcon. Un extérieur agréable et pratique avec un garage et cabanon de jardin. À seulement 850m de la plage du mus de loup, un véritable privilège pour les amoureux de la mer et de la nature. Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LES MATHES - A vendre, une maison ancienne entièrement rénovée en 2018, située à Les Mathes, proche du centre-ville et à seulement 5,6 km de la plage (accessible par pistes cyclables). Cette propriété atypique offre environ 140 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison comprend un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un séjour avec mezzanine, une chambre au rez-de-chaussée, deux salles d'eau dont une avec WC, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon et un bureau ou chambre d'enfant. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec nage à contre-courant, entourée d'une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards. Une ancienne cabane ostréicole en bois, aménagée en garage, atelier et buanderie, offre un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 830 m², sans vis-à-vis. Cette propriété à Les Mathes est parfaite pour ceux cherchant une maison rénovée avec des prestations de qualité, proche de la plage et des commodités. Cette maison de type 6 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires charge vendeur. Delegation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La commune des Mathes, située en Charente-Maritime, est un endroit dynamique avec une variété de commerces de proximité et des services essentiels, incluant une école maternelle et primaire. Cette commune attractive est idéalement localisée à seulement 4,5 km de La Palmyre et de ses plages prisées. Elle se trouve également à 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-Mer, 14 km de Vaux-sur-Mer, 7 km de La Tremblade et 4 km d'Arvert. Pour les grands déplacements, Les Mathes est accessible depuis Paris en 5h20, Limoges en 2h50, Bordeaux et Poitiers en 2h, et Angoulême en 1h38. Cette localisation privilégiée en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de l'océan et des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les mathes / la palmyre, plein centre ville des mathes et à 900m de la plage de la palmyre, votre agence côté plage immobilier royan pontaillac vous propose à la vente dans une résidence neuve 4 maisons et des appartements de standing du t3 au t4. Ascenseurs, cave et stationnement en sous-sol. Situation géographique idéale pour le tout à pied. Livraison deuxième trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter, afin que nous vous proposions l'appartement adapté à vos souhaits et besoins. Frais de notaire réduits.

La palmyre, à proximité du golf, de la plage et des commerces. Villa à rénover de 149 m² offrant un cadre exceptionnel, située dans un parc résidentiel et sécurisé, comprenant : -au rdc, entrée avec placard, salon avec cheminée insert, salle à manger et cuisine ouverte ouvrant sur terrasse. 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparé, salle de bains, bureau. -à l'étage, palier desservant 1 chambre avec baie coulissante à galandage donnant sur balcon, salle d'eau et wc séparé. Garage. Belle piscine avec local technique et terrain paysagé et arboré de 1800 m². Référence agence : 5996.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Charmante maison traditionnelle à Les Mathes, Idéale pour les Amoureux de la Nature ! Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2453 m², cette ravissante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques pas de l'océan. Cette demeure offre 142 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offre un agencement idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux où il fait bon vivre, une cuisine fonctionnelle, une arrière cuisine, un bureau, 2 salles d’eau, deux WC et 2 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bains. À l’étage, une chambre supplémentaire avec balcon donnant sur le sur le jardin paysager. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un équilibre parfait entre intimité et convivialité. À l'extérieur, un grand terrain arboré vous invite à profiter de la nature environnante et à organiser des moments de détente en plein air, ou pour se prélasser dans la piscine entourée d’une grande terrasse. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Bien que la maison bénéficie d'un charme indéniable, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties et personnaliser davantage l'espace. Cependant, le potentiel de cette propriété est immense et laisse libre cours à toutes les inspirations. Le quartier des Mathes offre un cadre de vie calme et authentique, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les plages de la côte atlantique ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle à Les Mathes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RONCE LES BAINS - Au coeur de la station - Commerces et mer à pied - Villa en excellent état général comprenant 2 chambres avec placard dont 1 donnant sur balcon, salle d'eau avec wc, en rez de chaussée une entrée avec wc, séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse exposée est. Garage avec coin buanderie - Stationnement et abri de jardin complête ce bien. Venez profitez de son marché et son ambiance balnéaire. Référence agence : 12146.

Ronce les bains - 300m plage et 600m commerces cette maison au style balnéaire des années 50' saura vous séduire avec sa situation à 300m de la plage et des pistes cyclables. Non mitoyenne, elle se compose au rez de chaussée : de 2 séjours, 2 cuisines et salle d'eau. À l'étage avec accès par l'extérieur : deux vastes chambres communicantes et donnant sur balcon en façade avant. Un garage vous permettra de stoker vos planches à voiles, vélo, kyte et salon de jardin. Stationnement dans le jardin clos. Possibilité deux logements ou bien une seule maison après réagencement. Mais habitable de suite ! . Idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier ! Référence agence : 12150.

RONCE LES BAINS 60 mètres de la mer : Venez découvrir cette superbe 'balnéaire' des années 50 au coeur de la station, où le charme côtier rencontre la commodité urbaine. Son vaste volume avec ses 6 chambres, vous permettra d'accueillir famille et amis. Cette maison exceptionnelle comprend également un T3 indépendant, offrant des possibilités locatives. De plus, avec les commerces accessibles à pied, vous pourrez explorer les boutiques et les délices locaux à votre guise. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 12016.

Sur un joli jardin arboré, dans un village avec les commerces de proximité, maison sur sous sol comprenant séjour salon, 4 grandes chambres, cuisine avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc séparés, un grand atelier au sous sol, ainsi qu'un double garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

BREUILLET, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison offrant au premier niveau; entrée, pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants, buanderie. Au rez de chaussée, un palier dessert 2 chambres, grande pièce de 40 m², chaufferie, coin salle d'eau + wc, garage. Possibilité d'y faire un logement indépendant. Le tout sur un parc de plus de 2100 m² entièrement clos, paysagé. Référence agence : 1991.

Cette maison à renover sur la commune de marennes offre de 94 m² habitable sur le premier niveau se compose d'une cuisine, séjour donnant sur balcon, de trois chambres, et de deux toilettes. Au sous-sol abrite un garage et une grande cave, offrant des espaces de rangement appréciables ou un potentiel agrandissement. Construite en 1966 située à proximité des transports en commun tels que des bus, non loin des commerces cette résidence allie confort de vie et potentiel d'aménagement pour ses futurs occupants. Avec une exposition plein sud, la maison offre un cadre lumineux et chaleureux, idéal pour profiter du balcon vue mer et des espaces extérieurs sur les 4312 m² de terrain en zone agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Exclusivité Orpi, Dans un quartier calme de Breuillet, à 20 minutes de royan et des plages, à proximité des commodités. Cette charmante maison se compose au 1er niveau, d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC indépendant. Au second niveau un sous-sol total offrant une grande capacité de rangement ou la possibilité d'être aménagé en espace supplémentaire (salle de jeux, buanderie, atelier…). Les + : Balcon / terrasse avec vue dégagée Coté extérieur une parcelle de terrain de 1144 m² arborée et clôturée en zone naturelle (environnent maitrisé). Dossier complet en agence ! Référence agence : 1961.

Dans le centre de marennes, dans une rue calme proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de ville lumineuse comprenant salon, bureau, cuisine séjour, grand garage avec buanderie. À l'étage, palier, six chambres, salle de bains avec douche, wc. Le tout sur un très beau jardin de ville clos et arboré avec piscine. À NE PAS MANQUER ! Référence agence : 12069.

Découvrez cette magnifique maison de 170 m² située à Saint-Palais-sur-Mer, offrant quatre chambres spacieuses et cinq pièces lumineuses. Equipée de la domotique dernier cri, chaque aspect de votre confort est optimisé, que ce soit avec le thermostat connecté pour une température idéale ou les volets électriques pour votre commodité et sécurité. Profitez du paysage exceptionnel avec des grandes fenêtres et un balcon offrant des vues imprenables sur l'océan. L'ascenseur intégré assure un accès facile à tous les niveaux de la maison, ajoutant une touche de luxe et de praticité à votre quotidien. La propriété entière est entourée d'une clôture élégante, garantissant intimité et tranquillité d'esprit. L'emplacement idyllique à Saint-Palais-sur-Mer vous offre un accès direct aux plages pittoresques et à une ambiance naturelle apaisante. Les lignes modernes de la maison se marient parfaitement avec l'environnement côtier, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau immobilier. 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

LA SPACIEUSE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une remarquable villa de 210 m² habitables aux volumes très généreux, idéalement située près du lac, à 300 m des commerces et à 900 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec un séjour cathédrale et sa cheminée, une cuisine très conviviale donnant accès à un atelier, un cellier et une buanderie. Côté nuit, 3 chambres se partagent une salle de bains et un wc indépendant. Au 1er étage, on découvre une belle mezzanine, une chambre avec un balcon et sa salle d'eau à créer avec un wc existant. Vous profiterez d'un beau garage avec son grenier, d'un préau et d'une cave en sous-sol. Cette maison construite en 2004 dans les règles de l'art par une société de renommée est un véritable havre de paix avec son magnifique terrain clos et arboré de 1851 m², parfait pour une vie de famille en toute sérénité, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA BETTY BOOP SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une villa de caractère des années 20 entièrement rénovée, située à 200 m de la plage et du centre-ville. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 64 m² avec une cuisine américaine très fonctionnelle et parfaitement équipée, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, le charme opère par son ambiance vraiment cosy et sa charpente apparente qui nous dévoile un dégagement avec un wc, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, une suite parentale ouvrant sur un balcon et qui comprend un dressing aménagé et une salle de bains privative avec son wc. Coté extérieur, son jardin clos et intimiste de 257 m² nous offre une jolie terrasse avec un store et 2 parkings privés avec une borne électrique. Développant 150 m² habitables et située dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, les futurs chanceux qui auront le privilège d'acquérir ce joyau profiteront pleinement d'une vie rêvée. Rare sur le marché, à découvrir très vite, même en visite immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente : une admirable demeure datant du xixème siècle, située en pleine facade de mer. Cette propriete famiiale offre une surface habitable de 320 m² sur 3 niveaux principaux et comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cheminée en marbre et bow window donnant sur un magnifique blacon en pierre avec une vue sur mer exceptionnelle, la salle à manger, également dotée d'une cheminée en marbre ouvre sur le balcon en pleine facade de mer, la cuisine donne quant à elle sur la cour et dispose d'une arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, une pièce de 13,40 m² complète le tout. En demi-étage : wc avec lave-mains. Au premier étage : le palier distribue une chambre ouvrant sur un balcon en pierre avec vue sur mer imprenable, elle est équipée d'un cabinet de toilette avec douche, une chambre vue mer avec cheminée et cabinet de toilette (wc), une chambre face a la mer avec possiblité de créer une salle d'eau, une chambre avec cabinet de toilette et placard donnant sur l'arrière de la villa. En demi-étage : wc avec lave-mains. Au deuxième étage : le pallier dessert, deux chambres avec vue sur mer et cabinet de toilette et deux chambres avec lavabo donnant sur l'arrière de la villa ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol : cave, atelier, chaufferie avec chaudière fioul, cave à vin, pièce de sortie vers l'extérieur. Garage de 15 m². Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de bord de mer sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel contact@chartreux-immobilier.com.