Maison avec balcon à vendre à Bagnères-de-Bigorre (65)

Vue d'exception et rénovation haut de gamme au cœur des Hautes-Pyrénées Sur les hauteurs de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette maison de 190 m², entièrement rénovée avec goût entre 2022 et 2025, offrant un confort clé en main et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées (Pic du Midi, Montaigu) ainsi que sur un vallon verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 545 m², cette propriété baignée de lumière séduit par son orientation plein sud, ses prestations soignées et son ambiance sereine. Au premier niveau, une entrée élégante mène à une cuisine équipée neuve, un vaste séjour de 34 m² se prolonge par un balcon et une terrasse carrelée — parfaits pour admirer les couchers de soleil. Un couloir dessert quatre chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial de 40 m² (bar, salle de réception), d'une chambre / bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un garage de 30 m². Tout a été pensé pour votre confort : toiture en ardoise neuve, isolation performante, menuiseries double vitrage avec volets électriques, installation électrique entièrement refaite, fibre RJ45 sur les deux niveaux, chauffage gaz à condensation, ventilation VMI, tout-à-l'égout. Les extérieurs, eux aussi rénovés (crépis, clôture, portail, terrasses et escaliers carrelés), créent un cadre soigné et accueillant. Un bien rare par son état irréprochable et ses vues splendides, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 584525 ).

Bagnères de bigorre, maison t6 familiale 177 m². En cœur de ville, place des vignaux, belle familiale de 177,55 m² habitable en bon état + 78,61 m² de pièces utiles et un garage de 33,87 m². Composée d'un sous-sol : entrée, garage, buanderie, cave, débarras, wc. D'un rdc : entrée, salle à manger, salon, cuisine, dégagement, chambre, possibilité salle d'eau. Au 1 er étage : 2 chambres, dressing, possibilité salle d'eau, grenier au 2 eme étage : 2 chambres, palier dégagement, salle d'eau, dressing. Balcon, sol parquet pin massif, escalier en chêne massif, chauffage gaz. Nombreux travaux effectués avec factures à l'appui. Vue sur la place des vignaux et jardin public ombragé. Tous commerces, commodités, transports, centre-ville. Communes voisines asté, gerde, trébons, pouzac, sainte-marie-de-campan, mérilheu, beaudéan, labassère, orignac, marsas. Dpe e 244 kwh / m² / an ges e 52 kgco² / m² / a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 249 900 euros fai, dont 14 900 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé, o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire o6.62. 22.47. 84 .

Iad France - Bettina REMY vous propose : Je vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 115 m², accompagnée d’une dépendance de 20 m² au sol et d’un garage de 25 m², sur un superbe terrain de 2 300 m². Aux portes de la vallée de Lesponne, c’est l’endroit rêvé pour ceux qui aiment la montagne, les balades, le calme et l’atmosphère unique de notre vallée, tout en étant à 3km de Bagnères-de-Bigorre et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie d’environ 60 m² avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière, où le parquet en chêne et la cheminée créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre directement sur l’extérieur, idéal pour profiter du jardin été comme hiver. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le charme continue avec trois chambres dont une qui s’ouvre sur un balcon avec une vue magnifique sur le Montaigu. Vous trouverez également un bureau, un espace dressing et une salle de bain avec toilettes, parfaitement agencée pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La propriété offre en plus un garage de 25 m², une dépendance avec salle d’eau, idéale pour un espace ado ou pour recevoir, ainsi qu’un abri de jardin posé sur dalle béton, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2022, bénéficie d’une fosse septique aux normes, de double vitrage et de la fibre pour un quotidien pratique et agréable. Une maison où l’on vient chercher la tranquillité, l’authenticité et un cadre de vie privilégié. Si vous aimez les paysages bucoliques et que vous recherchez une atmosphère chaleureuse, cette maison vous attend. Une visite suffit pour tomber sous le charme : contactez-moi et découvrons ensemble votre futur coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de 115 m² à rafraîchir, implantée sur un terrain clos de 1 853 m², idéalement orienté et bénéficiant d'une belle exposition. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine d'été, une véranda de 8 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un vaste garage de 37 m², plus un autre garage indépendant. L'escalier en marbre conduit à l'étage où se trouvent une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec potager et arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et d'autonomie alimentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Toiture neuve. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel grâce à son emplacement et son terrain généreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 593405 ).

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison de caractère des années 1980 – 174 m² habitables – 7 min de Bagnères-de-Bigorre Cette propriété des années 1980 séduit par son cadre paisible, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 040 m², elle allie charme et authenticité. Vous pourrez y admirer chaque jour un magnifique lever et un superbe coucher de soleil. - Surface habitable : 174 m² - Séjour baigné de lumière, avec poêle à bois et mezzanine, profitant d’un soleil traversant du matin au soir - Cuisine aménagée et équipée, indépendante 4 chambres, dont : - 1 en rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la terrasse plein sud - 2 à l’étage avec balcon - 1 chambre supplémentaire à l’étage Sanitaires : Rez-de-chaussée : salle de bain + WC indépendant Étage : salle d’eau avec WC Extérieur : - Cave de 86 m², chalet de jardin, abri bois - Véranda conviviale, prolongement naturel de la pièce de vie et des deux terrasses Atouts supplémentaires - Portail électrique et allée éclairée et fleurie menant à la maison - Carport pour deux véhicules - Système d’alarme pour une tranquillité optimale Une maison des années 1980, claire et chaleureuse, idéale pour les amoureux de nature, à seulement 7 minutes de Bagnères-de-Bigorre et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Laffaille vous propose : Situé au cOEur de la commune de Campan, maison comprenant deux appartements : -Au rez de chaussée, un appartement T3 de 50 m² 2 chambres, salon avec cuisine ouverte de 21 m², salle de bain, wc séparé -Au premier étage, un appartement T2 de 55 m² avec balcon, une chambre, salon avec cuisine ouverte de 23 m², salle de bain, wc séparé de plus possibilité de créer chambres supplémentaires dans les combles. Idéalement situé par sa situation géographique ce bien peu très bien être une résidence principale ou secondaire mais aussi un investissement locatif car proche de la route des cols (Tourmalet, Aspin) et du Pic du Midi, commerces, randonnées et pistes à proximité. À 7min de Bagnères-de-Bigorre, à 15min de Payolle, à 25min de La Mongie. n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Laffaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perchée au-dessus de Bagnères de Bigorre à proximité immédiate du réputé Col des Palomières, dans un écrin de nature préservée, cette maison d'architecte unique offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins ni vis-à-vis. Ici, chaque jour commence face à une vue à 360° sur la nature, un spectacle vivant qui apaise instantanément. La bâtisse, parfaitement pensée, mêle charme, solidité et chaleur. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie s'anime autour d'un feu de bois qui crée une atmosphère douce et réconfortante. La cuisine récente semi-ouverte, la salle de bain et la chambre avec accès terrasse complètent ce niveau. À l'étage, un vide sur séjour, un beau palier avec rangements, une salle d'eau et trois grandes chambres avec balcons offrent un refuge paisible face à la nature. Jardin arboré, véranda avec grande terrasse, cave, stockage, carport, accès goudronné et portail motorisé : tout est réuni pour un quotidien serein. Une maison rare, pensée pour ceux qui cherchent un lieu où l'on respire, où l'on vit pleinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 931344.

Iad France - Melanie Rousse vous propose : Maison de Village avec Jardin et Balcon à Gerde proche des commodités, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1982, cette maison de 190 m² bénéficie d'un terrain de 917 m², d'un jardin arboré et d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée agréable menant à un spacieux salon / salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, 1 WC indépendant et 1 chambre. À l'étage vous découvrirai un bel espace détente / lecture, 3 chambres dont une de 26 m² avec 1 salle d'eau et WC au sous sol, se trouve une buanderie, 1 WC, 1 débarras, 1 bureau pouvant servir de chambre donnant sur le jardin, et une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport. contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Lege vous propose : Maison à fort potentiel avec vue sur les montagnes à Gerde À seulement quelques minutes de Bagnères-de-Bigorre, venez découvrir cette maison de 160 m² environ, implantée sur un terrain arboré de 790 m²environ dans un quartier calme et recherché du village de Gerde. Ce bien séduit immédiatement par son environnement paisible, sa vue dégagée sur les montagnes et le Pic du Midi et son potentiel de rénovation, idéal pour créer une maison authentique et atypique, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine avec une trsè belle véranda donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau à rénover entièrement et des WC séparés. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur la forêt, les montagnes et le pic du midi, une salle d’eau et des WC séparés. La maison dispose également d’un garage et d’un carport, d’un portail électrique, de double vitrage avec volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur pour un confort moderne, une cheminée pour les amoureux du bois et des flammes ! La maison dispose d'un excellent DPE ! Ce bien offre de grands volumes et une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de charme, d’espace et de nature. Vous serez immédiatement séduit par son côté atypique, son cadre verdoyant et son potentiel unique. Un vrai coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et une vue exceptionnelle. Envie d’en savoir plus ou de venir la visiter ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison pleine de promesses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Rousse vous propose : Maison située à 5 mn de Bagnères de bigorre et proche de toutes commodités commerciales. de 174 m² sur un terrain de 288 m² + un jardin arboré de 237 m² propose : au rez de chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine semi ouverte sur la salle à manger et 1 cellier. + 1 séjour de 27 m². au 1er étage un palier desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC et 1 balcon qui vient compléter l'étage. au 2eme étage se trouve 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et 1 débarras. les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz. Une dépendance de 18 m² vient compléter ce bien L'extérieur se compose d'une grande cours avec terrasse, et un abris pour voiture Cette maison a un fort potentiel en résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village pittoresque, cette maison offre trois niveaux habitables, avec un extérieur qui propose une vue imprenable sur les montagnes. Des travaux sont à prévoir, mais elle possède un charme authentique et un gros potentiel. Elle est composée : au rdc, d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour, un cellier, une remise et un wc. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres mansardées. Le bien dispose d'un jardin plat de 175 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 858 044 - greffe de tarbes) félix sasso entrepreneur individuel 06 38 43 78 51 - réf. 932523.

Grande maison familiale avec vue sur les montagnes – Bagnères-de-Bigorre Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur un terrain de 2 487 m², elle se compose de 4 demi-niveaux très agréables à vivre : Rez-de-chaussée : garage, salle d'eau avec WC, et une chambre donnant sur le jardin 1er demi-niveau : cuisine équipée, vaste séjour lumineux avec insert à bois, terrasse, et une chambre 2e demi-niveau : grand bureau avec point d'eau, chambre avec salle d'eau privative Dernier niveau : deux grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant Les plus : Nombreux rangements Double vitrage Chauffage central au gaz (cuve) Grand jardin arboré Vue panoramique sur les Pyrénées Quartier calme et recherché Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à la fois proche des commodités et en pleine nature. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 895 762 - Greffe de TARBES) Nola BRAU NOGUE Entrepreneur Individuel 06 87 47 21 76 - Réf. 916446.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Située dans l’un des plus beaux villages des Baronnies, à 20 mn de Bagnères de Bigorre et 25 mn de l'autoroute, cette maison de village rénovée en 2012 allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle propose, au rez-de-chaussée, un sas d’entrée avec placard, une belle pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficie d’un accès direct à un balcon, d’une seconde salle d’eau, elle aussi ouverte sur le balcon avec vue sur les montagnes et d'un coin bureau. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central par poêle à bois, complété par un chauffage électrique, et d’un assainissement individuel conforme de type fosse septique. Côté extérieur, on retrouve une agréable terrasse carrelée de 22 m², une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’une grange attenante entièrement rénovée offrant environ 100 m² de plancher répartis sur deux niveaux, un bel espace polyvalent pour atelier, stockage ou projet d’aménagement. Attenant, un jardin complète l’ensemble, idéal pour les amateurs de jardinage ou de potager. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif dans un cadre naturel et authentique. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de lau-balagnas, à deux minutes du centre-ville d'argelès-gazost, châlet composé de deux appartement (t2 et t3) avec terrain de 2222 m². T2 : cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour avec balcon, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant et rangement. À l'étage : appartement t3 en duplex composé en rez-de-chaussée d'un double séjour, cuisine indépendante meublée et équipée, cellier-buanderie, salle de bain et wc. À l'étage : deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements ont été rénovés et seront vendus meublés. Prestations de qualité (parking privatif au châlet, matériaux de qualité, vélos, cabanon terrasse et vue pyrénées). Idéal pour un investisseur. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact, demandez pierre sere-theil. Prix : 360 000 eur comprenant 5.88 % de commission à la charge de l'acquéreur. (prix : 340 000eur hors honoraires).

EXCLUSIVITE A 6 minutes d'Argelès-Gazost, ensemble immobilier comprenant une grange rénovée en habitation en 2015 ainsi qu'une maison d'habitation T4 de 63 m² au sol avec terrain de 2570 m². La maison principale se compose comme suit : Terrasse couverte, entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de90 m² avec cuisine ouverte, cellier et salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un grand dégagement avec espace mezzanine servant de salle de jeux ou pouvant s'aménager en espace bureau, lecture / bibliothèque, Wc indépendant, salle de bains avec douche italienne, et 3 grandes chambres dont une avec espace dressing et balcon. En extérieur, espace remise avec chaudière et ballon d'eau chaude. Murs en pierre, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière à bois et radiateurs à circulation d'eau chaude, maison très performante en économie d'énergie. Elle est isolée en murs et toiture. Vous profiterez d'une position dominante offrant une agréable vue montagne. En plus, sur la même parcelle, une seconde habitation d'environ 63 m² au sol à rénover. Le comble peut aussi s'aménager, une liaison entre les niveaux sera à créer via un escalier intérieur à installer. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière gaz avec cuve. L'isolation du bâti est à prévoir ainsi qu'une rénovation intérieure. Produit offrant un potentiel locatif intéressant, servir à une activité professionnelle ou faire l'objet d'une découpe pour une revente ultérieure. Ensemble immobilier intéressant avec maison principale offrant de belles prestations de qualité, situé à proximité d'Argelès-Gazost sur une route peu passante avec environnement calme et cadre campagne.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Authentique et chaleureuse, cette maison de village rénovée avec goût est un véritable coup de cOEur ! Idéalement située à SOULOM petit village typique de la Vallée des Gaves, elle offre un cadre de vie de qualité au cOEur des Pyrénées. Cette maison d'environ 65 m² (55 m² loi Carrez) et trois chambres s'ouvre sur une charmante pièce de vie avec poêle à bois récent et cuisine ouverte aménagée et équipée en rez-de-jardin, ainsi qu'un wc indépendant avec coin buanderie. Au premier étage, un palier distribue une chambre d'environ 11 m² et une salle d'eau le tout donnant également sur le jardin. Au dernier étage, vous trouverez deux jolies chambres mansardées. Un appentis de jardin en pierre ainsi qu'un abris bois, vous offrent du stockage. Le balcon, les terrasses et les différents espaces du jardin vous permettent de profiter du calme, des sommets environnants et vous invitent à la détente. Construite en pierre du pays, cette maison de village de 3 niveaux bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Sa pièce de vie traversante permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Atout supplémentaire : les commerces, écoles, collège à pied offrent un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. À 10 minutes d'Argelès-Gazost, à 20 minutes de Lourdes et des stations de ski, cette maison est une opportunité rare sur le marché tant pour une résidence à l'année qu'une résidence secondaire. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

65400 ARGELES-GAZOST - VILLA HYPER CENTRE - 215 m² - TERRAIN 879 m² * Au coeur d'Argelès-Gazost, son cadre naturel exceptionnel, sa position idéale à moins de 30 minutes des stations de ski de Cauterets, Hautacam ou Luz-Ardiden, ses paysages tels que le Cirque de Gavarnie, le Pont d'Espagne ou le Val d'Azun dans le parc national des Pyrénées, les randonnée, le ski, le thermalisme et la nature sont facilement accessibles, faisant de cette commune un endroit parfait pour vivre toute l'année. Élevée sur trois niveaux, cette maison de 1890 propose une surface habitable d'environ 250 m². Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée prolongée d'une véranda, vous accueille face au jardin arborisé. À l'étage, une salle d'eau et trois chambres dont certaines s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrent un bel espace de nuit. Le dernier niveau, présente un formidable potentiel projet de location saisonnière ou longue durée grâce à son accès totalement indépendant et composé d'une cuisine, salle à manger, trois chambres et un bureau et salle d'eau. (A noter la présence de compteurs séparés déjà en place) Le tout repose sur une parcelle de 879 m², complétée par un garage et une buanderie. Ce bien est parfaitement adapté à une grande famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et recherché, ou à un investisseur. Taxe foncière 2710€ Pas de travaux à prévoir Chauffage gaz de ville + électrique (dernier étage) / production d'eau chaude par cumulus / aucune anomalie électrique / aucune anomalie Gaz / pas termites ni amiante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Lourdes (65) maison de 134,66 m² située sur les hauteurs de lourdes quartier de sarsan avec une vue à couper le souffle. Elevée en rdc plus deux étages sur 907 m² de terrain. En rdc se trouve un garage de 39,48 m², au premier étage cuisine équipée, deux chambres, salon, salle à manger avec cheminée, salle d'eau et cellier. Deuxième étage deux chambres, salle de bain et bibliothèque. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 903509.

Exclusivité – lourdes, plein centre-ville dans une impasse calme, à deux pas de l'église paroissiale, découvrez cette maison d'habitation élevée sur 3 niveaux : sous-sol : caves spacieuses rez-de-chaussée : appartement t3 de 72 m², entièrement rénové avec chauffage par pompe à chaleur. Étage : appartement t4 de 85 m² avec balcons et chauffage gaz de ville. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 922090.

Lourdes – Maison de 120 m² • 4 chambres • Terrasse • SPA • Panneaux solaires • Garage 27 m² Voici une maison lumineuse, chaleureuse et très bien entretenue, située dans un secteur calme et apprécié de Lourdes. Un bien rare qui allie volumes, confort, modernité et économies d'énergie, idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un lieu de vie apaisant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un vrai confort au quotidien. La salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ajoute une véritable touche de bien-être. La maison propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une grande chambre avec balcon donnant sur la verdure. Le niveau inférieur comprend également une buanderie d'environ 19 m², idéale pour le rangement, un espace dressing, un coin sport ou même un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime et entièrement clos, d'un SPA pour des moments détente, de rangements pratiques et d'un garage de 27 m². Un cadre de vie agréable et bien pensé. Côté technique, la maison dispose d'équipements énergétiques complets : panneaux photovoltaïques 2,40 kWc avec micro-onduleurs Enphase, capteurs solaires hybrides GSE AIR SYSTEM, pompe à chaleur dédiée au chauffage, ballon thermodynamique 254 L, climatisation réversible et poêle à granulés. Grâce à cet ensemble, la maison bénéficie d'un DPE excellent en classe B et GES A. Un véritable atout pour réduire durablement les dépenses énergétiques. Diagnostics : termites RAS, amiante uniquement au garage (non dégradé), installation électrique avec anomalies mineures mais rien d'alarmant. Une maison saine, entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Localisation idéale : écoles, commerces, bus et nature à proximité. À seulement 10 minutes du centre-ville de Lourdes, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, je suis disponible et ravie de vous accompagner dans votre projet. Certaines photos utilisées ont été modifiées afin de faciliter la projection et mettre en valeur les espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf. 932787.

Iad france - valérie masson vous propose : je vous propose cette rare opportunité, maison située au centre-ville de luz-saint-sauveur, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Construite en 1980, cette propriété vous séduira. - 4 chambres spacieuses, séjour avec son insert bois, - mezzanine, idéal pour un espace bureau ou couchages, - 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort optimal, - garage et place de parking, - jardinet, - balcon offrant une vue agréable sur montagnes et jardin communal, - expositions est et ouest pour une luminosité optimale, - toiture refaite en 2014 et 2024. Rafraichissement à prévoir ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – maison avec 2 appartements et 2 garages à proximité immédiate du centre-ville et du boulevard extérieur reliant argelès-gazost et tarbes, découvrez cette grande maison élevée sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : vaste sous-sol composé de plusieurs pièces, avec salle d'eau et wc – idéal pour du stockage ou un atelier, d'une surface de 130 m². 1er étage : un bel appartement t5 de 95 m² en bon état, avec une spacieuse terrasse exposée est. 2ème étage : un appartement t5 de 107 m² à rénover, avec combles aménageables, une terrasse équipée d'un barbecue ainsi qu'un balcon. Un garage indépendant et 2 places de stationnement complètent cette propriété. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 920437.

Idéal Investisseurs, Commerçants, Artisants, venez découvrir cette maison de 250 m² sur un terrain de 2344 m² à Lourdes, dont 1500 m² constructible pouvant accueillir un projet de constructions de 3 habitations (CU) Située dans un quartier calme et à 5 min du centre ville. Cette maison exposée,  plein sud se compose au rez de chaussée d une grande pièce à vivre et d une cuisine ouverte sur la salle à manger renové. Un grand garage de 113 m². À l étage vous avez 5 chambres, une chambre renovée, une salle bain renovée et WC séparé. De plus, attenant à cette maison un appartement T2 de 60 m² avec balcon, avec son accès indépendant, à renover totalement. Gros potentiel de rehabilitation avec forte rentabilité ! Pour tout contact : Therese : 06 50 71 58 36.

Lourdes - quartier residentiel a deux pas des commerces - agréable maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, placard, un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un garage complète le bien. Travaux récents (électricité neuve. ). L'ensemble sur un agréable jardin de 291 m².  prix : 159 500 eur comprenant 5.63% d'honoraires à la charge des acquéreurs. (prix : 151 000 eur hors honoraires). Contactez pauline domenet au 07 88 18 54 23 ou par mail à domenet@agenceeuropeenne.com pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

Iad France - Sabrina Asseline vous propose : Dans le quartier prisé de Sarsan sur les hauteurs de Lourdes cette maison de caractère de 220 m² sur 1112 m² de terrain avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Très lumineuse avec ses grands espaces. Au rdc : 1 belle entrée avec WC indépendant, 1 grand salon, salle à manger avec un insert et ses nombreuses ouvertures portes fenêtres donnant sur un grand balcon pour profiter de la vue et 1 cuisine séparée équipée donnant sur ce même balcon par 1 porte fenêtre, vous emprunterez 1 grand couloir pour accéder à la grande chambre avec sa salle de bain. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. En demi sous sol vous trouverez un spacieux espace aménagé de 48 m² et sa buanderie de 9 m² donnant également sur une grande terrasse couverte accès porte fenêtre ainsi que l'accès au garage fermé comprenant 2 voitures en enfilade. En extérieur vous pourrez profiter de plusieurs terrasses couverte au sud ou non au Nord, de sa piscine hors sol au sel de 7x4 ainsi que de l espace arboré fruitier plantes et aromates pour votre temps jardinage et détente. La maison possède des panneaux solaires. Cette maison fonctionnelle possède toute les prestations vous permettant d'emménager immédiatement pour en profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Asseline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 818323297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.