Vente maison avec balcon à Beaune (21200)

À Montagny-lès-Beaune (21200), et seulement à 5 minutes de Beaune, cette commune bénéficie d'une atmosphère conviviale. (Ecoles, médecins, restaurants, hôtels, tennis, plan d'eau, véliplanchistes, piscine à filtration naturelle de 3000 m² etc. ). En excellent état grâce à un entretien régulier de rigueur, cette maison de 112 m² sur un terrain de 746 m² propose un agencement fonctionnel et chaleureux. - Le sous-sol de 95 m² abrite un garage avec porte motorisée, un atelier, petite cave, une chambre de 14 m², des toilettes et une cuisine d'été équipé ouvrant sur une terrasse abritée. - A l'étage, l'espace de vie de 98 m² hab. dispose d'une cuisine équipée, un salon-salle à manger de 35 m² luminosité parfaite grâce à 2 fenêtres et une baie vitrée (accès balcon). 3 chambres (9,11 et 14 m²), salle d'eau meublée et toilettes séparées. - À l'extérieur, un agréable jardin arboré comprend une terrasse abritée, une pelouse, un potager, un carport et un petit chalet, offrant un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Portail motorisé + portillon. Assainissement collectif. fibre optique. Chauffage central gaz de ville + Poêle à bois + climatisation réversible. Huisseries PVC double vitrage, Flocage 30 cm dans les combles. - Consommations / an : environ 1600 €. EDF + GDF : 1300 € / an. ( chauffage gaz + eau chaude sanitaire + climatisation + électroménager etc. ) Poêle à bois : 300 € / an soit environ 5 stères de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544.

Située dans un quartier calme et recherché de Chagny, cette charmante maison de sous-sol vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. À l'entrée, un couloir dessert une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce aux belles ouvertures sur un grand balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, d'une superficie généreuse, se compose d'une cave, une chaufferie avec WC, et un grand espace d'été de 28 m² avec une seconde cuisine, parfait pour les repas conviviaux ou les soirées d'été. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur avec un terrain clos et arboré de 440 m². Côté pratique, cette maison dispose de deux garages, dont un avec porte motorisée, offrant de nombreux rangements et une sécurité supplémentaire. - LSI_1745685189.

Amoureux de nature et de biens de caractère, venez découvrir, à 5 min de Chagny et de toutes ses commodités, proximité de Beaune (10 min) Chalon sur Saône (26min) et de la cure thermale de Santenay (5min) cette splendide bâtisse en pierre au style architectural particulier de 236 m² habitables répartis sur 2 niveaux pouvant être rendus indépendants dans le cadre d'un projet de type chambres d'hôtes ou de gite. Implantée sur un parc arboré de près de 5000 m² avec puits, nombreux arbres fruitiers, d'ornements et petite rivière, cette propriété au calme vous séduira par ses nombreux atouts. Ancien cuvage avec grange et pressoir attenants, elle propose en plain-pied surélevé, depuis sa Jolie façade en pierre avec son balcon, quatre belles pièces avec une cuisine d'été, un salon et deux chambres coté parc ainsi qu'un wc et une pièce d'eau. Beaucoup de cachet pour ces pièces ayant conservé les matériaux d'antan avec le sol en tomettes anciennes, les cheminées et le parquet en pointe de Hongrie. Au premier étage, suite à une surélévation, depuis une cage d'escalier reliant deux niveaux depuis le parc, nous accédons à une pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec son plafond cathédral ou se répartissent le salon avec sa cheminée insert bois et le séjour. La cuisine séparée pourra être ouverte si souhaité (cloison). Très belle luminosité pour cette pièce tournée vers la terrasse avec vue dominante sur le parc depuis une grande baie vitrée. C'est ce niveau qui pourra être rendu indépendant avec le rez de chaussée dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes ou de gite. En demi niveau après quelques marches, un palier nous conduit vers trois autres chambres, un second toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, une buanderie ainsi qu'une autre petite pièce. Nombreux placards muraux et penderies. En rez de cour et de parc, magnifique cave voutée, une grange avec sol en dalles de bourgogne, petites dépendances dans la cour et dans le jardin, puits, cave avec chaufferie (chaudière gaz à condensation). Assainissement conforme et collectif. huisseries en double vitrage sur l'étage. Un bien rare et assez exceptionnel de part son architecture et son très beau arc arboré. À votre disposition pour tous renseignements et organisation de visites. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

À Nuits-Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, venez découvrir cette superbe maison T6 qui allie confort, espace et charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur deux balcons, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison propose trois chambres spacieuses, une salle de douche aménagée avec soin, et des WC séparés pour plus de confort. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, abritant un bureau, une cave, un atelier et une chaudière gaz à condensation, assurant une gestion efficace de l'énergie. Vous apprécierez le grand garage de 38 m² avec porte sectionnelle électrique, parfait pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 573 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité rare sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 576512 ).

Iad france - julien leduc vous propose : à gergy, 15 min de chalon sur saône, au calme à la campagne, dans son village et toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 173 m² environ sur sous sol aménagé, avec son terrain de 4400 m² environ et sa piscine creusée équipée d'une pompe à chaleur. (8mx4m). Abris de jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage, une cuisine d'été, une chambre et une buanderie. À l'étage, une cuisine équipée, un séjour avec accès à un balcon, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Vous disposez également d'un grenier accessible au 2ème niveau. Chauffage gaz citerne, poêle à bois. Assainissement fosse septique. Éventuellement une petite remise au goût du jour. Vous voulez être à la campagne en étant proche de la ville, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.