Vente maison avec balcon à Chagny (71150)

Située dans un quartier calme et recherché de Chagny, cette charmante maison de sous-sol vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. À l'entrée, un couloir dessert une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce aux belles ouvertures sur un grand balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, d'une superficie généreuse, se compose d'une cave, une chaufferie avec WC, et un grand espace d'été de 28 m² avec une seconde cuisine, parfait pour les repas conviviaux ou les soirées d'été. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur avec un terrain clos et arboré de 440 m². Côté pratique, cette maison dispose de deux garages, dont un avec porte motorisée, offrant de nombreux rangements et une sécurité supplémentaire. - LSI_1745685189.

Amoureux de nature et de biens de caractère, venez découvrir, à 5 min de Chagny et de toutes ses commodités, proximité de Beaune (10 min) Chalon sur Saône (26min) et de la cure thermale de Santenay (5min) cette splendide bâtisse en pierre au style architectural particulier de 236 m² habitables répartis sur 2 niveaux pouvant être rendus indépendants dans le cadre d'un projet de type chambres d'hôtes ou de gite. Implantée sur un parc arboré de près de 5000 m² avec puits, nombreux arbres fruitiers, d'ornements et petite rivière, cette propriété au calme vous séduira par ses nombreux atouts. Ancien cuvage avec grange et pressoir attenants, elle propose en plain-pied surélevé, depuis sa Jolie façade en pierre avec son balcon, quatre belles pièces avec une cuisine d'été, un salon et deux chambres coté parc ainsi qu'un wc et une pièce d'eau. Beaucoup de cachet pour ces pièces ayant conservé les matériaux d'antan avec le sol en tomettes anciennes, les cheminées et le parquet en pointe de Hongrie. Au premier étage, suite à une surélévation, depuis une cage d'escalier reliant deux niveaux depuis le parc, nous accédons à une pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec son plafond cathédral ou se répartissent le salon avec sa cheminée insert bois et le séjour. La cuisine séparée pourra être ouverte si souhaité (cloison). Très belle luminosité pour cette pièce tournée vers la terrasse avec vue dominante sur le parc depuis une grande baie vitrée. C'est ce niveau qui pourra être rendu indépendant avec le rez de chaussée dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes ou de gite. En demi niveau après quelques marches, un palier nous conduit vers trois autres chambres, un second toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, une buanderie ainsi qu'une autre petite pièce. Nombreux placards muraux et penderies. En rez de cour et de parc, magnifique cave voutée, une grange avec sol en dalles de bourgogne, petites dépendances dans la cour et dans le jardin, puits, cave avec chaufferie (chaudière gaz à condensation). Assainissement conforme et collectif. huisseries en double vitrage sur l'étage. Un bien rare et assez exceptionnel de part son architecture et son très beau arc arboré. À votre disposition pour tous renseignements et organisation de visites. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Cette belle propriété lumineuse et spacieuse se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, et offrant un accès direct à une charmante terrasse entourée de verdure. Vous y trouverez également un cellier, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau. À l'étage, découvrez une chambre avec placard et balcon privatif, ainsi que deux autres chambres avec rangements et toilettes séparées. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter du soleil levant ou couchant. Un chalet en bois avec dalle et une piscine hors sol semi-enterrée viennent compléter ce beau terrain clos et arboré de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre future maison ! - LSI_1745685190.

À vendre maison de 120 m² avec son terrain de 2220 m² située à virey-le-grand, à 7km de chalon sur saone, dans un cadre paisible proche des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus scolaire, je vous propose cette maison familiale construite dans les années '90 avec des matériaux de qualité. Elle se compose au premier niveau d'une belle entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie salon / séjour donnant sur la terrasse. À suivre une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres avec placard de rangement, une salle de douche qui a été refaite récemment et des toilettes séparées. Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une pièce faisant office de bureau, une salle d'eau et buanderie, une pièce atelier, une cave et un garage. Un confort optimal et des prestations de qualité : maison à basse consommation énergétique pour une parfaite maitrise des dépense. Chauffage gaz au sol, menuiseries double vitrage. Vous avez que à poser vos valises ! À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse et surtout d'un terrain clos de 2220 m² qui avec son potager vous permettra des gouter des fruits "bio". N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 901129.

Iad france - julien leduc vous propose : à gergy, 15 min de chalon sur saône, au calme à la campagne, dans son village et toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 173 m² environ sur sous sol aménagé, avec son terrain de 4400 m² environ et sa piscine creusée équipée d'une pompe à chaleur. (8mx4m). Abris de jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage, une cuisine d'été, une chambre et une buanderie. À l'étage, une cuisine équipée, un séjour avec accès à un balcon, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Vous disposez également d'un grenier accessible au 2ème niveau. Chauffage gaz citerne, poêle à bois. Assainissement fosse septique. Éventuellement une petite remise au goût du jour. Vous voulez être à la campagne en étant proche de la ville, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montagny-lès-Beaune (21200), et seulement à 5 minutes de Beaune, cette commune bénéficie d'une atmosphère conviviale. (Ecoles, médecins, restaurants, hôtels, tennis, plan d'eau, véliplanchistes, piscine à filtration naturelle de 3000 m² etc. ). En excellent état grâce à un entretien régulier de rigueur, cette maison de 112 m² sur un terrain de 746 m² propose un agencement fonctionnel et chaleureux. - Le sous-sol de 95 m² abrite un garage avec porte motorisée, un atelier, petite cave, une chambre de 14 m², des toilettes et une cuisine d'été équipé ouvrant sur une terrasse abritée. - A l'étage, l'espace de vie de 98 m² hab. dispose d'une cuisine équipée, un salon-salle à manger de 35 m² luminosité parfaite grâce à 2 fenêtres et une baie vitrée (accès balcon). 3 chambres (9,11 et 14 m²), salle d'eau meublée et toilettes séparées. - À l'extérieur, un agréable jardin arboré comprend une terrasse abritée, une pelouse, un potager, un carport et un petit chalet, offrant un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Portail motorisé + portillon. Assainissement collectif. fibre optique. Chauffage central gaz de ville + Poêle à bois + climatisation réversible. Huisseries PVC double vitrage, Flocage 30 cm dans les combles. - Consommations / an : environ 1600 €. EDF + GDF : 1300 € / an. ( chauffage gaz + eau chaude sanitaire + climatisation + électroménager etc. ) Poêle à bois : 300 € / an soit environ 5 stères de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544.

Je vous propose cette magnifique maison d'architecte de 185 m², construite dans les années 70, nichée au cœur de la charmante commune de Dracy-le-Fort, en Bourgogne. Située près de Chalon-sur-Saône, cette localité prisée offre un cadre de vie paisible, entouré des vignobles de la Côte Chalonnaise, avec un patrimoine riche et de nombreux sentiers de randonnée. Vous y trouverez également une école et des infrastructures facilitant le quotidien. Implantée sur un parc arboré de 6 579 m², cette demeure offre un environnement verdoyant et apaisant. Son terrain, dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'entrée donne accès à un vaste salon / salle à manger de 50 m², très lumineux grâce à son exposition Est / Ouest, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. une cuisine aujourd'hui indépendante pourrait s'ouvrir sur l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permet un confort de plain-pied. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, garantissant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet, comprenant deux garages, une cave et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique. Située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h10. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour une maison de famille, ou tout autre projet, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 901537.

Sise dans un village à 5mn au nord de Chalon-sur-Saône, découvrez une maison contemporaine sur deux niveaux, au calme à proximité de toutes les commodités. Ici tout a été pensé pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le hall d'entrée découvre par un vaste salon / salle à manger, pièce de vie particulièrement agréable, prolongée, grâce à quatre baies vitrées vers la superbe terrasse. La cuisine, moderne est entièrement équipée, elle aussi d'accès directe à l'extérieur. Toujours de plain-pied, une grande chambre avec placard, une salle de bain et WC et, ajoutant confort et praticité l'accès au garage et à la une cave à vin climatisée. À l'étage, une vaste mezzanine, ouverte sur un balcon, distribue vers trois chambres et une salle d'eau et offre un espace de vie idéal pour tous. Le jardin mêle terrasses, piscine, pool house avec une végétation soignée dans un environnement élégant et sans entretien, apportant une touche d'évasion au quotidien. Le tout est complété par un 2ème garage et une cour pour le stationnement. Construite en 2015, cette maison allie design et fonctionnalité pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, où volumes et luminosité sont au rendez-vous et où chaque pièce invite à la sérénité. Chauffage gaz au sol, climatisation, pas de travaux à prévoir. Appelez moi vite : 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 900855.

Chalon Nord en Exclusivité, située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des différentes commodités et de l'accès d'autoroute A6, dans une petite copropriété très au calme et très bien entretenue, charmante maison accolée d'une superficie de 95,00 m² le tout élevé sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 450,00 m². Elle est composée en rdc d'une entrée avec placards, d'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un wc séparé et d'un garage. À l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur petits et grands pourront profiter du jardin entierement clôturé, de la terrasse carrelée et du barbecue. Une petite dépendance et un abris bois compléteront cet ensemble. Aucun travaux à prévoir, maison fibrée, huisseries en PVC double vitrage, volets en Alu et PVC, moustiquaires électriques. DPE classe F 368kwh / m² / an, GES classe C 11kgeqCO² / m² / an, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2259,00€ et 3057,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles 810,00 €. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 213 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1745685213.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 99 m² avec une vue dégagée et un grand terrain de 2580 m². Caractéristiques principales : cave voûtée, grande grange avec de nombreuses possibilités d'aménagement, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine avec véranda, un coin repas lumineux et agréable puis une salle de douche et WC séparé À l'étage, un palier distribue 2 chambres, dont une avec porte-fenêtre et balcon, offrant une belle vue sur le terrain Chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un excellent premier achat ou un investissement locatif avec un beau potentiel. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, espace et belles perspectives d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

À chalon sur saone, quartier bellevue, idéalement placé, proche de la gare, de l'hôpital, à deux pas des commerces et des écoles. Je vous propose ce bien rare à la vente, c'est une maison bourgeoise des années 1930, entièrement rénovée avec gout. L'entrée se fait par une coursive, lorsque vous entrez vous serez conquis par le charme des sols en parquet d'origine et une belle hauteur de plafond donnant une sensation d'espace. Un dégagement distribue deux grandes pièces ouvertes servant de séjour / salon très lumineux, une grande cuisine de qualité, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une avec un balcon, une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et wc. Coté pratique, au sous sol, vous trouverez deux grands garages isolés avec porte sectionnelle dont une électrique. Un coin buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de sport, salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée cachée par ses grands murs de clôture pour plus de sérénité. Beaucoup de travaux ont été réalisés, fenêtres pvc avec volets roulants électriques, isolation, chaudière gaz à condensation. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 884494.

Sise dans un village à 5mn au nord de Chalon-sur-Saône, découvrez une maison contemporaine sur deux niveaux, au calme à proximité de toutes les commodités. Ici tout a été pensé pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le hall d'entrée découvre par un vaste salon / salle à manger, pièce de vie particulièrement agréable, prolongée, grâce à quatre baies vitrées vers la superbe terrasse. La cuisine, moderne est entièrement équipée, elle aussi d'accès directe à l'extérieur. Toujours de plain-pied, une grande chambre avec placard, une salle de bain et WC et, ajoutant confort et praticité l'accès au garage et à la une cave à vin climatisée. À l'étage, une vaste mezzanine, ouverte sur un balcon, distribue vers trois chambres et une salle d'eau et offre un espace de vie idéal pour tous. Le jardin mêle terrasses, piscine, pool house avec une végétation soignée dans un environnement élégant et sans entretien, apportant une touche d'évasion au quotidien. Le tout est complété par un 2ème garage et une cour pour le stationnement. Construite en 2015, cette maison allie design et fonctionnalité pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, où volumes et luminosité sont au rendez-vous et où chaque pièce invite à la sérénité. Chauffage gaz au sol, climatisation, pas de travaux à prévoir. Appelez moi vite : 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 879759.

En Bourgogne, je vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée dans un village à mi-chemin entre Chalon sur Saône et Tournus, à seulement quelques minutes de Sennecy-le-Grand D'architecture rustique traditionnelle "provençale", elle se veut solide, vouée à la permanence. Ses épais murs en pierre assurent une protection contre la chaleur estivale et une isolation naturelle en hiver, préservant ainsi le confort intérieur tout au long de l'année. La propriété se compose d'une habitation principale où vous trouverez au rez de jardin une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant accès direct à la terrasse, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie. Au premier étage un salon de 36 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, à suivre une charmante suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative et un WC séparé. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une salle de jeux ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. Le bien est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, menant à la terrasse avec vue sur un très beau jardin sur lequel s'implante une superbe piscine. Un vaste double garage et un atelier offrent un espace de stockage pratique. Enfin, pour accueillir vos invités ou pour une utilisation indépendante, un studio de 20 m² avec sa propre salle d'eau et coin cuisine complète cet ensemble résidentiel. C'est une opportunité pour profiter d'un style de vie confortable et fonctionnel, au cœur d'un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf. 880965.

Nichée dans un charmant village à 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et trois chambres. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine d'été et d'un garage. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. - LSI_1745685189.

Située au cœur du quartier historique de Chalon-sur-Saône, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant élégance et prestige. Avec une vue imprenable sur la Saône et un terrain d'environ 700 m², cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, un majestueux hall d'accueil mène à de vastes pièces de réception, sublimées par des parquets à la française et des moulures d'époque. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons élégants, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une lingerie équipée d'un ascenseur, d'un espace de rangement et d'un WC indépendant. Le hall d'entrée s'ouvre également sur un jardin paysagé, parfait pour profiter d'instants de détente en extérieur. Une cave voûtée s'étend sous l'ensemble de la maison, offrant un espace de stockage exceptionnel. L'escalier en pierre mène au premier étage, où un palier dessert un coin bibliothèque avec une vue splendide sur la Saône, un bureau, une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, dont l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de rangement et une chambre de bonne équipée d'un chauffe-eau solaire. Un bâtiment annexe attenant à la maison abrite un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de stockage. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin : huisseries changées dans le respect du patrimoine, toiture en excellent état, chaudière au gaz récente et jardin paysagé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Anne PAILLARD au 06 61 43 71 09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 896732.

À 25 kilomètres de Chalon sur Saône, à Saint Maurice les Couches à quelques kilomètres de COUCHES, je vous propose une très jolie maison neuve (2014), de plain pied, sur sous-sol, de 77 m² habitables actuellement, mais avec encore une pièce à terminer à l'étage de 42 m² avec les sorties d'eau pour accueillir salle d'eau et wc. elle se compose comme suit : une pièce de vie avec un accès à la terrasse bois, en prime, une vue dégagée sur le Mont Rome, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une cuisine d'été avec chaufferie, cave et un garage. Pour les professionnels du bâtiment, ou bien les collectionneurs de voitures ou encore la création d'un atelier d'artistes, une superbe superficie de 288 m² s'offre à vous ! .Vous avez un camping-car mais vous ne pouvez pas le rentrer, et bien nous avons la solution ! .et ce n'est pas tout, un hangar non fermé de 150 m², un espace pour laver les voitures. Mais bien sûr, tout ça sur une surface de 4895 m² de terrain pour créer votre univers, jardin potager, un olivier est déjà planté, arbre de paix, symbole universel de sagesse, espoir et prospérité, de toute évidence cet ensemble vous séduira, alors n'hésitez pas à venir le découvrir, à quelques kilomètres de la ville de Couches, dans un village tranquille, non loin de Beaune (35 kilomètres), Le Creusot gare TGV (25 kms). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 871 256 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Léandre JACQUET Entrepreneur Individuel 06 50 80 55 34 - Réf. 890299.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 94,49 m², située dans le magnifique village prisé de châtenoy-en-bresse, sur un terrain arboré d'environ 728 m². À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine à proximité d'une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour, ainsi qu'un balcon d'environ 5 m². En prolongement un dégagement avec placard, un wc, une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres avec dressings et parquet en chêne. Le sous-sol se compose d'un garage d'environ 30 m², d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un espace avec wc et douche, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, un second garage d'environ 25 m² est accolé à la maison ! Investissement garanti à châtenoy-en-bresse ! Châtenoy-en-bresse, situé à 5 minutes de chalon-sur-saône, est un village paisible de bourgogne-franche-comté. Proche des bords de saône, il offre un cadre naturel idéal pour les promenades et activités sportives, notamment grâce au parcours vita. À proximité, le golf du grand chalon et le cinéma mégarama enrichissent les loisirs. La zone sud commerciale et la place saint-vincent de chalon, avec son charme historique, sont également accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 896354.

En exclusivité, au cœur du charmant village viticole de jambles, découvrez cette maison de village en pierre à rénover, à fort potentiel. (givry 7 mn, chalon sur saône 15 mn, gare tgv 15 mn) composée de deux logements de 47 et 66 mètres carrés, elle offre un studio avec un coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et un local technique situé au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 mètres carrés. Vous accédez à là partie principale de l'habitation en entrant par la porte cochère donnant sur une petite cour. Celle-ci distribue l'entrée de la chaufferie, la cave avec puits, le garage et le balcon terrasse de 10 mètres carrés du bien. La maison comprend une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine, deux chambres en enfilade et une salle de bain. Tous les sols sont en tommettes. Vous disposerez de 110 mètres carrés de combles aménageable, idéal pour la création de plusieurs chambres et une salle d'eau. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif. Travaux à prévoir : toiture, isolation, électricité, système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 887962.

Au portes de chalon-sur- saône, à st marcel, à proximité de tous les services et dans un quartier très calme, ce pavillon sur sous-sol ne manque pas d'atout. Le premier étage est particulièrement lumineux. Le séjour s'ouvre sur le balcon, pour les petits déjeuners soleil levant et se prolonge par la cuisine équipée d'autre part. L'ambiance est chaleureuse avec le poèle à bois, et le vaste dégagement. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent le niveau. Le sous-sol, entièrement rénové avec beaucoup de gout en 2023, offre un espace cocooning avec salon et espace bureau ouverts sur le jardin mais aussi une chambre, salle de bains, cellier et buanderie. Huisseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Pas de travaux. Garage indépendant à l'arrière de la maison. Coup de cœur pour l'environnement et le jardin; non loin de la ville et aussi à la campagne, vous apprécierez ce lieu plein de verdure et propice à la détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 900045.

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie longère style cottage anglais, rénovée avec un charme indéniable, posée sur une jolie parcelle de 1700 m². Située à 2 minutes du cœur de Saint Marcel avec tous ses commerces, à 5 minutes de Chalon sur Saône, à 10 minutes de la gare, de l'Autoroute A6 et la RCEA, cette charmante maison vous fera basculer hors du temps dès votre arrivée. En effet, vous allez entrer dans une belle et grande cour arborée pour y découvrir cette longère de 230 m² sur caves semi-enterrées + des garages et dépendances. Cette bâtisse se compose de la maison principale de 176 m² (150 en carrez) et d'un appartement de plein pied de 58 m². Les deux sont indépendants mais communicants par une porte. Dès l'entrée de la maison principale, vous serez séduit par un pré hall qui s'ouvre sur une belle entrée qui dessert la maison en rayons de soleil. De nombreux rangements sont déjà présents. Ainsi vous pourrez vous projeter vers la cuisine fonctionnelle équipée de 13 m² avec sa porte fenêtre, une salle à manger de 15 m², une salle d'eau avec espace buanderie et une espace traversant de 30 m² composé d'un espace salon + séjour. Vous pourrez découvrir l'étage depuis cet espace grâce à un escalier en bois qui s'ouvre sur une grande mezzanine de 29 m² qui mène à 3 chambres respectivement de 34 m², 17 m² et 11 m². Une salle de bains est également à disposition à l'étage. L'ensemble est érigé sur des caves voutées semi-enterrées très saines de près de 100 m². La partie appartement est tout aussi cosy. Celui-ci de plein pied avec son entrée indépendante, conviendrait tout à fait à un usage familial, amical voire locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 17 m² avec coin salon / repas, un espace salon de 15 m² et d'une chambre de 14 m² avec accès à une petite terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complète ce lumineux appartement traversant. Deux garages viennent compléter cette propriété : l'un en pierres apparentes d'une superficie de 68 m² surmonté d'une mezzanine de 30 m² est équipé d'une porte électrique; le 2ème est d'une superficie de 33 m². Une jolie maison de jardin de 21 m² en pierres et indépendante, pourrait devenir une habitation atypique. L'espace jardin orienté au sud est piscinable. Je vous invite donc à me contacter avec que je vous fasse découvrir ce joli cocon qui sera peut-être prochainement le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 556909 ).

Jean-Paul BERNARD, agent immobilier indépendant Capifrance, vous présente cette authentique ferme de caractère, de 144 m² en pierre, idéalement située au cœur du village de Saint-Bérain-sur-Dheune, à proximité immédiate du canal du centre et de la voie verte. Au centre du triangle Beaune, Chalon-Sur-Saône et la gare TGV. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 019 m², cette demeure séduit par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception sublimée par un plafond à la française, de magnifiques carreaux de ciment et une imposante cheminée monumentale. À proximité, une pièce polyvalente pouvant faire office de cuisine ou de chambre (carreaux de ciment et cheminée), ainsi qu'une chaufferie attenante et un wc. Étage L'étage s'ouvre sur une cuisine avec plafond à la française, desservant deux chambres (avec parquets de chêne), un séjour chaleureux avec des magnifiques tomettes ainsi qu'une cheminée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing. Dépendances d'environ 150 m² Cette bâtisse bénéficie d'une toiture refaite à l'identique en 1991 et de combles offrant de superbes volumes exploitables. À l'extérieur, vous découvrirez un ensemble de dépendances comprenant : Une cave voûtée, Une grange offrant une belle hauteur sous plafond, Une étable, Un splendide pigeonnier, Une petite dépendance aux tuiles vernissées, actuellement aménagée en atelier accolé à un puits. Ce bien rare allie authenticité et potentiel. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 894765.

Située à 7 kms de CHALON SUR SAONE, dans un village dynamique avec ses commerces et ses écoles, je vous propose cette maison de 1974 rénovée sur sous sol de 6 pièces avec piscine et dépendance sur son terrain clôturé de 1605 m² dans un environnement campagnard. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et une grande pièce de vie salon / séjour, le coin nuit se compose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc séparé, 3 chambres dont une avec dressing. Le sous sol est composé d'une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre, un wc, une buanderie, et deux espaces garage permettant de stationner 3 véhicules. À l'extérieur vous profiterez d'un grand espace jardin agrémenté d'une piscine récente. Les amateurs de bricolage ne seront pas en reste et profiteront d'une dépendance de 78 m². le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique. Beaucoup de travaux ont été réalisés : isolation des murs, des combles, du sous sol, fenêtres double vitrage pvc, pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, électricité, prise renforcée pour véhicule électrique, etc. Il reste quelques travaux d'embellissement intérieur et extérieur afin de vous l'approprier. Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 904189.