Vente maison avec balcon à Chambéry (73000)

Maison / Villa 6 pièces CHAMBÉRY Située en plein centre-ville de Chambéry, au sein d’une cour intérieure calme et verdoyante, cette maison de ville indépendante, construite au 18ème siècle, offre un charme authentique et une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. D'une surface de 149 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle dispose également d’un grenier et d’une place de parking privative, un véritable privilège dans ce secteur recherché. Le RDC accueille un atelier, un bureau, une cave, un point d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse bétonnée de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon filant avec un cagibi. Le 2e étage se compose d’une grande pièce de vie traversante, d’une cuisine aménagée et d’un espace salle à manger, l’ensemble donnant sur un second balcon avec cagibi. Le 3e étage offre deux grandes chambres mansardées, chacune équipée d’un point d’eau. Un grenier vient compléter l’ensemble, parfait pour du stockage. Cette maison est idéale pour une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Elle allie le cachet de l’ancien à un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Contact : Sonia NOGARÉ : 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Idéalement située dans le quartier prisé de Bissy, au cœur d'un environnement paisible et agréable, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 220 m² habitables (pour 339,56 m² de surface utile), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 768 m². Parfaitement pensée pour accueillir une famille, la maison offre : - Un hall d'entrée accueillant, - Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, - Une grande salle à manger conviviale pour recevoir, - 6 chambres, un bureau, - 3 salles de bains et 4 WC, répartis intelligemment sur les différents niveaux. Le sous-sol complet vient renforcer les volumes avec : - Un grand garage, - Une buanderie, - Une chambre supplémentaire, - Un WC, - Et un cellier. - Confort et performance énergétique : La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : - Remplacement des menuiseries extérieures, - Réfection complète de la toiture avec isolation en sarking, - Installation d'une pompe à chaleur air / air, - Pose d'un poêle à granulés performant. Vue dégagée sur les massifs environnants et exposition optimale pour un ensoleillement tout au long de la journée ! À deux pas des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités : vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville de Chambéry. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1583.

Maison 8 pièces - Proche centre-ville - EXCLUSIVIE GROUPEMENT C1ML - CHAMBERY A 15 minutes à pied de la gare de Chambéry et du centre-ville, sur les hauteurs avec une vue dégagée sur la ville, la Rotonde et la chaine de l'Epine, une maison individuelle de style, édifiée dans les années 50, de bonne facture, et implantée sur un terrain de 1640 m² en zone constructible. Ce bien unique mêle le cachet de l'ancien (avec notamment des grands volumes, des parquets, la ferronnerie typique des années 50, et une architecture singulière) et tout le confort moderne. Montée sur sous-sol complet avec garage double de 40 m², un studio de 25 m², une cave et une buanderie, la maison propose plus de 196 m² de surface habitable et plus de 300 m² au total. Au 1er étage, la partie habitation offre une grande entrée, une pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses ouvertures, avec cuisine ouverte sur séjour et accès de plain-pied au jardin à l'arrière, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, bien aménagée et équipée, a été installée en 2024. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 40 m² de combles aménageables. La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation énergétique : les menuiseries et portes donnant sur l'extérieur sont en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2024, VMC double flux, Pompe à Chaleur air / air dans le séjour. L'installation d'électricité a également été refaite. La disposition de cette maison en fait un bien modulable. Elle convient très bien à une grande famille avec possibilité de rendement locatif grâce au studio en rez-de-chaussée ou un investisseur qui pourrait créer des appartements indépendants. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chambéry (bissy) 73000, maison de 135 m² habitables sur terrain clos de 600 m² avec potager. Située dans un quartier calme, cette maison des années 70 est idéale si vous souhaitez donner un peu d'indépendance à vos ados grâce à sa chambre au rez-de-chaussée et son studio indépendant. À l'étage cuisine indépendante et séjour salon de 30 m² donnant sur un grand balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cette maison à rafraîchir a déjà commencé sa mise à jour avec, en 2021, le changement de toutes les huisseries et isolation du plafond. Elle dispose d'un garage de 30 m² et d'un sous-sol de 60 m². Vous souhaitez plus de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 125 630 - greffe de chambery) maylis di lorenzo entrepreneur individuel 06 59 22 65 88 - réf. 899556.

À vendre : maison familiale 5 pièces avec grand terrain à chambéry découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail. Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles. -écoles et crèches à proximité -commerces et services - restaurants et loisirs - transports en commun accessibles : plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Ne tardez pas à la visiter ! D. P.E d ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros. 620.000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398183- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle Type 6 mesurant 127 m² au fort potentiel - Terrain de 983 m² - EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY Cette maison individuelle de type 6, d'une superficie de 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 983 m². Elle se compose d'un salon lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, le tout donnant accès à un grand balcon et au jardin. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, un appartement de type 2 de 37,25 m² avec entrée indépendante et une cave sont présents. À l'étage, les combles de 105 m² au sol sont aménageables selon vos projets. Un garage extérieur et une cour offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Située dans le secteur de la Croix-Rouge, cette maison bénéficie d'une belle exposition, d'un ensoleillement optimal et d'une vue agréable, tout en étant proche des commerces et des accès à l'autoroute. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur future maison. Chauffage et eau chaude individuels électriques. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de promesses. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 4 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison chambéry / bissy le premier niveau, un palier dessert un séjour ouvert sur une salle à manger. Une cuisine donnant également accès à une véranda. Une chambre spacieuse. Une salle de bains, des rangements et un wc viennent compléter ce niveau. Le deuxième niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec deux chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine, idéal pour une location ou pour héberger des membres de la famille. Alternativement, cet étage peut offrir un espace nuit. Le rez-de-chaussée, un atelier de 10.55 m², un garage de 24.25 m², une cuisine d'été avec salle à manger 17. M², une salle de douche, un wc. À l'extérieur, possibilité de stationnements, de créer un jardin paysagé où s'attarder au soleil. Cette propriété de 1961, bien que nécessitant des travaux, présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou une famille cherchant à personnaliser leur futur foyer. Prix de vente : 355 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 384200 classe énergie f / classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 ? Janvier 2021 : entre 3320 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 06 17 59 71 17 mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris, prix : 355000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.).

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé dans un secteur résidentiel de BISSY, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale de 153.45 m² habitables (201 m² utiles hors annexe) sur un terrain clos de 545 m². Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités. Construite en 1976, entièrement rénovée en 2023, cette maison se décompose comme suit : RDC : Cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes, salon / séjour, une chambre avec placard, et un cellier buanderie. Un accès indépendant permet une utilisation locative de ce T3.1er étage : Entrée, couloir, un vaste séjour lumineux avec double exposition et cuisine moderne (haut de gamme) entièrement équipée. Accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes. 2ème étage : Un escalier intérieur mène à une mezzanine à l'utilisation diverse (espace musique, jeux, TV, bureau, etc.), une salle d'eau avec toilettes, et une très grande chambre extrêmement lumineuse avec deux velux XL. Extérieur : Jardin entièrement clos avec portail à ouverture automatique et une belle terrasse couverte de 25 m². Grand garage de 29,11 m² avec porte sectionnelle motorisée. Maison rénovée en 2023, incluant l'isolation de la toiture et des façades (isolation par l'extérieur et l'intérieur), remplacement des fenêtres avec volets roulants, électricité, plomberie, sanitaires, salles d'eau / bains, cuisines, chauffage. Le chauffage central au gaz est couplé à un poêle à bois, ce qui confère à la maison un DPE de classe C, garantissant ainsi confort moderne et faible consommation énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces et accès à la voie rapide urbaine, tout en offrant un cadre de vie paisible. Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1516.

Dans le triangle chambéry - albertville - grenoble, sur la commune de valgelon-la rochette (73110), sonia jeantaud vous invite à découvrir cette demeure en pierres 18 pièces d'une surface habitable de plus de 406 m² au charme inégalé. Ce tènement immobilier est édifié sur un terrain de 1053 m² clos comprenant un vaste parking avec portillon et portail automatisés. Vous pourrez apprécier les extérieurs de jour comme de nuit grâce à la disposition des éclairages en façade, dans les allées, sous la tonnelle, ou encore sur la splendide terrasse pavée exposée sud, ornée d'une végétation luxuriante. À l'intérieur, la bâtisse se distingue sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est composé d'un majestueux hall d'entrée desservant une salle à manger, un bureau, sanitaires avec wc, une buanderie, une cuisine, un office et un salon séjour. L'escalier de caractère conduit aux étages. Le palier du premier étage distribue une lingerie et six chambres toutes équipées de salles de bains avec wc. Le deuxième étage dessert une lingerie, une salle d'eau et quatre chambres également équipées de salles de bains avec wc. Au sous-sol, caves et chaufferie. Un grenier et un appentis sont accessibles par l'extérieur. Cette bâtisse de 1900 est remplie d'histoire, son âme devrait vous séduire. De plus, sa localisation vous offre une vue imprenable sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne. Côté technique : chaudière fioul, pac air / air pour le refroidissement du bureau en rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres en étages, menuiseries bois double vitrage (simple vitrage dans la salle à manger), volets roulants électriques aluminium et volets bois, nombreux espaces de rangements. Budget 673 400 euros dont honoraires 3.6% (23 400 euros) inclus charge acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6220 euros et 8480 euros (informations mentionnées dans le dossier de diagnostic technique). À titre indicatif, pour un foyer de 4 personnes, le coût moyen mensuel est de 247 euros pour l'électricité et de 27 euros pour le gaz. Vous êtes adepte de grands espaces ? Vous projetez de créer un habitat partagé ou multigénérationnel, voire développer votre activité (chambre d'hôtes ou location courte durée) ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 370715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chantemerle 73000 chambery - chambery proche centre - secteur résidentiel sous offre l'office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin vous propose en immo interactif cette grande maison de près de 170 m², idéale pour une grande famille, de l'habitat partagé, ou une activité à domicile. Maison d'artisan datant de 1989, elle a été correctement entretenue (chaudière gaz récente, climatisation partielle, toiture démoussée. ), mais nécessitera une remise au gout du jour. Elle comprend au 1er niveau une entrée, un séjour de 27 m² avec cheminée communiquant avec une cuisine dinatoire ouvrant sur un balcon, 1 chambre avec placards, une salle de bains, et toilettes séparées; puis à l'étage 3 belles chambres (dont une de 21 m²), une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Le tout sur un rez-de-jardin semi-enterré comprenant deux garages, un coin buanderie, une cave et un studio -avec entrée indépendante- de 27 m² avec coin cuisine et salle d'eau. Jardin clos et arboré de 664 m². Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 330 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 000 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le mardi 7 novembre 12 heures 30 et le mercredi 8 novembre 12 heures 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : visites les : - mercredi 18 octobre de 17h à 18h30 - samedi 28 octobre de 10h à midi - vendredi 3 novembre de 17h à 18h30 avec inscription préalable par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30) plan de financement certifié indispensable à la délivrance de l'agrément. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 07 / 11 / 2023 à 12 : 34 au 08 / 11 / 2023 à 12 : 34 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue de bourgogne 73000 chambery - chambery - 5 min du centre ville l'office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin vous propose en immo interactif cette maison de ville de 103 m² habitables à rénover. Elle comprend en au 1er niveau une entrée, une cuisine, un séjour de 24 m² ouvrant sur un grand balcon, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et toilettes séparées; sur un rez-de-chaussée comprenant un garage avec coin buanderie, et un espace distribuant une cuisine d'été, une chambre et une salle de bains. Chaudière gaz de 2016. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 230 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 000 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le jeudi 20 juillet 12 heures 30 et le vendredi 21 juillet 12 heures 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : visites les : - samedi 8 juillet de 9h30 à 11h30 complet - mardi 11 juillet de 17 à 19 heures avec inscription préalable par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30) plan de financement certifié indispensable à la délivrance de l'agrément. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 07 / 2023 à 12 : 30 au 21 / 07 / 2023 à 12 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Cognin à proximité de toutes les commodités lycée professionnel agricole, collège Henry Bordeaux, groupe scolaire le chateau de Cognin, Pharmacie,  EHPAD,  mairie, commerces,  bus, l'agence DOHM vous propose à la vente en exclusivité une maison individuelle de 116.86 m² habitable exposée sud-ouest. Construite en 1955 sur un terrain de 515 m² vue sur les montagnes, ce bien est composé d'un rez-de-chaussée avec garage, atelier, buanderie, cave. chaufferie.  Au premier étage un hall qui déssert  une  cuisne équipée avec balcon, une salle à manger, un salon avec balcon, une chambbre, une salle d'eau, un wc et placard de rangement. Au deuxième étage deux chambres dont une avec balcon,  deux débarras, et trois placards. Cette maison est equipée d'un chauffage hydraulique avec radiateur bitube, robinets thermostatique dont l'énergie est fournie par pompe à chaleur  PAC air / eau relevée par une chaudière électrique. La production d'eau chaude sanitaire se fait par un ballon électrique à accumulation vertical, contenance du ballon 200 litres. Pour visiter ce bien contactez Bernard agent commercial 07 85 58 24 23. Taxes Foncières 2024 1268EUR     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial MAISONNIER, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 2rue du Corbelet 73160 COGNIN - Vente immo-interactive Sur la commune de Cognin, à 5 mn du centre de Chambéry, située dans un secteur résidentiel et calme, belle maison des années 1920 en pierres de 110 m² habitables + combles aménageables, sous sol complet et garage de 20 m² indépendant, le tout sur terrain de 1182 m² plat et cloturé Cette maison individuelle comprend en rez de chaussée sur-élevé de quelques marches : - entrée, séjour cuisine, chambre, wc, salle de bains et cellier. au 1 er étage, un hall dessert : - 2 chambres + 2 greniers aménageables de 10 m² chacun environ. Le sous-sol en partie enterré est à usage : - d'atelier, de buanderie, de chaufferie et de cave. Un garage indépendant de 20 m² au sol sur 2 niveaux complètent l'ensemble. Le chauffage est central au fuel. Les menuiseries sont en simples vitrages, la toiture en tuiles terre cuite est en bon état. Le bien est relié à l'assainissement collectif. Les visites du bien seront possibles avec inscription préalable par mail à claire.rosset@cartus.notaires.fr ou par téléphone au 07 57 47 61 37 aux dates ci-dessous mercredi 9 avril de 10h30à 12h30 samedi 19 avril de 10h à 12h lundi 28 avril de 14h à 16h vendredi 9 mai de 15h30 à 17h30. a l'issu du rdv, une demande d'agrément sera délivré aux personnes intéréssées. - Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 09 / 04 / 25 de 10 : 30 à 12 : 30 Le 19 / 04 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 Le 28 / 03 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 Le 09 / 05 / 25 de 15 : 30 à 17 : 30 Contact : 07 57 47 61 37 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 19 / 05 / 2025 à 19 : 30 au 20 / 05 / 2025 à 19 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude MAISONNIER, notaire associé, SELARL - Notaires à Entre-deux-Guiers - N° SIRET : 52284391100028 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

« a la motte-servolex sur 739 m² environ de terrain exposé sud, une propriété de caractère située « dans un secteur calme, avec vue dominante sur les belledonne, et composée ainsi : « une maison de village rénovée, mitoyenne d'un côté, avec 9 pièces principales pour 180 m² habitable, sur trois niveaux - rch : salle à manger avec cuisine d'été, salle d'eau, wc, une chambre - niveau 1 : séjour – salon avec balcon sud, cheminée avec insert, cuisine équipée moderne ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc - niveau 2 : trois chambres, dressing, balcon, salle de bains et wc « un bâtiment annexe, avec garage, atelier, cave, parkings « un petit bâtiment à usage de cave semi-enterrée « terrain plein sud, facile d'entretien, avec vue dominante à 360° - propriété rénovée (toit, murs, double « vitrage, cuisine et salle de bains équipées) – chauffage central dpe c les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 566410 ).

Située dans un secteur calme, sur les hauteurs de La Motte-Servolex, cette belle maison familiale de 160,96 m² (297,16 m² utiles) sur son terrain de 1637 m² et sa piscine (8m x 4m), vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants (Belledonne et Revard) et sa petite vue lac du Bourget. Construite en 1974, cette maison, sur trois étages, est composée : - D'un sous-sol complet avec une buanderie, un double garage (52 m²), une cave, une pièce supplémentaire à aménager en fonction de vos besoins. La cuisine d'été avec l'accès direct à l'espace détente vous permettra de profiter, en famille et entre amis, de la piscine, du jacuzzi et de la terrasse à triple expositions. - Au 1er étage : la cuisine, l'espace de vie salon / séjour de 40 m² convivial avec son poêle à bois et sa belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition Sud et Est, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de douche et 1 toilette indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle de détente (ou chambre), 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette. Des rénovations récentes ont été faites sur une partie de la maison qui a toujours été entretenue. Pour votre confort, la maison est chauffée avec deux poêles à bois, une chaudière au fioul qui alimente des radiateurs (peu utilisée), une pompe à chaleur (air / air) et des panneaux solaires pour le ballon électrique. Double vitrage. DPE : C Environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle. Des rénovations restent à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de confort idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1555.

Implantée sur environ 739 m² de terrain et sItuée à 5 minutes du centre de La Motte-Servolex, pour un projet d'investissement rentable, ou encore votre futur nid familial, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est parfaitement entretenue, et saura vous séduire par son potentiel et son nombre de pièces intéressant ! Sans oublier ses espaces de vie lumineux, les points de vue dominant depuis balcons ou terrasse, et les multiples dépendances : 2 garages, stationnement, immense cave et bucher. À découvrir plus en détail sans tarder !

La motte-servolex maison californienne maison neuve, nettoyage de fin de chantier en cours et prête à être livrée. Sur la commune de la motte-servolex, dans en secteur champêtre mais néanmoins proche des commodités, sur environ 665 m² d’un terrain piscinable en exposition est / sud-est, maison californienne jumelée (2 murs) de type 6 en duplex inversé d’une surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux. Cette maison présente en rez de jardin : grand et large hall d’entrée, bureau, toilettes avec lave mains, pièce d’eau avec bain et douche, 3 chambres, (accès chaufferie et garage). À l’étage : vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée et ouvrant sur terrasse de 68 m² offrant une vue lac et montagnes, toilettes avec lave mains, suite parentale de 26 m² avec salle d’eau, toilettes et grand dressing ouvrant sur balcon et terrasse. Double garage de 37 m². Vous serez séduit par cette maison proposant de belles prestations (toiture végétalisée, bso, pac et climatisation, revêtements des sols, …… ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : fabrice moreau / 06 10 02 66 89 / castel-immobilier.

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Superbe Maison d'architecte de 170 m² environ habitable sur un terrain paysagé de 1025 m² entièrement clos avec piscine ! Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Saint Alban Leysse, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie agréable. Construite en 2004, cette maison de 2 étages est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un exceptionnel garage de 68 m² environ, d'une cave de 40 m² environ et d'un WC. Le volume de ce niveau peut correspondre au besoin d'un artisan. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 40 m² environ vous accueille avec une cuisine ouverte et un séjour donnant sur la terrasse exposée sud, sud ouest, le jardin et la piscine. De grandes baies vitrées vous permettent de profiter au maximum de votre extérieur de l'intérieur. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m² donnant sur un balcon. Vous aurez également accès à une buanderie, un dressing et un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Un WC et un coin bureau complètent ce niveau À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, chacune avec son propre espace dédié pour plus d'intimité. Un salon spacieux, un coin lecture, un dressing, une salle de bain et un WC complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin verdoyant, sa terrasse ensoleillée et sa piscine couverte qui peut se découvrir complètement, son terrain de pétanque. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute quiétude. Un espace de stationnement vous facilite le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : possibilité de diviser cette maison en 2 appartements. Idéalement située, au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint Alban Leysse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Maison 6 Pièces 130 m²à Barberaz (73000) sur terrain de 1404 m² avec garage, piscine, cave, 4 chambres et un grenier aménageable. Située à Barberaz, cette maison familiale de 1983 offre une belle exposition sud-est et un fort potentiel. D'une surface habitable généreuse, elle comprend : oRez-de-chaussée : une entrée avec dégagement (9,35 m²), une cuisine semi-ouverte (12,04 m²) pouvant être totalement ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie, un séjour lumineux avec cheminée (37,68 m²), une chambre (11,9 m²), une salle d'eau et un WC. oÉtage : trois chambres (11,72 m², 11,55 m² et 18,9 m²), une salle de bain et un WC séparé. L'une des chambres dispose d'un balcon avec possibilité d'accès indépendant. oAnnexes : garage avec porte motorisée, cave, vide sanitaire et combles aménageables (environ 11 m²). Confort assuré grâce à un chauffage individuel, une cheminée et une climatisation réversible. Travaux d'embellissement à prévoir pour moderniser l'ensemble. Taxe foncière : 2 353 EUR Assainissement collectif sans relevage.

- EXCLUSIVITÉ LAFORET - Située à Barberaz, à deux pas de toutes les commodités (commerces, parc de Buisson Rond, tennis. ) découvrez cette charmante maison de 207 m² au sol agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un espace de stockage complet, avec buanderie / chaufferie, garage, cave et atelier. Au premier niveau, un espace réaménagé et comprenant une entrée, un séjour lumineux exposé SUD / OUEST, une cuisine (possibilité d'ouverture sur salon) avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un W. C. Au deuxième niveau, deux grandes chambres avec dressing et un coin kitchenette. À l'extérieur, un jardin sur une parcelle de 702 m², vous permettant de profiter des journées ensoleillées ! À noter : chaudière à granulés changée en 2024. En revanche, des travaux énergétiques et de remise au goût du jour sont à prévoir.

Amoureux de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier paisible, malgré la proximité d'une voie ferrée, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : - D'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 Chambres avec de grands placards intégrés - 1 salle de Bains - 1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitable; mais qui pourrait aussi être repensés selon vos envies, voir même avec la possibilité de créer un espace indépendant, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : - 1 Chambre + 1 pièce annexe - 1 petite salle d'eau avec WC - Une pièce de vie avec cheminée de plus de 20 m², qui pourrait aussi être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 898187.

Venez découvrir cette splendide maison de 158 m² habitable et 220 m² utile idéalement située sur les hauteurs de La Ravoire avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. Nichée sur une parcelle de 1500 m², cette maison de 1992 très bien entretenue possède de belles prestations : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, climatisation à l'étage, fibre optique, piscine chauffée filtrage sable. Le rez-de-chaussée est composé de deux bureaux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec salon cathédrale donnant elle aussi accès à une terrasse, d'une chambre avec suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine avec balcon et vue imprenable sur les montagnes, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une grande pièce de rangement, d'une cave ainsi qu'une buanderie. Pour finir en beauté, vous profiterez d'un espace détente comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam, idéal pour passer d'excellents moments en famille ou entre amis. Pour stationner vos véhicules, vous disposerez de trois garages avec porte automatique ainsi que des places extérieures. N'attendez plus et venez visiter ce bijou rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À VENDRE - MPI - Sur la commune recherchée de Vimines, nous vous proposons cette charmante maison de 150 m² sur un terrain clos de 1500 m², au calme absolu et avec une vue dégagée sur les montagnes. Le bien est composé au Rez de jardin, d'une belle pièce de vie lumineuse en double exposition donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée équipée. Le niveau est complété par une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier niveau vous trouverez un grand dégagement pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou conservé pour une salle de jeu ou un bureau. Ce niveau dispose de trois grandes chambres, et d'une salle de bain avec WC. Au sous-sol vous disposerez d'une cave, d'une grande buanderie, et d'un garage double. L'extérieur vous permettra également de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.

Venez découvrir cette superbe villa située à Montagnole et nichée dans un écrin de verdure. Implantée sur un vaste terrain de 5130 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec de nombreuses annexes et installations pour un confort optimal. Chauffage à géothermie, climatisation, panneaux solaires. Cette villa dispose de tout le confort nécessaire avec une production d'énergie renouvelable et à faible émissions de gaz à effet de serre. Cette maison se compose de 3 niveaux et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel espace qui désert un bureau, une buanderie, un cellier et une pièce qui pourra être aménagé selon vos envies. Au premier niveau, vous disposez d'un espace séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et une des cuisines d'été. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre. Au deuxième niveau, vous découvrirez 4 chambres avec une salle de bains. Un coin mezzanine disposant d'une salle de jeux et d'espaces à aménager selon vos besoins compose le dernier niveau. Pour l'extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin afin de satisfaire toute votre petite famille. Une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport, une deuxième cuisine d'été, un pool house. Et pour vos soirées d'hiver un superbe Kotas finlandais avec un sauna de 10 personnes. Cette propriété dispose également d'un grand garage, de bureaux en annexe. Celle ci ne se décrit pas mais se visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 862811.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Baldoph - Idéal pour une Grande Famille Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée donnant sur un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains, un wc et 3 chambres dont une avec salle d'eau. Un balcon-terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, retrouvez également 3 chambres, un espace détente, une salle de bains. De plus, un sous sol complet avec garage et carport ainsi qu' une cour pour les stationnements complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel et son charme ne manquent pas. De plus, son exposition idéale à l'est, au sud et à l'ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison offre un environnement idéal pour une famille. Contactez moi pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.