Vente maison avec balcon à Courtry (77181)

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COURTRY, dans un secteur résidentiel au calme à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison individuelle de 1992 avec une superficie de 125 m² Hab. comprenant une entrée avec placard, séjour double de 32 m² avec sa cheminée, cuisine équipée, toilettes, garage avec la possibilité de stationner 3 véhicules. À l'étage vous disposez de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bains, son espace dressing et un balcon. salle de bains et toilettes séparés. Vous disposez d'un espace de 19 m² à l'étage pour profiter d'un bel espace bureau, salle de jeux ou 5 ème chambre. le tout sur une parcelle de 400 m² avec une terrasse et jardin exposé sud. Fenêtres double vitrage et porte d'entrée remplacées récemment. Cette belle maison alliant confort et efficacité avec une classe énergétique D, bénéficie d'équipement optimisés pour une consommation maitrisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale climatisée, sécurisée de 295 m² en surface totale avec piscine et dépendance de 30 m², à proximité des écoles, des arrêts de bus et des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Un fort potentiel à exploiter ! Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette propriété de 1969 offre de généreux volumes sur trois niveaux, permettant de l'adapter à vos envies : grande maison familiale, plusieurs logements ou encore espace professionnel au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Belle entrée, vaste garage de 37 m² environ, une buanderie, un espace aménagé en studio indépendant avec cuisine équipée, chambre, petit salon, salle d'eau et wc. Un accès direct à une véranda chauffée de 30 m² donnant sur le jardin. À l'extérieur, une dépendance de 30 m² à rénover totalement et une piscine cosy de 20 m² environ viennent compléter cet espace. 1er étage : Un séjour spacieux avec cheminée, insert, un balcon fermé et chauffé. Une cuisine séparée équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant et de nombreux rangements. 2ᵉ étage : Deux grandes chambres mansardées de 16 m² et 15 m² avec Vélux et volets roulants électriques, une salle de bains avec WC, un palier et un espace de rangements. Bâtie sur un terrain de 531 m², cette maison allie fonctionnalité et confort avec chauffage au gaz, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et alarme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter son fort potentiel. Atout majeur : La configuration permet de créer plusieurs logements ou un espace bureau au rez-de-chaussée. Proximité des écoles, des arrêts de bus et des commodités. Une opportunité rare à Courtry – Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 891750.

Découvrez cette charmante maison de 130 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de commodités. Dès l'entrée, un vaste double séjour baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille, avec accès direct à un jardin privatif avec terrasse pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie encore plus convivial. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres, dont deux équipées de placards, parfaites pour toute la famille. Une salle de bain spacieuse propose à la fois une baignoire et une douche pour répondre à tous les besoins. Un WC séparé, un dressing et un balcon accessible depuis le dégagement ajoutent au confort de cet espace. Le deuxième étage aménagé, offre une grande chambre supplémentaire avec la possibilité d'en faire une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos envies. La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure attitrée pour plus de praticité. À l'avant de la maison, une terrasse avec un petit jardin vous invite à profiter de moments ensoleillés. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie familiale épanouie ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad france - arlette geraldes vous propose : bienvenue à villeparisis, 200 m² de bonheur au coeur d'un écrin de verdure ! - maison actuellement divisée en deux appartements ! Idéal pour une belle grande famille. / vivre ensemble avec plusieurs générations en gardant chacun son intimité. - pourquoi ne pas investir en famille ? Cette superbe maison individuelle actuellement de 9 pièces, datant de 1980, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, deux cuisines aménagées et semi-équipées et deux salons lumineux chacun possédant sa propre cheminée, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. -possibilités de modifier les espaces à votre convenance. Vous serez séduit par le magnifique jardin de 537 m², un véritable havre de paix où il fera bon se détendre et profiter des journées ensoleillées. Les 4 balcons offrent des vues imprenables sur le jardin, idéaux pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée. La maison est en excellent état, bien entretenue et prête à vous accueillir. Avec une isolation optimale, un chauffage individuel au gaz naturel et la fibre optique déjà installée, vous bénéficierez d'un confort moderne et de performances énergétiques à la pointe de la technologie. Pour vos véhicules, un garage avec stockage et 3 places de parking sont à votre disposition. -au sous-sol / 2 pièces actuellement en buanderie / une cave et un atelier. Idéalement située et exposée plein sud, cette maison vous offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Profitez de la tranquillité de la vie en banlieue tout en restant proche des centres d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à villeparisis. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Maison lumineuse de 1970 – 102 m² habitables – 3 chambres – 500 m² de terrain arboré Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Montfermeil, à quelques mètres de Coubron, cette maison robuste des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D’une superficie de 102 m² habitables, elle est bien entretenue et bénéficie d’une isolation des murs par l’extérieur, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace généreux avec une spacieuse entrée de 11 m² avec placards. Un escalier dessert le rez-de-chaussée surélevé, où se trouve une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente. L’espace nuit comprend : Deux chambres de 11 m² chacune Une salle de bain moderne de 12 m² avec baignoire, douche, lavabo et sèche-serviette Un WC indépendant Dans les combles aménagés, une troisième chambre d’une superficie au sol de 23 m² offre un espace idéal pour un adolescent ou un bureau. Cet espace bénéficie également d’un lavabo et d’un double WC, apportant un vrai confort supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez : Un garage spacieux de 50 m² et une cour permettent du stationnement. Une buanderie de 10 m² Une chaufferie de 8 m² Une pièce supplémentaire de 20 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou une salle de loisirs, avec accès direct au jardin. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un jardin arboré et entièrement clôturé, exposé ouest, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Les + de la maison : Maison de 102 m² habitables Double vitrage Fibre Isolation des murs par l’extérieur Pièce de vie donnant sur un grand balcon Quartier pavillonnaire calme et recherché 3 chambres dont une sous combles avec lavabo et double WC Chauffage central au fioul (chaudière de 2014) Portail motorisé récent (moins de 3 ans) Volets électriques Taxe foncière : 326 € Cette maison est idéale pour une famille. Ne tardez pas à la visiter ! Je suis joignable 7 / 7J. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : montfermeil, secteur calme et recherché venez découvrir cette maison individuelle totalement indépendante (on en fait le tour) sur une parcelle de 346 m², avec 3 chambres et garage, d'une surface habitable de 74 m² et surface au sol de 122 m². Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un garage de 33 m², une salle d'eau, d'une pièce de 11 m² pouvant servir de chambre, bureau ou autre. Au premier étage : cuisine équipée et aménagée de 11 m², un séjour salle à manger qui offre un espace de vie lumineux et agréable avec son balcon des deux côtés, deux chambres (12,10 m²), et une très belle salle d'eau entièrement refaite avec sa douche à l'italienne. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et de l'hôpital de montfermeil 10 mn à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le parc arboretum est à 10 mn à pied. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Cette maison offre un excellent potentiel mais nécessite des travaux, vous permettant de personnaliser et de mettre à jour selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à montfermeil. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Les + : fenêtres en pvc double vitrage / volets électriques / climatisation dans le salon / grenier aménageable ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Une maison familiale (4 chambres) avec jardin, calme et potentiel à Franceville Les Fleurs Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure, à deux pas des écoles, des commerces et des transports ? Ne cherchez plus, cette maison située dans le quartier résidentiel recherché de Franceville Les Fleurs est faite pour vous. Une maison aux multiples possibilités Avec ses 187 m² habitables (250 m² de surface utile) répartis sur deux niveaux, ce bien offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif. Le rez-de-jardin de 102 m² (entièrement carrelé) vous accueille avec : Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² Une cuisine équipée Une grande chambre de 19 m² Une salle d’eau avec WC Un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant Le rez-de-chaussée surélevé de 85 m² comprend : Un séjour lumineux avec cheminée et accès balcon de 23 m² Une seconde cuisine équipée avec accès balcon Trois belles chambres de 13 m² chacune Une salle de bains Des toilettes séparées Les combles, accessibles par une trappe, reposent sur une dalle béton de 85 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond. Avec un peu d’imagination, vous pouvez créer jusqu’à 65 m² supplémentaires de surface habitable. Un extérieur charmant et fonctionnel À l’arrière de la maison, vous profitez d’un beau jardin arboré, au calme absolu. Un vrai coin de paradis pour les enfants ou les soirées d’été entre amis. Et au fond du jardin : une dépendance de 20 m² avec électricité. Atelier, studio, bureau indépendant, salle de sport. à vous d’en imaginer l’usage. Un potentiel rare La configuration actuelle permet facilement de diviser la maison en deux logements indépendants. Idéal pour accueillir vos parents, un ado, ou pour générer un revenu locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer. Localisation idéale : Quartier Franceville Les Fleurs À proximité immédiate : écoles, transports, commerces, services… Tout est à portée de main pour une vie pratique et sereine. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez le visiter ou poser vos questions ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Grande maison familiale de 215 m² avec 5 chambres – Sous-sol total de 95 m²– Terrain de 966 m² – Potentiel de division en 2 logements – Montfermeil limite Chelles Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Montfermeil, à la limite de Chelles, dans un environnement calme et en retrait de la route. D’une superficie de 215 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 966 m², cette maison de caractère offre un fort potentiel : idéale pour une famille nombreuse, intergénérationnelle ou un investisseur en recherche de division en deux logements. Une organisation optimale sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Cuisine aménagée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, avec accès - direct à une terrasse exposée plein sud - 2 chambres - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC séparés À l’étage : - Cuisine à aménager - Grand séjour avec balcon exposé plein sud - 1 chambre avec coin bureau - 1 dressing (ou chambre d’appoint) - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC séparés Sous les combles : - 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative Un sous-sol total de 95 m² comprenant : - Garage double - Buanderie - Chaufferie (chaudière au gaz Frisquet) - Atelier - Grand cellier Extérieurs : La grande cour avec portail automatique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré complète cet espace de vie agréable. Emplacement stratégique : - Transports : Tram T4, bus à moins de 10 minutes à pied - Écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité - Accès à Paris en 40 minutes en transports en commun Une opportunité rare à Montfermeil : charme, volumes, calme et fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juan gonzalez garrido vous propose : a montfermeil limite chelles dans un environnement calme, et dans un secteur pavillonnaire située au milieu d une parcelle de 495 m². Maison individuelle, traditionnelle surélevée sur un sous sol total. Surface habitable de 68 m², et de 133 m² surface au sol. Une belle entrée, un double séjour traversant avec sa cheminée et son balcon, une cuisine équipée, toilettes indépendants, une salle d eau, deux chambres avec de beaux parquets au sol. Escalier permettant d avoir un accès direct au sous sol. Sous sol total agencé, permettant d accueillir deux véhicules. Les points positifs toiture 4 pans et extérieur entretenus, double vitrage, chaudière le blanc récente. Transports a proximité, commerces de première nécessité a 5 minutes a pieds, proche hôpital, et tous soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m juan gonzalez garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Magnifique Maison Familiale à Vendre sur la commune de Montfermeil Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses espaces lumineux, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant sur un séjour salle à manger traversant, bénéficiant d'une exposition idéale Sud / Est et doté d'une cheminée donnant accès direct sur une terrasse. Une cuisine équipée séparée. Une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou autres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol total offre un espace pratique avec une chaufferie, un atelier, une cave et un double garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Points forts : - Système de chauffage pompe à chaleur air / eau. - Système d'eau chaude sanitaire thermodynamique. - Balcon accessible du séjour, pour des moments en plein air. - Terrain spacieux, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison Familiale à Montfermeil - Limite Chelles - 4 Chambres avec Jardin et Garage Découvrez en exclusivité cette maison familiale spacieuse située à Montfermeil, à proximité immédiate de Chelles. Profitez d’un cadre de vie idéal à seulement quelques pas du parc de l’Arboretum, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus direct vers la gare de Chelles – RER E et ligne P). Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée surélevé : •Salon-salle à manger lumineux de 35 m² en L avec cheminée, accès direct à une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, •Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, •Une chambre avec salle d'eau attenante, •Toilettes séparées pour plus de confort. À l’étage : •Trois grandes chambres (15 m², 15 m² et 12 m²). •Une salle de bains avec toilettes intégrées. Combles aménageables : •Combles isolés offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies et besoins. Sous-sol semi enterré fonctionnel : •Bureau convertible facilement en chambre additionnelle. •Pièce polyvalente idéale pour atelier ou espace de rangement. •Cellier pratique. •Chaufferie avec pompe à chaleur performante pour des économies d’énergie. •Grand garage de 33 m² Avantages de la Maison : •Système de chauffage écologique et économique : pompe à chaleur air / eau avec radiateurs à haute température et chauffe-eau thermodynamique. •Jardin agréable, idéal pour la famille et les moments conviviaux. •Quartier calme et recherché, très bien desservi, avec accès rapide à toutes les commodités essentielles. Travaux et Potentiel d'Embellissement à prévoir : Quelques travaux d’embellissement permettront de personnaliser votre nouveau foyer à votre goût, en valorisant encore davantage le charme et les nombreux atouts de cette propriété. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vous offre le cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse, tout en vous permettant d'apporter votre touche personnelle. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Vous recherchez un pavillon d’habitation avec un espace professionnel ou souhaitez investir dans un bien à fort rendement locatif ? Ne cherchez plus ! Cette propriété unique, située dans le quartier prisé des Coudreaux à Montfermeil, est faite pour vous. Description du Bien : - Rez-de-chaussée surélevé : Grand séjour lumineux avec accès à un balcon. Cuisine conviviale et spacieuse. Une chambre et un bureau. Salle de bains et toilettes séparés. - Étage : Trois chambres spacieuses. Salle d’eau moderne avec toilettes indépendants. - Rez-de-jardin de 41 m² (Entrée indépendante) : Actuellement configuré en séjour, cuisine et chambre. Utilisations possibles : -Créer un appartement T2 pour un complément de revenus locatifs. -Accueillir une activité professionnelle (idéal pour professions médicales, bureaux ou commerce, a déjà hébergé un salon de coiffure). Jardin Personnalisable : Le jardin offre un espace extérieur agréable qui peut être aménagé selon vos envies. Bien qu'il présente un vis-à-vis, des solutions d'aménagement paysager telles que des haies, des brise-vues ou des pergolas peuvent être envisagées pour préserver votre intimité et créer un coin de verdure convivial. Localisation : À proximité immédiate des commodités : Écoles, commerces (G20 à 3 minutes à pied), marché, restaurants, boulangeries. Transports en commun : Arrêt de bus Arago (lignes 5,602, EX 100) à seulement 3 minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette maison polyvalente n’attend plus que vous pour réaliser vos projets professionnels et personnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Découvrez cette charmante maison d’environ 120 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 452 m², dans un quartier calme et recherché de Montfermeil. Construite en 1964, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : - 2 salons conviviaux pour se détendre, - 3 chambres spacieuses et lumineuses, - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, - 2 WC indépendants, - 2 cuisines équipées, parfaites pour la vie de famille et recevoir, - 1 bureau, - 1 balcon d'environ 25 m², exposé sud-ouest, pour profiter d’un espace extérieur agréable. Atout majeur : Le rez-de-jardin est aménagé en un logement indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et un bureau, idéal pour accueillir une seconde famille, héberger vos proches ou générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison confortable, lumineuse et polyvalente à Montfermeil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, spacieuse et lumineuse de 175 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, offrant un vaste espace de vie. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur un bel espace pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, un cellier pratique, un WC, ainsi qu'une chambre lumineuse. À l'étage de cette maison, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce même étage comprend également une salle d'eau avec WC. De plus, une spacieuse suite parentale vous attend, avec un dressing et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un WC. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un vaste jardin avec terrasse, ainsi qu'une superbe piscine. Un petit vestiaire est également à disposition pour vous changer en toute commodité. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Située à Chelles (77500), cette maison d'architecte indépendante est nichée dans un quartier pavillonnaire à seulement 5 minutes à pied de la gare. Les habitants jouissent d'une proximité directe avec des transports en commun, des établissements scolaires et différents commerces. L'extérieur de la propriété est caractérisé par un vaste terrain de 723 m² comprenant un grand jardin, une terrasse exposée sud, un balcon et de nombreuses places de stationnements. À l'intérieur, la maison de 200 m² habitables, et environ 300 m² utiles propose un vaste espace de vie. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée aménagé en bureau, d'un garage double, d'une chambre, de deux remises, d'une chaufferie-buanderie et de deux pièces aménageables. L'étage est composé d'un grand palier, d'un séjour lumineux avec accès terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un W. C., de trois chambres et de deux salles d'eau. Construite en 1965, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Iad france - juan gonzalez garrido vous propose : à chelles, sur une parcelle de 460 m², une maison avec appartement aménagé dans les combles et un grand atelier. La maison comprend : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, w.C., local technique. À l'étage : dégagement avec accès balcon desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire et douche. Les plus : planchers chauffants, fenêtres double vitrages avec volets roulant électrique. Aucun travaux à prévoir. Les combles aménagées en appartement de 27 m² habitable composé en dégagement avec kitchenette, salle d'eau et w. C., 2 chambres. À l'extérieure une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules menant à un atelier de 90 m² idéal à l'activité d'un artisan. Abri de jardin en fond de parcelle. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m juan gonzalez garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - denis davenel vous propose : exclusivité- chelles la madeleine- dans une rue calme. Maison rénovée récemment avec isolation par l'extérieur, double vitrage. Au rez de chaussée, entrée, dégagement, salon, chambre et salle d'eau, wc le rez de chaussée peut être utilisé en appartement indépendant. Garage double de 30 m². Au premier étage : dégagement, salon donnant sur balcon, bureau, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. Au deuxième étage, 2 belles pièces de 20 m², un bureau, une pièce de rangement. Beau jardin avec pergola bioclimatique, abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Le Maitre vous propose : Splendide Maison de maçon avec Jardin, Garage et Piscine à Chelles Au cOEur de Chelles, cette magnifique maison d'une superficie de 148 m² sur un terrain de 550 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Construite en 2001 et proposant des finitions de haute qualité, cette demeure saura séduire les amateurs de belles prestations. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposez également de 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un grand espace salle à manger / salon de 50 m² vous permettra de partager des moments conviviaux et offre un espace de détente agréable. L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec un grand jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, une piscine pour des baignades rafraîchissantes ainsi qu'une terrasse et un balcon. Pour votre confort, la maison est équipée d'un garage et de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement de vos véhicules. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements de sécurité tels qu'un interphone, une alarme, un système de vidéo surveillance et une entrée anti-intrusion. À proximité immédiate, vous trouverez le transport en commun avec l'arrêt de bus ligne 3, ainsi que des écoles et un collège, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Chelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Le Maitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Pavillon comprenant 7 pièces, 4 chambres, sous-sol total, jardin – Livry-Gargan Venez découvrir ce charmant pavillon édifié en 1989, situé sur la commune de Livry-Gargan, sur une parcelle de 300 m², dans un environnement calme et agréable. Avec 140 m² habitables et 220 m² utiles, cette maison, conçue pour une vie de famille, offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, un hall spacieux de 8 m² vous accueille, vous menant directement à un double salon-séjour de 40 m². Cet espace de vie lumineux, doté de grandes portes-fenêtres, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et donnant sur le jardin. À côté, une cuisine séparée et indépendante de 11 m², prolongée par un cellier de 2 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m², offrant de multiples possibilités d’usage (chambre d’ami, bureau, etc.), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres et un bureau vous attendent. La première chambre, de 12 m², s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un moment de calme en extérieur. La deuxième chambre, de 11 m², dispose d’un accès direct à une salle d’eau privative de 3 m², équipée d’une douche et d’un lavabo. La troisième chambre, également de 12 m², complète cet espace nuit. Un bureau de 4,80 m², idéal pour le télétravail ou le rangement, est également présent. Une salle de bain indépendante de 6 m², avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire, viennent parfaire cet étage. Le sous-sol, d’environ 80 m², est un véritable atout. Il offre suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules, dispose d’un coin buanderie et d’une zone de stockage, et est accessible depuis le jardin grâce à une porte communicante. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, avec une chaudière Frisquet, et bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Bien que cette maison ait conservé son charme d’origine, elle offre un immense potentiel. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler toute sa beauté et de la transformer en une demeure moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. C’est une occasion rêvée pour personnaliser et valoriser cet espace à votre goût. Proximité et commodités : La maison se situe à quelques pas de nombreux commerces, d’écoles et d’autres commodités. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans la commune et vers les environs. Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379900 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*EN EXCLUSIVITE * Livry-Gargan, Pavillon comprenant 7 pièces, 4 chambres, sous-sol total, jardin. Venez découvrir ce charmant pavillon datant de 1988. Il est situé sur la commune de Livry-Gargan, édifié sur une parcelle de 300 m² arborée et clôturée. Avec 140 m² habitables (220 m² utiles), cette maison conçue pour une vie de famille, offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Il se compose au rez-de-chaussée : D’ une entrée spacieuse de 8 m², vous menant directement à un double salon-séjour de 40 m². Cet espace de vie lumineux, doté de grandes portes-fenêtres, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est donnant sur le jardin, idéale pour profiter du soleil. À côté, une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m², prolongée par un cellier de 2 m². Une chambre de 12 m², offrant de multiples possibilités d’usage, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres et un bureau vous attendent. La première chambre, de 12 m², s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un moment de calme en extérieur. La deuxième chambre, de 11 m², dispose d’un accès direct à une salle d’eau privative de 3 m², équipée d’une douche et d’un lavabo. La troisième chambre avec rangement, également de 12 m², complète cet espace nuit. Un bureau de 4,80 m², idéal pour le télétravail ou le rangement, est également présent. Une salle de bain indépendante de 6 m², avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire, viennent parfaire cet étage. Le sous-sol est accessible de l’intérieur d’une surface d’environ 80 m², est un véritable atout. Il offre suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules, dispose d’un coin buanderie et d’une zone de stockage, et est accessible depuis le jardin grâce à une porte communicante. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, avec une chaudière Frisquet, et bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Bien que cette maison présente un besoin de rafraîchissement et de modernité, elle possède un fort potentiel, offrant une opportunité idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et dispose d’une façade élégante. Proximité et commodités : La maison se situe à quelques pas des écoles et commodités, à 5min à pied du Lac de Sévigné. Plusieurs lignes de bus à proximité (605,146…), facilitant vos déplacements. 10min à pied du tram T4 station 'Léon Blum'. La gare RER Sevran Livry est à 20min en voiture. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus pour venir la visiter. Je suis joignable 7 jours sur 7. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93220 gagny - secteur du plateau -christel ferbus je vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 113 m² habitable et de 183.63 m² de surface au sol totale, construction 2024, reposant sur un vide sanitaire. Une véritable maison familiale avec de vastes espaces et un agencement agréable offrant une belle luminosité. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, un garage avec un espace buanderie, wc et un accès arrière sur le jardin. Le 1er étage dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour de 39 m² avec balcon orienté sud ouest, un wc. Au second étage un dégagement, une salle de bain avec wc, 2 vastes chambres lumineuses 15,70 m² et 14.95 m². Dans les combles, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de douche avec wc. Un stationnement supplémentaire sur cour devant le garage. Construction avec conformité 2024. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets électriques. Isolation extérieur de 8 cm. En bus à 8 minutes de la gare rer e le raincy, proche bus, supermarché, écoles et commerces de proximités. À 15 minutes a pieds du tram 4 et de la future ligne du métro grand paris express : métro 16 à clichy-montfermeil. Dpe c 130 et ges a 4. Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 383636 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires christel ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com, conseillère en immobilier pour la sas propriétés privées rcs 487 624 777 - sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. @gagny @montfermeil #maisongagny #maionindividuelle #achatventeimmobilier #maison4chambres #grandparisexpress #metroligne16 #metrograndparisexpress #rereleraincy #balcon #garage #jardin #maison2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmante maison traditionnelle de 99 m² à Gagny, idéalement située à quelques minutes de la station Le Chenay Gagny de la ligne E du RER, offrant un accès rapide à Paris et ses environs, dans une zone pavillonnaire calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte conviviale. À l'étage trois chambres spacieuses, dont deux avec un même balcon filant, offrant une vue agréable et espace extérieur privé. Sous les combles, une belle pièce de 30 m² au sol, idéale pour un espace de jeux ou un bureau. Une opportunité à ne pas manquer à Gagny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien brunel vous propose : quartier abesses à gagny ! 15mn à pied de la gare chelles-gournay maison traditionnelle à gagny - 5 chambres - garage - jardin découvrez cette spacieuse maison traditionnelle à gagny, offrant 5 chambres réparties sur 3 étages. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 20 m² et d'une cuisine séparée équipée. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Les 5 chambres offrent diverses possibilités d'aménagement. Garage et jardin complètent ce bien. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun, avec la gare rer à 12 minutes et la gare de train à 15 minutes. Avec un potentiel de rénovation et ses nombreux atouts, cette maison saura séduire les amateurs de projets et d'espace. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à gagny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Secteur calme et pavillonnaire, maison des années 1920 à rénover, édifiée sur un beau terrain de 626 m². À seulement 15 minutes à pied du RER Gagny, du centre-ville, des écoles, collège et 8 minutes du lycée Gustave Eiffel. Offrant une superficie habitable de 126 m² habitables, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour avec cheminée de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.70 m donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau, le tout permettant de vivre de plain pied. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres de 11,13 et 14 m² (possibilité de créer une salle d'eau au 1er étage). Deux greniers. Sous-sol total comprenant : une cave, une chaufferie, ateliers, pièce aménageable. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres et volets en PVC et Aluminium solaires et programmables, chaudière de 2019, électricité aux normes, porte de garage et portail motorisés. Beaucoup de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Zérah vous propose : Charmante maison de 5 pièces avec jardin Idéalement située dans le quartier calme et résidentiel du lac de maison Blanche, proche des commerces, écoles, gare RER E, espaces verts, cette maison individuelle de 112 m², rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le double séjour de 40 m² donnant accès à un balcon qui offre un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours et contempler les couchers de soleil et ainsi prolonger l'espace de vie. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain + wc ainsi qu'un dressing. 2 autres belles chambres et une salle d'eau avec wc en cours de réalisation. Le sous sol vous permet d'accueillir une buanderie, un bureau ainsi qu'un espace de stockage. Le jardin, arboré, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 20 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant à la maison de 20 m² avec porte automatique permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également garer 2 autres véhicules sur la propriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison à Gagny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.