Vente maison avec balcon à Domont (95330)

Maison à vendre à bouffémont (val d'oise). Carine jobert vous présente cette maison de 3 chambres + combles aménagés en chambre d'amis, au sein d'un quartier calme et charmant. Venez découvrir cette propriété de 144 m² au sol (89 m² surface carrez) avec jardin, balcon, terrasse et garage. Elle dispose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles de bain, 2 toilettes. Le séjour traversant offre une luminosité et un agrément exceptionnel, ouvert par deux baies vitrées, d'un côté sur le jardin intérieur et de l'autre sur un grand balcon sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comporte aussi une cuisine aménagée équipée, et un espace nuit composé d'une chambre avec une jolie salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. Le premier étage comprend de deux vastes chambres aménagées, dont une suite pourvue d'une armoire intégrée, attenante à une salle de bain avec toilettes. La seconde chambre, quant à elle, comporte une vraie mezzanine. Le palier est aménagé en bureau et donne sur une grande terrasse. Les combles aménagés sont utilisés comme chambre d'amis; elle peut aussi être utilisée pour des rangements organisés ou un bureau au calme. Les fenêtres sont en double-vitrage. Le garage est séparé, formant une dépendance, avec un espace buanderie-rangements. La maison est mitoyenne (les jardins étant séparés par des murs, laissant une intimité à chaque propriétaire). Le collège léonard de vinci et une école primaire sont à proximité. Un supermarché est à quelques minutes à pied, avec le marché (samedi) et plusieurs commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, café-tabac, restaurant; plus des cabinets de médecins. La gare (ligne h), vers gare du nord ou luzarches, se trouve à 12 minutes à pied. Un grand parc rejoint la résidence, offrant un espace de détente avec des aménagements sportifs de plein-air. Des écoles, maternelle et primaire, ainsi qu'un collège, se trouvent à proximité. Une bibliothèque, une crèche et un centre sportif font également partie du quartier. La copropriété comprend 155 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 95 euros. Diagnostics de performance énergétique : dpe : d. 205 (consommation 205 kwh / m² / an) ges : d. 44 (consommation 44 kwh / m² / an). Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard s'élève de 1650 à 2290 euros par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2012,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques à l'adresse : / . Prix du bien fai : 305.000 euros y compris honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine jobert (e. I.), conseiller immobilier - rsac nanterre numéro 793687476 au : téléphone : 06 76 74 78 15 courriel : c.jobert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : d. Ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1650 à 2290 indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine jobert, au 06 76 74 78 15 ou, par courriel à c.jobert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine jobert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 793687476 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 403012cjob - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 155 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Carine jobert (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 793687476 -.

Iad france - sophie scontrino vous propose : dans une copropriété verdoyante, familiale recherchée, proche de toutes les commodités, maison mitoyenne sur 1 côté, 89 m² habitables (132 m² au sol) et proposant en rez de chaussée : entrée, placard, wc, cuisine d'été / buanderie. 1er étage : spacieuse cuisine ouverte sur un double séjour soit 39 m² environ, donnant sur 2 balcons. 2ème étage : palier, 3 chambres (dont 2 communicantes), mezzanine, salle de bain avec wc. Grenier de rangement. Terrain 108 m². La surface du rdc permet la création de pièce (s) supplémentaire (s). Grand garage avec porte motorisée + 2 stationnements extérieurs. Porte entrée pvc. Chauffage gaz. Gare sncf ligne h 10 mn à pied ou bus à proximité, écoles maternelles / élémentaires 10 mn, collège 5 mn. Environnement sécurisé pour les enfants, proche forêt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Découvrez cette magnifique maison très bien entretenue, offrant un espace de vie confortable et lumineux pour toute la famille. Construite en 1982, cette maison de 95 m² (124 m² au sol) avec un terrain de 279 m² saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 1 salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée + un cellier attenant et un séjour chaleureux pour des moments de convivialité ainsi que de nombreux rangements. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. La maison est en très bon état et offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un superbe jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage avec mezzanine de rangement + un stationnement extérieur privatif. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, de la gare et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, son exposition plein sud vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Bouffémont. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie scontrino vous propose : a 9 mn à pied de la gare, maison triplex nichée dans la verdure proposant au rdc : entrée, placard, wc, cellier. 1er étage : grande cuisine avec espace dinatoire semi-ouverte sur un séjour double avec 2 balcons. 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau / wc. Grenier. Possibilité d'une 4ème chambre au rdc. Garage 1 voiture + 1 stationnement extérieur. Terrain 123 m² exposé sud. Fenêtres double vitrage pvc, porte entrée pvc. Chauffage gaz. Aucun vis à vis. Etablissements scolaires (maternelle, primaire et collège) et commerces à proximité. Cadre de vie familial et idéal pour les enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie scontrino vous propose : idéal investisseurs ! Rentabilité 9 %. Maison en triplex 122 m² habitables proposant 5 logements loués occupés. 4 chambres + 1 appartement de 2 pièces en rdc avec jardin. Cuisine équipée et aménagée, séjour double double exposition, 2 balcons, buanderie, salle d'eau et sdb en commun. Terrain 105 m². 10 mn à pied gare sncf ligne h et 5 mn des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie scontrino vous propose : dans une copropriété familiale recherchée, proche de toutes les commodités, très belle maison en triplex 86 m² environ habitables, en excellent état et décorée avec goût, proposant en rez de chaussée : entrée, wc, grand garage avec buanderie. 1er étage desservant cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour de 32 m² environ avec cheminée, donnant sur 2 balcons. 2ème étage : palier, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et grenier. Terrain sans vis à vis 111 m² environ. Garage + 2 places de stationnements extérieur. Double vitrage alu, volets roulants alu électriques connectés, chauffage gaz. Faibles charges. Pas de travaux a prevoir. Il vous est possible d'aménager le rdc en chambre ou bureau. Gare sncf ligne h 12 mn à pied, écoles maternelles / élémentaires et commerces à 10 mn, collège 5 mn, forêt à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mezhoura Ansel vous propose : Andilly Charmante Maison Traditionnelle de 4 pièces + une dépendance aménagée en studio avec Jardin, Balcon et Terrasse. D'une superficie totale de 109 m², cette maison principale dispose d'une entree, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, d'une salle amanger, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. La dépendance est aménagée en studio avec sa salle d'eau wc et espace nuit idéal pour recevoir ou pour un télétravail. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel avec cheminée insert et convecteurs. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et un système d'alarme. L'environnement extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Un jardin arboré et bien entretenu entoure la maison, offrant un havre de paix pour petits et grands. L'exposition sud et est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des loisirs (800m), et du centre du village, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Axe routier A15, bus pour se rendre aux Gare de champs Courses ligne H et Ermont ligne C pour rejoindre Paris. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Andilly, un véritable cocon de bien-être pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mezhoura Ansel vous propose : Découvrez cette charmante maison de 130 m² à Andilly, un véritable bijou immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1970, cette maison offre un espace de vie confortable sur deux étages, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux, vous accueille, la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger adjacente avec sa baie vitrée donnant l'accès sur la terrasse et le jardin., un placard et un Wc. À l'étage, un palier désert trois belles chambres offrent des espaces de repos intimes et apaisants. La chambre parental offre un accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour prendre un café le matin ou lire un livre en toute quiétude, une salle de bain et WC. À l'extérieur, une terrasse bien exposée vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des repas conviviaux en plein air. Un parking et un parc paysager viennent compléter cet ensemble pour votre plus grande commodité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, avec notamment un poêle a bois, un double vitrage, la fibre optique, un interphone, et un chauffage individuel. De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit non négligeable. Idéalement située à proximité du cOEur du village, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une qualité de vie alliant confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus tarder ce havre de paix à Andilly. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice benoist vous propose : a deux pas du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare, maison (5 pièces / 3 chambres dont 1 au rdc) édifiée sur cave totale et 559 m² environ de terrain exposé sud. Cette maison vous offre : au rdc : entrée, salon salle à manger de 32 m² environ avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, wc. Au 1er : 2 grandes chambres (30 et 20 m² environ) dont 1 donnant sur balcon, salle de bain, wc, buanderie, combles aménageables. Garage, et dépendance en fond de jardin avec eau et électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam dao vous propose : maison individuelle (6 pièces / 4 chambres) édifiée sur sous sol total et 530 m² environ de terrain exposé sud ouest. Cette maison de caractère située proche des écoles, du centre ville avec tous ses commerces et de la gare vous offre : au rdc : entrée, salon salle à manger avec cheminée, 1 chambre, cuisine équipée et aménagée, salle de bain, wc. Au 1er : 3 chambres dont 1 passante donnant sur un un balcon, une suite parentale avec salle d'eau wc, wc. Sous sol total : garage, buanderie, chaufferie, cave. Portail et porte de garage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 419 et classe climat g indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : maison type f4 à saint-brice-sous-forêt charmante maison de 90 m² habitables, avec combles aménagés elle comprend : une entrée avec placard, wc séparés, séjour, un vaste espace de 39 m² avec cheminée, donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée - premier étage : 2 chambres dont une avec balcon, vaste dressing, salle de bain récente - deuxième étage : combles aménagés * informations complémentaires : * - surface habitable totale : 87,33 m² + garage - terrain de 142 m²- * proximité : * - à 14 minutes de la gare - à 2 minutes des écoles - proche des commerces locaux (supermarchés, boulangeries) - à proximité des parcs et espaces verts - accès facile aux transports en commun * informations pratiques : * - charges mensuelles : 30 eur (comprenant la gestion des poubelles locales, antenne tv et entretien de la résidence)- taxe foncière : 2207 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Venez découvrir votre petit coin de paradis à Saint Brice-sous-Forêt ! Située dans un quartier résidentiel, pavillonnaire et calme de Saint Brice Sous Forêt, à 300m du collège, à 500m de l'école élémentaire Jean de La Fontaine et 700m du centre ville, maison de 6 pièces, 4 chambres sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 407 m². Elle est composée : Au RDC : belle entrée dotée de grands placards, WC séparé, cuisine complétement aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, grand salon cathédrale bénéficiant d'un très beau volume sous mezzanine, salle à manger, tous deux avec des baies vitrées avec vue sur jardin et permettant d'accéder à une superbe terrasse. Une cheminée à insert traversant permet d'agrémenter vos soirées aussi bien côté salon que côté salle à manger. À l'étage : une grande mezzanine surplombe le salon (il est possible d'y installer une 5éme chambre) et dessert 3 chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. À cela s'ajoute un garage et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Maison d'architecte située sur soisy sous montmorency 8 pièce (s) 235 m², sur 1055 de terrain. 16 mn de train entre paris gare du nord et soisy-sous-montmorency pour une distance d'environ 13 km. Route via a15 a86, a15 n315 nous vous invitons à découvrir cette jolie maison construite en 2013 et bénéficiant de toutes les garanties et assurances liées à la construction. Cette demeure d'architecte de 235 m² implantée sur plus de 1060 m² de jardin est idéalement située sur les hauteurs de soisy avec une vue à couper le souffle, à l'abri des regards dans une voie privée. Commençons la visite : - l' entrée distribue en étoile, la cuisine américaine équipée, le salon et la salle à manger. Une chambre avec salle d'eau, wc, une salle de jeux chambre pour enfants, une buanderie, un cellier. La pièce de vie de 55 m² profite de vastes baies vitrées donnant accès à deux grandes terrasses dont une idéalement exposée qui nous offre une vue panoramique sur paris et l'autre donnant accès côté jardin. - a l'étage un grand palier dessert 4 chambres avec salle d'eau chacune et wc indépendant dont une avec balcon - au sous-sol se trouve deux immenses garages, une salle de sport, différents espaces supplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été seront à votre disposition. Les + beaux volumes, parquet chauffant, du cachet, un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, bonne exposition, piscine, maison atypique sur le secteur. Prix de vente : 849500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : d 217 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 14 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2645 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de lanoue, au 06 62 70 48 26 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de lanoue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330 132 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne de lanoue (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 330 132 531 -.

Pour le prix d'un appartement, offrez-vous une maison individuelle avec des espaces extérieurs privatifs et de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable. Pourquoi choisir cette maison plutôt qu'un appartement ? Des extérieurs rien que pour vous : terrasse, balcon et jardin clos sans vis-à-vis. Idéal pour profiter de l'air libre en toute intimité, organiser des repas ou jardiner. Une vraie indépendance : pas de voisins au-dessus ou en dessous, pour un quotidien plus calme et serein. Un espace optimisé comme suit : Au rdc surélevé : séjour / salle à manger lumineux, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC, et un patio donnant sur les extérieurs. À l'étage : deux chambres en sous pente, dont une avec dressing. Le sous-sol total aménagé d'une part en suite parentale avec accès direct à la terrasse et sa salle de bain attenante avec WC et d'autre part une grande cave traversante avec buanderie, rangements et établi. Un stationnement complète ce bien. Un choix parfait pour un couple cherchant confort, intimité et espaces privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Exclusivité sur montmorency (95) : marie evelyne walker vous présente une "propriété de caractère" une villa avec un sous sol total et deux garages d'environ 220 m², au calme sur un parc arboré, terrain d'environ 3700 m². Située à 17 km de paris, dans le bas de montmorency, à proximité d'enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage, se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse. Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing. Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie / buanderie, un double garage. Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois. Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 577824 ).

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Superbe Maison Familiale Moderne à Montmorency ! Située à Montmorency en retrait au calme sur la rue de Margency, en bordure du bois du pavé Saint Paul cette splendide maison de 180 m² offrant un confort absolu saura combler les attentes des familles les plus exigeantes. Construite en 2021, elle dispose de prestations haut de gamme et de finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée spacieuse, un triple séjour très lumineux de 72 m² ouvert sur le jardin paysagé, une cuisine US entièrement équipée avec ilot central. Une première chambre utilisé aujourd'hui en bureau avec sa salle d'eau et wc. Vous pourrez également apprécier les terrasses offrant un coin détente idéal pour les soirées d'été. À l'étage vous trouverez un joli espace desservant tout l'étage, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, un grand dressing pouvant être transformé en chambre si besoin. Deux balcons filants offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil toute la journée. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de 3 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est complété par un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air. Un garage facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que le portail électrique, porte de garage automatique, la fibre optique, l'interphone, l'alarme et le système anti-intrusion assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant nichée dans un environnement paisible. Les expositions multiples (sud, est, ouest,) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison familiale moderne, sans aucun travaux à prévoir, est un havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité rare à Montmorency, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montmorency – Superbe propriété familiale de 1992, entièrement rénovée et modernisée avec goût, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles, et accessible en bus à la gare d'Enghien (ligne H, direction Gare du Nord). Nichée dans un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Elle offre de généreux volumes, avec de grandes chambres, une cuisine spacieuse bénéficiant d'un joli coin repas dans une véranda, ainsi qu'un triple séjour avec sa salle à manger dans une deuxième véranda s'ouvrant directement sur un jardin paysagé agrémenté d'une magnifique piscine de grande taille. Ce véritable havre de paix comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, un bureau, plusieurs dressings et placards sur mesure dans les chambres. Les équipements de qualité incluent des fenêtres en aluminium haut de gamme neuves, une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, ainsi qu'un double garage. De plus, une petite dépendance à rénover se trouve dans le jardin, offrant un potentiel supplémentaire. Un bien rare à découvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 897985.

Iad France - Barbara Pallut vous propose : Dans un quartier calme et vivant, proche commerce et collège. Maison en limite séparative avec de beaux volumes et une belle exposition comprenant au rdc, entrée, une chambre, salle d'eau, wc + lm, au 1° étage, palier, séjour double ouvrant sur balcon, salle à manger, cuisine équipée, au 2° étage, palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Une cave avec la chaudière de 5 ans. Un garage attenant. Le tout sur un terrain de 161 m² environ. Maison saine mais demandant des travaux pour l'actualiser. Du volumes, de la luminosité, elle n'attend que vous et vos envies ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche centre ville – volumes – 7 chambres + 1 bureau – hono competitifs – acces direct bus notre dame de bury (8 mn) - fenetres neuves (2025) et une dépendance 60 m² - potentiel + belle demeure bourgeoise avec du cachet édifiée sur 3 niveaux comprenant : vestibule, triple séjour en l avec cheminée en marbre (billard non contractuel) et accès jardin, salle à manger avec boiserie (cheminée d’ornement en bois), cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin. 1er étage : 4 chambres spacieuses (3 avec cheminées en marbre), dégagement, salle de bain avec douche, wc. Un balcon filant fait tout le tour de la maison et est accessible de chaque chambre. 2ème étage : 3 chambres, un bureau, dégagement, salle d’eau récente avec sanibroyeur, espace grenier. Le tout édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vins, atelier et rangements avec un accès à l'extérieur. Vous serez séduit par son environnement qualitatif, les volumes de cette demeure, le charme de l’ancien avec ses moulures aux plafonds, cheminées marbre, radiateurs gravés, volets intérieurs au rdc). Toiture en bon état. Fenêtres récentes (rdc en 2023) et celle du 1er étage (2025). Le tout sur une belle parcelle de terrain bien close, une terrasse pour déjeuner et une dépendance type t3 sur 2 niveaux (double séjour et 1 chambre (possibilité 2). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail motorisé. Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires, collège, lycée jean jacques rousseau, centre ville avec la mairie et le marché à 5 mn à pied. Bus à proximité gare enghien les bains, accès direct en bus pour l’école privée notre dame de bury. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Montmorency, une belle maison ancienne pleine de caractère, située à 10 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez un beau salon lumineux ouvert sur une grande cuisine offrant un espace à vivre de plus de 45 m². D'ici vous aurez la possibilité de vous diriger dans les étages pour y découvrir 5 chambres réparties sur 2 étages, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif, une seconde salle de bains, un espace dressing et encore de nombreux espaces à découvrir. Pour terminer, descendez dans la cave totale pour apprécier un espace buanderie, une chaufferie et 2 pièces supplémentaires pour y stocker les affaires d'été et d'hiver. Avant de partir, arrêtez-vous dans le jardin pour profiter des rayons du soleil sur la terrasse. Idéal pour une grande famille qui recherche un secteur calme à 2 pas d'une ville réputée pour son art de vivre et à 40 minutes de Paris en transport en commun ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Prix : 519 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2958 € et 4002 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite, ce pavillon des années 30 situé dans un lotissement dans le secteur du stade. Il vous offria sur un premier niveau : entrée, séjour de plus de 27 m², cuisine équipée et accès à une pièce buanderie avec chaufferie et donnant sur le jardin. Au 1er étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et salle d'eau avec wc. Vous pourrez également découvrir une dépendance au fond du jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 358 m². Chauffage individuel gaz. Ravalement réalisé en 2022. Charges asl16eur / mois (électricité et entretien voirie). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marie Evelyne WALER vous présente cette magnifique maison de 9 pièces d'environ 210 m² habitables, 5 chambres, garage séparé et une belle dépendance aménagée de 2 pièces, parcelle de 741 m². Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Prix, au calme, à seulement 20 minutes de Paris, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des écoles, des commerces, gare de Gros Noyer-Saint Prix (ligne H Gare du Nord en 20 minutes) accessibles à pied. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 belle entrée, 1 séjour double et salle à manger, lumineux et traversant avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, surélevée exposée Ouest. 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grand balcon. À l'étage : 1 suite parentale, 1 salle de bain avec WC, 1 coin bureau. Rez-de-jardin : 1 Entrée et dégagement, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 grande salle de bain avec double vasque et douche, 1 dressing, 1 salle de buanderie, 1 salon et cuisine ouverte sur une terrasse couverte aménagé et équipée d'un coin barbecue avec accès au jardin. Ce niveau avec son accès indépendant pourrait être utilisé en tant qu'habitation intergénérationnelle, logement touristique, hébergement ou local professionnel. Un grand jardin sans vis à vis au calme. Sur une allée bien aménagée : Plusieurs stationnements, 1 garage séparé, 1 abri de jardin. Et une très belle dépendance de 2 pièces avec salle d'eau et des toilettes séparées complète cette belle propriété soignée. Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré ! Vous cherchez une maison familiale idéale et sans travaux ? Contactez moi au : 06 13 65 06 52 du lundi au dimanche pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 582033 ).

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, cette charmante maison des années 2000, située dans un secteur très agréable de Groslay et proche de toutes les commodités. Vous découvrirez sur le premier niveau : Entrée donnant sur un séjour avec sa cuisine US entièrement équipée et exposé plein sud, d'une chambre avec placard et d'un WC séparé. Sur le second niveau : Palier desservant trois chambres spacieuses dont une avec balcon et dressing, salle d'eau et WC séparé. Le tout édifié sur un terrain de 441 m² en limitie séparative comprenant un stationnement sur l'avant et une joli jardin avec terrasse exposé plein sud avec une vue dégagée ! Chauffage électrique. Si vous souhaitez découvrir cette maison familiale, contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total située dans un secteur calme et proche des commodités. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : sous-sol total de plus de 40 m² comprenant garage, chaufferie, buanderie et un grenier. Au 1er étage : palier avec placard, salon avec accès balcon, cuisine séparée équipée, pergola de plus de 12 m² at wc avec lave mains. Au 2ème étage : palier, deux chambres, bureau passant, salle d'eau et wc séparé. Au 3ème étage : palier, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Stationnement sur terrain et garage Chauffage gaz. Le tout édifié sur un terrain de 373 m² avec exposition Sud. Vous recherchez une maison avec de l'espace pour votre famille ? N'attendez plus, elle est là ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Eaubonne (95600), cette maison familiale des années 1991 se trouve dans le secteur prisé de Cerisaie / Jean Macé, à moins de 5 minutes du centre-ville, des écoles (St Marguerite) et de la gare d'Ermont Halte (10 mn). Cette propriété spacieuse sur un terrain de 439 m² offre un cadre idéal à proximité de toutes les commodités. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, un garage, un agréable jardin, cette maison présente des espaces extérieurs appréciables pour profiter en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 144 m² offre un espace bien agencé avec 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un immense séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale, un WC séparé. À l'étage, se trouve 4 chambres, une salle de bains, un WC et une pièce de rangement. Le sous-sol total de 88 m² ajoute de l'espace avec une buanderie et des espaces de rangement, complétant ainsi le confort et la fonctionnalité de cette belle demeure. Possibilité de garer 3 voitures. Alors n'attendez plus et appelez moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 06 09 18 27 67, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760.