Vente maison avec balcon à Istres (13800)

EN EXCLUSIVITÉ : À vendre dans votre agence ORPI : Situé en plein cœur du centre-ville d'Istres, cette maison à vendre est d'une rareté inestimable. Construit dans les années 1900, elle propose une superficie d'environ 75 m² loi carrez, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. La condition de cette dernière est impeccable malgré quelques travaux de rafraîchissements, ce qui garantit une expérience de vie agréable dès le premier jour avec beaucoup de potentiel. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte sur le séjour offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le balcon accessible depuis les 2 chambres principales est un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en contemplant la vue dégagée. Pour le coin nuit, 3 vastes chambres avec placards pour un espace complet et adaptable à chaque mode de vie. Également vous trouverez un dressing / bureau pour peaufiner cet espace nuit sur mesure. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien prisé. L'atout indéniable de ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec son garage de + de 15 m², utile pour stationner votre véhicule ou bien stocker sans se soucier d'un manque d'espace potentiel. Avec son exposition traversante EST / OUEST, les amoureux de lumière naturelle bénéficieront d'une clarté optimale tout au long de la journée. La localisation de ce bien est un autre de ses atouts majeurs. Situé en plein cœur du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. De plus, des écoles se trouvent à proximité, offrant une grande praticité pour les familles avec enfants. LES + : climatisation réversible, double vitrage, … Le prix de vente demandé pour cette maison est de 183 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur d'Istres. Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l'immobilier VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Référence agence : 6788.

L'agence Orpi Istres est ravie de vous présenter ce château exceptionnel datant de 1890, classé parmi les Bâtiments Remarquables de la commune. Nichée au cœur d'un parc d'un hectare, cette propriété unique, entourée de champs, vous garantit une tranquillité absolue sans aucune nuisance. L'accès se fait par une majestueuse allée de platanes. Avec ses 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre une combinaison parfaite de raffinement et de grands volumes. Vous tomberez sous le charme de son authenticité : parquet d'époque, cheminées majestueuses, moulures raffinées et volets intérieurs d'origine. Les généreuses hauteurs sous plafond contribuent à l'atmosphère prestigieuse des lieux. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour restaurer cette propriété dans toute sa splendeur d'antan. Une occasion unique pour les passionnés de patrimoine souhaitant entreprendre un projet de restauration. Référence agence : 6621.

Dans le secteur très recherché de Taussane, totalement au calme, venez découvrir cette villa indépendante de 130 m², nichée dans un écrin de verdure arboré de 900 m². Passé le portail vous découvrez une piscine de 10x5 avant de rejoindre la maison par une terrasse de 50 m² exposée plein sud. Vous entrez ensuite par une large baie vitrée dans un espace de vie très lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée dont la hauteur confère beaucoup de cachet à la pièce. une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée avec double exposition, accès à la terrasse et buanderie attenante complète ce côté jour. Coté nuit de plain-pied, deux chambres de 11 et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés font face à une salle d'eau à double vasque. Un troisième espace de 15 m², ancienne terrasse fermée et chauffée pourrait faire office de chambre supplémentaire, de grand bureau ou de salle de jeu. Un WC indépendant complète cette zone nuit; Découvrez maintenant l'étage, une mezzanine comprenant un premier petit espace nuit le long de la coursive, une zone bureau avec accès à un balcon qui domine la toiture impeccable, et enfin une suite parentale de près de 15 m². Côté pratique la villa possède un grand garage de 30 m² avec mezzanine ainsi qu'une cave à l'accès facile. Le confort de l'ensemble est assuré par des climatiseurs réversibles, deux radiateurs à inertie dernière génération, ainsi que la chaleur en hiver de la cheminée à insert. L'entretien du vaste jardin, à l'abri des regards, est assurée par la présence d'un forage, relayé par un système d'arrosage automatique. Une villa en campagne, en grande partie de plain-pied, où la lumière est le maitre mot : à découvrir sans tarder, d'autres surprise vous y attendent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 886381.

Belle propriété de 215 m² sur 5 parcelles de plus de 9000 m² ! Située dans la campagne de Miramas, entre Grans, St-Chamas et Cornillon-Confoux. Elle offre au rez-de-chaussée un bel de vie de 80 m² comprenant une cuisine aménagée / équipée avec des prestations de qualité à l'écart de la ville. De nombreux travaux ont été effectués en 2020 : climatisation, panneaux photovoltaïques, Les fenêtres en PVC avec double vitrage avec moustiquaires, ballon thermodynamique, isolation des combles, fosse septique neuve, eau du puit avec forage, fibre. En plein coeur des collines, sans vis-à-vis. Rez-de-jardin : Entrée, local technique, séjour cuisine, salle à manger 1 chambre, terrasse, salle d'eau / WC, dégagement. 1er étage : 2 chambres, balcon, dégagement, WC, salle d'eau à prévoir travaux, dressing. APPART3 Rez-de-jardin : Terrasse. 1er étage : Balcon, salle d'eau, séjour, cuisine, 2 chambres. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires. Contacter Sémia HAJJEM 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison avec grotte troglodyte traversante offrant une vue exceptionnelle sur le village, le port et l'étang. Ce bien, extrêmement rare sur le marché, se compose d'une maison principale de 170 m² environ au coeur du village, prolongée par une impressionnante grotte troglodyte de 145 m² environ. La maison principale, élevée sur 3 niveaux, offre une grande cuisine, un salon / séjour, 4 chambres et 2 pièces restant à aménager (travaux à terminer). Vous apprécierez la magnifique vue sur le clocher de l'église saint-léger. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bel espace de 40 m² environ niché au calme, sans aucun vis-à-vis, entre la maison et la falaise. Un incroyable espace troglodyte de 145 m² environ creusé dans la roche et accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison vous plonge dans un univers hors du commun. Un couloir taillé dans la roche dessert plusieurs pièces et mène à une immense grotte principale de 70 m² environ comportant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Un balcon suspendu à la falaise vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le village, le port et l'étang de berre ! La grotte offre également un accès direct à l'espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous emporter par la magie des lieux ! Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 24 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 25 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 375 000 euros (1), honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à fort potentiel dans un quartier prisé de saint-chamas ! Grégoire romain vous propose en exclusivité cette maison de 180 m² environ à l'architecture atypique, idéale pour une grande famille ou création de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un espace d'été de 31 m² environ (cuisine / salle à manger) s'ouvre sur une belle terrasse ombragée. Un garage et un atelier complètent ce niveau. Possibilité de créer un grand espace de vie de plus de 50 m² orienté plein sud. À l'étage, une entrée spacieuse dessert un séjour de 36 m² environ baigné de lumière, grâce à son orientation sud-ouest et ses nombreuses fenêtres. Ouvert sur un grand balcon, il offre une vue sans vis-à-vis sur le jardin arboré. Une spacieuse cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc offrent tout le confort familial. Un studio totalement indépendant de 27 m² environ complète le tout, idéal pour recevoir ou louer. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain piscinable de 875 m², où arbres et végétation offrent un cadre apaisant et ressourçant. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 400 m² pour agrandir le jardin ou en vue de diviser (terrain constructible). Des travaux d'amélioration ont été effectués : isolation des combles et pose de fenêtres en pvc double vitrage. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour feront de cette maison un véritable joyau pour votre famille. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 470 000 euros honoraires charge vendeur. Venez vite découvrir ce coin de paradis ! Dpe f - ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5500 euros et 7520 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette magnifique maison de 160 m² environ, situé dans un quartier sans nuisances proche de l'étang et du lavoir des contagieux. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour les beaux jours, à l'ombre d'un érable majestueux. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec placards, dont deux avec un accès privilégié à la terrasse. Une grande salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie ouvrant sur l'extérieur, complètent ce niveau. À l'étage, la surprise est de taille : la magnifique quatrième chambre, de près de 30 m² avec salle d'eau et wc, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'étang. L'accès se fait par un superbe escalier en bois qui apporte une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin paysager où se mêlent fleurs et arbres fruitiers. L'arrosage est assuré par le canal, un atout appréciable pour entretenir cet écrin de verdure. Un abri extérieur, intégré à la maison, offre un bel espace de rangement. Vous profiterez aussi d'un four à pain, four à pizza, et un forage alimentant la maison en eau potable (analyses régulières). Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une excellente isolation. Un grand garage de 32 m² avec porte électrique et accès direct à la maison complète ce bien. Si vous recherchez une maison alliant espace, luminosité et tranquillité, cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix de vente : 495 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison coup de cœur t5 – calme, lumière dans une impasse paisible du quartier des carabins, cette maison r + 1 de 125 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 33 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, et ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, trois chambres confortables attendent vos inspirations déco. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre terrasse privative ouvre la voie à de multiples projets : chambre pour adolescent, espace pour profession libérale, ou studio locatif avec accès privatif. À l'extérieur, le jardin arboré de 526 m² invite à la détente… et pourquoi pas à la baignade ? Le terrain est piscinable. Un grand garage complète l'ensemble, et un conduit de cheminée attend vos futures soirées douillettes au coin du feu. Un cadre de vie serein, à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 899185.

L’office notarial sas bessat et associés, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : domaine de petite, les eysselettes 13450 grans - grans propriété en campagne avec vue, - les visites terminees - en zone agricole comprenant maison des années 1980 d'environ 138 m² habitables. Vaste sous-sol avec fenêtres : garage 61 m², atelier 48 m², salle d’eau-wc, chaufferie. L'habitation située au-dessus en rez de jardin est composée d’un salon / séjour de 48 m², 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, cuisine. De vastes combles de 3 pièces en enfilades sur plancher porteur. Dépendance de type 2 à renover, nombreux abris dont atelier, garage, hangar à bois, serre d’agrément. Fosse septique non conforme à remplacer. Eau par puit. Le tout édifié sur un terrain de 1.65 hectare, eau du canal pour arrosage classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2868 à 3880 € (base 01 / 01 / 2021) - prix de la 1ere offre possible 570 000 hon. Négo inclus charge acq.- pas des offres 4000 euros réf : 059 / 3016 - visites : les visites sont terminées contact : 06 09 80 84 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 570 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 09 / 02 / 2023 à 13 : 38 au 10 / 02 / 2023 à 13 : 38 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas bessat et associés - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Superbe villa avec vue imprenable sur l'étang et la sainte victoire venez découvrir sur les hauteurs de varage à saint mitre les remparts, cette villa d'environ 230 m² sur 1400 m² de terrain. Toute la maison est orientée est avec la vue sur l'étang de berre. À l'étage un grand salon, une cuisine, une véranda, 3 chambres, wc et salle de bain. Au rez de chaussé un grand séjour avec coin cuisine 2 chambres, wc et salle de bain. Les deux étages communiquent pour faire une seule habitation ou deux logements. Sur le terrain vous pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du grand garage. Pour finir une piscine 8x4 avec pool house pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 848774.

En co-exclusivité. À vendre, belle maison individuelle de 190 m² située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de saint-mitre-les-remparts. Caractéristiques principales : surface habitable : 190 m² sur 2 niveaux terrain piscinable de 700 m² 2 grands garages + parkings intérieurs 2 appartements indépendants (t3 en rdc + t4 à l'étage) – possibilité de réunification exposition sud – vue jardin idéal pour grande famille, bi-génération ou investissement locatif disposition intérieure : rez-de-chaussée (t3 lumineux) séjour-salon avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses salle d'eau avec wc terrasse et jardin exposés sud à l'étage (t4 rénové avec vue panoramique) grand salon-séjour lumineux exposé sud avec terrasse cuisine séparée exposée sud avec terrasse 3 chambres, dont 2 avec balcon privatif salle d'eau et wc confort & équipements modernes : fenêtres pvc double vitrage climatisation réversible (r + 1) pompe à chaleur et panneaux solaires = chauffage économique portail automatique & interphone pourquoi choisir cette maison ? Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif (jusqu'à 3 logements possibles) cadre de vie calme, proche commerces, écoles et transports économies d'énergie grâce aux équipements écologiques contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne-chantal montagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 003 965 greffe de aix en provence) 06 62 72 06 91 (réf. 578987 ).

Ne manquez pas cette exclusivité ! Situé à fos sur mer, dans le secteur prisé de la grande plage, découvrez ce charmant appartement t2 de 51,95 m² loi carrez, niché au 1er et dernier étage d'une maison divisée en deux lots (sans charges de copropriété ! ). Ce bien unique bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une flexibilité. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 32,10 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez d'une chambre confortable de 10,34 m², d'une jolie salle d'eau refaite à neuf et de toilettes indépendantes. Imaginez-vous savourer votre café sur le balcon avec une petite vue sur le port de plaisance. De plus, une grande cour à jouissance exclusive avec portail vous offre la possibilité de stationner un voir deux véhicules ou d'aménager un agréable espace extérieur supplémentaire. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques, rénovation complète de l'électricité, de la plomberie, du carrelage et des peintures. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz. Idéal pour : primo-accédant souhaitant un premier achat sans les contraintes de la copropriété. Résidence secondaire pour profiter pleinement des charmes de la côte bleue et de ses plages à seulement 30 mètres ! Résidence principale grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles de fos sur mer. N'attendez plus pour vivre le style de vie méditerranéen ! Contactez sans tarder monique walet, votre conseillère en immobilier optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) au 06 76 96 98 88 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 581729 ).

Idéalement située à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville lumineuse se repartit sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée spacieux avec un grand couloir, un l'escalier qui conduit à l'étage. Depuis l'entrée vous aurez également un accès direct à un garage aménagé de 25 m² environ, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC Un espace intime perché sur les toits vient compléter l'ensemble : parfait pour un bureau, un coin lecture, ou même une chambre d'amis. Il donne accès à une superbe terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Une belle luminosité et un vrai potentiel pour cette maison à visiter sans tarder 1.

Magnifique propriété - Route dEyguières, en campagne Salonaise. Maison édifiée en 1972 dune superficie de 286 m² sur un terrain de 8969 m². La maison offre une belle entrée avec une magnifique porte en bois massif, donnant sur une pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. Lensemble souvre sur une terrasse ensoleillée et le spacieux jardin entretenu. Le rez-de-chaussée offre également : une buanderie, une salle de billard, un WC, trois chambres avec chacune sa salle de bains attenante et rangements, un patio. À létage, deux autres chambres : une avec salle de bains et lautre avec coin lavabo, WC indépendant, des combles aménagées. Lautre partie des combles sert de rangements, Maison pleine de charme. Un garage est attenant à la maison, un autre garage proche du boulodrome. Forage, fosse septique (en cours de mise aux normes). Chauffage au fioul, cumulus de 200L dans le garage.

Iad France - Gaelle Corral vous propose : Demeure d'Exception avec 15 Chambres et Balcons à Salon-de-Provence Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure située en plein cOEur de Salon-de-Provence, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Construite en 1850, cette demeure d'une surface de 432 m² sur 4 niveaux propose des prestations haut de gamme et un charme authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture. Dotée de 15 chambres spacieuses, 9 salles d'eau et deux salles de bain, cette demeure saura répondre aux besoins des grandes familles ou des projets de chambres d’hôtes. Chaque chambre dispose de son propre espace pour garantir intimité et confort à chacun des résidents. Les balcons offrent une vue imprenable sur les alentours, idéaux pour se détendre et profiter du soleil du sud. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant des espaces conviviaux et lumineux pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les différents paliers distribuent de manière harmonieuse les pièces de vie et de nuit, apportant fluidité et confort au quotidien. L'exposition sud de la demeure assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un chauffage individuel avec climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. Cette demeure, en bon état général, offre de multiples possibilités d'aménagement et de décoration pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Prévoir donc des travaux pour lui rendre sa grandeur d’autrefois. Idéalement située à proximité des commodités, commerces et transports en commun, cette demeure est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une opportunité rare sur le marché, cette demeure d'exception n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 152 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'étang de berre - jolie maison entièrement rénovée type 4 de 110 m² avec vue imprenable sur l'étang, garage a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous en exclusivité : cette jolie maison de ville entièrement rénové avec des matériaux de qualités en r + 2 de type 4 de 110 m² avec un garage de 17 m² situé dans la commune de berre l'étang, vous serez séduit de sa proximité avec la nouvelle plage, les commodités et la vue imprenable sur l'étang le bien se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine équipée et d'un wc. Au premier étage deux chambres dont une avec une terrasse et vue sur l'étang, une salle d'eau avec un espace buanderie et un wc. Au derniers étage une suite parentale avec balcons et vue sur l'étang. Le garage possède une mezzanine qui sert de petite salle de jeux d'enfants. Vous serez également séduit par sa terrasse et son jardin au rez de chaussée. Les plus de ce bien : double vitrage bois, volets roulants électriques, climatisation réversibles, fibre, proximité plage, festines et centre ville. Aucun travaux à prévoir. Ref : 9846jm05 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Grande maison familiale constituée de deux logements – Berre-l'Étang Localisation idéale : Située en fond d'impasse dans un lotissement calme à Berre-l'Étang, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 166 m² habitables + 37,80 m² de garage est idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif. Description du bien : Le bien se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 65 m², idéal pour des revenus locatifs ou pour héberger un proche. À l'étage : un appartement T4 de 102 m², lumineux et spacieux. Chaque logement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC, de chambres (de plus de 12 m²) et d'un salon / salle à manger spacieux, d'un accès au jardin ou au balcon, et d'un grand confort de vie. Les entrées peuvent être indépendantes ou pas. Extérieurs et prestations : Jardin clos de plus de 550 m², arboré, entretenu et aéré, avec visiophone et portail électrique coté sud. Piscine avec terrasse dédiée pour vos moments de détente. Forage pour une alimentation en eau extérieure en sus. Une terrasse de chaque côté du bien pour profiter du soleil toute la journée Garage automatisé de 37,80 m² : stationnement pour deux véhicules + rangements Balcon avec vue sur le jardin, et munis de 2 stores électriques, ambiance paisible et ensoleillée Prestations complémentaires : Volets en composite, fenêtres en PVC et oscillo-battantes, climatisation réversible sur les 2 étages Cheminée traditionnelle avec insert. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Potentiel : Parfait pour une double habitation (2 familles) ou un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché et bien desservi. Proche accès autoroute, aéroport, port de Marseille et des zones d'activités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 903821.

Vous êtes amoureux de la nature, vous voulez vivre proche de vos chevaux (animaux). Vous avez un projet de fabrication alimentaire (trois sources d'eau : forage, canal et source naturelle). Découvrez cette perle rare : un ancien moulin-bastide du xviie siècle à vendre dans le sud de la france à salon de provence. Plongez dans l'histoire et le charme de la provence avec cette propriété exceptionnelle. Sur un terrain de 4300 m²(possible d'acheter plus de terrain) vous trouverez 2 habitations de plus de 400 m² habitables : - une bastide composée de 11 pièces spacieuses et lumineuses. - un appartement indépendant t3 de 96 m² idéal pour recevoir des invités ou pour une location. Ainsi que : - un hangar de 250 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - des garages totalisant 150 m² pour abriter vos véhicules et équipements. Laissez-vous séduire par les volumes généreux, l'authenticité des lieux et l'environnement bucolique tout en restant à proximité du centre-ville. Cette propriété est un véritable bijou chargé d'histoire, avec un potentiel immense pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Située à quelques pas du prestigieux château de richebois, la bastide se trouve à distance égale des magnifiques villes d'arles, aix-en-provence, et avignon. Vidéos et photos supplémentaires à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 867081.

Exclusivité rare, a 2 pas du port de plaisance à port de bouc, maison de ville t3 entièrement rénovée avec goût comprenant au rdc un vaste séjour plein sud avec cuisine ouverte équipée, un wc; à l'étage, un espace ouvert idéal bureau qui dessert une salle d'eau à l'italienne en travertin avec wc et deux chambres avec balcon dont une avec rangement. Toiture neuve, pompe à chaleur, dpe b / a tableau électrique sans anomalie, zéro travaux et zéro charges. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 579885 ).

En Exclusivité à Mouriès, Grand potentiel ! Découvrez cette charmante maison de 180 m² située à deux pas du centre du village. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : - Superficie généreuse avec un salon, cuisine aménagée et cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. - Accès direct au jardin par une grande terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. - Etage : - Espace lumineux comprenant, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. - Balcon avec vue imprenable sur les environs. Extérieur : - Grand jardin, clôturé, idéal pour les familles. - Deux garages et un abri, pour le stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires. Avantages : - Proximité : à quelques minutes à pied du centre du village, avec accès facile aux commerces, écoles et transport en commun. - Flexibilité : possibilité de louer chaque unité séparément, idéal pour les familles nombreuses, pour une location partagée ou pour de l'investissement. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser à vos goûts. Actuellement divisée en deux unités distinctes, offrant ainsi flexibilité et confort ou peut-être remise en une. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 858323.

À l'entrée du paisible village de Mouriès et à 5 min du village animé de Maussane-Les-Alpilles, nous vous proposons de découvrir cette jolie propriété des plus fonctionnelle ! Elle représente environ 156 m² habitable. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur sa cuisine équipée et d'une buanderie. Puis, un WC indépendant, une salle de bains, deux belles chambres avec portes fenêtres dont une avec accès sur la piscine. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et balcon offrant vue dominante sur la piscine. Bâtie sur 1000 m² de terrain, il est composé de différents espaces extérieurs avec des terrasses couvertes et non couvertes, une belle piscine exposée Sud, un double garage et un carport. Entièrement clôturé, vous aurez en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien idéalement aménagé nécessite une visite au plus vite !

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Maison de village de caractère à rénover – Mouriès Située en plein cOEur du charmant village de Mouriès, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Seule la toiture a été récemment refaite, garantissant une base solide pour votre projet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du lieu avec son magnifique carrelage ancien et ses véritables pierres apparentes. Cet espace mène à un vaste double séjour doté d'une superbe cheminée en pierre et d'élégantes menuiseries cintrées. Un salon supplémentaire avec cheminée donne accès à une cuisine, l'ensemble bénéficie d'une exposition sud et d'une ouverture sur le jardin. Au 1er étage, 5 pièces à aménager dont deux avec cheminée, une salle de bain, un Wc et un balcon. Le 2ème étage propose 4 pièces supplémentaires, une avec douche et une autre avec cheminée et un bureau. Un accès au comble se trouve sur cette étage offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, jardin intimiste avec son lavoir, son coin cuisine et son porche. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité à port-saint-louis-du-rhône (13230) bouches-du-rhône (13), magnifique maison, t5 de 120 m², avec un grand garage, un atelier, ainsi qu'une piscine, sur une parcelle de terrain de 550 m². Situé à proximité de toutes commodités, dans une résidence calme, cette propriété exceptionnelle vous offre : rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un espace salon, avec possibilité de transformer en chambre avec une baie-vitrée qui donne directement sur la piscine, 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite, une cuisine entièrement aménagée avec un espace cellier, ainsi qu'un accès direct à un grand garage pouvant être transformé en dépendance type studio, ou t2, avec une grande mezzanine. - 1er étage tout en montant les escaliers, nous accédons au premier étage, présentant un espace 'détente' offrant une vue sur la pièce de vie, avec un accès à la suite parentale, composée d'une chambre, avec salle d'eau, ainsi qu'un balcon. Extérieur l'espace extérieur de 550 m² vous offre une terrasse carrelée, une grande piscine, un espace cuisine, ainsi quun jardin donnant accès à un grand atelier. Un chalet de 12 m², une vaste terrasse carrelée, parfaite pour des repas en plein air, et des moments de détente, un espace zen avec piscine en bois au sel. Prestations - menuiserie double vitrage - climatisation réversible idéal pour - premier achat - grande famille - investissement locatif (courte et longue durée) ref 54126 - réseau abessan - jeghi reda - (06 69 56 85 03) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 808 084 610 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires ttc charge vendeur.

À vendre, à port-saint-louis-du-rhône (13230) bouches-du-rhône (13), magnifique maison t5 de 150 m², logia, pool house, atelier, et piscine, sur une parcelle de terrain de 500 m² 450 m². Situé à proximité de toutes commodités, cette magnifique maison vous offre : rez-de-chaussée cette magnifique maison vous offre une belle pièce de vie ensoleillée, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse par une porte fenêtre, ainsi qu'une loggia avec un accès, et une vue sur la piscine, un wc séparé, ainsi qu'un espace buanderie. - 1er étage tout en montant les escaliers, nous accédons au premier étage, présentant 4 belles chambres, spacieuses et lumineuses de : 9,5 m², 11,5 m², 10,00 m², et 25,00 m², toutes les chambres sont climatisées, et 2 des chambres, dont la plus grande donne un accès à un balcon. C'est au premier étage que vous retrouverez aussi un wc séparé, ainsi qu'une salle de bain. Extérieur l'espace extérieur vous offre un terrain de 500 m², composé d'un magnifique pool house avec barbecue, un four à pizza, ainsi qu'un espace abrité pour une table de 12 personnes, un espace terrasse, un atelier de 18 m², ainsi qu'une piscine. Prestations - menuiserie double vitrage - climatisation réversible - portail électrique idéal pour - premier achat - famille ref 54188 - réseau abessan - jeghi reda - (06 69 56 85 03) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 808 084 610 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison a vendre, Située dans le village pittoresque de Raphèle-les-Arles, cette villa de 120 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement positionnée au cœur d'un environnement serein, cette maison à deux niveaux est prête à accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Appartement Indépendant au Rez-de-Chaussée : Un T2 de 30 m² comprenant une chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau et des espaces de rangement. Parfait pour recevoir des amis, de la famille ou pour une utilisation en tant que bureau privé. Espaces Extérieurs : Profitez d'une cuisine d'été aménagée, d'un atelier et d'une belle terrasse couverte par des vignes, idéale pour profiter des beaux jours. Étage Principal : Trois chambres d'environ 11 m² chacune, offrant Un double séjour lumineux de 30 m² avec balcon orienté Sud Terrain et Stationnement : Le terrain de 410 m² est piscinable et équipé d'un fourrage. Il offre également un des grands espace pour stationnemen : Informations Complémentaires : Estimation annuelle des dépenses énergétiques (usage standard) : entre 1 770 € et 2 440 € DPE : D – GES : D. Prix de vente 314 500 € Prix TTC Honoraires à charge vendeur TTC.