Vente maison avec balcon à Lisieux (14100)

14100 venez découvrir cette très jolie maison idéale pour une famille dans un endroit paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces. Cette vaste maison d'environ 236 m² parfaitement entretenue avec de très beaux volumes est composée d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée - équipée de 30 m² avec accès sur une buanderie, sas de rangement et un espace de stockage (ancien garage qui peut le redevenir en modifiant l'ouverture), un vaste séjour-salon avec cheminée de 80 m² parfait pour les repas de famille, un wc, un bureau ou chambre d'appoint. À l'étage un palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains privative + wc et son dressing, une chambre avec sa salle de douches et accès à un balcon, une salle de bains et 2 autres chambres. Un grande terrasse sans vis à vis, un chalet et un abri bois viennent agrémenter cette belle propriété édifiée sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers de 3600 m². On aime son calme, ses beaux volumes et sa localisation. Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2530 et 3540 euros. Prix : 471 600 euros honoraires de négociation de 4.8 % ttc (soit 21 600 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 450 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392532- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Située à 8 km de Lisieux, 40 mn de Deauville, cette maison bénéficie d'un environnement charmant et calme, idéal pour une vie sereine. Proche de commerces et services, la localité offre une qualité de vie appréciable. De plus, ses alentours verdoyants et ses espaces extérieurs généreux, dont un terrain de 1500 m² offrant 5 places de parking et une belle allée en enrobé promettent des moments de détente en plein air avec une terrasse plein sud. Cette résidence présente une maison sur deux niveaux, avec un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement. À l'étage, on découvre 3 chambres confortables, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse exposée Sud / Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un salon et d'une salle à manger, offrant un agencement pratique et convivial pour la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483.

À seulement 3 min du centre ville de lisieux, dans un quartier calme et agréable, découvrez ce pavillon des année 70 parfaitement entretenu, avec son jardin de plus de 500 m² entièrement clos. Cette maison, sur sous-sol complet, se compose d'une entrée séparée avec rangements et wc, une cuisine aménagé, une double séjour, offrant un bel espace de vie convivial avec son balcon exposé plein sud, (possibilité de créer une 3ème chambre) une salle d'eau, et deux chambres. Le terrain clos et soigneusement entretenu est un véritable atout, avec son robot de tonte qui vous facilitera la vie pour l'entretien. Au sous-sol, vous trouverez une partie garage, un espace buanderie et un atelier pour bricoler. Il est vrai que la décoration de cette maison n'est pas tout à fait au goût du jour, mais c'est tres rare de trouver un bien dans un aussi parfait etat. Menuiseries pvc doubles vitrage, volets roulants électriques alu - porte de garage alu électrique - adoucisseur d'eau - chauffage au fuel -tf 830 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène cumant, tél. : 06 14 41 37 10, e-mail : helene.cumant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 533 450 581.

Nichée dans un charmant village en normandie, avec commerces, cette maison rénovée d'env 180 m² offre un cadre de vie idyllique, à seulement 10 min de lisieux. Entourée d'un parc de 3000 m², cette propriété allie raffinement et nature, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Promenades paisibles assurées ! À l'extérieur, un garage avec carport double, une piscine chauffée de 10 x 4 m, un chalet bois, terrain de pétanque, ainsi qu'une terrasse plein sud promettent des moments de détente. En franchissant le seuil de la maison, une entrée dessert un vaste séjour de 45 m² avec cheminée (poêle à bois godin) ainsi qu'un poêle à granules, une grande véranda de 32 m² avec plancher chauffant et volets électriques, une cuisine lumineuse aménagée et complètement équipée sous véranda, une chambre rdc avec douche privative, ainsi qu'un wc. L'étage offre 3 chambres avec dressing, dont une avec balcon, ainsi qu'une belle salle d'eau et wc indépendant. En plus, demi sous-sol comprenant une cave et atelier. Portail motorisé, visiophone, adoucisseur d'eau, double vitrage, alarme int / ext, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

L'agence dufossé immobilier de lisieux vous propose cette très belle propriété d'environ 245 m² au calme située à 14 km de pont l 'évêque et 10 km de lisieux. Cette superbe maison en pierre et colombage se compose au rdc d'un grand séjour salon avec cheminée, d'une grande cuisine très lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un très beau salon d'été donnant sur une terrasse, un cellier, une salle de bain des wc et un chaufferie complètent ce niveau. L'étage se compose de 5 chambres avec rangements d'un bureau d'une salle de bain et wc. Cette maison unique a été réalisée avec des matériaux de qualité. Le terrain 11813 m² se compose d'une partie jardin et d'une partie herbage (constructuble) avec un petit bâtiment en colombge. Pour plus de renseignement contactez sébastien bourg banville : 06 62 07 38 31 l'immobilier passion sebastien bourg banville 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.

À 8 km de Lisieux, au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyan, jolie maison d'architecte sur un terrain paysagé et arboré de 1644 m². Une maison entretenue de 2009 pour une surface de 148 m² sur deux niveaux avec une vie de plain pied au rez de chaussée qui propose une cuisine aménagée et équipée indépendante avec mezzanine, un cellier, un séjour salon de plus de 50 m²exposé Sud Ouest donnant accès à une terrasse, un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison à faible coût. Une chambre avec sa salle de douche et son dressing. Un WC. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau avec placards, deux chambres avec coin dressing et l'une avec balcon, une salle de douche avec WC et double vasques. Un garage de 21 m² attenant complète ce bien avec accès par le cellier et une pièce au dessus pouvant être une quatrième chambre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 879123.

Vous êtes à la recherche d'un petit bijou au coeur du pays d'auge, cette maison ossature bois, aux normes bbc, est faite pour vous ! Idéalement située dans un cadre idyllique au coeur d'un charmant village entre lisieux et pont l'evêque, cette magnifique maison d'architecte, alliant le confort et la convivialité offre un espace de vie luxueux pour ses futurs résidents édifiée sur un magnifique parc de 9583 m². Au rez de chaussée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle et aéré grâce à ses grandes baies vitrées vous offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, sans vis à vis. Si vous aimez recevoir vos amis, votre famille, vous apprécierez la cuisine aménagée, très bien équipée en double avec 2 laves vaisselle, 2 frigidaires, conçu dans un style épuré, ouverte sur le séjour salon de 44 m², une arrière cuisine avec deux caves à vin, une suite parentale avec douche privative. Vous aurez le choix d'intégrer ou pas, la piscine intérieure (7m x 3.5m) à votre pièce de vie, celle ci étant totalement protégée par des baies vitrées à galandage. À l'étage, un palier avec balcon terrasse exposée sud, dessert trois belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, toilette et salle de douche privative; une salle de douche et toilette. L'ensemble de la maison à été pensé pour offrir un confort optimal avec des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur pour la piscine, chauffage au sol au rez de chaussée, adoucisseur d'eau, centralisation des volets, portails électriques, interphone, téléviseurs encastrés, éclairage du jardin, terrasse agencée, téléviseurs intégrés. Un double garage de 40 m² environ, isolé et carrelé avec espace buanderie et doté d'une mezzanine de rangement et de nombreux placards complète ce bien. L'exposition sud - est est idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec ses différentes terrasses, sans vis à vis pour profiter de l'environnement paisible et verdoyant ajoutant une touche de sérénité. À seulement 10 minutes de pont l'evêque, à 4 minutes des commerces de proximité du breuil en auge et à 25 minutes de deauville ou cabourg pour profiter de la mer. À deux heures de paris, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et contemporaine. Laissez vous séduire et prenez rendez vous pour la visiter ! Dpe : c 144 kwh / m² / an - ges : a - 4 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1470 et 2020 euros. Prix : 995 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Formentin ! 20mn des plages de la cote fleurie ! Charmante maison édifiée sur un terrain de 3 400 m² paysagé, ainsi qu'une maison d'amis, possibilité d'en faire un gîte. Elle se compose d'une entrée desservant la spacieuse pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, la cuisine américaine équipée, une chambre, toilettes et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine desservant deux chambres avec chacune un dressing, dont une avec balcon, une salle de douche, et les toilettes. Complétée par un cellier avec douche, un atelier ainsi qu'un grenier aménageable. Les plus de cette maison : - pas de travaux à prévoir - gîte, abri de jardin - portail électrique, tondeuse robot - au calme - volets visite virtuelle disponible à la demande ! À visiter sans tarder ! Contactez sophie de l'agence arthurimmo. Com au 02 31 98 05 54 - 41 av de la république - 14800 deauville!

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Coup de coeur ! Magnifique demeure avec gîte écologique Amoureux de l’authenticité et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété restaurée avec de beaux matériaux (tomettes, pierres apparentes, colombages, parquet massif ). Nichée dans un écrin de verdure, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible et enchanteur. Un intérieur chaleureux et spacieux Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Deux vastes salons, dont un avec une magnifique cheminée ouverte - Un superbe séjour - Une salle de bain avec WC - une buanderie avec salle de douche À l’étage : - Six chambres, dont une avec balcon terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine - Une salle d’eau avec WC Un gîte indépendant, de style 'Cob house', au charme atypique et écologique, doté d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Cinq caves indépendantes. Piscine (à rénover) Cette propriété rare et pleine de caractère séduira les amateurs de nature et de charme ancien, tout en offrant des prestations de qualité et un gîte unique et insolite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fervaques, cette charmante maison ancienne de 90 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible en campagne, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 3000 m², elle dispose d'une terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur et d'une belle exposition plein sud. Ce bien présente un fort potentiel, offrant une belle opportunité pour des travaux de rafraîchissement intérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante de 8 m², offrant un bel espace à aménager à votre goût, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m² en carrelage. La salle de bain de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC, offrant une commodité pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées de 10 m² chacune, en parquet, offrant un charme typique et une belle possibilité d'agencement. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et sonore, tandis qu'un panneau photovoltaïque relié au frigo et à l'éclairage de 4 m² ajoute un atout écologique à ce bien. La toiture a été refaite récemment, dans un petit angle, assurant ainsi une bonne étanchéité. Fervaques est un village qui offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. À seulement 2 kilomètres, vous trouverez une école primaire ainsi que divers commerces pour répondre à vos besoins quotidiens. La commune se situe également à quelques minutes des principaux axes routiers, vous permettant ainsi d'accéder facilement aux villes voisines. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison au fort potentiel dans un cadre de campagne prisé.

Située au coeur de la jolie commune de Cambremer et a proximité immédiate des commerces, à seulement 20 mn de Lisieux et 25 mn des plages de Cabourg et Villers sur mer, cette maison de 156 m² est idéale pour les familles en quête de tranquilité. Edifiée sur un terrain de 1806 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité avec vue dégagée sur la campagne. Au rez de chaussée, vous découvrez un grand salon de plus de 30 m², orienté sud ouest avec accès à la terrasse qui surplombe la vallée environnante. Cet espace de vie principal invite à la détente, créant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau pouvant faire office de chambre, un WC avec douche, pour plus de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée a été refaite récemment, vous pourrez apprécier sa praticité avec son accés à la terrasse, au salon, séjour et à la buanderie. À l'étage, au dessus du séjour, une suite parentale indépendante de 18 m² environ avec son espace douche et lavabo. À l'étage, au dessus du salon, un couloir dessert deux chambres, dont l'une de plus de 20 m² avec balcon, une autre de 16 m² avec placard, une salle de douche, un WC indépendant. Sur la parcelle, vous trouverez également un garage en bois attenant à la maison de 20 m² et un autre garage indépendant de 40 m², pouvant servir d'atelier. Le tout sur un terrain arboré et paysager avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 881127.

Dans le département du Calvados, à 20 mn des plages de Deauville ou Trouville-sur-Mer, la petite commune de Dubrec se trouve le long de l'autoroute A13, desservant Caen à une quarantaine de km à l'Ouest, et Rouen préfecture de Seine Maritime, située à une petite heure à l'Est. La commune est proche de toutes les commodités. Celles-ci sont disponibles dans un rayon de 2 à 6 km. De quoi satisfaire les besoins des habitants comme ceux des touristes. Ce coin de Normandie a de quoi faire rêver avec ses villages pittoresques, ses plages de sable fin, sans compter de très beaux paysages et une histoire très riche. C'est un secteur à découvrir ou à redécouvrir. Le bien qui vous est proposé est un terrain de loisir plat, non constructible, non boisé, dont la surface s'étend sur 1600 m². Cette parcelle naturelle vous offre diverses perspectives selon l'orientation que vous souhaiterez lui donner. Investissement privé avec la possibilité d'y installer une construction légère pour vos vacances, ou projet à visée touristique, diverses options existent. Contactez-nous pour une visite !

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Au centre de Cormeilles dans une rue calme, à quelques pas des commerces et services, cette maison individuelle sur un sous-sol surélevé offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Edifiée sur une parcelle de 500 m² environ, cette maison vous offre une surface habitable de 82 m² environ + un sous-sol total avec garage, espace buanderie, atelier et cave. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un large couloir desservant une cuisine séparée, une grande pièce à vivre avec un accès balcon, une salle de bain avec WC, trois chambres et un escalier pour accéder au sous-sol. Beau potentiel et emplacement idéal pour ce bien à proximité immédiate des écoles, de la maison médicale, de la pharmacie, boulangerie, du supermarché, des restaurants etc… Prestations : double vitrage, chauffage au fuel, maison « fibrable » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Maison d’Architecte d’Exception avec Piscine Intérieure Découvrez un véritable chef-d’OEuvre contemporain niché au cOEur du Pays d’Auge, dans un cadre idyllique entre Lisieux et Pont-L’Évêque. Cette maison d’architecte en ossature bois de 167 m² (hors piscine et garage), implantée sur un parc clos et arboré de 9 583 m², offre un mélange parfait de design, de confort et de luxe. Une Architecture Contemporaine et Lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un jardin paysager, sans vis-à-vis. •Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert : •Une suite avec salle de douche privative. •Une cuisine élégante et entièrement équipée, comprenant deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs et deux caves à vin dans l’arrière-cuisine, pensée pour les passionnés de gastronomie. •Un séjour et un salon spacieux, prolongés par une piscine intérieure chauffée (7 x 3,5 m), équipée d’un système de déshumidification et sécurisée par une baie coulissante. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse aménagée, idéale pour recevoir. •À l’étage, une mezzanine lumineuse avec balcon-terrasse exposé plein sud dessert : •Une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes privatives •Deux chambres supplémentaires avec accès direct à une salle de douche et toilettes partagées. Des Prestations Haut de Gamme Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort absolu : •Chauffage au sol au rez-de-chaussée. •Pompe à chaleur dédiée à la piscine. •Centralisation des volets roulants. •Portail électrique avec interphone. •Éclairage extérieur et équipements intégrés (téléviseurs, rangements). •Double garage carrelé et isolé (30 m²), avec mezzanine de rangement. •Buanderie et pièce technique dédiée à la piscine en sous-sol. Un Emplacement Privilégié Cette maison unique allie intimité et proximité des commodités : •4 minutes des commerces du Breuil-en-Auge. •10 minutes de Pont-L’Évêque. •25 minutes des plages de Deauville et Cabourg. •À 2 heures de Paris, une localisation idéale pour les amoureux de la campagne normande. Votre Havre de Paix Profitez d’une luminosité naturelle toute la journée grâce à une exposition optimale (sud pour les pièces de vie, ouest pour la terrasse, est pour la piscine). Le cadre paisible et verdoyant de cette propriété d’exception promet sérénité et évasion au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’architecte incomparable. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30mn de Deauville et 5 mn des commerces, entre Lisieux et Pont-L'Evêque, dans un environnement calme et préservé mais sans être isolée, sur un terrain clos de 3500 m², cette maison de 211 m² à ossature bois offre de beaux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied. Le vaste rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 75 m² ouvrant sur l'extérieur avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une suite parentale de 27 m² avec dressing, douche et baignoire et accès sur la terrasse, d'une buanderie et d'un accès au garage. À l'étage, les 5 chambres, la salle d'eau, le dressing et les toilettes sont desservis par un vaste couloir ouvrant sur un balcon. Les deux terrasses en bois exotique permettent de profiter d'une jolie vue panoramique ainsi que de la piscine chauffée. L'exposition de cette maison aux 4 points cardinaux procure une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

Iad france - alexandra morel vous propose : maison + terrain constructible ! Maison d'habitation située à tourville en auge (12 min de deauville, 5 min de pont l'evêque, 10 min de honfleur) édifiée sur un terrain clos de 5760 m², au calme. Au rdc : une entrée, une sdd, une chambre. Une cuisine tout équipée, une vaste véranda très lumineuse accueillant la salle à manger, puis un salon avec cheminée. À l'étage : 3 chambres, dont la chambre parentale avec son balcon (vue sur la campagne), et une sdd. Un sous sol aménagé (non comptabilisé) comprenant un garage pour stationner véhicule ou stockage, mais également une chambre avec sa sdd, laverie, et de nombreux rangements. 2 belles terrasses de chaque côté de la maison. + le terrain de 5760 m² comprend une parcelle de 3360 m² constructible. Un atout majeur compte tenu de la qualité de son emplacement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 6 km de Pont-l'Évêque – Élégante maison à ossature bois à vendre, lumineuse et ultra confortable À la recherche d'un cadre de vie paisible, chaleureux et proche de tout ? Cette superbe maison à ossature bois d'environ 200 m², édifiée en 2008, est un véritable cocon alliant charme, confort et modernité. Située dans une commune ultra prisée, à seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque, au calme sans être isolée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie de plus de 60 m², doté d'un poêle à granulé et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Côté pratique, une arrière-cuisine avec buanderie facilite l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale séduit par son confort avec salle d'eau privative et dressing. Un water-closet indépendant avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une avec balcon, offrant ainsi à chacun son espace personnel. Une salle de bain, une salle d'eau et un water-closet viennent compléter cet étage. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Son terrain de plus de 2 600 m², entièrement clos et arboré, réserve également de belles surprises : un espace potager pour cultiver vos légumes, ainsi que des pommiers, un mirabellier et un poirier pour profiter de récoltes gourmandes tout au long de l'année. Vous aurez la chance d'être aidé par le robot tondeuse pour entretenir cette jolie parcelle. Enfin, un garage, une charretterie et un portail électrique viennent parfaire cet ensemble. Une maison sans travaux, prête à vous accueillir, dans un environnement verdoyant et recherché… Une opportunité rare à ne pas manquer ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 580753 ).

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Jolie maison normande de 112 m² et sous-sol avec parc arboré d'1HA. À seulement 9 min de Pont-l’Évêque et 20 min de Deauville, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée : •Entrée avec penderie, WC avec lave-mains. •Belle pièce de vie traversante de 47 m² (salon / salle à manger) avec poutres apparentes et accès à une vaste terrasse plein sud de 100 m² offrant une vue dégagée. •Cuisine dinatoire équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec rangements sur mesure, ouverte sur une charretterie de 12 m². À l’étage : •3 chambres avec rangements sur mesure, dont une avec balcon privatif. •Salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes. •WC séparés et grande armoire de rangement dans le couloir. Sous-sol partiel : Buanderie, chaufferie, cave à vin sur terre battue et espace de rangement. À l’extérieur : •Parc clos et arboré (arbres fruitiers, cèdre, séquoia, potager) avec abri de jardin. •Portail électrique. Prestations : Menuiseries bois double vitrage, chauffage au sol (RDC), climatisation réversible (chambres), éligible fibre. Possibilité d’installer une cheminée et de créer une autre pièce au Rdc. Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, à deux pas des commodités et de l’A13. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité avec Richard LENOIR - OptimHome Normandie ! Découvrez cette superbe propriété de 1,1 hectare, idéalement située à flanc de colline, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Orbiquet. Accédez à la maison principale de 210 m² via un chemin privé, au cœur de la nature. Très lumineuse, chaque pièce vous propose une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Caractéristiques : • Surface habitable : 210 m² • Terrain : 1,1 hectare • Garage double avec étage aménagé • Vaste séjour / salon de 70 m² avec cheminée • Cuisine équipée et arrière-cuisine avec chaufferie • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée • 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 WC • Grande zone palière à l'étage, idéale pour un espace bureau ou loisirs Atouts : • Vue exceptionnelle sur la vallée • Environnement calme et naturel • Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis Une visite virtuelle est disponible. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 571430 ).

Située à Orbec (14290), cette charmante maison individuelle avec sous sol de 114 m² (104 m² loi carrez), construite en 1980, offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un grand terrain de 6760 m² arboré en campagne entouré de champs pas de voisin ni de vis a vis, exposé au Nord-Est, offrant tranquillité et sérénité. Les commodités centre ville 4 min telles que l'école, le collège, la crèche, ainsi que les arrêts de bus accès rapide N13 A28 10 min Bernay (gare),25 min Lisieux toutes cette proximité rendent cette localisation idéale pour les familles. À l'extérieur, une terrasse et un balcon offrent des espaces de détente et de convivialité. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. La façade en enduit, la toiture en tuile plate, et la structure en parpaing assurent une construction solide et durable menuiseries double vitrages pvc avec volets roulants électriques. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces avec chauffage central gaz, 3 chambres avec de grand placard a l'étage ainsi que la Salle de bain, l'espaces de vie lumineux et fonctionnels cuisine ouverte sur salon avec insert bois. Dotée de la fibre optique, elle garantit une connexion internet rapide et fiable. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques soignées aucun travaux et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

Cette très agréable propriété d' environ 177 m² au sol, est située en plein cœur d'un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche des commerces de qualités, le bord de mer à seulement dix kilomètres… Ce bien vous offre en rez de chaussée : Un grand et lumineux living doté d'une cheminée insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée possédant un accès direct sur la terrasse et le jardin, spacieux water-closet (salle de douche possible) Au 1 er étage : une pièce palière desservant 4 chambres dont une disposant d'un balcon, une salle de bains possédant un water-closet, une pièce dressing. Ce bien est édifié sur une jolie parcelle plate, plantée et magnifiquement arborée de 1 530 m², une belle terrasse, un garage, un espace buanderie et une charreterie complètent cette propriété parfaitement bien entretenue. Une superbe opportunité à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 580552 ).

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir à 350m du centre-ville de Saint-Pierre-en-Auge et de sa renommée place du marché couvert, cette superbe maison d'architecte de 267 m² qui offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique escalier en bois et laiton au style contemporain. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et agrémenté d'un poêle à granules. La cuisine, d'une surface de 25 m², est entièrement équipée, incluant un piano de cuisson 5 feux, parfait pour les amoureux de la cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 6 chambres, toutes avec placards intégrés, offrent de beaux volumes et une belle luminosité. 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale de 21 m², ainsi qu'un WC, complètent cet étage, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol de plus de 80 m² abrite un local technique et une cave à vin, idéal pour les amateurs de bons crus. La maison dispose également d'un double garage avec porte coulissante en rdc. Côté confort, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau associée à des radiateurs en fonte au style contemporain, et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon thermodynamique de dernière génération. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1000 m² avec une grande terrasse plein sud et une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant charme bourgeois, authenticité et confort dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 570533 ).

14170 st pierre sur dives. En exclusivité trop tard deja vendu a venir maison similaire toujours dans st pierre, ne pas hesiter a me contacter laissez vous séduire par cette belle maison en plein centre ville de st pierre sur dives, proches de tous les commerces, piscine, cinéma, pôle de santé. La maison d'une surface de 130 m² habitable plus un sous sol complet de 70 m². En rdc, entrée, cuisine fermée, salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert, salle d'eau avec douche, une grande chambre de 14 m², une seconde chambre ou bureau de 9,20 m², couloir, accès sous sol. À l'étage, 2 grandes chambres de 13 et 14 m², une autre chambre de 11 m²; salle d'eau avec baignoire, wc, débarras. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, espace machine à laver. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, isolation extérieur sur un côté et arrière de la maison, double vitrage bois, 2 baies coulissantes en alu, volets électriques solaire, charpente traditionnelle. Dpe en cours de réalisation prix de vente 222000,00 euros fai honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.