Vente maison avec balcon à Mercury (73200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité à Mercury, maison individuelle de 196 m² et son terrain de 1220 m². Découvrez cette belle bâtisse au fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse. Au premier étage, elle est composée d'un sas, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, et d'un salon / séjour de 32 m² avec un insert bois, donnant accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Celle-ci est prolongée d'un balcon avec vue sur le Mont Blanc. 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, on retrouve 3 grandes chambres et une pièce à aménager de 14 m² selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave et d'un atelier mais également d'un T2 avec une entrée individuelle. Celui-ci sera parfait pour accueillir des amis ou de la famille, ou pour un rendement locatif. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest prolongée du jardin. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé s'ajoutent à cet appartement. En annexe, un cabanon de 18 m². À visitez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - isabelle jourdain vous propose : calme – vue montagnes – piscine – prestations haut de gamme située sur les hauteurs de mercury, à proximité d’albertville, cette maison inversée atypique offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le premier niveau se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale. Toutes bénéficient d’un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement du panorama. Une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche complète cet espace nuit. C'est au niveau inférieur que l'on découvre la cuisine ouverte et l’espace repas qui donnent sur la terrasse et la piscine. Un salon cosy et un jardin d’hiver invitent à la détente. Une salle d’eau, un bureau, une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau fonctionnel et bien agencé. À l’extérieur, la terrasse et la cuisine d’été offrent un bel espace de vie pour les journées ensoleillées au bord de la piscine. Les combles d’environ 100 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel d’extension. Une cave et un garage viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Déjà sous offre : vous recherchez un bien ? Envoyez-moi vos critères par email, je me ferai un plaisir de vous proposer des annonces ciblées qui pourraient vous correspondre. Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant : l'un de nos clients en portefeuille pourrait bien être à la recherche d'un bien comme le vôtre. 73200 albertville maison 4 chambres, jardin et garage 215 000 euros dans une impasse paisible d'albertville, à l'écart du tumulte, se niche une maison où le temps semble suspendu. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 120 m² environ posés sur un terrain de 655 m². À moins de 3 minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités, ce bien conjugue calme absolu et proximité des services. Idéale pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces de vie qui allient confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréable. Dès l'entrée, cette maison révèle son caractère chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le garage et son espace buanderie côtoient une cuisine d'été, promesse de repas conviviaux aux beaux jours. Deux chambres s'y trouvent, chacune avec son âme propre : l'une s'épanouit en salon de lecture, un refuge feutré où les pages des livres tournent au rythme des saisons, et s'ouvre directement sur le jardin. L'autre, dotée d'un point d'eau, conjugue confort et intimité. L'étage, met en valeur un salon-séjour donnant accès à un balcon orienté plein sud, parfaitement conçu pour apprécier les journées ensoleillées ou les fins de journée paisibles. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont l'une aménagée en bureau, pensée pour la concentration et la créativité. La cuisine indépendante, accessible par deux entrées, assure une circulation fluide et une organisation optimale. Enfin, une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Derrière son portail électrique, un espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. L'arrière du jardin dévoile un pavillon ombragé, parfait pour les repas d'été, un chalet de jardin propice au rangement ou aux loisirs, et un espace encore vierge, prêt à se transformer en potager luxuriant pour les amoureux de la terre. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu où chaque espace raconte une histoire, où le quotidien se fait doux. Une invitation à écrire la vôtre. Classe energie : f classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris : 2 250 et 3 080 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 euros honoraires : 4,88 % ttc inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 398523 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Centre ville - maison 5 pièces - garage - sous sol - jardin a la jonction des vallées de la tarentaise, du beaufortain et du val d'arly, en amont de la combe de savoie. Cette situation géographique lui vaut actuellement le surnom de carrefour des quatre vallées. Sa situation géographique et ses atouts montagnards ont permis à la ville d'accueillir les xvie jeux olympiques d'hiver de 1992. Maison mitoyenne par une face non gênante, édifiée sur deux niveaux plus combles. La maison propose toutes les commodités d'une vie urbaine mais comme à la campagne. Petit havre de paix en plein centre ville, l'endroit est très calme dans une impasse. Son jardin, son grand sous-sol et ses 3 chambres accueilleront confortablement une vie de famille. Au rez de chaussée, le sous-sol comprenant : un garage et une pièce à aménager. Entrée de la maison avec deux placards. Au 1er étage, une cuisine séparée ouvrant sur le balcon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un salon indépendant, trois chambres toutes avec leur placard, une salle de d'eau, un wc. Combles accès par la terrasse. À l'extérieur une cour et grand jardin bien ensoleillé. Rare en centre ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 851234.

À quelques pas des commerces et services du quotidien, cette maison à fort potentiel offre un cadre de vie pratique et modulable. Son terrain clos de 705 m², sa configuration sur trois niveaux et ses deux accès indépendants permettent d'envisager plusieurs usages, qu'il s'agisse d'un projet familial, locatif ou mixte. La maison dispose d'environ 135 m² habitables, complétés par un sous-sol de 55 m² et un garage double de 30 m² avec porte motorisée, une grande buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux, une chaufferie et une cave. Le premier étage accueille trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à un balcon spacieux, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième niveau propose une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles à aménager selon vos envies. Chaque étage est accessible de manière autonome par une cage d'escalier desservant deux entrées distinctes, un avantage clé pour créer deux logements ou pour un projet intergénérationnel. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants solaires et motorisés récemment. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau installée en septembre 2023. Le classement énergétique D atteste de la performance actuelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais l'ensemble constitue une base solide. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et restent à la charge du vendeur.

Ici, on ne parle pas de mètres carrés (bon d'accord, 111 m²), mais d'un lieu de vie qui respire l'authenticité. Cette maison mitoyenne, oui, mais avec sa propre cour privée, son caractère bien trempé, et un potentiel fou pour une famille en quête de charme montagnard. Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée conviviale amène sur un salon-séjour avec un accès direct à l'extérieur, l'espace idéal pour les repas en famille ou les dimanches tranquilles. Un cellier discret pour cacher le bazar (on en a tous). Au premier étage, 2 belles chambres avec chacune un balcon. Une salle de bains simple et pratique ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, 2 autres chambres lumineuses avec de beaux volumes (et une douche ! ) Et ce garage, parlons-en : une ancienne dépendance de ferme, avec encore le charme brut des mangeoires d'antan, et une dalle béton pour garer une ou deux voitures. Du vrai volume, du caractère, et mille possibilités. La cour ? Elle est à vous. Un petit coin d'herbes en contrebas du garage pour faire un potager. L'aménagement est à imaginer, et c'est ce qui est beau. Pas de gros travaux à prévoir. Juste un rafraîchissement, pour que la maison vous ressemble. C'est une maison fonctionnelle, et qui à tout pour plaire ! À Marthod, c'est le calme de la montagne, la proximité d'Albertville, les stations pas loin, et une vraie vie de village. Si vous cherchez un logement parfait, tout carré, tout lisse… ce n'est pas ici. Mais si vous cherchez une maison avec une âme et où écrire votre propre histoire : ne tardez pas et venez la découvrir ! Envie de voir si le coup de cœur est réel ? Une visite pourrait trancher ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel 07 62 49 88 68 - Réf. 900525.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au cœur du village de Verrens-Arvey, se cache une maison qui ne demande qu'à devenir votre cocon. Derrière son portail électrique, elle vous ouvre ses bras sur 177 m² de charme, de lumière et de confort. Un lieu où l'on respire la sérénité, où chaque détail a été pensé pour que l'on s'y sente bien, tout simplement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand hall avec rangements et l'authenticité d'une cave voûtée. Puis vient le cœur de la maison : une pièce de vie traversante de 52 m² baignée de lumière, avec balcon et vue dégagée… Un lieu où partager, rire, se retrouver ! La suite ? Une chambre parentale au calme, trois autres chambres à l'étage, et une salle de bains de 18 m², pour vous offrir des moments rien qu'à vous. Modernité et économie s'invitent aussi dans votre quotidien : Panneaux solaires (installés en 2024) Chauffage aux granulés Domotique intelligente Toiture neuve Et un classement énergétique B / A qui allège les factures. À l'extérieur, un jardin clos avec un ruisseau en contrebas, un petit coin de nature rien qu'à vous… à deux pas des écoles, et à seulement 12 minutes d'Albertville. Aucun travaux à prévoir. Juste vos valises à poser. Cette maison a quelque chose de spécial. Le genre de lieu où l'on se projette, où l'on imagine grandir, rire, aimer. Ne laissez pas passer cette opportunité – appelez-moi pour en parler et la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel 07 62 49 88 68 - Réf. 897403.

Haute-savoie, faverges-seythenex (74210) dans un cadre enchanteur sur les hauteurs de faverges, au calme de la campagne avec vue sur les montagnes, proche des stations de ski et du lac d'annecy, à moins de 10 minutes de toutes commodités, ce chalet traditionnel de qualité vous propose de magnifiques espaces. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et le salon, environ 56 m², avec accès direct vers la terrasse ensoleillée et le jardin, le tout exposé sud ouest. En rez-de-jardin vous disposez également d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant tandis que l'étage vous offre trois grandes chambres, un bureau en mezzanine, une spacieuse salle de douche et un autre wc indépendant. Le garage double, intégré au chalet, peut être aménagé. En extérieur le terrain de plus de 2000 m² offre deux abris de jardin, des places de parking, un verger. Le dossier de diagnostics a été fait le 31 / 05 / 2023 : dpe d, ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 et 3350 euros " les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 849 000 euros (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations, pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.

Votre agence ERA vous propose cette maison 4 pièces mitoyenne toute proche du centre ville composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon, 3 chambres avec balcons, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier. Un garage, une cave et un terrain tout proche mais non attenant complètent ce bien. Cette maison a été entièrement rénovée, n'exige pas de travaux et profite d'un bon DPE. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Héry-sur-ugine 73400 savoie, chalet deux chambres 200 000 euros en exclusivité un refuge authentique au coeur des montagnes savoyardes pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Perché à environ 700 mètres d'altitude, ce chalet d'alpage de 120 m² environ vous offre une immersion totale dans la nature, sur un terrain de plus de 3,3 hectares en zone naturelle forestière protégée. Situé à 10 minutes de marche de la route, il est accessible en 4x4 ou en quad selon les conditions météorologiques. Le rez-de-chaussée comprend : un salon-séjour chaleureux, un atelier prêt à accueillir une variété de projets créatifs, deux caves, un toilette, une pièce technique avec la possibilité de recréer une salle de douche (installations existantes à réhabiliter). À l'étage : deux chambres pleines de charme, une ancienne grange à foin, offrant un bel espace de stockage ou à aménager selon vos envies. En annexe, un mazot d'environ 40 m² se présente comme un écrin de possibilités inégalées. Ce bâtiment du patrimoine traditionnel se prête à diverses fonctions : stockage, atelier créatif, ou même espace de vie additionnel que vous pourrez façonner selon vos envies. Le chalet est alimenté en électricité, une source naturelle à proximité permet de s'approvisionner en eau, il est recommandé de prévoir des réserve d'eau lors de vos séjour. Isolé mais pas perdu : à moins de 15 minutes du chef-lieu d'ugine toutes les commodités à porté de mains dans une ambiance chaleureuse et alpine. À moins de 30 minutes des stations de ski prestigieuse et destination touristique renommée (megève, crest-voland, notre-dame de bellecombe, flumet, les saisies, praz sur arly. ), d'albertville, ville olympique offrant toutes les commodités. À moins d'une heure d'annecy, surnommée la venise des alpes avec son lac emblématique. Classe energie : g classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 1150 euros et 2330 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 404511 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à Frontenex, offrant confort, espace et une belle qualité de vie. Parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Les atouts de la maison : Surface habitable de 107,54 m² sur un terrain plat et clos de 644 m² Séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments en famille Cuisine spacieuse de plus de 12 m², à aménager selon vos envies Deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² Un bureau de 12 m² pour le télétravail ou une chambre d'appoint Garage de 35 m², parfait pour stationner et stocker Réserve et cave de 5 m² pour plus de rangements Côté extérieur : Profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Confort et équipements : Chauffage au fuel, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle pour une ambiance chaleureuse Double vitrage pour une bonne isolation Terrain plat et entièrement clôturé pour la sécurité de vos enfants ou de vos animaux Un cadre de vie pratique et agréable À Frontenex, vous êtes à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Taxe foncière : 850 € Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui ne demande qu'à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 891533.

Sur la route de tamier, hameau de « verchère », fort potentielle pour cette grande maison mitoyenne d'environ 200 m² à rénover. Rafraichissement / rénovation à prévoir. Possibilité de division en deux logements. Accès : centre faverges à moins de cinq minutes annecy à 40 minutes albertville à 30 minutes description : au rez de chaussée : une buanderie et deux grandes caves au premier étage, accès par un escalier à un hall d'entrée desservant 4 pièces dont deux avec cheminée, un balcon, salle de bain et toilette. Accès deuxième étage, trois pièce, salle d'eau et wc. Grenier mode chauffage et eau chaude : chaudière mix fioul / bois dpe : e. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 3420 euros et 4670 euros. Prix : 195.000 euros. Frais d'agence à la charge des vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sébastien gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 824 000 897 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 497 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat 392400gin copropriété de 4 lots (). Sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, charmante maison mitoyenne sur son terrain de 495 m² proche des écoles ! Cette belle maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. L'habitation dispose d'une surface de 114 m² répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux salon / séjour. La maison comprend également trois chambres confortables, dont deux avec balcon, un bureau pour vos projets ou télétravail et une salle de douche. Le sous-sol complet, d'environ 59 m², est un atout supplémentaire. Il comprend un garage avec porte automatique, une buanderie et deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de rangement ou d'espace de loisirs. De plus, plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés. Vous bénéficierez d'une installation de pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi que de menuiseries PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation. L'isolation a également été renforcée en sous-face du sous-sol, au sol des combles et sur une partie de l'extérieur. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison mitoyenne (sur arrière avec une grange) de 168 m² avec de beaux volumes, 4 chambres, 1 grande pièce à vivre salon-sam- cheminée, 1 grande cuisine, 1 sdb, 1 salle de douche, 2 wc, 1 atelier, 1 cave, 1 buanderie, 1 débarras, 1 salle de couture-rangements, 2 balcons, un jardin potager et terrasse pelouse. Terrain 600 m². Charme de l'ancien avec de gros murs en pierres. Chauffage mixte : chaudière fuel et poêle bouilloire bois. Assainissement individuel. Rénovation 2003. À 10mn d'albertville et 20mn des stations d'arêches et des saisies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452 988 918.

Maison 130 m² à tours-en-savoie - terrain de 1500 m² - à rafraîchir description : située dans la charmante commune de tours-en-savoie, cette maison individuelle de 130 m², nichée sur un terrain spacieux de 1500 m², offre un cadre de vie agréable au cœur des montagnes. Cette propriété dispose de radiateurs hydrauliques, mais le système de chauffage reste à installer, offrant une occasion unique de concevoir votre confort thermique selon vos préférences. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire une résidence moderne et accueillante. Caractéristiques principales : • surface habitable : 130 m² • nombre de pièces : 6 pièces dont 4 chambres • cuisine : cuisine indépendante à rénover • séjour : grand séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin points forts : • beau potentiel d'aménagement : maison spacieuse à rafraîchir selon vos goûts • grande surface de terrain : parcelle de 1500 m², rare dans la région, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur • possibilité de personnalisation : libre à vous de choisir le système de chauffage et les finitions intérieures • cadre naturel exceptionnel : située dans la région savoyarde, entourée de montagnes et proche des commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - réf. 879222.

Grand confort et prestations modernes À seulement 15 minutes d'Albertville, dans le charmant village de Montailleur, découvrez ce projet de construction d'une maison contemporaine à toit plat de 170 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, la parcelle se trouve à proximité directe de l'école, des transports scolaires, et à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute pour rejoindre Chambéry en 35 minutes. Cette maison, qui sera livrée dans un délai estimé de 12 mois après démarrage du chantier, propose un style résolument moderne, des volumes généreux, et un niveau de confort élevé. À l'intérieur : Grande pièce de vie traversante de 72 m², avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant sur une terrasse bois de plus de 40 m² exposée sud-ouest. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau spacieux pouvant faire office de quatrième chambre. Deux salles d'eau, deux WC séparés, cellier, cave, et balcon à l'étage. Côté technique : Construction RE 2020, normes parasismiques. Pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Ossature bois, isolation renforcée (ouate, fibre de bois, panneaux PU). Menuiseries PVC anthracite, volets roulants motorisés, BSO, carrelage grand format, parquet dans les chambres. Garage double de 41 m², atelier de 55 m². Le permis est validé, les plans sont prêts. Il ne reste plus qu'à lancer les travaux, avec possibilité de personnaliser certains éléments selon vos envies et le stade d'avancement. Pour plus d'informations, les plans ou un rendez-vous, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 898116.

Maison de caractère – bonvillard 222 m² - 5 chambres - 3 séjours - jardin clos - cave voûtée - balcons bienvenue dans cette grande maison chaleureuse et pleine de potentiel à bonvillard un cadre paisible, de beaux volumes et tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui dès votre arrivé, vous trouverez : dépendances de 88 m² à aménager selon vos envies une superbe cave voûtée pour les amateurs de vin et un jardin clôturé de 850 m² avec potager au 1er étage : une entrée soignée et accueillante une cuisine équipée et spacieuse une chambre lumineuse, salle d'eau moderne un séjour traversant, lumineux et chaleureux au 2e étage : un espace de vie central pour toute la famille deux chambres confortables une salle de bain à personnaliser + wc séparé et au 3e étage : deux grandes chambres sous les toits et un espace détente, ambiance cosy, bureau ou salle de jeux à seulement 30-45 min de chambéry, annecy ou grenoble. Calme assuré, sans être isolé ! Maison idéale pour une grande famille, un projet pro ou une résidence secondaire. Aucun travaux majeurs à prévoir, juste à poser vos valises ! Contactez civenty & laura, votre duo de choc, pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 494 994 - greffe de chambery) laura avrillier entrepreneur individuel 07 62 49 88 68 - réf. 896694.

Charmante propriété composée de 2 maisons située dans le village de Saint Paul sur Isère en SAVOIE. Village traditionnel préservé offrant un cadre de vie agréable et beaucoup de tranquillité. Les amateurs d’activités extérieures trouveront sur ce territoire de nombreuses pratiques sportives, VTT, trails, randonnées…. La propriété comprend : Une petite maison rénovée d’environ 36 m² de surface habitable comprenant : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un espace de rangement. À l’étage une chambre double de 16 m² et une salle d’eau avec WC. Une maison attenante à rénover offrant environ 100 m² de surface potentielle comprenant : Rez de chaussée : 2 pièces en enfilade Etage : 2 autres pièces avec balcon. Une pièce supplémentaire d’environ 35 m² à l’étage également, accessible par le côté de la maison. Les combles de 35 m² sont aménageables. Également une place de stationnement et 2 caves supplémentaires. Beaucoup de potentiel pour cette jolie propriété située dans un environnement calme. Saint-Paul-sur-Isère est un charmant village situé à l’entrée de la vallée de la Tarentaise, entre Albertville et Moûtiers, au cœur de la Savoie. Baigné par l’Isère et entouré de montagnes, il offre un cadre de vie paisible, authentique et proche de la nature.

L'agence ERA vous propose en exclusivité, cette villa très contemporaine au calme et bénéficiant d'une jolie vue montagnes. Implantée sur un terrain de 700 m², elle se compose d'une entrée avec dressing, un salon - salle à manger avec cuisine entièrement équipée aménagée donnant sur la grande terrasse, en demi niveau, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et à l'étage, 2 chambres avec placard et une chambre parentale avec sa salle d'eau - dressing et son balcon. Un garage et une buanderie. Maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et très lumineuse située proche lac et piste cyclable. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julien Arnould vous propose : Opportunité rare ! Villa d'exception à Verthier avec appartement indépendant attenant – PISCINE, JACUZZI sur 1600 m² de terrain ! Véritablement ouverte sur l’extérieur grâce à ses baies vitrées, son balcon, ses spacieuses terrasses et sa cuisine d’été, cette demeure récemment rénovée est composée comme suit : Maison principale de 164 m² habitables (225 m² au sol) : Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, 1 belle chambre donnant sur une agréable terrasse, salle d’eau, buanderie, wc indépendant, vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la cuisine d’été et la terrasse avec brasero, piscine et jacuzzi. Un grand garage et un petit atelier complètent ce niveau. 1er étage : Le palier dessert la salle de bain avec sauna et wc, 3 chambres dont une avec dressing et balcon, et une salle de jeux. Appartement attenant de 34 m² habitables : Entrée, wc indépendant, salle d’eau, une chambre, un séjour avec cuisine, une terrasse. Chauffage par un poêle à granulés alimentant les radiateurs via un réseau d’eau, et un poêle à bois / granulés. Visite virtuelle possible. Contactez votre conseiller pour une visite mais attention, risque de coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Brousse vous propose : VERTHIER – PROCHE LAC – TERRAIN 2 733 m² – PISCINE – JACUZZI Cette belle propriété baignée de lumière se situe dans le hameau de Verthier, à proximité immédiate de la piste cyclable et à quelques minutes seulement du lac d’Annecy et de la réserve naturelle du Bout du Lac. Un cadre privilégié, entre lac et montagnes. Implantée sur un terrain arboré de 2 733 m² avec piscine et large terrasse, cette maison développe 277 m² de surface au sol, complétés par 82 m² de dépendances, et conjugue élégance, confort et praticité. Répartie sur trois niveaux, elle comprend, au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 3, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Ce niveau propose également un garage fermé, une cave, un atelier, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’un espace de rangement dédié au mobilier d’extérieur. À l’étage principal, une vaste entrée avec rangements mène à des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Deux salons, un séjour avec insert et une cuisine ouverte donnent accès à un balcon filant, aménagé en véritable espace de vie extérieur avec coin repas, espace détente et jacuzzi. Une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Le dernier étage abrite deux grandes chambres, dont une avec balcon exposé sud, une mezzanine, un dressing lumineux, une salle d’eau, un grand placard et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. La maison dispose par ailleurs d’équipements techniques performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique récent, panneaux solaires, système d’alarme, vidéosurveillance et portail motorisé. Un carport avec deux bornes de recharge 22 kW pour véhicules électriques vient compléter l’ensemble, ainsi que des annexes extérieures comprenant un abri de jardin et un appentis. Une maison contemporaine, bien pensée, dans un environnement naturel remarquable, à deux pas des rives du lac et du centre de Doussard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur héry-sur-ugine 73400 savoie que se situe ce tènement immobilier plein de charme sur un terrain de 30 800 m² environ idéalement situé en lisière de forêt et de champs agricoles. Un chalet à finir à rénover de 114 m² carrez environ sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc avec lavabo, une pièce palière qui mène au 1er étage. Cet étage offre une pièce libre interprétation pouvant accueillir un espace rangements, deux chambres donnant accès à un balcon avec une exposition privilégiée est et le sud-est, une salle de douche avec un toilette, une pièce libre interprétation donnant sur l'extérieur peut offrir une belle suite parentale. Au 2e étage, une mezzanine espace qui multiplie les possibilités (bureau, bibliothèque, chambre) sur le même palier une porte dérobée nous mène aux combles aménageables. Deux caves viennent compléter ce bien. Une maison de 80 m² à réhabiliter comprend quatre pièces et un sous-sol. Côté jardin, à l'abri des regards vous permettra de savourer le calme et l'ensoleillement de cet espace dédié au farniente, pas que ce joli parc arboré vous invite à la balade sur vos terres, vous pourriez y croiser les vestiges de l'ancienne bergerie qui fait partie de la propriété. N'oublions pas, nous avons aussi un four à pain. Ce lieu est un pied-à-terre idéal ou un lieu de vie hors norme pour acquéreurs sensibles au charme de l'atypique ! Rajoutons havre de paix à moins de 10 km de l'espace diamant, domaine skiable de renom avec ses 192 km d'itinéraires de tout niveau. Dpe : e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .». Prix du bien 250 000 euros, honoraires charge vendeur. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395272- le professionnel sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

À saisir, dans le charmant village de montmin, maison de 139 m² avec atelier, grande cave, buanderie, garage, abri voiture et jardin. Fort potentiel d'agrandissement / division grâce à l'aménagement de 440 m² d'atelier et de combles sur deux niveaux. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible de 406 m². Le village de montmin se situe à l'est du lac d'annecy, dans le massif des bornes, au pied de la tournette. Distant de 12 kms de talloires et 20 kms de la veille ville d'annecy. Description du bien : vous disposerez en rdc d'un hall d'entrée, wc, cuisine, salle à manger et salon. Garage, buanderie et grande cave. À l'étage, de 4 chambres, d'un grand balcon, bureau et salle de bain. D'un spacieux atelier avec entrée indépendante. Mode de chauffage : chaudière fioul + poêle à bois. Dpe : g. Prix : 395.000 euros. Frais agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien gianadda, courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 824 000 897 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

Exclusivité - maison 5 pièces au calme en vente proche de l'italie, à cevins (73730), guy hoquet albertville vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 110,97 m² et de 199 m² de terrain. Au premier étage, il y a une entrée, un séjour de 22 m² et une cuisine équipée. Au dernier étage se déploient trois chambres de 9 m² à 12 m², un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. En plus de ses 5 pièces réparties sur 2 étages, la maison comporte également une cave. Elle est équipée de fenêtres en pvc. Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, la maison est complétée par un balcon et un jardin de 75 m². C'est une maison mitoyenne de 2 étages avec sous-sol. L'extérieur de la maison est en bon état. Elle se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve la gare notre-dame de briançon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n90 est accessible à 1 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie, un commerce et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 195 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière guy hoquet albertville.

Haute-savoie, 74210 lathuile, a deux pas de la mairie et de l'école de lathuile, cette maison avec jardin clos et garage indépendant est située dans un environnement calme avec une vue sur les montagnes, à 5 minutes du port et de la plage de doussard sur le lac d'annecy ! Ce bien propose actuellement deux parties habitables à rénover totalisant 97 m² environ auxquels s'ajoutent 20 m² de chaufferie / buanderie et des combles aménageables de près de 80 m² ! Cette maison de caractère possède le charme des anciennes constructions en pierres, elle est placée sur une parcelle de 414 m² et dispose de balcons et d'une terrasse abritée par une verrière. Prix : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com " dpe : g, ges : g, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6590 euros et 8960 euros / logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395 209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.