Vente maison avec balcon à Nancy (54)

Maison de ville du début xxème siècle – 21b avenue de boufflers une vraie maison de famille à deux pas du centre-ville, saine et vraiment charmante. Quelques travaux à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Le chauffage pourra facilement être remplacé par une pompe à chaleur installée au sous-sol. - 243,65 m², sous-sol et garages compris - façade 1900, parquets anciens, cheminée, boiseries… - terrasse, balcon, jardin arboré - deux grands garages : l'un avec atelier (23,65 m²) et accès direct au jardin, l'autre côté verger (33,06 m²) - dernier étage : grande salle de jeux avec arrivée d'eau pour créer salle d'eau + 3ᵉ wc - sous-sol complet : cellier, débarras, chaufferie - traversante nord-est / sud-ouest merci de bien vouloir me faire parvenir un sms avec votre nom et adresse mail, en précisant qu'il s'agit de la maison “préville”. Je reviendrai rapidement vers vous pour donner plus d'informations et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu, voire même pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 901814.

Située dans un quartier résidentiel recherché, Rue du Leomont à la frontière de la commune de Nancy. EXCLUSIVITÉ - Cette maison de ville à caractère est une opportunité unique sur le marché. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et proche du Parc Sainte Marie, elle allie parfaitement le calme, la praticité et le cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie offre un accès direct sur une grande terrasse sans vis-à-vis, surplombant un jardin verdoyant, rare en cœur de ville. Une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage propose quatre grandes chambres, toutes lumineuses, offrant de belles hauteurs sous plafond et une configuration idéale pour une vie de famille ou pour aménager des espaces personnalisés : bureau, atelier, bibliothèque. Un second WC ainsi qu'un espace de rangement viennent renforcer le confort de cet étage. Le sous-sol se compose d'un vaste garage avec porte motorisée, des caves saines et plusieurs pièces de rangement vous permettront d'allier confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien présente un potentiel considérable. Il nécessite un rafraîchissement global : remplacement des fenêtres, remise à neuf des sols et des murs, modernisation de la cuisine. Une mise au goût du jour qui vous permettra de révéler toute l'élégance de cette maison et d'en faire une demeure à votre image. Contactez l'agence ORPI au 03 83 200 210 pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756 Référence agence : 2219.

Secteur Anatole France - Maison bourgeoise remplie de charme datant de 1903, avec terrasse et jardin arboré. Avec ses volumes généreux et ses détails d'époque préservés, cette demeure est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée : Triple séjour lumineux comprenant un salon, une bibliothèque et une salle à manger, sublimé par des moulures d’époque, un parquet en chêne massif, une cheminée un vitrail apportant une touche artistique unique. Cuisine nécessitant une mise au goût du jour. La salle-à-manger donne accès à l'extérieur : profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés sud-ouest d'une surface de 100 m², arboré et très calme. Au premier étage : Trois belles chambres, dont une avec son balconnet donnant sur une vue dégagée du quartier, une salle de bains avec sanitaires. Au second étage : Profitez de trois chambres également, avec une salle de bains et sanitaires. Au troisième étage : Combles aménagées en deux pièces, parfaites pour y installer une salle de jeux ou des bureaux. L'ensemble de la propriété est élevé sur un sous-sol complètement isolé, avec chaufferie, buanderie et caves. Référence agence : 1521.

Laxou, proche village. Maison sur deux niveaux, bien construite, entièrement rénovée et en parfait état. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'y installer une profession libérale ou un espace indépendant. - Fenêtres en double vitrage installées il y moins de 5 ans. - Volets électriques au 1er étage. - Aucun bruit de circulation à l'intérieur de la maison ! - Moins de 2.000 € / an (sur facture) pour l'électricité et le chauffage. - Chauffage mixte, gaz et climatisation réversible. - Toiture refaite. - Étanchéité du balcon et de la terrasse de 2024. - Une pièce de vie de pratiquement 40 m². - Des chambres immenses : 13,96 m², 19,05 m², 12,36 m², 18,90 m². - Une très belle cuisine, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Elle-même reliée au jardin par un escalier. - Un très grand garage pour 2 véhicules (31,50 m²) + 2 places de stationnement privatives devant la maison. - Une loggia, une cuisine d'été au rez-de-jardin. - Un jardin. - Et encore plus. Merci de bien vouloir me faire parvenir un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant qu'il s'agit de la maison de “Laxou”. Je reviendrai rapidement vers vous pour donner plus d'informations et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu, voire même pas du tout. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf. 895158.

Exclusivite orpi a villers les nancy ! Possibilité d'acquisition de la maison seule à 450 000 euros ou avec le terrain constructible attenant à 150 000€ pour une globalité à 600 000 euros ! Située dans un quartier recherché de villers les nancy, au calme proche des commerces, transports, fac de sciences, écoles / crèche et axes routiers, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 de 180 m² sur une parcelle de terrain de 263 m². Terrain attenant en verger constructible de 258 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dressing, d'une grande chambre en accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage, une cave et un cellier viennent compléter ce rez-de-chaussée. On accède aux étages par un bel escalier en chêne. Au 1er étage, une très belle circulation depuis un palier desservant une belle pièce de vie coté jardin avec balcon et escalier pour accéder au jardin, une cuisine, 2 chambres avec caractère de l'ancien (cheminées en marbre, parquet chêne), une salle de bains et wc indépendant. Au 2ème étage, un palier, 3 chambres, un point d'eau, un wc indépendant, rangements et grenier sous combles. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets motorisés sur la partie salon, séjour, persiennes, chauffage gaz. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée e (67 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie guimont, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 488387804. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8612.

Coup de cœur Assuré ! Je vous invite à découvrir cette maison qui saura vous surprendre de par ses volumes et ses nombreux espaces, le tout agrémenté d'un extérieur, idéalement située sur la commune de Maxéville. Cette maison offre 4 chambres confortables, un vaste séjour avec accès direct sur la terrasse, un salon cocoon, un jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours, et bien d'autres espaces à venir découvrir. Et bien sur un accès direct depuis les pièces du rdc vers votre extérieur. La dépendance est un vrai plus pour aménager une salle de musique, un espace de travail, de loisirs ou si vous avez l'âme d'un artiste pourquoi pas votre futur atelier ? Le tout, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et non loin des commodités. Proche des axes autoroutiers, des écoles. À 10 minutes en voiture de la Place Stanislas. Nombreux chemins pédestres et ballades à vélo le long des Berges. Ne tardez pas à visiter cette perle rare ! Un seul Numéro 03 57 54 88 88 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8515.

En exclusivité chez Orpi Villers les Nancy - Maison de ville à rénover sur la jolie commune de Jarville la Malgrange ! Située dans un quartier recherché de Jarville la Malgrange, au calme proche des commerces, transports, écoles / crèche et axes routiers, venez découvrir cette maison, à rénover, de 109 m², sur une parcelle de terrain de 365 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'un dégagement permettant d'accéder à l'étage, ainsi que trois chambres de belle taille (9,65 m², 10 m² et 12,58 m²). À l'étage, vous disposerez, d'un beau salon-séjour lumineux en accès direct sur un balcon, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants, chauffage gaz (chaudière). Travaux de rénovation à prévoir. Vous disposez d'un emplacement de parking devant la maison. Cette maison affiche une classe énergétique qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 301 kWh / m2 / an. La classe climat est notée E (57Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2860€ et 3910€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8398.

À villers-clairlieu, dans un quartier calme et proche de la nature, je vous propose cette belle maison indépendante type f5 avec entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée et accès direct balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc avec lave-mains, sous-sol complet avec garage et buanderie, jardin. Isolation extérieure, climatisation, fenêtres tryba, chauffage gaz, volets électriques. Ne passez pas à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine colle, tél. : 06 31 55 64 86, e-mail : karine.colle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 819 021 411.

Iad France - Estelle Walek vous propose : Située à Laxou, cette maison individuelle de 149 m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1960 et bien entretenue, elle vous offre une base solide pour réaliser le projet de vos rêves. La maison se compose actuellement de 6 pièces réparties sur deux niveaux. L'étage bénéficie d'un salon / séjour lumineux de 47 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec un accès sur le balcon et vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. La vaste pièce de vie à accès sur deux terrasses dont une avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée possède une spacieuse entrée, 2 chambres, un wc et un garage de 30 m² pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un espace buanderie. L'extérieur entièrement clos et paysager bénéficie d'une terrasse et d'une allée fermée pouvant recevoir une voiture citadine. Les points forts : Façade en bon état, Fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, Electricité tableau récent, Chaudière au gaz 2019, Chauffe eau de 2023, Climatisation dans la pièce de vie, Portail coulissant électrique, Jardin clos et paysager. Avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer des chambres, un bureau, ou un espace de vie contemporain, cette maison saura s'adapter à vos envies. Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Laneuveville-devant-Nancy, cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable avec ses quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une spacieuse véranda idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine d'été. Cet espace comprend également une grande buanderie, parfaite pour le stockage, un WC indépendant et un garage équipé d'une porte électrique. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une cuisine indépendante et d'un salon / salle à manger lumineux donnant accès à un vaste balcon. Implantée sur un terrain de 802 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin et d'une dépendance. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur IUNG Pascal, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 83251590200019 Référence agence : 2192.

Situé dans un quartier calme de Seichamps, à 10 minutes des axes autoroutiers, proche des commerces, écoles et transports. Venez découvrir cette maison de 114 m², bâtie sur un terrain arboré de 425 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage vous permettant d'y entreposer aisément véhicule et outillage, une grande entrée, une chambre, un bureau et une cave. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger de près de 30 m² donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, WC séparé et rangements. Un grenier et deux places de stationnement devant la maison complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756 Référence agence : 2036.

Située au cœur de Seichamps, cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit d'emblée par son emplacement exceptionnel. À deux pas de toutes les commodités – écoles, arrêt de bus, commerces de proximité – elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de praticité et de confort au quotidien. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Implantée sur une parcelle de 460 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin à aménager selon vos envies. La configuration traversante et l'exposition offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui dessert une grande suite parentale, alliant espace et intimité. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Ce dernier abrite un très grand garage, parfaitement isolé, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour créer un espace de stockage ou d'atelier. À l'étage, la pièce de vie vous charmera par ses volumes et sa clarté. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un grand salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à deux balcons – l'un côté cuisine, l'autre côté séjour – permettant une belle circulation de l'air et de la lumière dans toute la maison. Le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire, et de toilettes indépendants. Caractéristiques techniques : - Chaudière gaz à condensation - Isolation intérieur - Fenêtres en double vitrage - Combles isolées - Garage isolé Cette maison bien entretenue, lumineuse et idéalement placée représente une belle opportunité pour les familles souhaitant poser leurs valises dans un secteur dynamique, calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

Située à Frouard, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier agréable, cette propriété bénéficie d'un environnement charmant tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Construite en 1965 sur un terrain de 618 m², cette maison individuelle de 90 m² environ propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon lumineux, un wc, puis à l'étage deux chambres confortables ainsi que deux salles de bain pour un confort optimal. Le bien dispose également d'un agréable jardin, d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur et d'un garage pour le stationnement. Ce bien offre un cadre de vie harmonieux dans un environnement agréable et bien entretenu. Les plus : - exposition sud - façade refaite en 2024 - toiture du garage refaite en 2009 - extérieur clôturé - possibilité d'aménager une petite partie des combles - balcon attenant à l'une des chambres - cave en terre battue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Située sur les hauteurs de Chaligny, cette charmante maison de village de 138 m² habitables profite d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et médecins. Au rez-de-chaussée vous découvrirez le hall d'entrée donnant sur la cuisine indépendante, la grande pièce de vie de 23 m², la salle d'eau, le wc indépendant, et l'accès au garage de 19 m² et au jardin. Ces pièces peuvent être ouvertes de façon à créer un espace de vie de 55 m². À l'étage, avec ses 4 chambres lumineuses allant de 16 à 23 m², cette maison convient parfaitement aux familles cherchant de l'espace. L'une des chambres bénéficie d'un accès au balcon avec une vue imprenable sur Neuves-Maisons. Les combles aménageables pour 89 m² au sol vous permettront de créer des pièces supplémentaires ou de stocker du matériel. Erigée sur un terrain de 360 m², cette maison propose un bel espace extérieur avec cave, terrasse et jardin, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques remplacées il y a 10 ans, chaudière gaz de ville remplacée il y a 5 ans. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.

Vous rêvez de calme et de nature tout en restant proche de Nancy ? Découvrez cette maison située à LANEUVELOTTE, un charmant village prisé pour son cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de la métropole nancéienne. Atypique et offrant de multiples possibilités d'aménagement, elle s'accompagne d'un bâtiment annexe à terminer, laissant libre cours à vos projets. Ses atouts : Une maison principale fonctionnelle et confortable comprenant 6 pièces dont 4 chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, sous-sol complet avec garage, idéale pour une famille. Un bâtiment annexe à terminer selon vos envies : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou extension familiale. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet sur mesure, avec une grande flexibilité d'aménagement. Un cadre agréable et une parcelle offrant de beaux espaces extérieurs. LANEUVELOTTE, c'est le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité : à quelques minutes des commerces et services essentiels, accès rapide aux axes routiers vers Nancy, un environnement propice aux balades et aux activités en plein air. Un bien atypique qui séduira les esprits créatifs ou ceux ayant besoin d'indépendance sous le même toit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 581627 ).

Découvrez cette maison d'architecte à vendre au cœur de Laître-sous-Amance. Avec ses 307 m², cette propriété spacieuse de 2007 offre 7 chambres, un salon convivial avec mezzanine dans laquelle 2 bureaux peuvent trouver largement leurs places. Profitez d'une terrasse exposée SUD OUEST sans vis à vis avec vue campagne et d'un jardin de 1600 m² piscinable. Trés bon rapport énergétique C. Le + grand garage double de 72 m² avec grande hauteur sous plafond, cette maison est parfaite pour famille nombreuse. Prix : 549 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 968.

Ensemble immobilier composée de deux maison sur une parcelle de 750 m². De construction récente, venez découvrir cette maison de 125 m² habitables. Une entrée spacieuse avec placard, WC indépendant, salle d'eau et une buanderie. Une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine semi ouverte toute équipée menant sur la terrasse sans vis-à-vis. Une grande chambre parental de 20 m² avec dressing donnant sur la terrasse. À l'étage, 3 chambres de taille confortables lumineuses avec dressing, un second WC indépendant, et une deuxième salle d'eau. Sous les combles un espace supplémentaires de 30 m² au sol est aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeu ou de bureau. L'extérieur se compose d'une terrasse sans vis-à-vis, jardins, et plusieurs dépendances. Climatisation réversible et volet électrique dans chaque chambres et pièce de vie. Deux grand garages avec portes motorisée. Une seconde maison de 120 m² habitables avec 3 chambres, nécessitant des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Découvrez cette maison exceptionnelle, mitoyenne sur un côté et entièrement rénovée à l'intérieur, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 180 m² au sol (157 m² carrez) et une surface utile totale de 223 m², incluant des pièces annexes pratiques comme une buanderie, un garage, une salle de jeux et une cave-cellier. Un agencement idéal et moderne : - rez-de-chaussée : entrée avec dressing intégré, garage, salle de jeux, une chambre de 14 m², une buanderie / chaufferie, une cave / cellier - 1er l'étage : un séjour double avec accès balcon, une cuisine neuve et équipée avec accès terrasse et une suite parentale de 28 m² composé d'un bureau privé avec dressing, le coin nuit et une salle d'eau attenante (vasque et douche italienne). - 2ème étage : 3 chambres de 17 à 22 m² au sol, une salle de bain comprenant baignoire, douche italienne, double vasque et wc. Cet étage, entièrement neuf, garantit un confort haut de gamme. Confort et performance énergétique : chaudière gaz à condensation neuve (12 / 2024). Système de climatisation réversible pour le dernier étage + la suite parentale. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques (y compris les velux). Porte d'entrée alu sécurisée à 5 points. Isolation intérieure complète et isolation de toiture extérieurs aménagés : jardin agréable et intime, équipé de deux terrasses couvertes avec éclairage et électricité. Une dépendance en fond de jardin, idéale pour le stockage. Localisation recherchée : située à pompey, dans l'une des rues les plus prisées, cette maison se trouve à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la gare ou de l'axe autoroutier metz-nancy. Ce bien clé en main allie modernité, confort et praticité pour une grande famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ses prestations uniques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 886908.

Dans un secteur prisé, vous recherchez de belles surfaces habitables et des dépendances, un grand sous-sol de 100 m² avec garage 2VL, un atelier, une belle cave, un potentiel intéressant d'aménagement des combles, une vue dégagée sur la Moselle ? . alors cette maison à rafraîchir est faite pour vous ! L'espace de vie vous propose une entrée spacieuse avec un couloir distribuant une belle cuisine équipée et un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert bois, ouverts sur un grand balcon exposé sud, 3 grandes chambres dont deux de 14 m² et une de 19 m² pouvant être agencée en suite parentale, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une surface plancher de 100 m² de combles vous attend, dont une partie déjà aménagée en mezzanine surplombant le séjour, pouvant faire office de bureau ou de chambre et environ 25 m² d'espaces habitables supplémentaire à créer selon vos envies. Chauffage central fuel, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, places de parking extérieurs devant le garage, commodités à portée de mains, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Située à saint-nicolas-de-port (54210), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et familial. La maison de 90 m² s'étend sur un jardin de 1000 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant avec plein d'arbres fruitiers. À l'intérieur, cette charmante demeure des années 1965 propose 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Avec une cuisine ouverte sur le séjour et son balcon. Un sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Cette maison allie fonctionnalité et confort pour une qualité de vie optimale. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle schlesser, tél. : 06 13 66 61 59, e-mail : christelle.schlesser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 890 299 225.

Iad france - adrien martin vous propose : exclusivité / nouveauté iad / maison individuelle a rénover / 4 chambres / secteur calme / cadre verdoyant / garage double + atelier / cette maison de 1972 offre un potentiel exceptionnel sur 2 niveaux. Cette propriété est parfaite pour une rénovation complète selon vos goûts. À rénover, cette maison offre la possibilité de créer votre espace de vie idéal sur mesure. Avec une surface de 146 m² sur le premier niveau, elle propose de belles opportunités d'aménagement : une cuisine ouverte, un salon-séjour doté d'une cheminée ouvert sur le balcon et la terrasse, 4 chambres, une salle de bains avec douche et wc séparé. Une partie du sous-sol peut éventuellement être améliorée en espace de vie supplémentaire de 60 m² (chambre en sus, bureau, buanderie, espace adolescent : à vous d'en décider ! ). Une salle d'eau et un toilette sont déjà disponibles sur ce pallier. Il se complète également d'un vaste atelier, d'une cave, de la chaufferie et d'un garage double. Le terrain vous permettra de profiter de moments en famille et entre amis tout en étant à l'abri des regards. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Pour votre confort : stationnement facile - rue calme - chaudière au fuel - cuve à fuel enterrée. Bouxières-aux-chênes : commune dotée de commerces de proximité (boulangerie, boucherie épicerie, la poste, bureau de tabac, fleuriste, salon de coiffure, pizzeria) et d'une école maternelle et primaire. Située à 10 minutes de la porte verte et de l'a31, à 15 minutes de nancy place stanislas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 270 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette maison de 192 m² aux prestations remarquables. Située à seulement 15 mn de Nancy, sur la commune de Liverdun, dans un secteur prisé et bénéficiant d'une belle exposition, son terrain clos de 1715 m² est tout simplement exceptionnel tant par sa configuration et son aménagement avec goût que par son potentiel d'exploitation. Pour vous accueillir, une grande entrée donne le ton et vous donne accès à une chambre spacieuse et à sa salle d'eau communicante et wc, aux dépendances du sous-sol composées de caves, buanderie, coin atelier et à un grand garage 2VL de plus de 35 m². Une belle montée d'escaliers en marbre vous amène à l'étage à l'ambiance d'un patio intérieur avec puits de lumière où sont distribués en plain-pied un grand salon-séjour avec cheminée insert bois et avec 3 accès directs sur un balcon, une cuisine équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m², une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres, un wc séparé, un débarras et un magnifique dressing. Dans les combles, une dalle béton vous donne la possibilité d'aménagement de surfaces supplémentaires. Et ce n'est pas tout, cette propriété est aussi un véritable placement patrimonial ! Vous pouvez opter pour une division de la surface du terrain en lot (s) constructible (s) répondant à une forte demande, libre à vous d'en décider, ou tout simplement profiter de sa configuration actuelle et y partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Une serre, un chalet et un petit cabanon viennent compléter l'ensemble de ces prestations. Mieux que des écrits, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Sur le plateau de Liverdun, découvrez cette charmante maison de 1979, idéalement située, proche des commerces et services, sur un terrain de 630 m², offrant une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles d'eau 2 toilettes dont un séparé Cuisine fonctionnelle Salon et séjour avec accès direct à un balcon Équipements et confort : Chauffage au gaz Poêle alsacien pour une ambiance chaleureuse Fenêtres à double vitrage avec volets roulants isolés Adoucisseur d'eau Cette maison offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Village perché sur le grand mont, amance offre une vue imprenable sur la campagne lorraine à 20 km à l'est de nancy. Et ce n'est pas de la maison que je vous propose que l'on pourra dire le contraire. Cette maison de 133 m² habitables domine la campagne à 180° de son balcon qui prolonge un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, près des chambres, sous la toiture entièrement refaite, un espace de 55 m² reste à aménager, tout comme le jardin en pente douce à l'arrière. Un beau potentiel à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe larriere, tél. : 06 19 28 28 02, e-mail : philippe.larriere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 440 632 040.

Iad France - Clemence TISSOUX vous propose : Nouveauté en exclusivité à Azelot : maison individuelle et familiale au charme rétro chic. Découvrez cette spacieuse maison de 120 m² située dans un quartier paisible d’Azelot et construite en 1978 par Le Nid Lorrain, constructeur réputé pour la solidité et la qualité de ses réalisations. Sur deux niveaux, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par son large couloir desservant 2 premières chambres à la surface généreuse d'environ 13 m², ainsi qu'un vaste garage (avec toilettes) pouvant accueillir 2 véhicules et vous permettant d'y aménager vos espaces buanderie et atelier. Vous pourrez également y installer une borne de recharge électrique. À l'étage, vous apprécierez la luminosité naturelle de la maison grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur et notamment son séjour d'environ 31 m², baigné de lumière, qui s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter du soleil et de la quiétude du quartier. Vous y trouverez également 2 autres chambres de plus de 11 et 12 m², une grande cuisine à aménager selon vos goûts et envies, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour votre confort, la maison dispose de radiateurs électriques et d’une cheminée avec fourneau, idéale pour l’installation d’un poêle ou d’un système de chauffage adapté à vos besoins. À l’extérieur, une cour privative permet de stationner un véhicule supplémentaire. Le jardin, facilement aménageable, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec une vue imprenable sur le champ voisin, non constructible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d'Azelot, un village agréable et dynamique tout proche de Nancy et des grands axes routiers. Pour exemples, vous serez à 6 minutes de l'autoroute, à 12 minutes du magasin Carrefour de Houdemont et de sa grande zone commerciale et à 19 minutes de Nancy. Pour les familles, vos enfants seront scolarisés à Ville-en-Vermois, à 5 minutes de la maison. Imaginez-vous désormais n'entendre que le bruit des oiseaux et profiter d'un intérieur baigné de lumière et fonctionnel, avec un jardin clos aux multiples possibilités de loisirs et de moments précieux en famille et entre amis. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence TISSOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.