Maison avec balcon à vendre à Nay (64800)

Au centre de Nay, venez découvrir cette maison de ville de 5 pièces, avec terrasse couverte, combles aménageables et garage pour deux véhicules. Cette maison régulièrement entretenue est équipée d'une chaudière gaz dernière génération. de double vitrage en grande partie réalisé. Des travaux d'électricité et d'amélioration de isolation sont à prévoir. Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 12272.

Coup de cœur assuré ! Au cœur de Nay, cette magnifique maison de 330 m² des années 30, entièrement rénovée, vous offre confort et espace. 5 chambres, une pièce de vie de 67 m² baignée de lumière, un appartement d'amis indépendant, une piscine et un parc paysagé. Le rêve ! Calme et commodités à pied. Référence agence : 0000.

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Garage et Jardin situé à Nay. Cette maison individuelle construite en 1982 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 887 m², cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix personnalisé. La maison se compose de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Une salle de bain, une cuisine et une salle de séjour attendent d'être rénovées selon vos goûts et besoins. De plus, un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs. Le jardin entourant la maison est un véritable atout, offrant un espace vert privé où vous pourrez jardiner, vous détendre ou organiser des moments de convivialité en plein air. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une résidence principale confortable ou une opportunité d'investissement intéressante pour les bricoleurs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à venir découvrir ce bel havre de paix en pleine nature sur la commune d'Asson. Sur plus de 2 hectares de bois et de prairies, ce bien est idéal si vous aimez le calme et les animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour donnant sur une véranda pouvant être modernisée afin d'ajouter de la superficie habitable. Le rez-de-chaussée se complète avec une cuisine aménagée, équipée ayant un accès à un cellier / buanderie, une chambre dotée d'une salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez également séduit à l'extérieur par une belle piscine avec pool house et barbecue, et surtout une ancienne maison en pierre pouvant être réhabilitée en habitation secondaire ou pour location saisonnière. Les petits plus de ce bien sont le garage et la cave en sous-sol. Mais son plus bel atout reste sa vue imprenable sur le Piémond Pyrénéen. Ne tardez pas à venir la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site Référence : 1398JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.

À 5 mn du centre de Nay, cet enclos béarnais rénové par un architecte vous propose une habitation de plus de 200 m² avec de nombreux rangements : une pièce de vie de plus de 90 m² avec cheminée centrale, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau, une salle de jeux. Vous profiterez également d'un très agréable jardin arboré et paysagé avec sa piscine chauffée et couverte. Possibilité d'aménager un logement complémentaire ou un espace dédié à votre activité professionnelle. Un carport pour deux voitures complète l'ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Commerces, écoles, lignes de bus et gare à proximité. VENTE A TERME POSSIBLE. Référence agence : 12181.

COARRAZE, Idéale pour un projet familial intergénérationnel ou pour générer des revenus locatifs, cette maison de construction traditionnelle offre un énorme potentiel : 296 m² habitables comprenant un double séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Deux terrasses de plus de 100 m² avec vue sur les Pyrénées et un double garage, avec une partie atelier et chaufferie, complètent l'ensemble. LES PLUS : - La maison peut être utilisée en deux logements avec entrées distinctes, - Une pièce au rez-de-chaussée de 110 m² environ est disponible pour créer du stockage, aménager une salle de sport, un atelier de bricolage ou une salle de musique, - les combles peuvent accueillir trois chambres supplémentaires avec salles d'eau. Environnement calme, commerces et services et école au village. Venez la visiter pour réaliser votre projet de vie ! Référence agence : 12240.

Bénéjacq- Demeure de Maître de 1800, charme authentique des bâtisses Béarnaises, avec ses granges attenantes, en coeur de village, quartier tranquille et champêtre, avec une rénovation qualitative récente. Sept chambres, deux salons, une salle à manger, deux salles de bain, une cuisine indépendante familiale et conviviale, à la fonctionalité moderne, un potentiel de développement supplémentaire sur les dépendances attenantes, buanderie, cellier, coin barbecue, avec un jardin arboré à l'abri de tous les regards ! Le charme de l'ancien allié à la modernité des matériaux. Le rez de chaussée, outre son entrée large et pratique avec ses rangements, se compose d'un salon-salle à manger, exposé Sud-Ouest, une cuisine avec sa cheminée, un cellier buanderie attenant, un espace séjour lumineux de 65 m² avec accés direct sur le jardin. Le premier niveau comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc indépendant avec son point d'eau et un dégagement ouvrant sur un balcon. Deuxième niveau avec quatre chambres, une salle de bain avec douche, un espace palier donnant à la demeure tout son potentiel d'accueil nuitée. Un bien d'exception qu'il faut absolument visiter car votre rêve est à portée de main !

Iad france - robert arteaga vous propose : a bruges-capbis-mifaget, maison de centre bourg de 122 m² environ. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée et un espace polyvalent de 31 m². À l'étage on trouve deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Les combles d'une surface de 76 m² sont aménageables. L'extérieur propose un balcon terrasse (au dessus de la cuisine), un wc d'extérieur, un jardin avec son abri. À noter : chauffe eau au gaz, double vitrage sur 50% des ouvertures, cheminée, intérieur avec pierres apparentes, vue sur les pyrénées, aucun vis-à-vis, assainissement collectif conforme, transports en commun jusqu'à pau. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 556 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Maison 8 pièces de 240 m² environ sur un terrain de 15451 m² environ. Ce bien est situé au calme entre Pau et Lourdes dans un secteur vallonné au pied des Pyrénées. La maison comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC (suite parentale). Au 1° étage se trouvent, cinq chambres dont une avec grande terrasse de 27 m² environ et une autre avec balcon, une salle d'eau, un WC, et un dégagement. Au 2° étage on trouve des combles aménageables d'un surface de 116 m² environ. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol de 15 m² environ. Les dépendances comprennent, deux granges de 111 m² et 70 m² environ avec 2 greniers, un grand hangar de 200 m² environ, un appentis de 55 m² environ, une porcherie de 30 m² environ et deux carport de 14 m² et 17 m² environ. L'extérieur offre une grande cour (sol enrobé), des espaces verts arborés (châtaigneraie) et une prairie de plus de 2000 m². À noter : grande entrée, grandes pièces, grande cave, assainissement individuel 4 ans, couverture granges 4 ans, couverture maison en ardoise naturelle, plafonds et planchers en excellent état, double vitrage dans la salle à manger et la cuisine, chauffage électrique, cheminées dont une avec insert, chauffe eau électrique, vue sur la campagne et les montagnes, On peut y développer une activité artisanale mais aussi transformer certains espaces en chambres d'hôtes. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel. Je vous invite à le découvrir rapidement. Autres photos et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Bordes, cette villa contemporaine séduit autant par son architecture que par la qualité de ses finitions. Elle offre une véritable vie de plain-pied et combine confort, modernité et élégance, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. PLANS ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse, pensée comme un espace à part entière. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement structurée, bénéficie de volumes harmonieux et d'une ambiance chaleureuse renforcée par la cheminée pivotante. La cuisine ouverte, moderne et épurée, s'intègre naturellement à l'ensemble et donne une vraie signature esthétique à la maison. Un cellier complète cet espace. Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant devenir chambre, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et une suite parentale remarquable composent la partie nuit. La suite se distingue par sa superbe salle d'eau et son accès à un balcon, offrant une vue directe sur la piscine et sur les Pyrénées : un espace intime et élégant, parfaitement mis en valeur. Les équipements contribuent eux aussi au standing : climatisation, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée pivotante et plusieurs systèmes de chauffage. À l'extérieur, l'esthétique est tout aussi maîtrisée : lignes épurées, terrasse soigneusement aménagée, piscine 6x12 parfaitement intégrée à l'architecture, jardin structuré ? Un ensemble visuel cohérent, moderne et très qualitatif. Un garage attenant et un carport complètent l'ensemble. Une villa contemporaine où chaque espace, chaque matériau et chaque volume ont été pensés pour allier style et confort, dans un état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À proximité de Nay, à 25 minutes de Pau, maison traditionnelle, très bien entretenue offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et le village. Elle se compose de trois chambres, d'un sous-sol total, d'un logement indépendant et de nombreux débarras et espaces de stockage. Les combles aménageables (sous réserve des autorisations d'urbanisme habituelles) disposent déjà de lucarnes et fenêtres et permettraient l'aménagement de deux à trois chambres supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière à pellets récente, de deux cheminées, est raccordée au réseau d'égouts, et s'élève sur un terrain d'environ 1 400 m². L'environnement est parfaitement calme, tout en permettant de rejoindre commerces, école et services à pied en 5 minutes. Référence agence : 0000.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Un havre de paix avec vue panoramique sur le piémont pyrénéen – maison principale + dépendance sur plus de 2 hectares.

Imaginez un cadre de vie exceptionnel, où la nature et le confort se rencontrent. Découvrez cette propriété rare, composée d'un chalet principal de 3 chambres et de 3 chalets indépendants nichés sur un vaste terrain de plus de 7800 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Situé à seulement 20 minutes de Pau, ce domaine se trouve au cœur d'un village dynamique où tout est accessible à pied : commerces de proximité, services essentiels et école primaire. Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité ! Que vous rêviez d'une résidence principale entourée de nature, d'un lieu de vacances idyllique pour toute la famille, ou d'un investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités. Les chalets peuvent être loués à l'année ou en saisonnier, garantissant un potentiel de revenus intéressant. Ne manquez pas cette chance de posséder un véritable havre de paix ! . Référence agence : 12241.

214 m² d'élegance, confort, et prestations de qualité sur une parcelle de 3021 m² profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Cette villa se compose comme suit : une fois passé l'entrée, un vaste espace de vie lumineux de 60 m² vous accueille, une cuisine ouverte avec des équipements haut de gamme et cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, avec cuisine d'été, vue dégagée sur les pyrénées et accès direct à la piscine au sel chauffée, entourée d'un jardin paysager. La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau, et d'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, grande salle de bains complète et balcon privé offrant un espace intimiste avec vue sur le jardin et les montagnes. Le sous-sol propose un espace cinéma et un garage double de 70 m², la maison est complétée par un carport à l'entrée. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique, prises rj45 : confort moderne et efficacité énergétique sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 1745.

Chez Novarea, on ne résiste jamais à un cadre verdoyant et inspirant ! À quelques kilomètres de Gan, à l'entrée de la Vallée d'Ossau, cette belle maison familiale s'épanouit au cœur d'un environnement apaisant, entre jardin fleuri et panorama bucolique. Construite avec soin, elle offre une base solide et généreuse à qui souhaite lui redonner tout son éclat. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse, ponctuée de larges baies vitrées et d'un coin cheminée chaleureux. La cuisine séparée de 30 m², avec cellier attenant, ravira les amateurs de repas en famille. Et pour plus de confort, une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres avec rangements, dont certaines avec balcon, une salle d'eau et un bureau viennent composer l'espace nuit, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Un sous-sol total complète la maison, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. L'atout qui fait la différence : Un écrin de verdure tout autour, une construction de qualité et un beau jardin qui invite à la détente, à l'ombre des arbres. Ce que l'on aime chez Novarea : Le potentiel d'une maison bien pensée, à rafraîchir selon vos envies – avec déjà un chiffrage travaux proposé par Novarea Architecture. À moins de 30 minutes de Pau et des premiers sentiers de montagne, un compromis idéal entre campagne, espace et accessibilité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

EXCLUSIVITE GELOS CENTRE Venez découvrir cette maison années 50 avec cachet de l'ancien préservé ( cheminées en marbre, parquets, belle rampe d'escalier en fer forgé. ), entouré d'un jardin sans vis à vis avec piscine (liner et volet de protection neufs). Elle se compose en rdc d'un vaste séjour double, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre. À l'étage, trois chambres dont une avec balcon et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Un grand garage et un local piscine sont à disposition. Isolation des combles et fenêtres en double vitrage récentes. Quelques travaux seront à prévoir pour mettre à votre goût cette belle maison de caractère. À visiter rapidement!

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Plein centre de Pontacq, charme de l'ancien, beaux volumes ! Venez découvrir, cette belle maison de ville de 110 m² hab. qui se compose au rez de chaussée : une pièce de vie de 30 m² avec insert, une cuisine de 10 m², un WC. À l'étage : une pièce de 14 m² (bureau, espace jeux) dessert 3 chambres de 14 m², 17,5 m² et 15 m², un balcon donnant sur le patio, une salle d'eau avec WC et d'un grenier de 60 m² environ. Ce bien dispose d'un garage de 80 m² au sol ainsi qu'un étage en plus de 50 m² environ (rare sur le secteur) et on y trouve également un magnifique patio, un coin convivial et chaleureux en famille ou entre amis ! Ce bien dispose d'un local commercial de 23 m² et d'une vitrine qui donne sur l'artére principale de PONTACQ avec des places de parking. Les deux biens ont deux entrées différentes pour ne pas mélanger vie professionnelle et personnelle. N'hésitez plus, vous pouvez me contacter au 06 19 11 48 49 Agence Européenne Pontacq. Prix : 187 900EURHAI comprenant 4,39% à la charge acquéreur soit 180 000EUR net vendeur. Situation géographique, plein centre, Local commercial, Différentes entrée, Maison d'habitation, familiale, entretenue, Dépendance, grenier, patio.

Lamarque-Pontacq (65) – Charmante maison des années 50 entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût, offrant trois niveaux de vie et de belles prestations. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un double séjour lumineux de 60 m² équipé d'un insert à granulés, ainsi que d'une cuisine équipée semi-professionnelle. Vous trouverez également une salle de bain, une cave, une buanderie et un cellier avec chaudière récente. Le jardin, entièrement clôturé, bénéficie d'une terrasse de 60 m², d'un espace repas avec barbecue et four à pizza, ainsi que d'un puits équipé d'une pompe de relevage idéal pour l'arrosage ou le nettoyage. Une dépendance sur deux niveaux (RDC + étage) offre de nombreuses possibilités : second logement, atelier ou grand garage après quelques travaux. Enfin, la propriété dispose d'une cour privative avec carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf. 931266.

Maison de ville 100 m² - 3 chambres à 15mn lourdes ouest, au cœur d'un village pyrénéen avec commodités - madame immo vous présente cette maison début 19ème rénovée, de 100 m² sur 3 niveaux. En rdc vous disposerez d'une cuisine semi équipée de 19 m² et d'un séjour avec son poêle à bois. Au 1er étage, une agréable chambre donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bains et wc. En dernier niveau, une mezzanine et deux chambres, dont une avec cabine de douche et vasque. Facilité de stationnement à proximité. Idéal pour du secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques madame immo lourdes - katy pouzet - 06 70 30 96 77 - plus d'informations sur notre site lourdes. Madameimmo.

Dans un environnement recherché, cette maison d'architecte de 238 m² offre un cadre de vie lumineux au cœur d'un parc arboré de 2 300 m² avec piscine. La pièce de vie de 60 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, permettent une vie de plain-pied. Buanderie et cellier complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les trois autres disposent d'une salle de bains, d'un WC et de balcons. Un double garage, une cave et un abri de jardin complètent la propriété. À moins de dix minutes du centre de Pau, proche des écoles et des commerces, cette maison soignée offre confort, fonctionnalité et tranquillité.

Située à quelques minutes de Idron, dans le très recherché quartier de la Haute-Vue à Morlaàs limite Serres- Morlaàs, cette maison contemporaine allie élégance, confort et vue imprenable sur les Pyrénées. Son emplacement privilégié et son agencement idéal en font une propriété rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine semi-ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant et d'un accès direct au garage. L'espace de vie se poursuit vers un extérieur ensoleillé où le calme et la vue se savourent à tout moment de la journée. Ce niveau comprend également un coin télé, une salle d'eau pratique, des toilettes indépendantes et une grande chambre dotée d'un placard sur mesure et d'un accès à une terrasse intime, parfaite pour un moment de détente. Cet ensemble offre un cadre de vie à la fois chaleureux et parfaitement organisé. Au rez-de-jardin, trois chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès privatif vers l'extérieur, avec leur coin repas ou détente. L'une d'elles dispose d'un dressing, tandis qu'une buanderie entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le terrain paysager, structuré en plusieurs zones, invite à profiter des extérieurs en toute saison : coin repas, terrasse ombragée, balcon panoramique… Les espaces extérieurs offrent des vues à couper le souffle, idéales pour un petit-déjeuner face aux Pyrénées ou une soirée d'été sous les étoiles. Alliant modernité, volumes généreux et cadre de vie apaisant, cette maison séduit par son atmosphère contemporaine et sa situation privilégiée à quelques minutes de Pau, proche des commerces, écoles et services. Chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

C'est à 5 minutes d'arudy, dans le charmant village de sainte-colome, que je vous invite à découvrir cette généreuse maison avec jardin attenant. Au rez-de-chaussée, une surface habitable de 47 m², composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le tout est chauffé par un poêle à granulés datant de 2018. En prime : plus de 170 m² de surface à aménager sur deux niveaux ! Également, un balcon et une cave. Une rénovation globale permettra de mettre pleinement en valeur le magnifique potentiel et les volumes généreux de ce bien. Devis fournis à l'appui ! À noter que la charpente et la toiture en ardoise sont en parfait état. Les fenêtres sont en double vitrage à l'étage. Une fois rénové, ce bien pourra accueillir une grande famille ou offrir un rendement locatif intéressant, de par ses volumes, et surtout grâce à son emplacement, au coeur de ce charmant village ossalois. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 100 000 euros, dont 94 500 euros net vendeur et 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1868 euros et 2528 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023. Consommation énergétique primaire : 454kwh / m2 / an logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431912- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Cette maison d’exception située à Bizanos vous invite à vivre dans un cadre idyllique. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 2142 m², cette propriété rénovée avec des matériaux haut de gamme offre 190 m² d’espace et un confort incomparable. =>Les points clés : - * Rez-de-chaussée spacieux * : Salon et salle à manger lumineux (73 m²) ouverts sur une terrasse, cuisine équipée, buanderie, deux chambres (dont une avec dressing), et une salle d’eau moderne. - * Étage élégant * : Suite parentale avec balcon surplombant le jardin et la piscine au sel (8x4), dressing sur mesure, une 2ème chambre et une salle de bain. - * Extérieurs impeccables * : Terrasse boisée (60 m²), grand garage aménageable (75 m²) avec borne de recharge électrique, et parking pour invités. Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible sur chaque niveau. - Système de sécurité (alarme, vidéosurveillance). - Exposition optimale pour une luminosité parfaite toute la journée. Cette maison combine à merveille espace, confort, et prestations haut de gamme dans un cadre bucolique sans vis-à-vis. Tombez sous son charme et contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ERA Section Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception, à seulement 30 minutes de Pau et 2 minutes du Lac de Gabas. Cette propriété contemporaine rare conjugue confort moderne, élégance et prestations haut de gamme, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 150 m² répartis sur deux niveaux, la propriété séduit par ses vastes baies vitrées laissant entrer la lumière et s'ouvrant sur un extérieur pensé pour la détente : une piscine chauffée (3x6), un jacuzzi, un coin lounge et un jardin paysagé. Elle est implantée sur une parcelle de 1470 m², près d'un ruisseau et de la nature offrant un cadre de vie paisible. La parcelle est entièrement close par des murs et haies paysagées garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la grande pièce de vie de 60 m² idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, au design moderne et fonctionnel. Vous trouverez une buanderie et un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pouvant être ouverte pour créer une belle suite parentale. À l'étage, le dégagement en mezzanine dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Un grenier aménageable de 15 m² constitue un véritable atout supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible à l'étage et d'un diagnostic de performance A. Faible taxe foncière : 730 € Etat général : Très bon état Standing : Grand standing Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier Maison Prestige 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Jessica REY-BETHBEDER Agent Commercial - Numéro RSAC : en cours - PAU. Téléphone : 06 31 65 98 72 Jessica REY BETHBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PAU.