Maison avec balcon à vendre à Sainte-Colombe (69560)

Située à vienne (38200), cette charmante maison individuelle offre le parfait équilibre entre le style traditionnel et la proximité des commodités de la ville. Avec un terrain de 1730 m² environ, cette propriété comprend une piscine, une terrasse, un balcon et plusieurs places de stationnement, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Les environs regorgent d'écoles, de lycées et de collèges, facilitant la vie quotidienne des résidents. Construite en 1970 sur trois niveaux, cette maison de 106 m² habitables (180 m² de surface au sol) propose un agencement intérieur pratique et fonctionnel. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, cinq chambres offrent une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun. Confort et commodité s'y conjuguent au quotidien, dans un cadre résidentiel agréable. Un bien rare sur le marché, ideal pour votre famille à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hasan gumus, tél. : 06 51 76 61 81, e-mail : hasan.gumus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 942120650.

ORPI vous propose en exclusivité, à Vienne Nord dans le secteur très prisé des Hauts de Charavelles, une maison familiale de 300 m² environ sur un terrain sans vis à vis. Elle offre de nombreuses possibilités selon votre projet. La configuration actuelle est de 8 chambres, trois salons, trois cuisines et trois salles de bain, ce qui en facilite une éventuelle division. Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée plus deux étages), elle permet d'envisager la création de trois habitations distinctes, avec autorisation déjà obtenue. Deux accès voitures indépendants. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et de plusieurs emplacements de stationnement. Située au calme, elle profite d'une vue dégagée et d'un environnement recherché. Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de colocation ou d'investissement locatif. Bcp de potentiel. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez votre agence Orpi Référence agence : 4309.

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m² habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m² non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m² à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m². Cave de 35 m² avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses. ).     Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m² habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance. Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. > Intérieur : Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements). Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative. Buanderie / cellier, WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative. 3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat. Salle de bain principale supplémentaire + WC. > Extérieur & prestations : Terrain de 340 m² entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien. Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d'un rideau électrique de sécurité. Pelouse artificielle haut de gamme. Pergola bioclimatique premium. Garage carrelé et isolé + stationnement privatif. > Confort & performance : Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible. Double vitrage, alarme. Excellent DPE : À / A. Prestations modernes et finitions soignées. Garantie décennale. Prix de vente : 465 000 EUR Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52 .

ORPI vous présente une villa dans un lieu atypique. Au cœur d'un hameau en pleine nature, à 10min de Vienne centre, avec une vue sur Pipet. Au 1er niveau, vaste entrée, salon / séjour traversant de plus de 40 m² et cuisine indépendante aménagée et équipée. Ces pièces de vie sont en accès direct sur la terrasse. Vous profiterez de quatre chambres, un bureau et deux salles de bains repartis sur deux niveaux. Une partie des combles peut être aménagée pour une cinquième chambre ou autre selon vos projets. Au rez-de chaussée, un garage avec atelier de plus de 70 m². Coté extérieur, vous ne serez pas en reste. Plusieurs terrasses et un terrain arboré de plus de 2 100 m². Contactez nous pour une visite qui peut vous surprendre. ORPI, l'Esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4333.

Maison à vendre à Vienne, secteur de l'Isle. La surface du bien est de 158 m² habitable, Répartis sur plusieurs niveaux, soit une cuisine d'été, buanderie, garage, pièce de vie et cuisine, et 6 chambres, la maison est située dans un secteur calme de Vienne, où l'accès en bus ou en vélo sera rapide pour l'école, le lycée, et pour vous rendre à votre travail à Lyon par exemple par la gare sncf. Un bien rare proche du centre-ville. Référence agence : 4371.

ORPI vous propose une maison particulière à deux pas de la gare avec jardin et garage. Rare en ville ! Ce bien offre une configuration familiale avec une superficie de de 172 m² habitables environ (hors pièces annexes). Vous disposez de 5 chambres et plus, une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de bain, une buanderie ainsi qu'une grande pièce polyvalente à aménager selon vos projets Garage deux voitures à quelques mètres et vaste cave en sous sol. Des travaux de rafraichissement ou plus selon vos envies et budget sauront révéler tout le potentiel de cette maison pas comme les autres. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI. ORPI l'Esprit coopératif, ça change l'Immobilier. Visite virtuelle et nouveau reportage photos en cours. Référence agence : 4316.

Située sur le secteur prisé de charlemagne à vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès rapides à l'autoroute a7 permettant de rejoindre lyon en moins de trente minutes. D'une surface habitable de 85 m², pour une surface totale de 141 m² au sol à laquelle s'ajoute un garage de 25 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée donnant accès d'un côté à une terrasse et de l'autre à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La maison est conservée dans son jus et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle est habitable immédiatement et offre un beau potentiel de personnalisation. Le sous-sol entièrement aménagé récemment constitue un véritable atout avec un appartement indépendant comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi qu'un garage attenant. Cet espace moderne et prêt à vivre est idéal pour accueillir de la famille, un adolescent en quête d'indépendance ou encore pour envisager un emplacement. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses et d'un extérieur agréable, parfaitement clos et sans vis-à-vis. L'isolation extérieure de la maison a été refaite, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'ensemble permet de profiter d'un confort immédiat. Cette maison allie tranquillité, espace et proximité avec lyon et vienne et représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Dpe : d 235 kwh ges : c 7 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 210 euros an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421450- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Trop tard sous offre au prix en moins de 15 jours. Pour ne rien manquer abonnez-vous à notre page youtube team julien leorat ou suivez-moi sur les réseaux sociaux. Située sur les hauteurs de vienne, à seulement 10 minutes du centre-ville et 30 minutes de lyon, cette jolie maison de 87 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement résidentiel très calme, en fond d'impasse, elle séduit par sa vue dégagée sur les collines et son absence totale de vis-à-vis. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau (pouvant facilement devenir une troisième chambre), une salle de bain et un wc indépendant. Depuis la pièce de vie, on accède directement à une magnifique terrasse de 39 m² donnant sur la piscine et son pool house. Parfaits pour les moments de détente entre amis ou en famille. Le tout dans une ambiance totalement intime, sans aucun vis-à-vis. Le jardin propose également un terrain de pétanque et un barbecue, idéal pour les soirées d'été. La piscine est entièrement automatisée, avec un dôme rétractable pour en profiter toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous-sol, comprenant un garage spacieux de 66 m², un cellier et une pièce aménagée en chambre d'appoint. La maison est en excellent état : huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur installée en 2023, chauffe-eau thermodynamique, et prise pour voiture électrique déjà en place. Points forts : calme absolu, vue dégagée, piscine sans vis-à-vis, grande terrasse, sous-sol aménageable, pompe à chaleur récente, proche de vienne et de lyon, maison impeccable prête à vivre. Dpe : c 161 kwh ges : a 5 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 euros et 1 550 euros an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422634- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe balay vous propose : belle maison traditionnelle avec une vue dégagée offrant 187 m² environ de surface habitable dont un espace indépendant. Sur la commune de reventin vaugris, cette maison construite à l’ancienne par des artisans régionaux vous séduira par son cachet, sa qualité de construction et ses volumes généreux. Elle offre une surface totale au sol de 187 m² environ répartis sur deux niveaux : ~ 122 m² environ sur le niveau de plain pied, principale partie habitable ~65 m² environ supplémentaires sur la partie semi enterrée pour créer une dépendance / bureaux ou activité professionnelle / libérale ~50 m² environ pour le double garage / atelier. Agencement et caracteristiques principales : ~hall d’entrée, ~cuisine aménagée et séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), ~grand séjour lumineux + salon sur 35 m² environ avec belle cheminée à insert de haute qualité, ~accès direct sur un grand balcon avec vue dégagée plein est sur les reliefs, ~4 chambres de 10 à 13 m² environ avec leurs espaces de rangement, ~1 salle de bain + 1 salle d’eau + toilettes séparés. Les nombreuses ouvertures garantissent une belle luminosité pour toutes les pièces. Niveau inferieur : ~3 pièces saines à aménager selon votre projet soit 65 m² environ, ~entrée indépendante idéale pour créer un espace habitable séparé, ~accessible également par un escalier intérieur. Annexes : ~cave à vin, ~grand garage double de 50 m² environ avec deux portails, ~abri pour le bois de chauffage, ~large espace goudronné, idéal pour stationner ou bricoler. Confort & equipements : ~mode de chauffage : 2 cheminées insert haute qualité avec circuit d’air chaud vers l’espace nuit), panneaux rayonnants, ~volets en aluminium et isolants sur toutes les ouvertures, ~charpente et plafonds à la française, bonne isolation des combles, toiture entretenue (tuiles ste foy)…, ~réseau d’assainissement collectif, ~champs d'épandage pour les eaux pluviales, ~eligible fibre optique, système alarme, ~accessibilité personnes à mobilité réduite. Exterieurs & terrain : aucun vis à vis & calme garanti ! ~parc arboré et verdoyant tout autour de la maison, ~chemin goudronné, ~grande surface pelouse plein est pour installer une piscine ou créer une annexe, ~vue imprenable vers l’est sur les reliefs depuis la terrasse. Faible coût énergétique. Taxe foncière 1 350 €. Libérez vous du stress quotidien ! Avec cette propriété chaleureuse, naturelle avec ses espaces verts, saine, très bien entretenue et évolutive selon vos projets (famille, activité indépendante / professionnelle, location, etc). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le vieux vaugris, loin des nuisances sonores de l’autoroute. Point positif : ~bretelle d'autoroute bientôt en service (décembre) pour un accès rapide vers lyon ou valence. Contactez moi 7 / 7 jrs pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pont-Évêque (38780), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale. La ville elle-même présente un charme authentique, alliant nature et commodités pour répondre aux besoins du quotidien. Cette maison construite sur un terrain de 1161 m² environ en zone UC, propose une surface habitable de 146 m² environ répartie sur trois niveaux. Le sous-sol abrite une cave de 25 m² environ Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine d'été, un garage, des dégagements, un WC et une véranda. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour, 2 balcons et un espace indépendant offrent tout le confort nécessaire. Un bien spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille dans un environnement paisible. Offrant un total de 251 m² environ de surface au sol. Une visite suffit pour ressentir tout le potentiel, le charme de cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : chuzelles bel emplacement pour cette maison à moderniser, terrain plat de 1522 m². Possibilités d'extension ou de division en plusieurs logements. Sous sol complet grande hauteur. À l'étage cuisine, salon / séjour avec accès direct au balcon, trois chambres, bureau, salle de bain, toilettes et dégagement. Toiture en fibro-ciment (amiante) à reprendre. Chauffage par radiateurs, chaudière fuel. Pas de division possible du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 363 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison édifiée sur terrain plat, clos et arboré de 2765 m². La maison s'étend sur deux étages et comprend quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Deux salles d'eau et deux WC garantissent commodité et confort pour toute la famille. Cuisine équipée fermée à remettre au goût du jour. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Au rez de jardin, cuisine d'été, salle de jeux, cave-buanderie, salle d'eau et placards complètent cet espace de vie familial. Un garage est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un grand terrain avec puits sécurisé offre un espace extérieur spacieux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un balcon, orienté à l'ouest, offre un cadre idéal pour profiter du soleil couchant et admirer la vue paisible sur le jardin. Il est possible très facilement de diviser cette maison en deux logements. Cette maison avec vue dégagée sur le Pilat est située route de Gerbey, à trois minutes en voiture de la gare des Roches / St Clair et à moins de vingt minutes de Vienne. Tout à l'égout. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre acceptee * june immobilier vous propose en exclusivité cette bâtisse de charme rénovée, idéalement située en plein coeur de communay avec accès direct aux commodités et écoles. Cette ancienne maison en pisé datant du xviiie siècle, d'environ 155 m² habitables, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et empreint d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, les poutres apparentes et l'atmosphère apaisante de cette maison familiale. Répartie sur deux niveaux, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle de 13,50 m², une chambre, une salle de bain, un coin bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec accès direct à un balcon + un espace mezzanine, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 487 m², bien exposé plein sud, avec une belle terrasse couverte de 27 m² idéale pour les repas d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, une cave de 21 m² ainsi qu'un local technique + abris de jardin. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisibleoù plane l'esprit des belles matières et des objets chinés et en plus proche de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez julien saroli au 06 16 47 82 98 ou au 04 37 65 15 80. Honoraires à la charge du vendeur dpe : c june immobilier 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Givors centre au calme, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m². 2 logements 1 duplex et 1 t3. À deux pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'un duplex de 6 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 m², salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, sdb 4 chambres et 1 salle d'eau. Ensuite nous trouvons un t3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de d'eau. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : idéal grande famille ou investisseur prix 239 000 euros hai honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 1101 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 407487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

- Condrieu - A 2 kms au sud - calme absolu - Très belle maison restaurée avec dépendances permettant un agrandissement de 117 m² en + des 145 m² hab. comprenant entrée par porte cochère, un salon de 32 m², chambres (2) (possibilité 3eme chbre) - une SDB avec douche italienne, double vasque en verre, WC suspendu (12,60 m²) - salle à manger 23 m² et cuisine 19 m² meublée / équipée accès sur balcon donnant dans cour intérieur avec 1 pièce de vie d'été, 1WC, 1piece de rangement, buanderie, dépendances. Terrain plat 1300 m² clos et arboré, puits artésien, 2 caves, 1 garage porte électrique; Parquet authentiques dans toute la maison. Aucunes nuisances à 2 mn de Condrieu. Coup de coeur assuré. Contactez l'Agence IMMOZON qui est la seule à vous proposer ce bien. Mode de chauffage, climatisation réversible récente et fuel, classe énergie D.

Située à Ternay (69360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et du collège. Elle offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, un balcon, une cave, un garage, et un jardin spacieux de 1010 m². (constructible) Le bien, construit en 1965, propose une surface habitable de 178 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres. Parfaitement entretenue, cette maison climatisée dans la pièce de vie et les chambres du haut dispose de 3 salles de bain et 3 toilettes. La maison offre également 6 places de parking, idéales pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Sur les Hauteurs de TERNAY, Maison de construction traditionnelle de 115 m² habitable élevée sur sous-sol complet et édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m². Elle se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec buanderie, pièce de vie, chaudière et garage. À l'étage, 3 chambres, séjour avec balcon, cuisine avec balcon, salle de bains et W. C. Maison à rénover, chauffage gaz de ville, (chaudière récente) terrain entièrement clos Classe énergétique D Isolation par l'extérieur !

À voir absolument dans votre agence guy hoquet de givors ! Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'emménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparés. Le premier étage propose une chambre avec un balcon-terrasse, une deuxième chambre et des toilettes supplémentaires. Au dernier étage, deux autres chambres complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, pouvant être transformés en garage pour moto. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est fixé à 210 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5675g. Pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

Située à givors, cette maison récente de 2009, comporte 4 pièces réparties sur plus de 75 m² habitable. Elle possède une cuisine équipée et ouverture sur le séjour / salon. Une pièce de vie lumineuse car son balcon est exposé plein sud. Egalement, elle est dotée 3 chambres (dont une au rez-de-jardin),  d'une salle de bain avec wc et d'un toilette indépendant. Parmi les plus, une terrasse et son carré de verdure complète cette villa. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé et de deux stationnements privés devant votre garage pour garer vos véhicules. La maison se situe a 10 minutes à pied de la gare qui vous emmène à la part-dieu en 20 minutes. Le prix de vente de cette maison est fixé à 209 900 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus prenez contact avec nous. Réf : 5681g-1. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, brignais, vernaison, charly, millery et vourles. Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, quartier résidentiel 'les charmes', une maison, de type 3, d'environ 65 m² habitables, sur une parcelle de 189 m², à 10' à pieds du centre ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau + toilettes, d'un garage, d'une buanderie / cellier, de nombreux espaces de rangement et d'une terrasse dans la cour. À l'étage, vous disposez d'une cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès à un balcon, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour les amoureux d'aménagements personnalisés, des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé immobilier vous propose sur la commune de Saint-Georges-d'Espéranche, aux portes de Lyon, cette propriété exceptionnelle de 270 m², rénovée en 2017, prête à vous offrir un cadre de vie idyllique alliant calme absolu et intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur les Alpes et le massif du Pilat, ce qui en fait un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature ou pour la création d'une activité équestre. La maison aujourd'hui divisée en deux appartements se compose comme suit : Le rez-de-chaussée de 120 m² accueille un premier appartement spacieux et lumineux, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un séjour chaleureux. L'espace nuit inclut trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Cet appartement est entièrement climatisé, pour un bien-être optimal en toute saison. À l’étage, vous découvrirez un second appartement en duplex avec une entrée indépendante. Le séjour, lumineux et ouvert sur une terasse exposée plein sud, permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'ensoleillement. La cuisine est indépendante et entièrement équipée pour plus de fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage, sous les toits, offre deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, idéales pour les enfants ou les invités. Le duplex bénéficie également d’une climatisation complète. La propriété dispose d’une piscine au sel 9x5, équipée d’un dôme sécurisé, et entourée d'une grande plage de 300 m², parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un pool house de 35 m², sans vis-à-vis, complète cet espace extérieur dédié à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain clos de 4 000 m² abrite également un hangar agricole de 430 m², rénové avec une toiture neuve et une dalle en béton, offrant un vaste espace de stockage ou pouvant accueillir des installations pour une activité équestre. En plus de ce terrain, 65 000 m² de prairies en zone agricole et naturelle, situées autour de la maison, permettent de concrétiser tous vos projets équestres ou agricoles. Grâce à sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Lyon, et ses vastes prairies en zone naturelle, cette propriété est un cadre parfait pour développer une activité équestre. Que vous soyez passionné de chevaux ou que vous souhaitiez créer un centre équestre, l'espace et la disposition se prêtent totalement à la réalisation d'un projet de ce genre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d’exception à Saint-Georges-d'Espéranche, offrant le calme et la sérénité à proximité de Lyon. Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel et la beauté de cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Contact Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne et de l'accès autoroutier de Chanas / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m² habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m² non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m² à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m². Cave de 35 m² avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses. ). Prix & Budget travaux Une enveloppe travaux estimée entre 120 000 EUR et 190 000 EUR selon le niveau de modernisation souhaité (mise aux normes énergétique complète, rénovation intérieure et création de nouveaux espaces). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Iad France - Raphael Rousset vous propose : Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin Arboré à Cheyssieu * Description des Pièces : * Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez de chaussée - 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain supplémentaire au rez de chaussée. - 1 wc indépendant au rez de chaussée - 1 Cuisine équipée. - 1 Salon chaleureux pour des moments de détente. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. À l étage - 1 suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un solarium * Avantages : * - Jardin de 1200 m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Balcon et Terrasse pour apprécier la vue. - Une belle véranda coté sud d'environ 30 m² - Un grand sous sol complet pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. - Etat général de la maison : Bon, aucun travaux à prévoir. * Situation : * Cette maison est située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 451777973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine d'exception au cœur de la nature – idéal pour mariages, séminaires, chambres d'hôtes et plus encore ! Vous rêvez d'un lieu hors du commun où se conjuguent charme, élégance et potentiel illimité ? Cette splendide demeure en pierre de 450 m² habitables, avec ses dépendances et son vaste parc arboré, vous ouvre toutes les portes : maison de famille, chambres d'hôtes, lieu de réception, espace de travail ou domaine événementiel. Un cadre enchanteur Dominant la vallée, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un parc boisé, d'un bassin et d'une source naturelle : un décor idyllique pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une vie au quotidien ou pour des événements privés et professionnels. Une bâtisse pleine de caractère Volumes généreux, lumière omniprésente, combles prêts à aménager, cheminées, parquets nobles (noyer, chêne), mosaïques d'époque, moulures raffinées… Chaque détail respire l'authenticité et la chaleur des demeures de prestige. Des dépendances déjà prêtes Deux appartements indépendants (65 m² et 86 m²), en excellent état de structure, permettent un revenu locatif immédiat ou l'accueil de vos invités en toute intimité. Un potentiel rare et polyvalent Ce domaine n'est pas seulement une maison, c'est une véritable opportunité de projet de vie et d'activité : Chambres d'hôtes ou gîte haut de gamme Lieu de réception (mariages, séminaires, retraites, ateliers) Résidence principale ou secondaire d'exception Un emplacement stratégique Située à Eyzin-Pinet, à seulement 13 km de Vienne, 15 minutes de l'A7 et 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble : facile d'accès tout en préservant le charme d'un écrin de verdure. Vidéo disponible et photos complémentaires sur demande. Rare sur le marché, ce domaine est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 923912.