Maison avec balcon à vendre à Thann (68800)

Vous cherchez une propriété dans un quartier résidentiel ? Avec du terrain ? Elle n'attend que vous ! Elle saura vous séduire par son fort potentiel et sa vue imprenable sur les montagnes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec son accès terrasse, une chambre et une salle de bains. Le premier étage offre la possibilité d'avoir 5 chambres et d'une salle d'eau. Pour davantage de rangements, cette maison bénéficie également d'un comble et d'un sous-sol complet avec garage. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage datant de 2019 ainsi que des volets motorisés pour le rdc. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Blosen et l'École Maternelle Helstein sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Thann Centre juste à côté. L'autoroute A36 est accessible à 17 km. Contactez votre conseillère immobilier Jennifer PAOLONE ou votre agence immobilière 4% immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur la commune de THANN.

Coup de cœur garanti pour cette belle maison en bois construite en 2002, nichée dans un environnement paisible, au cœur de la vallée de la Thur. Alliant authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse, elle séduira les amoureux de nature, de montagne et d'espaces ouverts, tout en restant à proximité des commodités. En exclusivité, à Willer-Sur-Thur (68760), je vous invite donc à venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. D'une superficie de 106 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner comme deux logements indépendants ou un unique espace familial selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon et séjour avec accès à l'extérieur Une cuisine équipée, prête à l'emploi Une chambre Une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage : Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Une chambre cosy Une salle d'eau Un accès direct à un charmant balcon pour profiter des beaux jours. Extérieurs et équipements : Un garage fermé pour un véhicule. 4 places de parking supplémentaires Un espace extérieur aménagé avec pergola, parfait pour des moments conviviaux. Chauffée au gaz de ville, cette maison dispose d'un assainissement aux normes et ne nécessite aucun travaux. Située dans un secteur recherché du Haut-Rhin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre montagnes, forêts et rivières. Vous serez idéalement placé pour profiter : Du Lac de Kruth-Wildenstein (68820) à seulement quelques minutes, idéal pour la baignade, les balades et les activités nautiques Du Parc de Wesserling à Husseren-Wesserling (68470), avec ses jardins, son musée textile et ses événements culturels Des domaines skiables des Vosges (Markstein, Grand-Ballon, Ventron…) accessibles rapidement pour vos escapades hivernales Tout en profitant d'un accès facile à Thann, Cernay et Mulhouse, et de la proximité des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

À Hartmannswiller, au coeur du vignoble, tout en restant proche des axes autoroutiers, nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison en limite de zone constructible et avec vue sur les Vosges. Cette maison F5 de 156 m² édifiée sur une parcelle de 6.73 ares de terrain saura vous séduire par son emplacement privilégié ! Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'une spacieuse cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce salle à manger. À l'étage, un vaste plateau de plus de 100 m² vous permettra d'aménager cet étage comme bon vous semble ! Au sous-sol, un grande garage pour deux véhicules en enfilade. de nombreuses pièces servant de cave ou d'ateliers. Des travaux sont à prévoir, tels que l'électricité, l'isolation, le système de chauffage, ainsi que toute la remise au goût du jour. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sect. Soultz / Cernay / Guebwiller, Axe Mulhouse - Colmar, à 10-40 min de Guebwiller, Routes des Vins, Mulhouse, Vosges Grand Ballon, Colmar, Bâle : Maison de Maître d’exception env. 150 m² s. h (250 m² au sol, combles) / beau salon séjour avec cheminée env. 40 m², accès terrasse surélevée plein SUD, cuisine séparée / 4 chambres, 1 salle de bain. Orientation plein Sud, très au calme + idyllique, ruelle sans circulation ! Gr. S-sol : buanderie, chaufferie (fuel), stockage, atelier, grand garage env. 30 m². Accès au magnifique jardin anglais arboré et clos 12.5 ares partiellement constructibles, bordure ruisseau (Rimbach), terrasse, maisonnette de jardin, accès au Rimbach. Situation idyllique, cadre naturel + unique ! Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Travaux à prévoir ! Le tout très volumineux, beau jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant ! Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings). Détails des pièces : RDCH surélevé : entrée surélevée, 1 chambre / 1 bureau, couloir, salon-séjour avec accès terrasse, coin rangement, salle de bain. 1 er étage : 3 chambres dont 2 en enfilade. Combles aménageables Sous-sol : pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, garage. Extérieur : Jardin, terrasse, pelouse + arbustes + arbres, cabane de jardin. Prestations : Chambres spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquet bois massif. Fenêtres double vitrage, volets PVC. Tuiles en terre cuite (queue de castor). Terrasse surélevée avec accès jardin. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : G = 383 GES : G = 109 - Älteres Herrenhaus mit viel Charakter + Charme, erbaut in den 1930er Jahren, ausgestattet mit guten, klassischen Materialien. Gut geschnitten, einladend, familiengerecht, ideal für Menschen mit gutem Geschmack und einem Faible für authentische Häuser. Parkettböden, hohe Decken. 4 Schlafzimmer, 1 Bad, wunderschöne + große Hoch- und Sonnenterrasse mit Panoramablick ins Grüne und in Ihren Englischen Garten mit Backlauf als Grenze. Fernblick in die Natur und auf die Vogesen. Ideales Einfamilienhaus mit Ausbaupotential nahe Guebwiller, das auf Kulturmenschen, auf anspruchsvolle Nachfolger wartet, die daraus ihr Bijou machen möchten. Authentizität, kurze Wege, nah allen Annehmlichkeiten, inklusive ruhigen Wegen, Joggingpfaden den Vogesen. Schulen, Geschäfte. in unmittelbarer Nähe. Das Haus benötigt etwas Auffrischungs- und evtl. Modernisietrung, doch Kenner solcher Perlen hält dies nicht ab ! - Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere : Lovely Manor house witth 4 bedrooms / 1 bathroom, large living-dining room, chimney, great terrace and a big basement is awaiting people bound for the Vosges region with best out door potenila ! Built in the 1930's with good materials and taste, high ceilings, very homely & authentic - it needs a bit of love and rebirthing to become your dream home ! The frame conditions and the location are great - this all will convince you to have a closer look ! Great surrounding (city, Vosges, nearby Colmar, Weinstrasse, The Rhine and vis-à-vis The Black Forest, Culture, a paradise for gourmets and mountain lovers. ). For more informations please get back to us!

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 175 m² habitables, décoré avec soin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine d'Alsace. Un cadre de vie unique, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre : 3 grandes chambres lumineuses, 1 bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning, Une salle à manger accueillante, Une terrasse aménagée avec salon d'été, face à une vue à couper le souffle, Un terrain arboré de 564 m², sans vis-à-vis. Confort garanti avec un chauffage électrique et une cheminée. En bonus : Un appartement indépendant de 60 m² avec travaux à finaliser – idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. 2 garages viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, ou un projet avec potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce petit coin de paradis. 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1935€ ~ 2617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814.

Située à Guebwiller (68500), cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans le haut de la ville, proche lycée, écoles et commerces. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest recherchée, offrant une luminosité naturelle et agréable. Dotée d'un aménagement extérieur complet comprenant terrasse, balcon, cave et jardin, elle offre des espaces de détente propices à la convivialité et à la relaxation. La maison de 227 m² s'étend sur deux niveaux avec sous-sol et présente un intérieur spacieux et fonctionnel. Le premier étage comprend cinq pièces, une arrière cuisine, trois wc et un accès à la terrasse, tandis que le second étage propose deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche et une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois type kachelofen. Avec cinq chambres et cinq toilettes au total, cette demeure offre un espace de vie confortable et modulable. Construite en 1997, cette résidence avec des équipements et des matériaux tels que placards intégrés, volets électriques, climatisation partielle, fibre, ascenseur PMR desservant les différents niveaux, garage pour trois voitures, allie praticité et accessibilité pour un quotidien facilité et un confort optimal. Offrant un cadre de vie familial et convivial, cette maison, qui peut aussi convenir à une profession libérale, représente une opportunité rare alliant qualité de vie et bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225.

Vous cherchez, nous trouvons ! Maison de 430 m² à rénover entièrement. Possibilité de faire 6 ou 7 appartements (soit 5xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2 + 1xf1 ou 1xf4 + 4xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2), les loyers potentiels après travaux peuvent être à 42360€ / an, la maison est sur 8 ares pouvant accueillir 12 places de parking. Il y a 3 entrées indépendantes. Taxe foncière : 800€ réf. : 1164 vr / prix : 210 000 € hai, honoraires d’agence inclus de 10000€ à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

Votre agence 4% Immobilier vous invite à la découverte de cette spacieuse maison à l'architecture datant des années 80 édifiée sur un terrain de 9 ares, nichée sur les hauteurs de Guebwiller, profitant d'une vue agréable et dégagée. Dès son entrée votre regard sera captivé par son spacieux séjour baigné de lumière, où trône en son centre une cheminée pour réchauffer vos longues soirées d'hiver ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas, une chambre et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire finiront la visite de ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue, 2 grande chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse pièce avec coin cuisine et séjour permettant la fonction de future suite parentale. Au sous-sol, qui occupe la totalité de la superficie du rez-de-chaussée, on trouve une chaufferie, buanderie, caves et garage. Avec sa superficie de 250 m² environ, vous ne manquerez ni d'espace et de volume.

Richwiller : dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, Maison 122 m² Un grand en sous-sol. Terrain de 900 m² Elle se compose : - Au rez de chausse : une entrée avec dressing, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse, un salon / salle à manger avec sortie terrasse, un toilette. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec toilette - Un sous-sol avec cave, coin buanderie et espace chaufferie. Côte technique : • Puit canadien + chauffage bois • Double vitrage Alu ancien • Volets PVC roulants • Jardin piscinable • Toiture bon état • Tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare à la vente : charme authentique et vue imprenable ! Amateurs de calme, de nature et de grands espaces, ce chalet est un véritable coup de coeur ! Situé dans un cadre verdoyant, ce bien construit en 1983 offre une vue dominante sur la vallée et allie le charme du bois à un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de : un rez-de-chaussée fonctionnel : une chambre, une buanderie, une cave, un atelier et un local technique. Un étage accueillant : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, des wc indépendants, deux chambres cosy et un balcon. Des combles aménagés : un espace bureau et une salle de jeux. Un garage accolé, avec espace de stockage pour le bois et une annexe de jardin, vient compléter cette belle propriété. Chauffage central au fioul, menuiseries en bois, fenêtres double vitrage, assainissement individuel. Votre chalet à la montagne vous attend ! Idéal en résidence principale ou secondaire ! Dpe : e, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cosmina hoffer, au 06 95 17 23 52 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 877611095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 199 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat réf : hof 401932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -.

Christophe VIC vous propose à HEIMSBRUNN, très belle maison plain-pied surélevé de 103 m² habitable sur 17.80ares qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Un hall d'entrée de 10.05 m², sol en marbre; -Un salon / séjour lumineux de 34.88 m², moquette au sol, cheminée avec insert (tubée), accès terrasse carrelée par porte fenêtre; -Un dégagement / couloir de 8.11 m², marbre au sol, placard / penderie intégré (trappe accès comble isolé); -Une cuisine séparée dinatoire de 17.14 m², carrelée, accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -Un WC séparé de 1.52 m², carrelé, lave-main, fenêtre, radiateur; -Une salle de bains de 5.88 m², carrelée, douche, baignoire, vasque miroir, fenêtre, radiateur, rangement; -Une chambre de 9.73 m², moquette au sol; -Une chambre de 15.85 m², parquet au sol; Au sous-sol vous y découvrez; -Un dégagement de 15.48 m², sol béton; -Un espace cave à vin de 4.10 m²; -Une chaufferie / buanderie de 14.44 m², sol béton, chaudière fioul de 1997, point d'eau, emplacement machine à laver, accès jardin; -Une cave de 23.56 m², sol béton, fenêtre; -Une cave de 23.78 m², sol béton, 2fenêtres, chauffage. Idéal pièce d'activité, salle de sport / jeux / musique. -Un garage de 29.50 m², dalle béton, porte motorisée (Moos 2023), point d'eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 17.80ares, vous y découvrez un joli jardin clos et arboré, une terrasse carrelée, avec store, en sortie de cuisine et une terrasse carrelée couverte en sortie de salon / séjour. L'ensemble du terrain est à bâtir et un certificat d'urbanisme opérationnel a été effectué et accepté. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2021), de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateur (1997), d'une cheminée avec insert, d'une porte de garage motorisée (Moos 2023) et d'une toiture isolée. Le bien se situe à 500m de toutes les commodités du village (école, commerces), 4.5km accès autoroute A36,10Km de Mulhouse, 15Km d'ALTKIRCH, 30Km de BELFORT, 40Km aéroport Bâle / Mulhouse. Très belle maison, beaucoup de cachet, superbe terrain plat entièrement à bâtir. Top emplacement. Prévoir travaux de rafraichissement / rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 581045 ).

Iad France - Valérie Délot vous propose : Charmante maison familiale à Lutterbach avec potentiel à révéler. À la recherche d'un bien à fort potentiel pour y créer votre cocon familial ? Cette maison de 149 m², située à Lutterbach, pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Construite en 1965, elle offre un espace de vie généreux sur un terrain de 1279 m², idéal pour les enfants et le jardinage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de réaménagement que propose cette propriété. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé, un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle à manger, chaque membre de la famille trouvera son espace privé. De plus, au rez de chaussée, une buanderie contenant une douche, un évier et un sauna, une grande pièce avec des placards intégrés à portes coulissantes et un wc séparé, ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Le balcon offre un espace extérieur pour profiter du soleil et de l'air frais. L'ensemble de la maison offre un espace de vie bien pensé et à réinventer selon vos goûts. Cependant, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Mais une fois rénovée, elle pourra devenir le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les équipements tels que la fibre optique, le câblage téléphonique et le chauffage individuel offrent un confort moderne appréciable au quotidien. L'emplacement de la maison à Lutterbach est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Enfin, pour faciliter votre quotidien, deux garages et un parking sont inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison est une réelle opportunité d'acquérir un bien avec du potentiel, dans un cadre familial et verdoyant. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Délot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 493749386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée 5 pièces - Pfastatt À découvrir à Pfastatt, charmante maison des années 60 entièrement rénovée, sur un terrain de 5,91 ares. D'une surface d'environ 100 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour et accès direct au jardin. Le coin nuit comprend trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), une salle d'eau moderne et un WC séparé. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et pièce aménagée. Une dépendance supplémentaire peut servir de second garage ou d'atelier. Isolation extérieure performanteChauffage gaz et poêle à boisFenêtres PVC double vitrageDeux garages et une place de parking DPE : C Prix : 279 000 €Prix hors honoraires : 267 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273.00 € et 1724.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À l'écart des regards, en retrait d'une impasse paisible, cette maison d'architecte de 324 m² s'implante au coeur d'un terrain arboré de 1 762 m². Ici, tout a été pensé pour conjuguer volumes généreux, prestations de confort et intimité absolue. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite et souligne la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée climatisé s'articule autour d'un vaste salon séjour aux larges ouvertures, ouvert sur une salle à manger et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Une chambre complète ce niveau, offrant la possibilité d'accueillir famille ou invités en toute commodité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions confortables et de deux salles de bains. Une terrasse d'hiver vitrée et chauffée prolonge agréablement l'espace et permet de profiter des saisons en toute quiétude. Le sous-sol complet réserve de belles surprises : une salle de sport, une cave à vin tempérée, une buanderie et surtout un garage de très grande capacité, permettant d'abriter au minimum quatre véhicules. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une piscine chauffée (13 × 6 m) parfaitement intégrée dans le jardin, une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour recevoir, une cour hors norme, capable d'accueillir une dizaine de voitures, un terrain clos, soigneusement paysagé et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité rare. Cette propriété combine élégance contemporaine, espaces généreux et cadre de vie exclusif, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Un lieu unique pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort au quotidien et la confidentialité d'une adresse préservée. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 885 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous rêvez d'un cocon chaleureux, sans travaux à prévoir, dans un cadre paisible ? Ce chalet est fait pour vous ! Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie, d'un salon cosy, d'une chambre, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. À l'étage, le séjour avec cheminée crée une ambiance authentique et conviviale, prolongé par un balcon en l. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparés. La mezzanine accueille une seconde chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte vous permettra de savourer les beaux jours, tandis que la cour aménagée et le cabanon de jardin complètent agréablement l'ensemble. Toiture en excellent état, chalet relié à l'assainissement collectif. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un lieu d'exception pour accueillir famille et amis, respirer l'air pur des montagnes et savourer chaque saison en toute sérénité. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire ou location saisonnière. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Consommation réelle bien inférieure à l'estimée, justificatifs disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cosmina hoffer, au 06 95 17 23 52 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 877611095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 230.000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat réf : hof 415806 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : EN EXCLUSIVITE - Magnifique maison de 162 m² avec piscine, dans un quartier résidentiel sur un terrain de 6,75 ares, idéalement située à 30 minutes de Bâle, 15 minutes de la frontière allemande et à proximité de l'axe Colmar-Strasbourg. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle et grande entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant sur une belle terrasse avec piscine chauffée. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un magnifique escalier en marbre vous mène au premier étage, où vous trouverez 4 belles chambres avec rangements, dont une chambre donnant sur un balcon, ainsi qu'une superbe salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'extérieur est composé d'une jolie cour pavée, ainsi que d'un beau jardin arboré et explosé plein sud. Vous disposez d'un petit cabanon de rangement, d'un garage, et d'une annexe indépendante. Mais ce n'est pas tout ! En plus d'être magnifique, ce bien vous offre modernité et confort ! En effet, toute la maison est équipée de chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée à bois, d'un poêle à granules et de panneaux solaires. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vu panoramique sur les montagnes, calme absolu et confort moderne ! Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte construite en 1987, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent (2021), avec accès direct à la terrasse; une cuisine fonctionnelle, également ouverte sur l'extérieur, donnant sur une pergola avec stores électriques; une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, un wc indépendant; une spacieuse pièce attenante, chaleureusement décorée, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salon tv, bureau ou salle de home cinéma; la grande terrasse en bois, qui entoure partiellement la maison, est accessible depuis le salon et la cuisine. Un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. À l'étage : une mezzanine spacieuse, parfaite comme espace bureau ou coin lecture; deux chambres confortables, dont une avec accès à un balcon privatif offrant une vue splendide sur les montagnes; une salle de bain et un wc séparé; sous-sol : cave, local technique, vide sanitaire. Travaux et prestations récentes : fenêtres en double vitrage (2010) bardage extérieur et stores électriques (2019) pergola de jardin, porte d'entrée (2020), chauffe-eau (2020) salle d'eau du rez-de-chaussée entièrement rénovée avec soin. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de confort moderne. À visiter sans tarder ! Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) prix de vente 265.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cosmina hoffer, au 06 95 17 23 52 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 877611095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402003 hof le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -.

Iad france - patrick thomann vous propose : a kingersheim maison des années 1910 de 6 pièces construite sur un terrain clo et arboré de 1052 m². Au rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée bois, un wc. À l'étage quatre chambres, dont deux avec balcon ainsi 'qu'une salle de bain (douche et baignoire). Au sous sol une cave avec plusieurs pièces de rangements et une chaufferie avec chaudière à gaz. La maison possède le double vitrage et est raccordée à l'assainissement public. Le bien possède un beau terrain avec une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. Un garage et une remise viennent compléter ce bien qui possède également un grand potager. Très beau potentiel avec un cadre verdoyant à deux pas de mulhouse à visiter avec votre agent immobilier local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick thomann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison au calme Nature & sport Saint-Maurice-sur-Moselle (88) Un bien rare, parfait pour une première acquisition, maison secondaire ou un pied-à-terre nature. Découvrez cette charmante maison de 60 m², nichée au fond d'une impasse, dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Maurice-sur-Moselle (88), à seulement quelques minutes du célèbre Ballon d'Alsace. La maison offre : Deux chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une véranda agréable et un balcon pour profiter de la vue, un garage, une cave en sous-sol, le tout sur un terrain de 635 m², idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Le village est vivant et dynamique, avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac-presse, institut de beauté). La voie verte des Hautes Vosges passe à deux pas, offrant des kilomètres de piste aménagée pour le vélo, la randonnée ou les balades en famille. À proximité : piscine municipale, station de ski, domaine nordique, forêts, lacs et espaces naturels des Hautes Vosges, routes de montagne mythiques pour les cyclistes, avec des panoramas spectaculaires sur les Vosges. C'est le paradis des cyclistes et des sportifs ! À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous cherchez un pied à terre à la montagne, en résidence secondaire ou principale, voir location saisonnière, ce chalet de 106 m² habitable, en pin massif, est composé : rez de chaussée : entrée / cuisine (à rénover ! ) - belle pièce de vie avec balcon / véranda avec vue panoramique sur la montagne ! Cheminée avec insert - deux petites chambres ! Salle d'eau douche + vasque + wc ! Rez de jardin : entrée indépendante, accès pmr, belle pièce de vie, kichenette ! 1 chambre - salle d'eau douche - wc ind. Rafraichissement à prévoir ! (sans gros travaux ! ) beau terrain clos et arboré - petit cabanon ! À 15 mn de 3 stations de ski ! Commerce et service de proximité sur place ! La bresse 40 mn / gerardmer 50 mn / colmar 1h / epinal 40 mn les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain czauderna, tél. : 06 25 31 93 97, e-mail : sylvain.czauderna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 888 378 874.

Amoureux de nature et de tranquillité, cette Maison vous attend à Saint-Maurice-sur-Moselle, au cœur des Hautes Vosges Un véritable cocon, soigneusement rénové par des professionnels locaux en 2023, où tout respire la qualité, le charme et la douceur de vivre. Une maison “coup de cœur” sans travaux Du sol au plafond, tout a été refait par des professionnels : - Électricité, plomberie, sols, plafonds, menuiseries intérieures, carrelage, peintures, tout est neuf. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, toiture isolée, installation propre et entretenue. - Chauffage au fioul (chaudière entretenue, cuve 3 000 L) + installation prête pour un poêle à bois (tubage existant). - Maison économique et confortable, malgré un DPE indicatif. Des volumes harmonieux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une cuisine de pâtissière (22,5 m²) avec plan de travail en céramique haut de gamme, idéale pour cuisiner, pâtisser ou recevoir autour d'une grande table. - Une salle à manger (15,5 m²) ouverte sur la cuisine, exposée OUEST, avec vue montagne et accès au balcon – parfait pour admirer le coucher du soleil. Possibilité d'en faire le salon principal pour plus de convivialité. - Une buanderie-cellier fonctionnelle, un WC séparé. - Une salle de bain spacieuse (9 m²), entièrement refaite : baignoire sur pied, finitions soignées, alliance du charme et du contemporain. - Une chambre confortable de 13 m², idéale pour dormir de plain-pied. À l'étage : charme et espace - Deux grandes chambres (27,8 m² et 22,3 m²), la première actuellement utilisée en salon cosy, la seconde en chambre d'amis avec murs en OSB moderne et chaleureux. - Deux paliers (10 m² au total) offrant des espaces parfaits pour créer un bureau ou un coin lecture. - Petit grenier de rangement. Un jardin plein de charme Sur 1 597 m², un jardin soigné et arboré, parfait pour profiter du plein air ou jardiner. - Une véranda indépendante attenante à la maison, idéale pour imaginer une cuisine d'été, un atelier ou un espace détente cocooning. - Un grand garage double en enfilade au sous-sol, une chaufferie, et de nombreux espaces de stockage. - Possibilité d'aménager le balcon en terrasse panoramique comme certains voisins l'ont déjà fait. Une localisation nature et paisible Nichée dans un quartier résidentiel calme, à Saint-Maurice-sur-Moselle, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et montagneux, sans isolement. Vue dégagée sur la nature. Proche des sentiers de randonnée, des pistes de ski, et à quelques kilomètres de La Bresse. Un secteur en plein essor touristique, idéal pour résidence secondaire ou gîte de charme. En résumé : Maison individuelle rénovée (2023) – 137 m² au sol env. 3 chambres spacieuses + 2 paliers / bureaux Cuisine haut de gamme de 22,5 m² Terrain arboré de 1 597 m² Balcon + véranda + garage double Vue montagne – Quartier calme – Aucun travaux – Maison économique Idéal résidence secondaire, maison familiale ou projet de gîte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 594880 ).