Vente maison avec balcon à Vareilles (23300)

Maison familiale spacieuse à la Souterraine de 161 m² habitables sur un terrain de 1162 m² Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette belle maison construite en 1968 a tout pour plaire aux familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Le bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée accueillant Remise Chaufferie Buanderie WC Garage avec porte motorisée 1er étage : Grand salon / salle à manger (35,57 m²) traversant avec insert, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée Accès direct depuis le séjour et la cuisine au balcon spacieux avec store électrique Deux grandes chambres (14 m² et 15,11 m²) Salle de bains WC Cellier 2e étage : Deux chambres supplémentaires (14,47 m² et 13,79 m²) Salle d'eau Dressing Bureau idéal pour le télétravail WC Travaux récents réalisés par des professionnels : Chaudière gaz à condensation changée en 2017 Isolation sous toiture refaite en 2017 Peintures faites en 2017 Aménagement du 2e étage réalisés en 2017 Electricité mise aux normes en 2018 Huisseries double vitrage aluminium et volets roulants électriques installés en 2018 Façade repeinte en 2019 Toiture entièrement refaite en 2020 DPE : Consommation énergétique D et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Extérieurs : Jardin clos et sécurisé idéal pour profiter des beaux jours Portail en aluminium électrique Environnement paisible Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Prix : 270 000 € FAI (Net vendeur : 255 000 € et honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3910€.

Cet ancien moulin rénové semble être une véritable perle avec ses caractéristiques uniques telles que son accès privé à la rivière, son parc clos et arboré, ses terrasses et son garage spacieux. Les équipements modernes tels que la chaudière à granulés et la chaudière au gaz offrent un confort optimal. De plus, la luminosité et la vue sur la rivière font de cette propriété un endroit paisible et agréable. Il semble être un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée : hall d'accueil de 14.5 m². Cuisine de 12 m² équipés ouverte sur le séjour de 21.5 m². Salle à manger de 19 m² donnant sur le parc et la rivière. Wc de 2.6 m². Étage 1 : palier et bureau de 10.5 m². Chambre parentale 1 de 14 m² avec un accès sur un balcon, offrant une vue imprenable sur le parc et la rivière. Salle de bain de 8 m². Dressing de 8.5 m². Étage 2 chambre double de 42 m² avec des placards. Dépendance : garage de 50 m² avec un chenil. Four a pain. Abri de jardin de belle taille. * les plus : très lumineuse ensoleillement à l'est (matin) donnant sur la terrasse avant et à l'ouest (soir) donnant sur le jardin et offrant une vue remarquable sur la rivière. Chauffage performant. Au calme proche des commerces : ecole, coiffeurs, boulangerie, boucherie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 566303 ).

Maison d'exception de 146 m² à rénover. L'ensemble sur son terrain clos et arboré de 1167 m². Chauffage avec chaudière électrique avec radiateur. Les fenêtres sont en bois à survitrage avec des volets en bois à fermeture motorisée. Assainissement au tout à l'égout. Plafond avec rosace décorative. Parquet en chênes en excellent état. Porte de garage en aluminium et motorisée. Terrasse balcon couverte. Rez-de-chaussée : hall de 12.5 m² avec des placards de rangement. Cuisine d'été de 9.5 m². Salon ou salle de jeu de 22 m². Grand garage de 40 m². Chaufferie attenante de 8 m². Étage : cuisine de 13.9 m² avec équipements. Séjour de 19.8 ouvert sur le salon de 12 m². Chambre 1 de 13.5 m² et la chambre 2 fait 16.4 m². Chambre 3 de 11.5. Salle d'eau de 6.1 m² avec douche et baignoire. Wc de 1.2 m². Couloir de 8.6 m² avec des placards. Propriété prête à accueillir ses futurs occupants sans trop de travaux à prévoir. C'est vraiment un endroit qui est un foyer chaleureux et accueillant. * les plus : a 500 mètres des commerces : école, boulangerie, hyper marché, cabinet médical, piscine municipale, crèche, gare … * si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 574352 ).

Votre Maison Familiale de Rêve à La Souterraine vous attend ! C'est avec plaisir que je vous présente cette magnifique maison familiale, pleine de charme, nichée à La Souterraine (23300), offrant un espace de vie généreux, des pièces spacieuses, un jardin calme et à proximité du centre ville. Superficie habitable de 124,1 m² avec 47 m² supplémentaires à finir de rénover. Explorez cette propriété en pierre, agrémentée de briques encadrant les ouvertures et d'élégantes sculptures en bois soulignant les avant-toits. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse, un WC et un accès direct au garage et à la cave pour votre confort. Au 1er étage : Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec balcon privé, sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains supplémentaire avec WC, et un WC indépendant. Au 2ème étage : Un grenier déjà isolé où la rénovation a commencé, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ou un dressing selon vos besoins. Atouts : Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'une cour côté rue, sur une parcelle de 587 m². Équipée de 16 panneaux photovoltaïques sous garantie décennale et d'une pompe à chaleur récente, cette maison vous offre un confort moderne et des économies d'énergie. Pour vos véhicules, un garage et une place de stationnement sont disponibles dans la cour pour votre plus grande tranquillité. Emplacement de choix : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que la gare de La Souterraine à seulement 3 minutes en voiture, et un accès facile à l'autoroutes A20 et à la nationale N145. Pour vos loisirs, profitez du cinéma d'essai Eden, d'une bibliothèque et d'un centre aquatique à proximité, ainsi que d'une multitude de restaurants, commerces, supermarchés, épiceries et bien plus encore. DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier pour découvrir tous les détails et planifier une visite. Prix : 141 000 euros FAI (Frais d'agence inclus) (Prix net vendeur : 135 000€ - Honoraires : 6000€ à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. RSAC 754 012 854 - EI Votre futur chez-vous vous attend avec impatience ! 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune des Grands Chézaux (87160), en centre bourg, emplacement idéal, proche de l'autoroute A20 et 40 minutes de Limoges Nord. Je vous propose cette ancienne maison divisée en plusieurs parties. -Au rez de chaussée, un ancien commerce d'environ 120 m² de surface utile, et de nombreuses zones de stockage, hangar et grange / garage d'environ 100 m². -A l'étage, se trouve un grand appartement bien exposé avec balcon d'une surface d'environ 137 m². Il se compose comme suit : Un palier qui dessert un grand séjour – une cuisine – bureau – 4 chambres – une salle de bain et wc séparé. Un grenier complète l'ensemble. Caractéristiques techniques du bien : -Les huisseries sont d'époque. -L'assainissement est collectif, réseau tout à l'égout. -Pas de système de chauffage. -La toiture de l'ensemble est en bon état. -Taxe foncière 1110 euros. Ce bien est idéal pour un commerce, très bon emplacement, proche de l'autoroute. Belle zone de stockage. Grand appartement à rénover à fort potentiel. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 574314 ).

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon de 117 m², à rafraichir, 3 chambres avec possibilité de 2 supplémentaires, sous sol de 75 m², sur beau terrain de 1733 m², arboré idéalement bien situé, proche de tous commerces, gare SCNF (Direct Paris en 2h30), 30 minutes de Limoges (aéroport) Composé au 1er niveau d'une entrée avec placard desservant une cuisine de 12 m², une salle à manger de 20 m² avec balcon, 2 chambres de 11 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant Al'étage, un palier avec placard dessert une chambre supplémentaire de 13 m² et possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires avec salle de bain et dressing Sous sol avec cave de 17 m², chaufferie de 20 m² et garage de 35 m² avec point d'eau Fenêtres avec survitrages Chauffage au fioul, chaudière récente / Chauffages en fonte avec thermostats (thermostat général dans la maison) Très beau terrain de 1733 m² Pavillon relié au tout à l'égout Ce pavillon demande à être rafraichi. Il est très bien situé, dans un quartier calme, proche de tous commerces (possibilité de tout faire à pied) A découvrir rapidement 99 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 583715 ).

Située au cœur de Saint Sébastien, joli village de Creuse, à proximité des commerces, de l'école primaire, des services de santé, à mi chemin entre La Souterraine et Argenton sur Creuse, et leurs gares, soit 3h de Paris. Son accès rapide à l'autoroute A20, gratuite, place cette maison à 45 min de Châteauroux et moins d'une heure de Limoges. Elle se compose d'une habitation principale au 1er étage, et d'un second logement en Rez de chaussée pouvant s'adapter à tous vos projets : profession libérale, location saisonnière ou régulière, logement pour parents ou jeunes adultes. Au 1étage, vous entrerez sur un séjour lumineux, grâce à son exposition sud, de plus de 33 m². Il bénéficie d'un insert. Il dessert une cuisine aménagée, 3 chambres, dont une de plus de 14 m², une salle de bains. Le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce de vie, avec coin cuisine aménagée. Vous trouverez d'un part une grande chambre de plus de 17 m² pouvant également servir de cabinet pour l'exercice d'une activité libérale, d'autre part une salle salle d'eau - buanderie et un dressing. Devant la maison, une cour fermée et fleurie avec soin, vous permettra de recevoir en toute tranquillité. À 100m, un jardin d'environ 100 m², aménagé en parking permet de garer jusqu'à 5 véhicules en toute securité. Caractéristiques : - Tout à L'égout - Chauffage électrique + insert - Taxe foncière 880€ - Huisseries PVC double vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 582722 ).