Maison avec balcon à vendre à Zonza (20)

Casa cha immobilier® partenaire du réseau interkab porto-vecchio, vous propose en exclusivité dans un hameau à proximité immédiate de sainte lucie de porto-vecchio, une maison traditionnelle mitoyenne d'un côté comprenant 2 appartements sans vis à vis dont un t2 de 33 m² avec terrasse privative, et unt4 de 73 m² en duplex avec terrasse et balcon privatifs. Ce bien est vendu sur une parcelle d'environ 700 m² en bordure de rivière où l'on retrouve une piscine naturelle. Actuellement les deux appartements sont vendus occupés par des locataires à l'année pour un loyer global mensuel de 1900eur. Mot du propriétaire : 'endroit paradisiaque et unique' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https / agence immobilière immatriculée au rcs d'ajaccio siren 949401459 carte t no20012023000000007 casa cha immobilier®, a partner of the interkab porto-vecchio network, offers you exclusively in a hamlet in the immediate vicinity of sainte lucie de porto-vecchio, a traditional semi-detached house on one side comprising 2 apartments not overlooked, including a 355 ft2 t2 with private terrace, and a 785 ft2 t4 duplex with private terrace and balcony. This property is sold on a plot of approximately 7534 ft2 on the edge of a river where there is a natural swimming pool. Currently the two apartments are sold occupied by tenants on a year-round basis for a total monthly rent of eur1900. Owner's note : 'a heavenly and unique place.' information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : real estate agency registered with the ajaccio trade and companies register (rcs) of ajaccio, siren 949401459, t-card no. 20012023000000007 1.

Casa cha immobilier® partenaire du réseau interkab porto-vecchio, vous propose en exclusivité dans un très agréable hameau, une maison de 106 m² en duplex mitoyenne d'un côté comprenant 3 chambres, un spacieux salon et séjour avec cuisine ouverte sur le séjour agrémenté par une cheminée. Cette maison possède une double terrasse en rez de chaussée et à l'étage. Son terrain d'environ 500 m² se trouve en bordure de la rivière du cavu avec cascade et piscine naturelle en accès immédiat. Et pour finir, ce bien est vendu avec un grand garage indépendant de 43 m² haut sous plafond. Mot du propriétaire : 'endroit paradisiaque et unique' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https / agence immobilière immatriculée au rcs d'ajaccio siren 949401459 carte t no20012023000000007 casa cha immobilier®, partner of the interkab porto-vecchio network, offers you exclusively in a very pleasant hamlet, a 1140 ft2 duplex house adjoining on one side comprising 3 bedrooms, a spacious living room with a kitchen open to the living room and a fireplace. This house has a double terrace on the ground floor and upstairs. Its land of approximately 5381 ft2 is located on the edge of the cavu river with a waterfall and natural swimming pool with immediate access. And finally, this property is sold with a large independent garage of 462 ft2 with high ceilings. Owner's note : 'a heavenly and unique place.' information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : real estate agency registered with the ajaccio trade and companies register (rcs) of ajaccio, siren 949401459, t-card no. 20012023000000007 1.

À VENDRE – Sainte-Lucie de Porto-Vecchio Située à seulement quelques minutes des plages, cette charmante villa de 137 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue mer depuis sa vaste terrasse. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin arboré agrémenté de plusieurs emplacements de stationnement offre un cadre agréable et fonctionnel. En complément, deux studios indépendants de 20 m² chacun viennent enrichir ce bien. Parfaits pour un usage locatif, annuel ou saisonnier, ils représentent un réel potentiel de rentabilité. Une opportunité rare alliant qualité de vie et investissement immobilier. Porto-Vecchio : 20 min Sainte-Lucie de Porto-Vecchio : 5 min Plages : 5 min Aéroport de Figari : 40 min Informations sur les risques : disponibles sur le site Référence agence : 336.

SOUS OFFRE Située à quelques kilomètres des plages, cette villa contemporaine construite en Villa contemporaine construite en 2023, offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité du maquis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, et une suite parentale en rez de jardin. À l'étage, vous trouverez 3 suites supplémentaires avec chacune une terrasse privative, offrant intimité et vues dégagées. À l'extérieur, profitez de belles terrasses en IPE, d'un jardin arboré et paysagé, et d'un espace piscine convivial avec des abords parfaitement aménagés Un garage, une buanderie et des prestations de qualité complètent ce bien en parfait état. Dossier complet sur demande. Plages Cala Rossa et Saint Cyprien : 5 mn Aéroport Figari : 35 mn Porto-Vecchio : 10 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 407.

Belle affaire - rare sur le secteur en terme qualité / prix sous offre acceptee charmante maison t5 de 97 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail manuel et un portillon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un rez-de-jardin, d'un étage (r + 1), d'un jardin d'environ 77 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Rez-de-jardin : séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, salle à manger ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres orientées nord, une chambre orientée sud, donnant sur un balcon avec une vue paisible sur la végétation, une salle de bain, un wc indépendant. (hauteurs sous plafond dans les pièces de l'étage.) atouts complémentaires : deux abris de jardin d'environ 3 m² chacun, maison mitoyenne des deux côtés, assainissement collectif (tout-à-l'égout), aucun travaux à prévoir. Environnement : le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, salon de coiffure, tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc. Prix honoraires agence inclus : 399 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 5 % - dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris). Le bien est régi sous le statut de la copropriété cependant il n' y a pas de charges courantes annuelles de copropriété - et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Charmante villa mitoyenne à Lecci de 97 m² avec jardin clos, une terrasse, et une place de parking. En rez de jardin, le bien bénéficie d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un espace repas lumineux donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilette. - À l'étage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Ce bien profite d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et services. Prête à habiter, cette villa est parfaite pour une première acquisition. Commerces : 5 mn à pied Ecole : 3 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 351.

SOUS COMPROMIS À vendre, charmante villa idéalement située à proximité immédiate du village marin de Saint-Cyprien, à seulement 5 minutes des plages et à 8 kilomètres de Porto-Vecchio. Construite en 2018 sur un terrain clos et paysager de 1905 m², cette villa de 180 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une vaste terrasse partiellement couverte côté piscine. Un cellier / buanderie, des toilettes invités, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau complètent ce niveau. Des toilettes indépendantes sont également présentes. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et balcon offre un espace nuit intimiste et lumineux. La propriété dispose également d'un grand garage de 39 m². Entièrement climatisée, elle est équipée d'une alarme, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une piscine chauffée au chlore de forme libre. La villa est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée en location saisonnière haut de gamme. Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant confort moderne et environnement naturel. Plage à pieds. Commerces à proximité Aéroport Figari : 30 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 415.

À vendre – villa de prestige en construction – front de mer - premier rang & accès privé à une crique solenzara – un joyau confidentiel en corse du sud nichée entre mer et montagne, solenzara est l'une des stations balnéaires les plus prometteuses et préservées de la corse du sud. À mi-chemin entre porto-vecchio et ghisonaccia, ce village côtier en plein essor séduit une clientèle en quête d'authenticité, de discrétion et de paysages spectaculaires. ⸻ un cadre de vie exceptionnel : • mer turquoise, plages de sable fin, criques sauvages • arrière-pays montagneux, rivières limpides et forêts • microclimat doux toute l'année, à l'abri du tourisme de masse une opportunité rare et exclusive en corse du sud. Sur un terrain en pleine propriété de 995 m², cette villa d'architecte toit plat contemporaine toiture végétalisée bénéficiant d'une situation exceptionnelle : vue mer panoramique accès privé à une crique naturelle environnement confidentiel et sans voisinage direct le gros œuvre est achevé : fondations, murs, dalles béton permis modificatif validé. Travaux de second œuvre à réaliser. ⸻ projet prévu : • 617 m² habitables + 70 m² de terrasses • 7 suites, spa, hammam, piscine intérieure / extérieure • cuisine professionnelle, patio, toit végétalisé • architecture contemporaine, volumes ouverts, finitions haut de gamme ⸻ avantages clés : → travaux restants : estimés entre 800 000 € et 1 m€ fiscalité : crédit d'impôt corse le bien est situé en zone éligible au dispositif crédit d'impot corse jusqu'à 30 % de crédit d'impôt sur les travaux à réaliser optimisation idéale sur l'imposition sur le revenu ⸻ activités & plaisirs : • port de plaisance moderne : accès direct à la mer tyrrhénienne • spots nautiques (voile, plongée, paddle), randonnées, canyoning • marché local, gastronomie corse, producteurs bio à proximité • écoles, services médicaux, supermarchés : tous accessibles en quelques minutes ⸻ une destination haut de gamme en devenir : solenzara connaît une montée en gamme progressive, attirant de plus en plus d'investisseurs privés, de projets de villas de standing et de résidences secondaires luxueuses. La commune a su conserver son charme naturel tout en développant des infrastructures de qualité. ⸻ accessibilité idéale : • aéroport de figari : 1h05 (80 km) • port de porto-vecchio : 50 min • bastia : 1h45 – ajaccio : 2h15 • ligne directe à paris, lyon, marseille, nice, genève ⸻ solenzara est aujourd'hui l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien en front de mer dans un cadre naturel encore préservé, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Visites confidentielles uniquement sur dossier validé référence agence : 37351.

Villa de prestige moderne de type t8 située en première ligne avec une vue à couper le souffle vous offre un cadre de vie idéal. (rénovée récemment par un architecte) située sur la commune de solenzara entre "mer et montagnes" permettant de profiter de baignades en rivières et piscines naturelles, des aiguilles de bavella et de se détendre sur les magnifiques plages de proximité (canella, palauma beach) lieux aux ambiances différentes le port de plaisance réputé de ce village et les commodités se trouvent à proximité de la propriété cette demeure de toute beauté vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son absence de vis-à-vis. Elle est implantée sur deux niveaux et composée en deux parties, la conception de cette villa permettant de différencier deux lieux de vie complet en "1" tout en étant contigue en rez-de chaussée : un hall d'entrée menant sur un spacieux séjour / salon avec de belles hauteurs sous pafonds, un espace cuisine ouverte aménagée et toute équipée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes a l'étage : - un espace cocoonning (loisirs / détente) -une grande suite parentale avec grands placards de grande qualité, une salle d'eau avec vasques et toilette et terrasse vue mer. Côté sud, vous pourrez profitez d'un deuxième espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et toute équipée a l'étage : trois chambres avec chacune sa douche, vasque et son toilette, un grand balcon avec garde corps et une vue plongeante sur la mer l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2500 m² clôturé et fermé par un portail électrique et complété avec ces terrasses couvertes, une grande piscine couverte bétonnée 8x4 m avec vue sur mer, d'un local piscine, d'un garage en bord de mer, un espace détente yoga, idéal excellent pour le corps et l'esprit. Propriété exceptionnelle et rare en 1ère ligne "front de mer " prix : 3 900 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - dpe : classe b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) : de 2270 à 3150 euros. Mandat réf : 394065kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

À vendre – villa de prestige vue mer – front de mer & accès privé à une crique située en corse du sud, à solenzara, cette propriété en cours de construction bénéficie d'un accès direct à une crique et d'une vue mer dégagée. Terrain en pleine propriété de 995 m² gros œuvre achevé : fondations, murs, dalles béton travaux de second œuvre à réaliser projet architectural validé : • 617 m² habitables + 70 m² de terrasses • 7 suites, spa, piscine intérieure / extérieure • toiture végétalisée, volumes ouverts permis modificatif validé budget travaux restant estimé : 800 000 € à 1 m€ crédit d'impôt corse possible (jusqu'à 30 % sur les travaux) accès : figari 1h05, porto-vecchio 50 min environnement calme, à proximité du port et des commodités. Visite sur dossier uniquement référence agence : 37351.

Villa d'exception au bord de mer – Sari-Solenzara Située sur la magnifique commune de Sari-Solenzara, cette villa de prestige entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie unique, les pieds dans l'eau, avec un accès direct à la mer et une vue panoramique à couper le souffle. Édifiée sur un terrain paysager de 2 556 m², elle développe une superficie habitable de 316 m². De grands espaces lumineux s'ouvrent sur la mer grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de raffinement. Le vaste salon et la salle à manger offrent un panorama exceptionnel, prolongés par une terrasse dominant la Méditerranée. La villa dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage, accessible par un grand escalier. Cette chambre bénéficie d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, d'une salle de bain et d'un espace mezzanine avec coin bureau. Cinq salles d'eau et une salle de bain complètent le confort de cette demeure. Deux cuisines équipées viennent parfaire les lieux, l'une d'entre elles étant dédiée à l'organisation de réceptions et à la convivialité. Face à la mer, une piscine couverte et chauffée prolonge le plaisir en toutes saisons. Un local technique, une buanderie et un garage équipé pour la recharge de véhicules électriques assurent praticité et confort au quotidien. Une terrasse indépendante surplombe la mer, entourée de végétation locale, offrant un espace intime pour contempler les couchers de soleil. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec digicode. Les extérieurs, soignés et arborés, permettent de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules. Cette villa rare conjugue élégance, volumes généreux, prestations haut de gamme et lumière omniprésente, dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix face à la mer, où luxe et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia PAOLI, Tél. : 06 20 92 24 35, E-mail : cecilia.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 979757192.