Vente maison avec belle vue à Anthon (38280)

Maison à chavanoz (38) charmante maison de 180 m², dont 90 m² habitables, sur un terrain de plus de 1 003 m², située à chavanoz (38), une agréable commune de 6 000 habitants. Cette belle maison sur deux étages comprend, au rez-de-chaussée, 90 m² avec 2 chambres, un grand espace à aménager, et un garage. À l'étage, on retrouve 90 m² supplémentaires avec un grand séjour, la cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Toutes les pièces, bien exposées, bénéficient d'une belle luminosité. La maison est située dans un lotissement avec des charges de 150 euros / an. Un cadre de vie idyllique, à visiter sans attendre ! . Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 euros / an - florent nebihu - agent commercial - ei - rsac lyon 820164333 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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IDÉAL FAMILLE Exclusivité Pont-De-Cheruy proche de toutes commodités : écoles, commerces à 3 minutes et autoroute à 8 kilomètres. Maison d'environ 245 m² sur 3 niveaux offrant de beaux volumes sur une parcelle de terrain de 850 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie de 67 m² avec salon / séjour, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec douche et un toilette indépendant. Au 1er niveau : Un dégagement vous conduira sur l'espace nuit avec 5 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et double vasque et un toilette indépendant. Au 2e niveau : des combles aménagées de 40 m² vous offres des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison possède également une cave voutée. À l'extérieur : une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin pour profitez de bons moments en famille ou entre amis. Points forts : luminosité, 6 chambres, commodités. Chauffage : Chaudière gaz à condensation et plancher chauffant. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 548 € DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix de vente : 365 000 € Honoraires charges vendeurs Ref : 6507 + Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo + .

Dans un environnement calme, cette maison rénovée avec goût offre 127 m² habitables sur un terrain de 534 m². La pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine équipée. Une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et un toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un espace de 21 m² actuellement utilisée en salle de sport / buanderie permet d’exercer une activité sans empiéter sur l’intimité du foyer. À l’étage, deux chambres spacieuses et un grenier aménageable de 39 m² avec salle d’eau et toilettes (à rénover mais fonctionnels) offrent de belles possibilités d’aménagement. Chauffée au gaz avec chaudière neuve, la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE C, coût annuel estimé entre 1 315 et 1 779 € / an). À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse complètent ce bien raccordé au tout-à-l’égout, sans gros travaux à prévoir. Profitez dès maintenant d'une visite virtuelle et d'une vidéo disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix : 369 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Ref : 6674.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette villa neuve de 2025, qui sera livrée entièrement terminée, de 95 m² sur une parcelle totale de 454 m² au calme avec une belle vue dégagée. Vous découvrirez en Rdc, une entrée, un beau salon séjour cuisine donnant sur le jardin et sur des champs, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l étage, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc, un dressing. une cave de 30 m² en sous sol est présente avec accès intérieur. 2 places de parking qui seront pavés complètent ce bien. Chauffage au sol partie jour et convecteurs dans les chambres de l'étage. Chauffe eau thermodynamique. Huisseries Pvc et alu, volets roulant électrique. Maison totalement finit avec les salles d'eau aménagées et équipées, carrelage au sol, parquets dans les chambres, sous couche de peintures sur les murs prêt à peindre. Il ne vous reste plus qu'à intégrer la cuisine qu il vous plaira. À 6 min de l entrée de l autoroute A42, commerces de proximités et école primaire et maternelle. Produit rare sur le marché immobilier. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2680.

Vous rêvez d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! - Située au cœur d’un village dynamique, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ses atouts : - Terrain de 1000 m² - Cuisine équipée et séjour lumineux - 4 grandes chambres + 1 bureau - Salle de bains + WC séparés - Grenier aménageable (9 m² de potentiel en plus ! ) - Cave + garage Beau jardin arboré, parfait pour les moments en plein air - En bonus : une dépendance de 48 m² (actuellement deux garages), à transformer selon vos envies : atelier, studio, logement locatif ou extension familiale ! Un vrai potentiel d’évolution, un cadre pratique et agréable à vivre — une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ref : 6736 Prix : 349 500 € Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Montalieu.

Dans un écrin de calme et de verdure, maison de 75 m² habitable de plain-pied avec une vue dominante, à 30 min de lyon et 15 min de l'aéroport st exupéry, du tramway et de la gare tgv. Ce bien immobilier vous offre un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée est et sud, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un garage. Terrain de 709 m² clos parfaitement entretenu. À voir absolument. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.34% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83893.

Dans un écrin de calme et de verdure, splendide maison contemporaine de 142 m² habitable sur 1079 m² de terrain avec une vue dominante, à 30 min de Lyon et 15 min de l aéroport St Exupéry, du Tramway et de la gare TGV. Ce bien immobilier vous offre un salon / séjour lumineux de 50 m², donnant sur une terrasse de 45 m² exposées Est et Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche au Rdc, une salle de bain, un garage double, une salle de jeux et une buanderie. Cette magnifique maison et équipée de 3 systèmes de chauffage. Terrain de 1079 m² clos parfaitement entretenu (possible de faire une piscine creusée). À voir Absolument. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.21% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83600.

Dans un écrin de calme et de verdure, maison de 94 m² habitable de plain-pied avec une vue dominante, à 30 min de lyon et 15 min de l'aéroport st exupéry, du tramway et de la gare tgv. Ce bien immobilier vous offre un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée est et sud, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un sous-sol à usage de garage pour 2 voitures et rangement. Terrain de 413 m² clos parfaitement entretenu. À voir absolument. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 229, soit d, ges : 7, soit b. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83812.

NOUVEAU ! Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 140 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans un environnement privilégié, cette maison des années 60 d'environ 135 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Implantée sur un terrain de 623 m² et exposée Nord-Sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Rhône. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de 50 m² accueille un salon-séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l'étage, une pièce palière dessert une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'ami ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un espace couvert invite à la détente, tandis que le garage de 20 m² offre un espace de rangement et de bricolage appréciable. Le sous-sol, avec sa belle hauteur sous plafond et une surface de 45 m², offre un potentiel intéressant. La maison est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Des travaux de remise au goût du jour peuvent être envisagés afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses atouts. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

À découvrir rapidement à 5 minutes de Crémieu centre, cette jolie maison de plain-pied individuelle d' environ 98 m² habitables avec garage de 25. Vous serez séduits par le joli terrain de plus de 1000 m² piscinable, bien arboré et au calme. À l' arrière, le pré attenant classé zone naturelle vous apportera une belle vue dégagée. L' esprit campagne à deux pas des halles de Crémieu. La maison se compose de 3 chambres, d' une salle d' eau, d' un WC séparé et d' une grande pièce de vie agréable et chaleureuse, grâce à son insert qui vous permettra quelques veillées au coin du feu. Les prestations ? - Une cuisine entièrement équipée refaite il y a deux ans. - Des menuiseries alu et PVC. - Une pompe à chaleur air / eau. - Fibre optique - Isolation des combles à la Ouate de cellulose, 30 cm. - Ravalement de façade il y a 10 ans. - Clôtures refaites en 2023. - Pergola en acier époxy récente. - Tableau électrique refait il y a 3 ans. Belles prestations, très bon DPE. Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour vite organiser votre visite. Tel; O6 17 11 12 62.

Bien d’exception de 289 m² avec piscine et vue panoramique, sans aucun vis-à-vis Secteur très prisé CHOZEAU - Située dans un environnement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, cette propriété d’exception de 289 m² (dont 170 m² de plain-pied) vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. La maison offre 6 grandes chambres. De plain-pied, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu’un wc séparé. L’espace de vie comprend un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² doublé d’une belle véranda de 23 m² (avec douche et wc pour les sorties piscine) et une grande cuisine dînatoire idéale pour recevoir. Un bel escalier mène à l’étage, avec 3 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. En complément : un sous-sol de plus de 200 m² (garage pour 3 voitures, atelier, cellier, local technique piscine, chaufferie) + places de stationnements exterieur. Ce bien qui a bénéficié d’une rénovation énergétique récente (DPE classé C / A), dispose de la climatisation, ainsi que d’un chauffage central performant via une chaudière à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’une immense terrasse ensoleillée de 200 m² et d’une piscine chauffée 12x6 avec tapis de sécurité motorisé, d’un terrain de pétanque, un cabanon de 16 m², le tout au cœur d’un parc paysagé de 4 000 m². Assainissement raccordé au tout à l’égout, adoucisseur d’eau. Portail et porte de garage motorisés, borne de charge rapide pour voiture éléctrique. Un bien rare, alliant volumes, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. La maison est idéalement située : à 6 min du Centre commercial Place du Dauphiné à Tignieu, à 7 min de Crémieu, 18 min de St Quentin-Fallavier, 15 min de la gare TGV et aéroport de St-Exupéry, 25 min de l'entrée de Est de Lyon, 15 min de Bourgoin et du Médipôle Nord-Isère, 15 min de La Verpillière. Ecoles maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire à proximité pour collège, lycées, école privée des Maristes, école privée St Marc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Blyes - maison t6 de 140 m² habitable / 180 m² utile - 1800 m² de terrain clos - piscine située dans un secteur calme, cette maison individuelle de 140 m² habitables (180 m² au sol) est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 800 m² avec piscine chauffée. Grande terrasse carrelée de 60 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon lumineux d’environ 40 m² avec un beau poêle à granulés. Trois chambres avec rangements (clim réversible), une salle de jeu de 13 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Vous trouverez également un wc suspendu indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres (climatisées) avec placards, une salle d'eau avec wc. Un grand garage double de 45 m² avec deux portes motorisées, une mezzanine de stockage et une cave enterrée complète ce bien. Un bien rare à découvrir rapidement ! Nombreuses et belles prestations / piscine chauffee / garage / clim reversible / poele / belle exposition / terrain / terrasse / volets roulants / double vitrage / fibre / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d prix 499 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Iad france - mélanie baglione vous propose : hières-sur-amby / secteur calme / maison récente en duplex / rt 2012 / vue sur les cotes d’hières / surface habitable 92 m² / 3 chambres / surface terrain 407 m² / ideal famille avec enfants / grand garage / jardin exposé sud venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille ! Située à hières-sur-amby, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 4 pièces construite en 2024 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de praticité. Avec sa construction récente et ses normes de performance énergétique rt 2012, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commodités. Un agencement pensé pour votre quotidien familial ! Dès l’entrée, vous serez séduits par le bel espace de vie du rez-de-chaussée, où l’agencement a été optimisé pour le confort de toute la famille. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une belle vue sur les paysages environnants. Il s’ouvre directement sur le jardin, un lieu parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité tout en restant connecté avec les invités dans le séjour. Vous apprécierez également la présence d'un cellier et de wc séparés, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, offrant à chaque enfant son propre coin d'intimité. Chaque chambre dispose d’un emplacement pour un placard, vous permettant d’organiser facilement l’espace. Une salle d'eau moderne et des wc séparés viennent compléter cet étage, apportant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Des extérieurs pensés pour votre confort ! La maison bénéficie d’un terrain de 400 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Ce dernier est entièrement clôturé, vous offrant un cadre sécurisé et rassurant pour laisser vos enfants jouer librement en toute tranquillité. Cet espace sans vis-à-vis, est parfait pour vous détendre ou recevoir vos proches en toute intimité. Le garage, spacieux et fonctionnel de 22 m² est équipé d'une porte motorisée, vous assurant un accès facilité et sécurisé. Des prestations modernes pour un confort au quotidien ! Cette maison est équipée des dernières technologies en matière de confort et de performance énergétique : •chauffage au sol par pompe à chaleur, pour une chaleur douce et homogène (rez-de-chaussée et étage) •huisseries en pvc et alu double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. •fibre optique pour un accès rapide à internet, parfait pour le télétravail ou les études à la maison. Mon avis ? Depuis 2017, à la suite de la fusion de plusieurs collectivités, hières-sur-amby fait partie de la communauté de communes les balcons du dauphiné. Un territoire dynamique où il fait bon vivre, à seulement 12 minutes de crémieu, 25 minutes de l’aéroport lyon-saint-exupéry, 30 minutes de bourgoin-jallieu et 40 kilomètres de lyon. Village de caractère niché entre culture et nature, hières-sur-amby séduit par son authenticité et son cadre paisible. Les amateurs de balades et d’activités en plein air seront comblés : viarhôna, voies d’escalade, grottes de la balme, musée archéologique de larina, isle de la serre, château de chazey, cascade de la roche. Autant de lieux à découvrir en famille ou entre amis. À votre rythme, ce territoire vous dévoilera ses trésors, entre patrimoine, paysages et douceur de vivre. Ici, tout est réuni pour voir grandir vos enfants, créer de beaux souvenirs et savourer la tranquillité d’un village vivant et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d'une impasse et en bordure d'un champ, agréable maison mitoyenne d'un seul côté par le garage. Vous apprécierez la distribution de cette maison de plain-pied de 90 m² habitable. Découvrez une belle pièce de vie de 35 m², puis la cuisine équipée semi-ouverte de 10 m², le tout avec accès à la terrasse plein sud et au jardin arboré où vous profiterez des repas en famille. Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendants et accès direct au garage de 21 m² dans lequel il est possible d'aménager une 4ème chambre. La maison est équipée d'une climatisation réversible (chaud / froid), d'un portail et d'une porte de garage automatiques. Le terrain clos profite d'une belle vue dégagée sur un prés, pour les amoureux de calme et de nature. La maison idéale pour une famille à la recherche du calme, prête à s'installer et à seulement 30 min de LYON et à 10 min de l'aéroport Saint Exupéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cette magnifique maison située à beynost, dans une impasse calme, à seulement 15 minutes de lyon. Construite en 2020 selon la norme rt2012, cette maison contemporaine de type t5 offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon lumineux d’environ 50 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing. De plus, un coin buanderie et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 12 m² avec placards muraux, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu’une troisième chambre avec placard mural et salle de douche privative. Un wc indépendant termine ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse d'environ 130 m² accueille une piscine de 6x3 mètres avec une très belle exposition et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Nombreuses et belles prestations / gros potentiel : clim reversible / pompe a chaleur / baie vitree aluminium / volets roulants / terrain / terrasse / double vitrage / fibre / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Consommation indicative : b / émission de gaz à effet de serre : a prix 484 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Maison T4 de 91 m² avec s-sol et vue dégagée Maison lumineuse avec garage sur 760 m² de terrain. Grande pièce à vivre traversante avec cheminée, cuisine us donnant sur terrasse sud-est, 3 chambres et salle d'eau. Sous-sol semi-enterré de 47 m² + cave. Terrain de 760 m² avec abri de Jardin. Calme et vue dégagée. Prix : 360 000euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) Plans et visite virtuelle 3D sur demande. Xavier Cateland au 06 45 27 59 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Orpi de Meximieux, vous propose cette belle maison unique de 144 m² habitable sur Pérouges dans la cité médiévale, complètement rénovée en 2003 avec sa terrasse de 50 m² sur une parcelle totale de 241 m², à 5 min de Meximieux gare et commerces. Cette maison historique à sût garder toute son identité et son charme avec tout le confort moderne. Elle est Idéalement située vous découvrirez une vue magnifique sur la plaine à partir de la terrasse arrière et profiter des beaux jours au calme et sans vis à vis. Vous trouverez en rdc, une entrée donnant sur une pièce de vie de 44 m², un cellier, un wc et un accès direct à la terrasse. À l étage un beau salon de 44 m² avec parquet chêne massif, plafond à la française avec poêle à granulés. Au niveau supérieur 2 belles chambres climatisée, une salle d 'eau, un wc, un dressing. Fenêtres en chêne double vitrage, volets chêne intérieur, chauffage au sol pièce de vie, climatisation dans les chambres, terrasse en bois refaite il y a 2 ans. Maison dans la cité de Pérouges, classée monument historique, vous bénéficiez d un accès privé a une partie du chemin de ronde. Bien très rare à la vente. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2669.

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m² sur une parcelle de 996 m², au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m² intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230.

ARTHURIMMO BRINIACUS– Votre expert immobilier vous invite à venir découvrir ce corps de ferme à rénover, Saint-Laurent-de-Mure (69720) Investissement Stratégique – 480 m² à Valoriser au Cœur de l’Est Lyonnais À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce corps de ferme à fort potentiel situé, en plein centre de Saint-Laurent-de-Mure, une commune prisée et en plein développement. Caractéristiques du bien : Surface de plancher : 480 m² répartis entre la bâtisse principale (dont une appartement) et ses dépendances Parcelle de 724 m², en zone urbaine, avec accès direct sur rue Nombreuses annexes à réhabiliter (granges, hangars, écuries. ) Viabilisé : eau, électricité, raccordable au tout-à-l’égout Bâti en pierre, fort potentiel architectural Emplacement de choix : Centre-bourg, proche écoles, commerces, services Accès rapide à l’A43, A432, Rocade Est, aéroport Saint-Exupéry Environnement calme et résidentiel, idéal pour projets mixtes Projets possibles : Division en plusieurs logements / programme immobilier Rénovation patrimoniale pour revente ou mise en location Création de gîtes, résidence intergénérationnelle Valorisation patrimoniale ou investissement à long terme Pourquoi investir ici ? Demande croissante sur le secteur lyonnais Est Très bon rapport m² / prix dans un marché sous tension Rendement locatif potentiel élevé Peu de biens avec autant de surface de plancher en zone urbaine Dossier complet sur demande.

Iad france - mélanie baglione vous propose : meximieux / maison familiale / 4 pièces / surface habitable 86,39 m² / surface utile 215,45 m² / sous-sol aménageable / terrain 710 m² / double garage / non mitoyenne / calme & proche commodités un écrin de tranquillité pour votre famille ! Bienvenue dans un quartier paisible et recherché à meximieux. Ici, la vie de quartier rime avec sérénité, espaces verts et proximité des commodités. Nichée dans une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de fonctionnalité. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des accès routiers, vous profitez d’un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour voir grandir vos enfants, voir même vos petits-enfants, dans un cocon chaleureux et verdoyant. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive : construite en 1986, cette maison de 86,39 m² habitables se distingue par sa distribution fluide et son fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 46 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux grandes terrasses orientées est et ouest. Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux grandes chambres (13 et 15 m² env.), d’une salle d’eau, de wc indépendants et d’un dégagement. Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins (enfants, bureau, chambre d’ami. ). Un sous-sol plein de promesses pour vos projets familiaux ! Le sous-sol est composé d’un double garage, un atelier pour les bricoleurs ou artistes en herbe, une cave et deux pièces supplémentaires, dont l’une équipée de wc, offrant un potentiel d’aménagement en suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de jeux, salle de sport ou encore espace télétravail. Un extérieur sécurisé et propice aux moments partagés : le terrain de 710 m² est entièrement clos, arboré, et doté d’un portail et d’un portillon pour assurer la sécurité des enfants et des animaux. L’exposition traversante est / ouest permet de profiter pleinement du jardin et des terrasses à tout moment de la journée, que ce soit pour les petits-déjeuners ensoleillés, les goûters sous le parasol ou les soirées d’été en famille ou entre amis. Un stationnement privatif intérieur, et une belle vue dégagée viennent compléter ce tableau déjà très attractif. Informations complémentaires : - double système de chauffage : électrique + cheminée, pour un confort modulable tout au long de l’année. - menuiseries en bois double vitrage : alliance du cachet et de la performance thermique. - fibre optique déployée dans le secteur : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. - lotissement sans aucune charge : profitez d’un cadre résidentiel sans frais annexes. - travaux récents : nettoyage complet de la toiture (2020), remplacement de la vmc (simple flux) en 2020, isolation des combles réalisée en 2019. Mon avis ? Cette maison réunit tous les atouts d’un cadre de vie harmonieux : un quartier résidentiel calme, une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare, le tout au sein d’une commune dynamique et familiale. Meximieux séduit par sa douceur de vivre, son accessibilité (a42, ter) et ses nombreuses infrastructures pensées pour les familles. Vous cherchez un cocon évolutif, chaleureux, et bien placé ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à meximieux. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite saint baudille de la tour ideal famille : centre village école primaire et bus à proximité. Maison d'environ 129 m² habitable avec une très jolie cour sur le devant et un jardin non attenant d'environ 138 m². Rez de chaussée avec - une entrée, - un espace bureau, - pièce de vie avec cuisine récente équipée - cellier buanderie. Second niveau avec - toilette - salle d'eau - chambre avec toilette et lave main privatif - mezzanine troisième niveau - 3 autres chambres - accès grenier aménageable, deux caves, un grand garage et un terrain non attenant d'environ 138 m². Chauffage pompe à chaleur air eau récente (2019) panneaux solaire pour eau chaude de 2024 assainissement collectif toiture et façade récentes de 2016 dpe : c taxe foncière : 573 € prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr visite virtuelle et vidéo sur demande. Ref : 6739 honoraires charge vendeurs. Contact : arthurimmo morestel vezeronce.

Bienvenue dans cette agréable maison située à Grenay, bénéficiant d'une vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis, qui offre tranquillité et intimité. Construite en 1989, la maison a été rénovée entre 2021 et 2022. D'une superficie habitable de 200 m², elle se compose aujourd'hui de 2 appartements de 100 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un salon / salle à manger de 34 m², la cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,96 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse couverte et sa cuisine d'été, ainsi qu'un espace jardin privatif. Au 1er étage, la maison offre un espace de vie traversant de 46 m² ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'un jardin privatif. Il est tout à fait possible de réunir les deux appartements pour ne faire qu'une seule maison familiale. La maison bénéficie d'une exposition Est Ouest, garantissant une belle luminosité. À partir de 2021, de nombreux travaux ont été réalisés : les menuiseries PVC doubles vitrage et les volets roulants ont été installés, les peintures ont été refaites, au rez-de-chaussée le carrelage est neuf et de nouvelles cuisines ont été installées. Un poêle à bois et un poêle à granule ont pris place dans la maison, les façades ont été isolées et rénovées. Venez découvrir cette maison idéalement située à quelques pas du centre du village et de l'école. Contactez l'agence. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1056.

EXCLUSIVITE - Chassieu le haut, belle maison d'architecte de 2005 avec piscine, jardin paysagé de 950 m², garage double et vue panoramique sur la vallée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée contemporaine fermée, ouvert sur la terrasse, un salon bibliothèque / TV, d'une cuisine entièrement équipée, buanderie et salle de douche. La terrasse profite d'une vue sans vis à vis, d'une cuisine d'été et une piscine à débordement. Le premier étage comprend 5 chambres dont une suite parentale avec son balcon un dressing et une salle de bains. Une deuxième salle de bains et un second dressing sont partagés par les autres chambres. Toutes les chambres donnent sur la terrasse avec un accès direct à la piscine. Au sous-sol : une cave et une cave à vin. Cette maison de style californien avec ses toits plats et ses terrasses ouvertes sur l'extérieur, bénéficie d'un chauffage au sol au rdc, d'une climatisation reversible en gainable, d'un système d'alarme et d'un éclairage extérieur. Un cadre vie agréable dans un environnement recherché pour ses équipements de qualité : sportifs (centre nautique, stades, gymnases…), culturels (Karavan théâtre, Conservatoire de musique et de danse, Médiathèque-Ludothèque…). Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3580€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.