199 000 € -8 %
Maison 6 pièces 150 m²
Essigny-le-Petit (02100) Iad France - Thomas Huget vous propose : Située à seulement cinq minutes de Saint-Quentin, dans un village paisible et recherché, cette charmante maison d’environ 150 m² offre un cadre de vie confortable et de beaux volumes, à découvrir sans tarder. Elle séduira aussi bien les familles que les amateurs d’espace et de tranquillité, grâce à ses prestations, son grand extérieur sans vis-à-vis, son grand bâtiment extérieur et les nombreux travaux d’amélioration énergétique récemment réalisés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un insert pour une ambiance chaleureuse. Un espace salon attenant, équipé d’un poêle à granulés, prolonge la pièce de vie et offre un espace de détente cosy. La cuisine est aménagée et équipée pour répondre aux attentes du quotidien. Vous trouverez également une salle d’eau avec meuble double vasque ainsi qu'un espace buanderie, puis des toilettes indépendantes pour plus de confort. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin bien exposé, sans aucun vis-à-vis, une terrasse agréable pour vos moments en plein air, ainsi qu’un vaste bâtiment indépendant de 75 m². Ce dernier constitue un véritable atout pour les passionnés de bricolage, stationner plusieurs véhicules ou les propriétaires de camping-car, grâce à ses dimensions généreuses et sa hauteur sous plafond adaptée. Une cour en pavés autobloquants, un portail motorisé et un terrain entièrement clos complètent ce bien sécurisé et fonctionnel. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : menuiseries en PVC double vitrage, isolation par l’extérieur, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, poêle à granulés pour un chauffage économe, ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire, et raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété au fort potentiel combine le charme de l’ancien avec le confort des équipements modernes, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de la ville. Une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité aux portes de Saint-Quentin. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
