Vente maison calme à Bonnétable (72110)

Entre la ferte-bernard et le mans, proche accès autoroutiers - martine lacroix vous invite à découvrir cette longère de pays dotée d'un terrain de 1hectare 620 et bien entretenue (toitures et assainissement récents). L'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m² est facilement divisible en deux logements idéal pour un projet professionnel, vous pourrez accueillir la famille, les amis ou envisager une partie en gite. Vous serez séduits par son potentiel comprenant un séjour salon avec cheminée (poutres et colombages), une cuisine récemment aménagée, cinq chambres dont deux de plain pied, salle de bains (baignoire et douche), salle d'eau, grenier aménageable d'environ 70 m². Puits, garages et dépendance. Très belle opportunité à saisir, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 904561.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée Découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. La maison, d'une surface de 163 m², est implantée sur un vaste terrain arboré de 3400 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une pièce de vie conviviale équipé d'un poêle à granulés, un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau pouvant accueillir un lit ou autres matériels de sport, une buanderie, un WC indépendant et une cave. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres (dont une en demi-étage avec son vaste espace bureau), une salle de bain équipée d'un hammam, d'une baignoire balnéo et système hi-fi, un dressing et un second WC indépendant. Côtés extérieurs, la terrasse vous mènera vers une magnifique piscine carrelée, chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de nage à contre-courant, le tout protégé par un dôme rétractable. Le système de filtration est bien à l'abri dans son joli chalet. Continuons la détente avec le terrain de pétanque et de son abri attenant, pouvant accueillir un spa. Deux garages (dont un avec atelier) d'environ 80 m² avec possibilité d'établir un appartement à l'étage, ainsi qu'une grange de 180 m² viennent compléter ce bien magnifique. La rénovation récente de cette maison a su préserver son authenticité tout en ajoutant des éléments modernes tels que la fibre, pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un poêle à granulés ainsi qu'une cheminée à insert. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage, le portail est électrique, appuyé par un interphone et système de vidéosurveillance. Les alentours offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec de vastes espaces extérieurs pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne. Située à : - 10 minutes de Bonnetable - 20 minutes du pôle européen du cheval - 30 minutes du mythique circuit des 24 heurs du Mans Cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et de profiter d'un véritable art de vivre à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison 5 pièces - 110 m² - Proche commerces À la recherche d'un cadre de vie agréable ? Venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m², nichée sur un terrain clos de 795 m², idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le salon / séjour Une chambre confortable Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes WC indépendant Garage et cellier pour plus de praticité À l'étage : Espace bureau sur le palier Deux chambres, dont une avec salle de bains privative (baignoire, lavabo) Un second bureau (ou espace polyvalent selon vos besoins) WC séparé À l'extérieur : Beau jardin clos avec terrasse Bassin et poulailler pour une touche de nature Les + de cette maison : Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants bois Baie vitrée avec volet roulant électrique en cuisine Chauffage mixte : chaudière fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage Fibre optique installée pour une connexion ultra-rapide Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et commodités ! Une maison pleine de charme qui n'attend que vous ! Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 580478 ).

Bonnétable martine lacroix vous propose de découvrir cette jolie demeure de ville située à deux pas des commerces, écoles et tous services. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme des maisons d'autrefois. Vous apprécierez la pièce de vie avec son salon et sa cheminée, très lumineuse et spacieuse. À la suite, la cuisine, la lingerie, salle d'eau, et toilette. Un magnifique escalier massif conduit à l'étage sur une pièce palière de 20 m² ouverte sur une grande terrasse avec vue sur la verdure. Deux belles chambres et 17 et 20 m² et une salle de bains avec wc. Une dépendance, un abri de jardin et un préau pour stationner les véhicules. Le tout est érigé sur un terrain arboré et clos de murs à l'ambiance calme et sereine. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 879247.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : * Opportunité Rare à Nogent-le-Bernard : Pavillon de 141 m² sur un terrain de 2057 m² ! * Cette magnifique maison individuelle de type pavillon, d'une surface habitable de 141 m², est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Située dans la charmante commune de Nogent-le-Bernard, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. * Intérieur * - Cette maison vous propose 6 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres vous offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. - Une suite parentale en rez de chaussée vous attend pour des moments de détente. - Une salle d'eau et une salle de bain à l'étage offrant un confort optimal pour le quotidien de toute la famille. - La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. - Profitez d'une belle salle à manger / salon pour partager des moments conviviaux avec vos proches. * Extérieur * - Le pavillon est situé sur un vaste terrain de 2057 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. - Une exposition plein sud inonde la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Emplacement * - La maison est idéalement située, proche des commodités locales, et des écoles tout en préservant calme et sérénité. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Boulay vous propose : Superbe Pavillon Spacieux avec Piscine Chauffée sur 2000 m² Découvrez ce magnifique pavillon de 10 pièces, niché dans un cadre paisible au cOEur de la campagne, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers. Avec un terrain de 2000 m² environ. Possibilité de rajouter jusqu'à 12000 m² supplémentaires. Caractéristiques : Terrain : 2 000 m² environ, possibilité de 12 000 m² supplémentaires parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux de compagnie. Petit étang sur la propriété, ajoutant une touche de sérénité. Piscine : Piscine chauffée avec terrasses attenantes, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage : Pompe à chaleur moderne et poêle à granulés pour un confort optimal. Salon et Cuisine : Grand salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Chambres : Deux chambres parentales au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau avec sortie indépendante, idéal pour un espace de travail ou un bureau professionnel. Second Salon : Deuxième salon ouvert, donnant aussi directement sur la terrasse et la piscine. Salle de sport : Espace dédié pour le sport ou d'autres activités. Étage : Quatre belles chambres supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant. Une partie de l'étage reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. Garage : Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 / 4 voitures. moto. vélo Localisation : Située dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété offre le meilleur de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles et accès rapide aux principaux axes routiers, assurant une connexion facile vers les villes environnantes. Points forts : Cadre paisible Confort moderne : Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés, piscine chauffée, et de nombreuses pièces spacieuses. Potentiel : Partie de l'étage encore aménageable, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Posez vos valises en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Boulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée à vendre à Tuffé – 98 m² de confort et de charme Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle — idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour garantir confort et intimité à chacun, complété par deux salles d'eau modernes. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : Chauffage au poêle à granulés, Fibre optique pour une connexion optimale, Assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure, ainsi qu'une dépendance vitrée pleine de potentiel pour vos projets (atelier, bureau…). Un garage et un grenier sont également à votre disposition pour agrandir encore votre espace de vie selon vos envies. Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme dans un cadre paisible. N'attendez plus pour organiser votre visite. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 583613 ).

À Tuffé, au cœur du village, cette grande maison de 216 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses six chambres entièrement meublées, sa décoration soignée, ainsi que son excellent état d'entretien. Spacieuse, lumineuse et confortable, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Autrefois bar / restaurant, cette bâtisse a été transformée avec goût en une charmante maison d'habitation pouvant également accueillir une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à granulés et d'un authentique bar d'époque conservé dans son jus, un salon avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec un velux, ainsi qu'une pièce originale avec salle d'eau et nombreux rangements. Un WC ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose lui aussi de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Actuellement exploitée comme gîte, cette demeure pleine de charme, facile à entretenir et au calme, peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant y vivre à l'année, ou encore à des citadins à la recherche d'une résidence secondaire. Idéalement située, la maison se trouve au cœur d'un village dynamique, à proximité immédiate du célèbre lac des Tufferies et de sa base de loisirs complète. Tous les commerces sont accessibles à pied, de même qu'une école primaire, deux salles des fêtes et une maison de retraite médicalisée. Une nouvelle sortie d'autoroute, à seulement dix minutes, permet de rejoindre Paris en deux heures. Il s'agit d'une véritable bulle de tranquillité au sein du village, proposée à un prix très raisonnable. Je reste à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 900710.

Martine lacroix vous propose de rejoindre cette maison de caractere érigée sur 3 niveaux avec jardin et dépendance. Située dans un village agréable avec accès sncf et autoroute, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel à personnaliser. Elle se distingue par son escalier en bois stylé napoléonien qui apporte une touche d'élégance et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de deux belles pièces et coin cuisine avec poutres apparentes. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres dont une avec cheminée de marbre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au deuxième étage un palier ouvert sur une chambre et un grenier offrant un espace aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin agréable sans vis-à-vis et une dépendance viennent compléter ce bien plein de cachet. Ses atouts : chauffage au gaz de ville récent, huisseries modernes pvc oscillo-battant, raccordement au tout-à-l'égout. Proximité des écoles, bus scolaires et commodités. Une maison au charme d'antan, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 899626.

Maison très bien entretenue et évolutive entrée sur séjour salon avec cheminée insert, chambre de plain pied de 34 m² avec dressing, cuisine équipée et aménagée avec sortie sur un espace repas dehors, salle d'eau à usage de lingerie, wc, salle de bain, pièce de 20 m² attenante pour une évolution possible. Accés à l' étage : palier desservant deux chambres en enfilade et un accès au grenier possibilité de faire d ' autres chambres. Garage attenant de 46 m² attenant à la maison, si vous voulez pousser les murs pour plus de m² habitables cave, puits, dépendances atelier et très beau terrain derrière de 4800 m² pentu / palier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 903323.

Beaufay (72110) maison de campagne proche des commodités - 150 m² habitable évolutif - 5 chambres évolutif - double garage - grandes dépendances - 9150 m² de terrain + 4ha environ loués à un tiers simon triffault vous propose cette propriété au calme comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda ouverte sur la campagne environnante. Côté nuit, trois chambres de plain pied avec leur salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-wc. Dans la continuité, un grenier offrant permet la création de pièces supplémentaires. Toujours dans l'habitation principale, une chaufferie, une cave, un cellier et un double garage attenant. À l'extérieur vous bénéficiez d'un premier hangar fermé de 150 m² environ, d'un appentis de 150 m² au sol environ et d'une grande dépendance bétonnée de 380 m² au sol environ. Un garage supplémentaire avec grande hauteur idéal pour un camping-car. Fenêtres pvc double vitrage - volets électriques - micro-station aux normes - puits - portail automatisé - chauffage central au bois (très économique) a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 899860.

RARE sur Beaufay ! Pavillon construit en 2007 sur un terrain clos de 2416 m² hors lotissement - 115 m² habitable + une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon le besoin - Double garage - Piscine - Aménagement extérieur complet et récent - Terrain de 2416 m² Simon TRIFFAULT vous présente cette maison atypique comprenant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout illuminé par une grande surface de puits de lumières et une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Toujours de plain-pied, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un agrandissement entièrement isolé vous laisse la possibilité d'aménager une pièce de 30 m² supplémentaires et comprends un double garage avec portes sectionnelles électriques. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier / mezzanine donne accès à trois chambres dont une d'enfant, un espace bureau et une salle de bains avec WC. L'extérieur est totalement aménagée avec sur l'avant de la maison une cour entièrement bitumée / aménagée et un abri de jardin, sur l'arrière une grande terrasse de 50 m² qui entoure une piscine DesJoyaux de 32 m² avec son dôme solaire et pourtour en béton drainant. Pour les journée amis / famille un terrain de pétanque vous attends. Chauffage par pompe à chaleur - Assainissement aux normes - Adoucisseur d'eau - Fibre - Electricité 380 V A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 896611.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Campagne avec Grand Terrain à Beaufay Située dans le paisible village de Beaufay, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un seul niveau, ce qui en fait un espace facile à vivre et fonctionnel. Vous serez séduit par ses 4 pièces lumineuses, comprenant 2 chambres spacieuses où règnent calme et sérénité. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que deux toilettes, apportent un confort supplémentaire à cette demeure. La cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger adjacente est idéale pour des moments conviviaux, tandis que le salon offre un espace de détente chaleureux. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. Le terrain de 2 725 m² environ vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Un grand jardin offre de multiples possibilités pour les amoureux du jardinage ou simplement pour se détendre en plein air. Pour les amateurs de travaux, cette maison offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser les espaces selon vos goûts. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des avantages de la vie citadine. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sechet vous propose : Charmant Pavillon de 120 m². Découvrez cette maison familiale lumineuse et chaleureuse située dans la commune de Dehault. À seulement 10 minutes de la Ferté-Bernard et de Bonnetable cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et le calme de son environnement. Construite en 2007, cette maison de plain-pied est composée d'une entrée avec dressing donnant sur un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine / buanderie permettant un accès direct au double garage entièrement isolé, une pièce de stockage et à la terrasse carrelée équipé d'un store banne électrique. Une véranda attenante à la pièce de vie avec également un accès direct à la terrasse. Un couloir desservant 3 chambres avec placards et bureaux intégrés, une salle de bain avec une baignoire et une douche ainsi que des toilettes séparées. Chaque espaces ont été soigneusement agencés par de nombreux placards pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électrique. Menuiseries en double et triple vitrage. L'ensemble sur un terrain de 1900 m² entièrement clos, un troisième garage, un abris de jardin, une terrasse, un terrain de pétanque et une cabane avec bac à sable. De plus, la sécurité est assurée par un portail électrique pour une tranquillité d'esprit. La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et fonctionnel. Une opportunité rare à saisir à Dehault, venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Charmante Maison de 100 m² sur un vaste terrain de 1500 m² à Dehault. Idéalement située, cette propriété offre un espace extérieur aménagé avec une terrasse, un poullailler, un puit, une serre un abris de jardin et un robot tondeuse. Le tout entièrement clos avec une vue imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre et un WC. Les 2 chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables et calmes. Une belle mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour. L'ensemble de la maison est en bon état et bénéficie de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, un système de ventilation et un chauffage individuel par radiateurs et insert cheminée, vous assurant un agréable environnement de vie tout au long de l'année. Les expositions Est et Ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit sur la terrasse, ou dans le jardin arboré. Un véritable havre de paix. Côté pratique, vous disposerez d'un garage et d'un sous sol sous toute la surface de la maison. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à 5 minutes de La Ferté-Bernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison contemporaine, construite avec des matériaux de grande qualité, allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine discrète complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing. Un bureau indépendant et des toilettes viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine domine les lieux, proposant un espace salon et un coin bureau. Deux jolies chambres lumineuses s'y répartissent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut une cave. À l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 2 000 m² enveloppe la propriété, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée de 50 m. Tout a été pensé pour le plus grand confort : un visiophone et une alarme pour votre sécurité, des éclairages extérieurs pour sublimer la maison, un raccordement au tout-à-l'égout, et même un récupérateur d'eau pour une gestion responsable des ressources. Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, toutes les commodités (commerces, écoles ? ) sont facilement accessibles à pied. Gare et accès autoroute a11 à 15 mn. Prix : 435 120 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6 %, soit 420 000 euros hors honoraires). Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros - ges a date de réalisation des diagnostics : 12 / 06 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal, au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix pour cette jolie habitation immédiatement habitable qui offre une belle prestation à petit prix : à voir impérativement pour une résidence principale, secondaire ou même pour un investissement locatif dont le rendement est garanti à ce prix, que ce soit en location courte ou longue durée ! Située au calme, en village, à quelques minutes de toutes les commoditiés de st cosme en vairais, cette maison mitoyenne bénéficie en rez de chaussée d'une entrée menant à la cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une cour avec barbecue et cellier. Ce niveau dispose de plus d'une buanderie ainsi que des toilettes. L'escalier en bois permet d'accéder à trois chambres dont deux équipées d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec vue sur la cour. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable. Ils vous permettront de constater que la toiture a été refaite avec la pose d'un parepluie il y a moins de 10 ans ! Les huisseries sont en double vitrage et l'habitation est chauffée par des radiateurs électriques. Grâce à sa situation, l'assainissement est au tout à l'égout. L'enduit de la facade est neuf et ses volets en aluminium lui donne un charme fou et sans entretien ! Le rafraichissement des pièces est très facile, ainsi que l'amélioration énergétique du batiment ! Je peux vous mettre en relation avec une entreprise spécialisée qui vous assistera du début à la fin du process des travaux d'amélioration énergétique et des aides. Pour finir, le terrain de 370 m² est batissable et se trouve en face à moins de 50m. Un garage par exemple peut donc y être errigé, à moins que vous ne préfériez le vendre pour bénéficier d'une rentrée d'argent. Exclusivite optimhome immobilier : des aménagements et de décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline lebouc dhommee entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°883 170 540 greffe de alencon) 07 49 23 31 16 (réf. 573179 ).

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, agréable maison de 180 m², située dans un cadre verdoyant de 2500 m². Terrain clos et arboré, au calme. Ce bien se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée et poutres, séjour, cuisine aménagée équipée, une buanderie attenante. Trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche et wc, un dressing, un deuxième salle de douche avec baignoire, wc séparé. Un espace salon ou bureau ou chambre avec entrée indépendante de 30 m². À l'étage un espace studio, récent 2023, composé d'une cuisine aménagée équipée, une salle de douche, une chambre. Grenier. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'un atelier. Posez vos valises et appréciez la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agreable et spacieux pavillon - exclusivite - au calme, en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 105 m². Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m² avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Allées et terrasses en cours de pose carrelage par un professionnel. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Dpe en cours de réalisation (consommation de 2024 sur factures : 1 256,85 euros avec abonnement). Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34697 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre villaine la gonais maison de 127 m² habitables sur 3500 m² terrain avec dépendances beaux potentiel pour cette maison de village à 5 mn de la ferte bernard entrer entrez sur une cuisine de 15 m² donnant sur un grand séjour de 44 m² avec cheminées et baies vitrées donnant sur le terrain 2 chambres de plain-pied en enfilade pouvant redevenir individuel après quelques petits travaux, salle d'eau lingerie vc chaufferie à l'étage un bureau, 3 petites chambres pouvant être re modulés en changeant le cloisonnement un petit grenier. Pour les extérieurs nombreuses dépendances dont un double garage de 80 m² avec un atelier et grenier au-dessus sur toute la superficie, cellier de 12 m², cave, cuisine d'été avec un point d'eau à l'extérieur de 15 m², abri de jardin de 10 m², potager, verger et vous bénéficiez d'un puits sur la parcelle. Terrain de 3500 m² exposition de la maison sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 895823.

Ancien prieuré du XV s et XVI s, remanié au XVIII s, classé Monument Historique, situé à 40 min du Mans, dans le hameau d'un petit village. Le corps principal ainsi que la chapelle ont conservés de très beaux éléments d'époque et ont été restaurés avec respect. L'intérieur des anciennes écuries est encore à aménager, cependant tous les éléments sont en place pour les travaux. Le logis principal se compose au rez de chaussée d'1 cuisine aménagée dans une ancienne tour de défense, 1 salon du XVIII s, 1 salle à manger avec une grande cheminée, 2 chambres, 1 cellier, 1 wc, 1 local technique. On accède au 1 er étage par un bel escalier à vis en granit qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec possibilité de faire une sdb dans la pièce attenante, 1 sdb, 1 wc, et une salle seigneuriale de 55 m² avec une cheminée gothique monumentale. La restauration est de grande qualité et l'on retrouve sur l'ensemble les sols en tomettes du XV s, les poutraisons apparentes, de magnifiques.

Maison de caractère en campagne de marolles-les-braults (72260) - 164 m² habitables - 4 chambres - garage avec pièce aménagée - terrain de 2000 m² environ a seulement 3 minutes du u express, simon triffault vous propose cette maison de caractère dans un environnement calme et apaisant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une grande cuisine, un salon - séjour avec ouverture type cathédrale et puits de lumières. Deux chambres dont une avec un espace bureau. Deux salles d'eaux avec wc et un wc séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur propre accès. À l'extérieur, une pièce attenante à la maison, aménagée en chambre d'amis, puis une dépendance comprenant un garage et un espace aménagé pour accueillir ou créer un atelier. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 904357.

Iad France - Julia Sechet vous propose : Maison de campagne en pierre – Villaines-la-Gonais Venez découvrir cette longère pleine de charme, nichée dans un environnement paisible, à seulement 40 minutes du Mans et 1h30 de Paris. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant allier calme et accessibilité. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 750 m², cette maison mitoyenne en pierre ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : Une grande cuisine familiale, Un vaste séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin Un bureau, Deux suites parentale avec salle d’eau et WC privatifs, Une seconde salle d’eau neuve avec WC. À l’étage : Trois chambres confortables, Une salle d’eau avec WC, Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Dépendances et atouts supplémentaires : Deux garages de 20 m² et 27 m², Une cave de 12 m², Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au fioul récente, Assainissement individuel : fosse septique récente et conforme. Cette maison offre une belle base saine pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Son cachet, son volume et son cadre verdoyant en font un bien rare à fort potentiel. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Ce pavillon spacieux de 125 m², situé à Sceaux-sur-Huisne, offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et un séjour lumineux de 28 m² offrant un espace de vie convivial. De plus, un couloir et une entrée offrent une distribution intelligente des pièces. Les 4 chambres, de tailles différentes (10 m², 14 m², 13 m², 17 m²), offrent un espace pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau pour un confort quotidien. Vous aurez également la possibilité de créer une salle de bains à l'étage. Le pavillon nécessite quelques travaux d'intérieur afin de révéler tout son potentiel. Situé dans un quartier calme de Sceaux-sur-Huisne, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Le sous-sol avec garage, cave, atelier et buanderie complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle au COEur de Préval - Environnement Calme et Verdoyant * Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle de 108 m², datant de 1992, est une véritable perle rare à Préval. Avec un grand terrain de 2600 m² offrant des espaces extérieurs généreux, cette demeure saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse est idéalement conçue pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux étages de cette maison offrent un potentiel d'aménagement inégalé pour créer des espaces de vie à votre goût. Cette maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré et paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace extérieur où la tranquillité règne en maître. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un système de chauffage individuel, une cheminée et des radiateurs pour vous assurer confort et chaleur en toute saison. Située à seulement 10km des écoles, des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces et de l'autoroute, cette maison allie confort de vie et accessibilité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les familles actives. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir tous les avantages de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.