Maison calme à vendre à Bourret (82700)

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts. Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies. Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15 Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du paisible village de Saint Sardos, cette agréable maison offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités à proximité. Elle comprend une grande pièce de vie donnant sur une terrasse au calme parfaite pour recevoir vos amis ou pour des réunions de famille, 3 belles chambres lumineuses mansardées, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain spacieuse, plusieurs espaces comme une salle de jeux, buanderie, arrière cuisine. Le tout sur un terrain intime, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou le jardinage (chalet bricolage à disposition) Elle est située à deux pas d'une base de loisirs, pour profiter de la nature, des promenades ou des activités sportives, tout proche de l'école avec un ramassage scolaire accessible pour les transports vers les collèges et lycées sur Montauban, Montech ou Beaumont de Lomagne. Les Commerces de proximité de trouvent à quelques minutes à pied pour votre confort quotidien. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son environnement verdoyant et son authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Bien non soumis à DPE. Située dans la commune paisible de Saint-Sardos (82600), cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de luminosité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, propice à la détente et à la vie en plein air. Également à proximité de divers points d'intérêts, cette maison jouit d'un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour ses habitants. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, propose une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres de 9 m² à 12 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle est équipée de la fibre et dispose d'un garage attenant d'environ 50 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son grand terrain d'environ 2000 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs, faisant de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Beau corps de ferme à rénover, sur un terrain d'environ 9000 m² avec dépendance. Il comprend une cuisine, un séjour, un salon, cellier, trois chambres dont une suite parentale. Un étage reste à aménager selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la campagne, du calme et des projets à fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 5 minutes de Verdun sur Garrone En pleine nature, au bout d'un chemin paisible découvrez EN EXCLUSUIVITE cette maison ancienne de 115 m² habitables. Idéalement située au calme de la campagne mais à 3 minutes du centre du village qui offre toutes les commodités. Cette maison très lumineuse offre une vue sur le parc de 3600 m² et propose en rez de chaussée une cuisine avec cheminée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC, et un grand garage. À l'étage, vous retrouvez deux grandes chambres avec vue sur le parc. Cette maison comporte de grandes dépendances, dont un Hangar de 120 m² avec une magnifique charpente. Une étable et un chai de 100 m² Cette ancienne ferme nécessite quelques travaux de rénovation Ces dépendances offrent une multitude de possibilité pour vos projets à venir.

Venez découvrir au mas-grenier 82600, cette belle maison de type t5 offrant une pièce de vie exceptionnelle de 87 m² composée d'un salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine ouverte. Vous trouverez également au rez de chaussé 4 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. À l'étage la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite…). Le tout sur un terrain arboré de 870 m², avec arbres fruitiers, dans un cadre paisible et verdoyant. Grand potentiel environnement calme proche commodités et écoles les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 907628.

Découvrez cette propriété à vendre située à Mas Grenier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une vue imprenable sur les vergers. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété dispose de 8 pièces, divisée en deux logements distincts avec chacun son jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de + de 2 hectares arborés bien entretenue sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous disposerez de dépendances et d'un hangar de 300 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien idéal pour une grande famille ou un professionnel, proposé par l'agence Guy Hoquet GRENADE au prix de 399 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Gael RIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 994 214 - Toulouse.

À quelques minutes du village de Mas Grenier à pied, village apprécié pour sa vie locale et ses petits commerces, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, construite avec des matériaux de qualité et un véritable esprit poutres apparentes qui lui confère charme et authenticité. Idéalement située sur l'axe sud de MONTAUBAN / nord TOULOUSE, elle offre une accessibilité parfaite pour les actifs recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ses caractéristiques : - 145 m² habitable au plan bien pensé et fonctionnel - 3 chambres dont une suite parentale - une pièce de vie chaleureuse bénéficiant de beaux volumes, - double garage - tableau électrique révisé - un terrain rare sur le secteur, un véritable atout pour ce secteur proche du centre village. La maison nécessite des travaux de rafraîchissements et de rénovation, parfaits pour laisser libre cours à votre créativité et lui offrir une seconde vie à votre image ! Une nouveauté à découvrir sans tarder !

À 5 mn de montech et de la gare ter de montbartier, cette 'belle endormie' de 1791 n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Beaux elements anciens à remettre en valeur : tomettes, parquets, poutres, cheminées, portes anciennes. Ce bien de caractere en coeur de village, non mitoyen et sa dépendance sont à renover (audit effectué). Actuellement env 220 m² hab, ainsi que de vastes combles, sur une parcelle d'env 2 000 m² avec un puits et une gloriette. Une exclusivité que nous aurons plaisir à vous faire découvrir. Petits commerces à pied. Béatrice belleville (ei) agent commercial - numéro rsac : 420 194 946 - toulouse.

Laissez-vous séduire par le charme de cette belle ferme, située dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Offrant de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux, cette propriété saura combler les amateurs d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez : Trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative, deux salles d'eau supplémentaires, une pièce aménageable selon vos envies : bureau, chambre d'amis, salle de jeux. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 2 880 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Idéal pour les soirées d'été, vous profiterez pleinement de la piscine sécurisée, sans vis-à-vis. Les atouts supplémentaires : Un puits, le tout-à-l'égout et plusieurs modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à granulés, et cheminée avec insert pour un confort optimal toute l'année. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

Située à Finhan cette maison de 90 m² construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur une généreuse parcelle de 1300 m², elle bénéficie d'un environnement calme et familial. Composée d'un salon, salle à manger ouvert sur la cuisine de 35 m², côté nuit 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, idéale pour une famille. Un grand cellier avec accès au garage de 30 m² peut être aménager pour une pièce supplémentaire. Un grand carport offre des espaces de stationnement pratiques. Son agencement fonctionnel, son année de construction récente ainsi que les changements de certains matériaux (cumulus, climatisation, porte de garage…) en font une occasion attrayante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel à Finhan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

Environnement calme et sécurisé, proximité centre village et canal, maison d'architecte de 2022, d'environ 117 m² habitables comprenant un séjour spacieux et lumineux avec accès sur terrasse couverte, cuisine ouverte, 3 chambres et salle d'eau. Jardin d'environ 1 000 m² sans vis à vis. Qualite et frais de notaire reduits 10 000€. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison sous-compromis de vente sa jumelle est toujours disponible. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! - située à quelques minutes à pied du centre de montbartier, cette maison individuelle récente conjugue confort moderne, espace de vie lumineux et environnement paisible, à mi-chemin entre montauban et toulouse. Elle se compose de : • une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée • 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing • une seconde salle de bains, wc indépendant • un cellier / buanderie pratique pour le quotidien prestations & confort : • normes re2020 de 2023 : isolation renforcée, confort thermique et faible consommation • menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur thermodynamique performant • terrain de 882 m² avec accès privatif et assainissement en micro-station • possibilité d'ajouter une piscine creusée sur le côté de la maison de 4 x 8 • assurances décennales - dommages / ouvrages un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme, la modernité et la proximité des grands axes. Profitez-en dès maintenant avec le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 985 748 - greffe de montauban) flavien cortese entrepreneur individuel 06 42 58 57 94 - réf. 911413.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa contemporaine de 2022 de 126.10 m² de plain pied au calme venez découvrir cette sublime villa, moderne et fonctionnelle, offrant des prestations et des matériaux nobles, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une grande salle de bain et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 592 m² avec garage, terrasse carrelée de 24 m², double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible (pac), tae. Un bien sans travaux aucun, au calme et sans vis à vis prégnant qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À VENDRE Maison familiale de 178 m² sur terrain de 1 091 m² Découvrez cette belle maison familiale aux prestations de qualité, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie traversant, lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle prolonge harmonieusement cet espace. Un second salon cosy vous offre un coin télé ou lecture très confortable. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Le Rez-de-chaussée comprend également : Une chambre avec placard Une salle d'eau Des toilettes indépendantes À l'étage, l'espace nuit propose : trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse privative offrant une jolie vue dégagée Une salle de bains avec double vasque et WC À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables espaces : Une grande terrasse couverte à l'avant pour vos repas en toute saison Une terrasse à l'arrière, idéale pour les bains de soleil et moments conviviaux Une piscine hors-sol pour se rafraîchir tout l'été Un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les loisirs La maison bénéficie également d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Une maison offrant confort, tranquillité et proximité des services, idéale pour une vie de famille. Contactez nous pour organiser une visite ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera exigée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Beau potentiel et bel emplacement pour cette maison d'environ 116 m² habitables comprenant, cuisine, séjour, cellier, salon, 3 chambres, SDB et WC. Une dépendance non aménagée et un atelier indépendant complètent ce bien. Terrain clôturé et constructible d'environ 2000 m². Au calme, a deux pas du centre-ville et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Montech (82700), cette maison des années 80 offre un cadre paisible et privilégié à ses occupants. Proche du canal, cette propriété réunit calme et proximité avec la nature. Les commodités et points d'intérêts de la ville sont aisément accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité. Cette maison de 100 m², érigée sur un terrain de 2400 m², comprend un salon, la salle à manger et la cuisine séparée donnent accès à une grande terrasse couverte avec barbecue, offrant un espace de vie extérieur convivial et confortable. Côté nuit trois chambres, une salle de bain entièrement refaite, wc séparé. Un grand cellier de 30 m² pouvant être aménagé en espace habitable supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine, d'un pool house, d'un garage indépendant, un wc extérieur, une douche solaire et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

À vendre - 82700 montech - maison 160 m² sur parcelle de 2800 m² bienvenue dans cette charmante maison située dans un cadre au calme. Cette maison de 160 m² environ vous offre une entrée menant sur sa pièce de vie de 40 m² et une cuisine ouverte de 15 m² accompagnée de son cellier. Vous trouverez également une salle de bain avec wc indépendants ainsi que 3 chambres équipées de rangements au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un deuxième wc. Côté extérieur, vous trouverez un terrain de 2800 m² environ sur lequel est implantée une piscine et sa pool house ainsi qu'une terrasse pour profiter du grand air lors des beaux jours. Egalement, un accès direct au canal du midi est à disposition. Un double garage de 45 m² environ vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à quelques minutes à pied du centre ville de Montbartier, cette maison individuelle récente conjugue confort moderne, espace de vie lumineux et environnement paisible, à mi-chemin entre Montauban et Toulouse non loin de Montech. Elle se compose de : • Une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée • 3 belles chambres dont, deux de 12 m² avec un coin placard et une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau et soin coin dressing • Une seconde salle de bains et second WC indépendant • Un cellier / buanderie pratique pour ranger vos courses au quotidien • Garage de 15 m² avec volet roulant motorisé Prestations & confort : • Normes RE2020 pour une construction de 2023 : isolation renforcée, confort thermique et faible consommation • Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage avec climatisation réversible et pompe à chaleur thermodynamique • Terrain plat de 843 m² avec accès privatif et assainissement en micro-station • Possibilité d'ajouter une piscine enterrée sur le côté de la maison de 4 x 8 • Assurances Décennales - Dommages / Ouvrages pour chaque entreprises Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme, la modernité et la proximité des grands axes. Profitez dès à présent du prêt à taux zéro et des frais de notaire réduit pour cette charmante maison. Disponible immédiatement pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 912477.

Opportunité rare sur le secteur ! Posez vos valises et profitez de cette villa moderne implantée dans un secteur calme. Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres avec placard aménagé, et garage. Canal, commerces et centre ville à deux pas. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Exclusivité ! Au cOEur du village de Saint-Porquier, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, idéalement pensée pour accueillir une grande famille. Construite en 1830 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres baignées de lumière avec parquet et cheminées, d’une deuxième salle d’eau et de toilettes séparées, garantissant confort au quotidien. Enfin des combles aménageables d'environ 80 m² vous offrent une multitude de possibilités selon vos envies et projets. Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques. La fibre optique est raccordée. Un garage / dépendance de 40 m² sur deux niveaux avec entrée indépendante complète l’ensemble — idéal pour un projet locatif, professionnel ou un espace atelier selon vos besoins. Cette belle maison conjugue harmonieusement authenticité et praticité, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités et des écoles. Une opportunité rare à Saint-Porquier ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de saint-porquier (82700), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Nichée au cœur du village, elle offre à ses résidents un environnement calme et propice à la détente. Cette maison de village de 157 m², implantée sur un terrain de 900 m², propose un espace de vie généreux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un lieu de vie accueillant et convivial, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses habitants. Menuiseries double vitrage, isolation récente, rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril broquere, tél. : 06 22 19 98 81, e-mail : cyril.broquere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881 011 167.

À la campagne au calme, proche des écoles et à quelques minutes de Castelsarrasin, cette maison de plain-pied récente se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine US, 4 chambres, bureau, cellier ainsi qu'un beau jardin avec sa grande terrasse. Profitez des panneaux photovoltaïques de revente pour des revenus complémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la commune de Castelferrus, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Castelferrus, petite commune du département de Tarn-et-Garonne, offre un environnement calme et authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des écoles. Cette maison à rénover d'environ 180 m² s'insère sur un terrain de 7000 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec ses dépendances totalisant environ 500 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de rénovation et de transformation, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel pour réaliser une résidence unique en son genre. Historiquement, un permis a était accordé pour un projet de 11 appartements dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : Bienvenue à Lacourt-Saint-Pierre — Suivez-moi pour la visite ! Nous commençons par découvrir cette jolie maison plain-pied de 112 m², située dans un environnement calme, entre Montech et Montauban. Avant même d’entrer, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé de 958 m², parfaitement entretenu et piscinable. Le garage de 28 m² avec 28 m² de stockage supplémentaire au dessus et le parking offrent un stationnement confortable de plusieurs véhicules. Entrons à présent dans la maison… Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour lumineux de 54 m². Les volumes sont ouverts, chaleureux et parfaits pour la vie de famille. Face à vous, la cuisine ouverte entièrement équipée vous permet de cuisiner tout en profitant de vos convives. En avançant dans le couloir, vous découvrez trois chambres, toutes équipées de dressings intégrés. La suite parentale, spacieuse et élégante, dispose de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne et meuble vasque moderne. Juste à côté, la salle de bain familiale offre un confort idéal : baignoire, douche indépendante et double vasque. Passons maintenant à l’extérieur… Depuis le séjour, la baie vitrée vous guide vers une terrasse intimiste de 14 m², parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente. Le jardin, entièrement clôturé, peut accueillir jeux d’enfants, potager, ou même votre future piscine. Côté prestations : La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air gainable avec thermostat dans chaque pièce pour un confort sur mesure. Les panneaux solaires permettent une revente d’environ 1000 € / an à EDF, un vrai plus économique. Assainissement au tout-à-l’égout et VMC pour un quotidien sain et pratique. Toute la maison est pilotez à distance avec un smartphone (volets roulants, lumières, prises ). Et au niveau de l’emplacement ? Vous êtes idéalement situé : - 7 min de la gare de Montauban - 7 min de la rocade - Un pôle santé arrive bientôt à Lacourt-Saint-Pierre - 5 min des grandes surfaces - 2 min à pied : de l’école, du canal pour vos promenades et des commerces de proximité. Cette maison allie confort, modernité, calme et proximité des commodités. Prêt (e) à la découvrir en vrai ? Contactez-moi pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.