Vente maison calme à Bourth (27580)

Village rural, la vie s'écoule au rythme paisible de la campagne. Niché à proximité de vastes étendues de forêts, cet havre de paix offre un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature. Parcourir ses chemins paisibles à vélo devient un plaisir quotidien, offrant une manière tranquille de se rendre au village pour faire ses emplettes. Maison ancienne avec une allée de petits pavés de ville comprenant : véranda avec bar de 26 m², cuisine aménagée avec coin repas, salon séjour cheminée insert bois, chambre de 15 m² avec rangement, salle de bains, wc, chambre avec mezzanine, pièce d'été. À l'étage : couloir avec rangements desservant chambre, bureau. Dépendances de 90 m² env. Comprenant : 2 garages, garage auvent pour camping-car, atelier, 2 chalets bois, auvent, cave. Terrain clos et arboré de 1024 m² avec bassin. Assainissement aux normes. Idéal pour personne qui recherche de la surface de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 581265 ).

Commerces écoles sur place, maison de ville de 115 m² lumineuse comprenant : entrée bureau, cuisine, salon cheminée, séjour, wc avec lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Au 2ème étage : grenier en parquet aménageable. Dépendances : ancienne écurie, garage, atelier. Tout à l'égout, gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos et arboré de 445 m². Pas de vis a vis. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 576552 ).

Au coeur du village animé de Bourth, avec ses commerces, sa maison médicale, son école maternelle et primaire toutes classes, cette maison de centre ville de 7 chambres dispose d'une annexe, un temps exploitée en gîte ou en chambre d'amis. À 10 kms de la charmante ville de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON et de sa gare reliant PARIS Montparnasse en 1h15. Construite en matériaux nobles, elle a su garder le charme de l'ancien avec de très beaux parquets et hauteurs sous-plafonds, une verrière, 2 terrasses, tout en étant bien équipée : double vitrage, bonne isolation des murs, chaudière gaz CHAPPEE de 10 ans régulièrement entretenue, adoucisseur d'eau neuf, fibre. Le DPE de novembre 2024 est classé en lettre "D". La maison principale développe au RDC : une entrée desservant un bureau, un double séjour de 36 m² avec vue et accès sur le jardin, la cuisine équipée ouvrable sur le séjour, avec accès terrasse également, 1 WC. Au 1°étage, la salle de bains dessert 3 chambres, 2 autres disposent de leur coin toilette ou WC. Une buanderie. Le 2° étage est constitué de 2 belles chambres mansardées avec de beaux planchers bruts, 1 salle d'eau avec WC, 1 atelier sous pente. Le garage est ouvert sur la rue et permet l'accès à la maison d'amis, via une terrasse en dalles à l'arrière de la maison, avec une belle vue sur un jardin paysagé et entretenu. Le charme du terrain de 733 m² vous ravira avec ses 2 serres, sa volière et une cave enterrée. La maison d'amis s'organise autour d'un joli espace de vie avec cheminée, toit cathédrale et coin cuisine ouvert. La salle d'eau avec WC complète le RDC. À l'étage, la mezzanine permet l'accès à une chambre mansardée, le tout au calme, entouré de l'agréable jardin. Cette belle et grande maison de 215 m² habitables environ, ravira les familles nombreuses, les amateurs de maison secondaire avec les amis, les entrepreneurs en quête d'un local professionnel sur place dans la maison d'amis, les gestionnaires de gîte. Laissez libre cours à votre imagination dans ce village dynamique et dans une maison qui vous ouvre à tout projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Bourth. Cette maison de 51 m² offre 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 1960 et en bon état général, elle séduit par sa luminosité et son exposition sud-est-ouest. Profitez du calme et de l'authenticité de Bourth. Les avantages incluent la fibre optique, le chauffage individuel et les radiateurs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village paisible bordé par l'itôn, à moins de 15 minutes de la gare de verneuil-sur-avre d'un coté et de l'aigle de l'autre, cette maison en silex de 128 m² allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, trois chambres, une pièce palière et un wc indépendant offrent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 632 m², de deux terrasses, d'un garage attenant, et d'un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente. Dotée de double vitrage bois, d'un poêle à granulés, et de sa grande cheminée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison pleine de caractère n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dpe : e - ges : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021 entre : 1860 euros et 2570 euros par an au 09 / 11 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 228 778 euros dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8 778 euros), soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402203sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -.

Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 a 3 min des commerces, écoles, en campagne, au calme, maison ancienne de caractère lumineuse de 90 m² comprenant : cuisine aménagée équipée, salon séjour de 32 m² poutres avec cheminée ouverte, salle de douche italienne, wc. À l'étage : palier couloir, 3 chambres en parquet. C.C gaz citerne propane. Dépendances : garage, atelier, réserve. Terrain clos et arboré de 2227 m² avec arbres fruitiers. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 580063 ).

À seulement 7 minutes de verneuil-sur-avre, cette maison de plain-pied de 93 m² dans un secteur recherché. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1000 m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage de 25 m² vient compléter le bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant une meilleure performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 579345 ).

Iad France - Lorinda Duguet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Chandai - Idéal pour un Cadre de Vie Paisible Située dans le paisible village de Chandai, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie tranquille et serein. Construite en 2009, cette maison de 77,56 m² est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie. Sans étage, cette maison offre une praticité appréciable pour une vie facile et confortable. Les 77,56 m² se déploient intelligemment pour offrir un maximum de confort sans perte d'espace. La maison comprend une cuisine à équiper selon vos goûts et besoins, un salon spacieux, des chambres accueillantes, une salle de bain et des toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir une fonctionnalité optimale au quotidien. Le terrain de 1200 m² attenant à la maison vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur pour jardiner, vous détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. En termes d'équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour répondre à vos besoins de connexion. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. L'endroit idéal pour créer un véritable cocon familial. Cette maison de plain-pied à Chandai offre une belle opportunité d'acquérir un bien confortable et fonctionnel, à l'abri de l'agitation urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorinda Duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 821454790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à proximité de Verneuil d'Avre et d'Iton Située dans un village calme et prisé, cette belle maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour composé d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une bibliothèque ouverte. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueil 4 chambres lumineuses et une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage à l'étage, de volets électriques au rez-de-chaussée et d'un système d'alarme pour votre sécurité. La toiture est bien entretenue, avec des travaux réalisés il y a 10 ans et un démoussage effectué il y a 3 ans. Une maison idéale pour une vie paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.

HAUTE NORMANDIE, proche L'AIGLE. Au bout d'un chemin arboré, comme dans un bois, à 1h45 à peine de Paris en voiture, découvrez ce coin de paradis verdoyant qui s'étend sur plus de 3 hectares et révèle une charmante maison de caractère de 300 m² habitables, ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Un lieu magique, inspirant, calme, proche de la nature, doté d'un parc arboré et dans lequel on peut donner libre cours à son imagination. Le volume global d'environ 400 m² habitables permet d'accueillir famille, amis, et / ou d'y réaliser, exercer tous types d'activités au gré de ses envies. Le terrain, constructible et piscinable offre la possibilité de créer de nouveaux espaces en complément de l'existant. Idéal en résidence principale et secondaire et également dans une perspective de télétravail non loin de la capitale. La maison, aux couleurs chatoyantes et irrésistibles est composée de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. L'atmosphère y est particulièrement chaleureuse, cosy et authentique avec une touche esprit campagne conférée par les poutres et les pierres apparentes. Le 1er étage dessert 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bains, une salle d'eau et une pièce débarras. Le sous-sol d'environ 30 m² accueille une cave à vin et un large espace de stockage à optimiser. Enfin, vous tomberez littéralement sous le charme de la dépendance qui offre de magnifiques volumes, notamment avec cette vaste pièce de plus de 90 m² façon toit cathédrale et sa généreuse cheminée, sa mezzanine de près de 30 m², plus 50 m² de combles à aménager et une cuisine séparée, ainsi qu'un très grand garage. La grande terrasse devant celle-ci invite à un bain détente au soleil. Commerces de première nécessité dans le village puis tous commerces à l'Aigle et transports (train desservant la gare Montparnasse en 1h15), à environ 1h45 de Paris en voiture, 45 minutes de Deauville et de Rouen. Région idéale pour des balades à cheval, des randonnées et toutes activités en plein air. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À vendre – Maison 134 m² sur terrain de 6050 m² À seulement 7 minutes de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette maison située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 6050 m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux équipé d'un insert, une cuisine indépendante, un WC et une salle de bains. Deux chambres complètent ce niveau, dont une belle pièce de 18 m². À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Une chambre reste à rénover selon vos envies. Un garage attenant et une dépendance d'environ 15 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d'un confort optimisé grâce au double vitrage et à une isolation par l'extérieur. Un cadre paisible à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 581862 ).

Iad france - antony desaever vous propose : en exclusivité maison de type longère, dans un hameau au calme, sur un terrain arboré et clos de 2 000 m² elle se compose séjour, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, couloir, wc salle d'eau, chambre(à finir) étage palier, mezzanine (pouvant être séparée pour faire une chambre ou autre), couloir, wc, bureau, chambre atelier, abri de jardin, grande terrasse avec un store électrique portail électrique maison à finir de rénover et modulable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 2,5 km du centre-ville de Breteuil, cette maison de 2011 d'environ 100 m² bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et à seulement 12 km de la gare de Verneuil-sur-Avre, facilitant les déplacements. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments en famille, agrémentée d'un poêle à bois offrant chaleur et ambiance chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain équipée de toilettes, créant un espace de repos bien agencé. Le terrain clos et arboré de 1 429 m² offre un bel espace extérieur avec une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux bâtiments en bois situés à l'arrière de la maison sont disponibles pour un espace de rangement supplémentaire. Ce pavillon récent combine confort moderne, fonctionnalité et environnement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 572693 ).

À Vendre ? Maison à Breteuil Venez découvrir en exclusivité cette maison idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Breteuil ! Les atouts de cette maison : - Salon, séjour spacieux de 36 m², lumineux et convivial - 3 chambres spacieuses dont une chambre au rez-de-chaussée - Sous-sol total offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement - Chauffage économique et confortable grâce à un poêle à granulés et une pompe à chaleur - Proximité des commodités, écoles et commerces à quelques pas Un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À saisir. Proche de verneuil d'avre et d'iton. Porte du perche. Mathieu conan vous propose dans un environnement calme, cette charmante longère dans son écrin de verdure de 107 m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée par véranda, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc, une cave. À l'étage desservi par un palier trois chambres, une salle de douche avec wc. Fenêtres simple vitrage bois et volets bois. Chauffage au gaz récent. Assainissement individuel conforme. Un bâtiment annexe agencé en bureau avec cheminée foyer ouvert et à l'étage une mezzanine. Un chalet de jardin en bois. Le tout sur un jardin joliment arboré de 2380 m² et clos. À visiter sans plus tarder. Prix : 161 200 euros dont 4% à la charge de l'acquéreur (soit 6 200euros), soit 155 000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques * . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu conan, au 06 19 95 43 35 ou par courriel à m.conan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commerces, école et grande surface accessibles à pied, ainsi qu'une piscine à proximité, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie pratique et authentique. À seulement 10 minutes, vous bénéficiez également d'une gare et de toutes les infrastructures nécessaires pour le quotidien comme pour les loisirs. L'environnement, avec ses prairies verdoyantes et ses chemins boisés, propose de magnifiques promenades au cœur d'une nature préservée, idéale pour les amoureux du calme et des paysages champêtres. Maison de ville de caractère lumineuse de 157 m² avec terrasse comprenant : cuisine aménagée équipée avec îlot central ouverte sur le salon de 42 m² au sol en travertin et poêle à pellets, séjour de 28 m², buanderie, réserve, wc avec lave-mains. À l'étage : chambre parentale avec cheminée décorative de 24 m² et salle de douche avec wc en parquet, 2 grandes chambres, pièce dressing de 10 m², salle de bains, salle de douche avec wc. C.C. Gaz de ville, fenêtres dv pvc. Cave, 3 petites dépendances (atelier et réserve). Ancienne bâtisse de 60 m² à restaurer sur 2 niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace détente ou zone de stockage. Terrain clos de murs de 168 m² avec tout à l'égout. Rare, opportunité unique, potentiel exceptionnel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 581016 ).

Exclusivité – vente interactive nous vous invitons à lire attentivement l'annonce avant de nous contacter. Merci ! Découvrez cette magnifique propriété située dans un charmant village offrant tous les commerces nécessaires et une école sur place. Profitez d'un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de la gare, garantissant une accessibilité idéale pour vos visiteurs de la région. Cette magnifique maison de caractère représente l'opportunité parfaite pour un projet de chambres d'hôtes, un gîte ou tout simplement pour une habitation familiale confortable. Un lieu de vie à la fois pratique et agréable, à la croisée de la tranquillité et de la praticité. Architecture de caractère : avec ses 220 m² habitables, cheminée et sa dépendance ancienne, cette propriété possède un cachet indéniable, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. • rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine de 30 m², salon de 27 m² avec cheminée, séjour de 18 m², bureau et 2 wc, magnifique cave. • 1er étage : palier desservant 4 chambres avec placards (dont 2 avec lavabo) et 2 bureaux. • 2ᵉ étage : 4 chambres supplémentaires (dont 2 avec lavabo). À cela s'ajoutent de belles dépendances anciennes de 102 m² avec un grenier sur toute la surface. Le tout repose sur un terrain clos de 640 m², raccordé au tout-à-l'égout et bénéficiant du gaz de ville. Les atouts de la localisation et de l'environnement : potentiel touristique de la région : la normandie séduit par son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa gastronomie. Cette localité en particulier offre un cadre authentique qui attire les visiteurs en quête de charme et de nature. Proximité des commodités : le village dispose de commerces et d'une école, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour les résidents comme pour les hôtes. Patrimoine historique : le village abrite le becquet de l'iton, un ouvrage hydraulique du xiiᵉ siècle, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques en 2002. Activités équestres : une structure équestre sur la commune permet aux passionnés de chevaux de profiter de promenades équestres. Activités pêche  : les rivières locales, permettent la pêche à la mouche, adaptés à tous les niveaux, de l'initiation à la pêche sportive, offrant ainsi des moments de détente et de défi au cœur de paysages naturels préservés. Un bien unique, offrant de nombreuses possibilités ! Rare prévoir un budget pour la rénovation et la mise au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 29 / 05 / 2025 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 581519 ).

Pour les amoureux de la nature et des chevaux, à seulement 6 minutes de breteuil et 8 minutes de damville, cette propriété allie praticité et tranquillité. Nichée dans un cadre champêtre empreint de sérénité, elle se distingue par son portail ancien en fer forgé, soutenu par un muret de pierres, ajoutant une touche d'élégance et de caractère. Cette magnifique maison ancienne de caractère, lumineuse, se dresse au cœur d'un environnement naturel préservé, sans nuisances sonores ni visuelles. Entourée de verdure et baignée de calme, elle invite à profiter pleinement du charme authentique de la campagne, avec ses 97 m² habitables, elle dispose d'une toiture en ardoises refaite en 2014, comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas et cheminée insert bois poutres tomettes, salon, 3 chambres, couloir dégagement en tomettes, salle de douche italienne, wc. Magnifique cave authentique. À l'étage : grenier aménageable avec sous toiture sur toute la surface de la maison. Assainissement neuf de janvier 2024 conforme, puits de 20 mètres de profondeur. 1ère dépendance : étable, pièce atelier de peinture de 25 m² sol carrelage (alimenté en eau électricité, chauffage), pièce de débarras rangement de 23 m² sol béton avec un toit cathédrale. 2ème dépendance : 2 boxes de 53 m², garage tracteur, chenil. 3ème dépendance : bâtiment de 98 m² avec une toiture en bac acier et un sol béton. Terrain clos et arboré de avec une prairie de 29 520 m² avec une petite partie boisée. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux, cette propriété de caractère allie charme authentique et emplacement privilégié dans un secteur recherché, invitant à profiter d'un environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 574439 ).

Afin de préserver la confidentialité de son bien, le propriétaire a fait le choix de ne pas divulguer de photos de l'intérieur de sa demeure. Charmant village niché au cœur de la campagne normande, offrant un cadre paisible et verdoyant. Son environnement naturel préservé, entre champs et bois, invite à la détente et à la promenade. Idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité rurale. Magnifique maison de village de caractère lumineuse entièrement restaurer de 71 m² (toiture en petite tuiles, sol, chauffage pompe à chaleur, électricité, isolation, fenêtre, assainissement) comprenant : entrée en tomettes, cuisine aménagé équipée avec coin repas avec tomettes, salon 20 m² avec tomettes et cheminée poêle à bois, wc avec lave mains, réserve. À l'étage : bureau parquet, 2 chambres en parquet, douche, wc avec lavabo. Abri de jardin. Terrain clos et arboré de 650 m² avec assainissement individuel aux normes. Prestation impeccable, rare, beaucoup de charme et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 583642 ).

Centre ville avec commerces, école et gare sur place, quartier calme, maison de 158 m² lumineuse est idéalement située à la fois en ville et à la campagne avec sous sol complet comprenant : véranda de 39 m² avec vu sur le jardin, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 28 m² avec poêle à pellets, couloir, chambre de 13 m² avec parquet, salle de douche, wc. À l'étage : couloir, 3 chambres en parquet, salle de bains wc. C.C gaz de ville avec chaudière de 4 ans. Sous sol complet comprenant : garage pour 3 véhicules, atelier. Terrain clos et arboré de 1191 m² avec tout à l'égout. Belle affaire. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 557639 ).

À la campagne, au calme, avec commerces, école et piscine à proximité immédiate, ainsi que des chemins et sentiers propices aux promenades. Maison de caractère avec une construction artisanal de 123 m² lumineuse avec véranda de 19 m² et terrasse comprenant : sas, entrée couloir desservant cuisine aménagée avec coin repas, salon séjour de 27 m² avec cheminée insert bois, chambre de 12 m², salle de douche buanderie, wc. À l'étage : palier couloir desservant 3 chambres, salle de bains wc. Fenêtres dv pvc et bois, avec volets roulants, c.C gaz de ville. Sous sol complet comprenant : garage, buanderie réserve, atelier, cave. Terrain clos et arboré de 941 avec tout à l'égout. Belle affaire, à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 579972 ).

Maison à colombage proche rugles dans un village très calme et tranquille budget 160 000 euros dont 7 910 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 152 090 euros hors honoraires au rez de chaussé : entrée dans le salon avec cheminée foyer ouvert, séjour lumineux avec une seconde entrée et chaleureux avec son poêle en bois en fonte, grande cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé avec lave main et 1 grande pièce pouvant servir de cellier / bureau. À l'étage : pièce palière desservant 2 chambres + 1 wc séparé avec lave main possibilité d'aménager le grenier au second étage : grenier isolé offrant un beau potentiel dépendance : 1 carport, 1 grand garage d'environ 25 m², 1 atelier + 1 bûcher toiture en tuile de pays - menuiseries bois double vitrage - chauffage bois + radiateurs électriques - maison relié au tout à l'égout l'ensemble sur un terrain clos d'une superficie de 1 248 m² avec 2 accès via les portails maison proche tous commerces habitable de suite, est une opportunité à saisir très rapidement. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 160 000 euros honoraires charge acquéreur dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un village calme et agréable, avec des commerces et des écoles sur place, cette maison de ville pleine de charme et de caractère de 217 m² lumineuse, datant de 1850, a appartenu à la même famille depuis plusieurs générations, nichée au coeur du ravissant village comprenant  : jolie terrasse de 36 m² avec vue imprenable sur le jardin exceptionnel pour ses qualités à la fois esthétiques et botaniques est protégé de la rue, entrée avec rangement desservant cuisine aménagée avec coin repas, salon séjour de 36 m² en parquet, bureau, wc. À l'étage  : palier couloir desservant 5 chambres en parquet, pièce dressing, salle de douche, wc. Au dernier étage  : palier couloir, 2 chambres, salle de douche, salle de bains, pièce. Maison d'amis de 55 m² avec terrasse en pavé donnant sur la végétation comprenant  : cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée ouverte et toit cathédrale, salle de douche wc, chaufferie réserve. À l'étage  : pièce mezzanine en parquet, chambre en parquet. C.C gaz de ville, fenêtres dv pvc et bois. Dépendances  : garage chaufferie buanderie, atelier, pièce de rangement, belle cave de 10 m² en cailloux. Tout à l'égout. Magnifique terrain clos de murs et arboré de 733 m², agrémenté de nombreuses essences variées offrant une floraison spectaculaire. Ce cadre verdoyant et diversifié crée un véritable havre de paix et de beauté naturelle. Opportunité rare a ne pas manquer. Ce bien promet un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 565598 ).

Village agréable, ancien corps de ferme avec de nombreuse dépendances. Maison ancienne de caractère de 193 m² comprenant : entrée tomettes, cuisine avec coin repas de 22 m² cheminée ouvert poutres, arrière cuisine, salon séjour cheminée ouvert toit cathédrale poutres, 3 chambres, salle de douche italienne, wc. À l'étage : mezzanine, grenier aménageable de 100 m². 1ère dépendance comprenant : 2 garages de 38 m², étable de 46 m², étable de 84 m² avec grenier sur la totalité. 2ème dépendance comprenant : bergerie de 58 m², cave 26 m², grange de 58 m². Hangar de 220 m², four à pain de 13 m². Terrain clos et arboré de 7228 m² avec mare. Assainissement refait en 2011. Portail électrique et visiophone. Possibilité : chambres d'hôtes, Hôtellerie, gites ou artisan. RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 571609 ).

Ce bien n'est plus disponible, vendu, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 Ancien relais de diligences, datant du début du XVIIe siècle, accueillait jadis les voyageurs parcourant la Normandie. Niché dans un cadre naturel où les vallées et ruisseaux se mêlent aux forêts, il offrait une halte paisible et essentielle pour changer de monture et se reposer. L'atmosphère champêtre des lieux, avec ses prairies et ses chemins boisés, préservait déjà l'essence d'une campagne tranquille, propice aux longues routes d'autrefois. À 10 min de la gare, commerces, écoles sur place, ancien relais comprenant 3 habitations. Maison de caractère de 135 m² lumineuse avec les 2 autres logements pouvant être loué soit un total de 195 m². Maison comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée tomettes, salon séjour de 30 m² avec cheminée ouverte, bureau avec tomettes, chambre, salle de bains balnéo avec douche, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains wc. Studio de 28 m² comprenant : cuisine aménagée ouverte sur salon séjour de 26 m², salle de douche wc. F2 de 32 m² comprenant : cuisine ouverte sur salon séjour, chambre, salle de douche wc. Dépendances : bucher, chaufferie buanderie réserve, cave, garage de 18 m², atelier de 14 m², grenier. C.C Gaz de ville, chaudière 2 ans de viessmann programmable à distance. Terrain clos de 310 m² avec tout à l'égout. Possibilité de loué les 2 appartements du rez-de-chaussée. À VOIR RAPIDEMENT. BELLE AFFAIRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 577365 ).